Diese Wohnung in Benalmadena Costa bietet eine geräumige 98 m² Wohnfläche mit einem 140 m² großen privaten Garten, der 2007 fertiggestellt wurde. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Westausrichtung, die Sonnenlicht den ganzen Tag gewährleistet. Nur 300 Meter vom Meer entfernt, kombiniert sie städtische Bequemlichkeit mit Küstenleben. Der Garten dient als mediterraner Außenbereich mit Obstbäumen und Erholungszonen. Die Immobilie befindet sich in einer abgeschlossenen Wohnanlage mit Sicherheit und Gemeinschaftseinrichtungen einschließlich eines Pools mit Meerblick.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region positioniert sich diese Wohnung in Benalmadena Costa im mittleren bis gehobenen Preissegment. Während Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) preisgünstigere Alternativen bieten, zeichnet sich das hier vorgestellte Projekt durch die besondere Kombination aus großer privater Gartenfläche und exzellenter Lage aus. Im Gegensatz zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro), die typischerweise als Neubauprojekte mit modernen Energiestandards werben, bietet diese etablierte Wohnung aus dem Jahr 2007 den Vorteil eines bewachsenen Gartens und einer fertigen Wohnumgebung ohne Baustellen. Benalmadena selbst unterscheidet sich von Torre del Mar durch seine zentralere Lage zwischen Málaga und Marbella, was eine bessere Anbindung an Infrastruktur und internationale Flughäfen ermöglicht. Verglichen mit exklusiveren Anlagen in Marbella bietet Benalmadena ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis bei ähnlicher Ausstattung und vergleichbarer Nähe zum Meer. Während Málaga-Stadt als große Metropole mehr kulturelle Möglichkeiten bietet, überzeugt Benalmadena durch die direkte Kombination aus urbanem Leben und Strandnähe in kompakter Form. Die 3.888 Sonnenstunden pro Jahr sind in allen Küstenorten ähnlich hoch, die durchschnittlichen Temperaturen variieren jedoch minimal aufgrund der geografischen Lage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einem städtischen Gebiet in Benalmadena Costa, nur 300 Meter vom Meer entfernt. Die Erdgeschosswohnung liegt in einer abgeschlossenen Wohnanlage und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Stränden ermöglicht einen bequemen Lebensstil ohne Abhängigkeit vom Auto.
Die zweischlafzimmige Wohnung mit 98 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der 140 m² große private Garten erweitert den Lebensraum erheblich und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Die westliche Ausrichtung sorgt für Sonnenlicht den ganzen Tag, während die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bieten.
Das Projekt wurde bereits 2007 fertiggestellt und ist seitdem bewohnbar. Als fertiges Neubauprojekt bietet es den Vorteil, dass die Wohnanlage bereits etabliert ist und alle Gemeinschaftseinrichtungen voll funktionsfähig sind. Die Immobilie wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in einem guten Zustand, der für einen sofortigen Einzug geeignet ist, ohne Wartezeiten auf Baufortschritte.
Die Wohnung bietet keine Dachterrasse oder Meerblick von allen Innenräumen. Die Hanglage mit 7,3% Gefälle zum Strand kann für Mobilitätseingeschränkte eine Herausforderung darstellen. Als Erdgeschosswohnung in einer Wohnanlage mit mehreren Einheiten ist der Grad an Privatsphäre im Vergleich zu freistehenden Häusern eingeschränkt. Die Bauweise entspricht den Standards von 2007, nicht den neuesten Energieeffizienzvorschriften.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die ein Gleichgewicht zwischen urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen suchen. Die Strandnähe von nur 300 Metern macht sie geeignet für Menschen, die das Meer in ihren Alltag integrieren möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu internationalen Schulen ist ein entscheidender Vorteil für Familien mit Kindern, die eine internationale Ausbildung anstreben. Für Berufstätige, die remote arbeiten oder pendeln müssen, bietet die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Flughafen Málaga (9 km) praktische Vorteile. Die westliche Ausrichtung mit Nachmittagssonne und der private Garten schaffen eine angenehme Atmosphäre nach der Arbeit. Als Zweitwohnsitz eignet sich die Wohnung besonders für Personen, die Wert auf Sicherheit durch die bewachte Anlage legen und gleichzeitig die Möglichkeit schätzen, sich sofort in ein etabliertes Umfeld einzubringen. Die fertige Infrastruktur und die bereits bewachsene Gartenfläche bedeuten, dass keine zeitaufwändige Gestaltung oder Wartezeiten erforderlich sind. Senioren schätzen die ebenerdige Wohnung ohne Treppen, die gute medizinische Versorgung in der Nähe und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage.
Die Wohnung wurde 2007 fertiggestellt und kürzlich renoviert, was sich in einem guten bis exzellenten Zustand widerspiegelt. Die Ausstattung entspricht den Standards einer hochwertigen Mittelklasseimmobilie an der Costa del Sol. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügen über moderne Armaturen. Die Küche ist vollständig eingerichtet und funktional gestaltet, ohne auf Ästhetik zu verzichten. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Gestaltung des Außenbereichs. Die Elektronik-Pergola mit retraktablem Sonnensegel represents eine qualitative Verbesserung gegenüber herkömmlichen Sonnenschutzsystemen und ermöglicht eine flexible Nutzung des Gartens bei unterschiedlichen Wetterbedingungen. Die Gartenanlage selbst wurde professionell angelegt und verfügt über automatische Bewässerungssysteme für die verschiedenen Pflanzenbereiche. Die Klimatisierung mit separaten Heiz- und Kühlfunktionen sowie die zentrale Heizung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Fenster und Türen weisen eine gute Wärmedämmung auf, was angesichts der Baujahr entspricht, wenn auch nicht den neuesten Energieeffizienzstandards. Die Gemeinschaftsanlagen der Wohnanlage, einschließlich des beheizten Pools und der Kindereinrichtungen, werden professionell gepflegt und zeigen eine gute Werterhaltung. Die Sicherheitsanlagen mit 24/7-Überwachung entsprechen modernen Standards und tragen zum gefühlten Wohnwert bei. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als qualitative Alternative zwischen Standardwohnungen und Luxusvillen.
Der Preis für diese Wohnung beginnt bei 490.000 Euro, was einem Quadratmeterpreis von etwa 5.000 Euro entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) positioniert sich das Angebot im gehobenen Preissegment. Die preisliche Reflexion begründet sich durch die besondere Kombination aus großer privater Gartenfläche, Strandnähe und der Lage in einer etablierten Wohnanlage. Die Marktdaten zeigen rund 800 Immobilientransaktionen in der Region, was auf eine stabile Nachfrage hinweist. Das Einkommensmedian der Provinz beträgt 16.450 Euro, was die Immobilie eher für wohlhabende Käufer oder als Zweitwohnsitz qualifiziert.
Der Alltag in dieser Wohnung in Benalmadena Costa zeichnet sich durch die perfekte Balance zwischen urbaner Annehmlichkeit und Strandnähe aus. Morgens kann man bei Kaffee auf der überdachten Terrasse den privaten Garten genießen, bevor man zu Fuß zum nur 300 Meter entfernten Strand spaziert. Der 140 m² große Garten dient als grüne Oase und bietet verschiedene Bereiche für unterschiedliche Aktivitäten, vom Essen im Freien bis zum Entspannen in der Jacuzzi. Die Lage in einer etablierten Wohnanlage mit 24/7-Sicherheit bietet ein Gefühl von Geborgenheit, während die umliegenden Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen den täglichen Bedarf decken. Die Nähe zum internationalen Schulzentrum ist für Familien besonders vorteilhaft. Nachmittags lädt der Gemeinschaftspool mit Meerblick zum Schwimmen ein, bevor man abends die zahlreichen Restaurants der Gegend entdecken kann. Die westliche Ausrichtung garantiert Sonnenlicht bis zum späten Nachmittag, während die Elektronik-Pergola bei Bedarf Schatten spendet. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl autofreies Leben als auch einfache Erkundung der umliegenden Orte wie Málaga (17 km) oder Marbella (34 km). Die Kombination aus privatem Garten, Gemeinschaftseinrichtungen und der privilegierten Lage zwischen Meer und Stadt schafft einen Lebensrhythmus, der sowohl entspanntes Strandleben als auch urbane Annehmlichkeiten vereint.
Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend entwickelt und ermöglicht ein komfortables Leben ohne Auto. Im Umkreis von 2 Kilometern finden sich 192 Restaurants, 43 Cafés, 28 Apotheken und 22 Banken, was die hohe Versorgungsdichte in diesem urbanen Küstenbereich unterstreicht. Der tägliche Bedarf kann zu Fuß erledigt werden, da der nächste Supermarkt nur 171 Meter entfernt liegt. Die medizinische Versorgung ist mit einem Krankenhaus in 2,3 Kilometern Entfernung und 8 Zahnarztpraxen in der Nähe gewährleistet. Für Familien ist die Verfügbarkeit von 5 Schulen im direkten Umkreis von Bedeutung, darunter internationale Einrichtungen, die für Expats besonders relevant sind. Die Verkehrsanbindung ist optimal: mit 7 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung ist die Anbindung an die Region gewährleistet. Der Bahnhof Benalmadena-Arroyo de la Miel liegt nur 1,2 Kilometer entfernt und ermöglicht einfache Fahrten nach Málaga oder Fuengirola. Die Nähe zum Flughafen Málaga (9 km) ist sowohl für beruflich Reisende als auch für Urlauber von Vorteil. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und Strandnähe schafft eine Lebensqualität, die sowohl praktische Aspekte des Alltags als auch erholsame Momente abdeckt.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage der Wohnung in Benalmadena Costa, nur wenige hundert Meter vom Mittelmeer entfernt. Die Etagenwohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer abgeschlossenen Wohnanlage und profitiert von der direkten Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil und Playa de Benalmádena. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (9 km) sind ebenfalls auf der Karte erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmadena Costa befindet sich in einer strategisch günstigen Position an der Costa del Sol, zwischen Málaga (17 km östlich) und Fuengirola (westlich gelegen). Diese Lage ermöglicht eine optimale Nutzung der Infrastruktur beide Städte bei gleichzeitigem Erhalt eines eigenen städtischen Charakters. Die Stadtteile Benalmádena, Arroyo de la Miel und Benalmadena Costa bilden zusammen eine zusammenhängende Siedlungsfläche mit etwa 70.000 Einwohnern. Im Vergleich zur größeren Provinzhauptstadt Málaga (579.076 Einwohner) bietet Benalmadena eine intimere Atmosphäre bei gleicher Versorgungsdichte. Zum exklusiven Marbella (34 km, 147.958 Einwohner) besteht eine gute Anbindung, ohne in dessen höheres Preisniveau investieren zu müssen. Die Lage zwischen diesen drei bedeutenden Orten macht Benalmadena Costa zu einer praktischen Basis für die Erkundung der gesamten westlichen Costa del Sol.
Die Wohnung bietet eine exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Der Strand Playa de Santa Ana ist nur 300 Meter entfernt, während weitere Strände wie Playa de Bil Bil (558 Meter) und Playa de Benalmádena (599 Meter) in kurzer Gehdistanz erreichbar sind. Diese Nähe ermöglicht tägliche Strandspaziergänge oder spontane Badeausflüge ohne zeitaufwändige Planung. Für Golfliebhaber sind mehrere Optionen verfügbar: Der Golf Benalmadena Pitch&Putt liegt 2,4 Kilometer entfernt, während der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 6,0 Kilometern erreichbar ist. Der Club de Golf Málaga Parador als weitere Option befindet sich in 8,9 Kilometern Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 9 Kilometer entfernt, was eine Reisezeit von etwa 15 Minuten mit dem Auto oder Taxi darstellt. Größere Städte wie Málaga (17 km) und Marbella (34 km) sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten. Die EV-Ladestationen befinden sich in akzeptabler Entfernung von 5,7 bis 8,6 Kilometern, was für Elektroautobesitzer relevant ist.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benalmadena Costa ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C, was ganzjährige Nutzung der Außenbereiche ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7°C, was als sehr angenehm gilt. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Höhenlage von 35 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Höhenunterschied, der für eine gute Luftzirkulation sorgt, ohne jedoch die Strandnähe zu beeinträchtigen. Das 7,3%ige Gefälle zum Strand schafft eine natürliche Drainage und contributes zu einem guten Mikroklima. Das Schwimmseason erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht, typischerweise von Mai bis Oktober. Diese lange Badesaison macht die Wohnung zu einer attraktiven Option für Wasserfreunde. Die geringe Höhe über dem Meeresspiegel in Kombination mit der westlichen Ausrichtung sorgt für milde Temperaturen selbst in den Wintermonaten und reduziert die Extremtemperaturen im Sommer, was den Aufenthalt im Garten und auf der Terrasse angenehm gestaltet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung gehören zu den besten der Costa del Sol. Playa de Santa Ana nur 300 Meter entfernt bietet einen direkten Zugang zum Meer. Playa de Bil Bil (558 Meter) und Playa de Benalmádena (599 Meter) sind ebenfalls fußläufig erreichbar und bieten unterschiedliche Charakteristika von belebten Abschnitten bis zu ruhigeren Bereichen. Die Region verfügt über mehrere Golfanlagen in der Nähe. Der Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km) eignet sich besonders für Anfänger oder kurze Runden, während der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km) und der Club de Golf Málaga Parador (8,9 km) auch für erfahrene Golfer anspruchsvolle Möglichkeiten bieten. Für sportliche Aktivitäten stehen in der Nähe mehrere Einrichtungen zur Verfügung: Der Club de Raqueta (0,9 km) für Tennisliebhaber, das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) als größeres Sportzentrum und die Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 km) als öffentliches Schwimmbad. Die Kombination aus Wassersport, Golfanlagen und weiteren Sportmöglichkeiten macht die Umgebung attraktiv für aktive Menschen aller Altersgruppen.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmadena Costa befindet sich in einer strategisch günstigen Position an der Costa del Sol, zwischen Málaga (17 km östlich) und Fuengirola (westlich gelegen). Diese Lage ermöglicht eine optimale Nutzung der Infrastruktur beide Städte bei gleichzeitigem Erhalt eines eigenen städtischen Charakters. Die Stadtteile Benalmádena, Arroyo de la Miel und Benalmadena Costa bilden zusammen eine zusammenhängende Siedlungsfläche mit etwa 70.000 Einwohnern. Im Vergleich zur größeren Provinzhauptstadt Málaga (579.076 Einwohner) bietet Benalmadena eine intimere Atmosphäre bei gleicher Versorgungsdichte. Zum exklusiven Marbella (34 km, 147.958 Einwohner) besteht eine gute Anbindung, ohne in dessen höheres Preisniveau investieren zu müssen. Die Lage zwischen diesen drei bedeutenden Orten macht Benalmadena Costa zu einer praktischen Basis für die Erkundung der gesamten westlichen Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL540582
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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