Cet appartement de 98 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain se situe à Benalmadena Costa, à seulement 300 mètres de la plage. Il se distingue par un jardin privatif d'angle de 140 m², aménagé comme un espace méditerranéen avec diverses plantes et atmosphères rustiques. Le bâtiment, achevé en 2007, fait partie d'une communauté résidentielle sécurisée avec piscine collective. L'emplacement combine l'accès aux installations balnéaires avec les équipements urbains à distance de marche, y compris des supermarchés, restaurants et connections de transport public. L'orientation ouest garantit un ensoleillement constant tout au long de la journée.
Benalmadena Costa se positionne dans la catégorie moyenne à supérieure du marché immobilier de la Costa del Sol, avec des appartements variant généralement entre €250,000 et €600,000 selon taille, emplacement et équipements. Ce projet, avec un prix à partir de €490,000 pour 98 m², se situe dans le segment supérieur, justifié par la combinaison distinctif d'emplacement côtier, espace de jardin privatif et état entièrement équipé. En comparaison avec les développements environnants comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de €269,950) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de €259,000), ce projet offre une prime de prix claire, mais aussi une proposition de valeur différente. Alors que les projets comparables mentionnés offrent généralement des appartements standard sans espaces extérieurs extensifs, celui-ci se distingue par le jardin privatif d'angle de 140 m², une rareté dans les appartements côtiers. L'emplacement à Benalmadena Costa offre aussi un environnement de vie différent des projets dans les zones occidentales comme Estepona. Benalmadena a une densité de population plus élevée et plus d'équipements étendus à distance de marche, résultant en une expérience de vie plus urbaine par rapport à l'atmosphère plus calme et type resort des développements plus récents à Estepona. Pour les acheteurs cherchant une combinaison de style de vie côtier méditerranéen avec équipements urbains pratiques, Benalmadena Costa offre une alternative équilibrée tant aux centres urbains animés qu'aux zones resort plus isolées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans une zone côtière urbaine de Benalmadena Costa, directement connectée à la vie balnéaire et aux équipements quotidiens. Avec une distance de 300 mètres jusqu'à la mer et moins de 200 mètres jusqu'aux installations essentielles, l'emplacement fonctionne comme une liaison entre confort résidentiel et style de vie méditerranéen. La proximité des transports en commun (1,2 km de la gare) soutient la mobilité au sein de la région.
La disposition avec 2 chambres et 2 salles de bain offre un espace de vie pratique pour résidence permanente ou utilisation vacances. La combinaison d'espaces intérieurs et extérieurs, avec accès direct au jardin, facilite un style de vie qui inclut à la fois abri et vie en plein air. Les équipements communs tels que piscine et sécurité répondent aux besoins de confort et sûreté, tandis que la présence de divers équipements à distance de marche couvre les exigences pratiques quotidiennes.
Ce bâtiment, achevé en 2007, appartient aux projets résidentiels déjà livrés de Benalmadena Costa. La construction représente la qualité de construction du milieu des années 2000, avec attention aux dispositions fonctionnelles et espaces extérieurs. En tant que développement déjà existant, il offre les avantages d'une disponibilité immédiate sans risques de construction, avec un caractère architectural établi et durabilité prouvée dans l'environnement côtier méditerranéen.
L'appartement ne dispose pas de piscine privée dans le jardin, dépendant de la piscine collective de la résidence. L'emplacement dans une zone côtière urbaine limite le calme total par rapport aux résidences rurales. L'altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente de 7,3% vers la plage peut être une considération pour les personnes à mobilité réduite. Les places de parking ne sont pas explicitement mentionnées dans les données du projet.
Cet appartement convient aux résidents qui cherchent un équilibre entre équipements urbains et accès direct au style de vie côtier méditerranéen. Les familles avec enfants peuvent bénéficier de la combinaison d'espace extérieur avec possibilités de jeu, proximité des écoles, et sécurité d'une communauté fermée. Les couples ou individus cherchant une résidence secondaire pour vacances trouvent ici une option à faible entretien avec accès direct à la plage, restaurants et installations récréatives à distance de marche. L'emplacement convient aux personnes qui souhaitent vivre partiellement ou permanent en Espagne, mais valorisent la connectivité internationale. Avec l'aéroport à 10 kilomètres et connexions ferroviaires proches, les voyages de week-end vers l'Europe du Nord sont facilement organisables. L'appartement offre également des possibilités pour les personnes envisageant une combinaison de vie et travail, avec l'avantage de divers cafés et espaces de travail à proximité. Les seniors ou semi-retraités souhaitant maintenir un style de vie actif trouvent ici un environnement approprié: l'appartement au rez-de-chaussée sans escaliers, la présence d'équipements médicaux (pharmacie à 151 mètres, hôpital à 2,3 km), et une communauté offrant à la fois calme et interaction sociale à travers les équipements partagés.
Cet appartement, achevé en 2007, présente une qualité de construction typique des projets résidentiels de milieu de gamme de cette période à la Costa del Sol. La description mentionne une "bonne condition" et des rénovations récentes, indiquant un entretien et mises à jour possibles de la finition originale. La présence à la fois de climatisation et chauffage central indique un système de contrôle climatique complet adapté pour une occupation toute l'année dans le climat méditerranéen. Les salles de bain sont équipées de murs carrelés selon l'analyse des images, standard dans les constructions espagnoles pour garantir la résistance à l'humidité. La présence d'un bidet dans les salles de bain reflète les conventions sanitaires d'Europe du Sud qui étaient alors standard dans les appartements de ce calibre. Le jardin privatif de 140 m² est aménagé avec attention à la diversité végétale, incluant arbres fruitiers et espaces potagers, indiquant un aménagement paysager sérieux qui va au-delà des terrasses carrelées standard trouvées dans de nombreux complexes d'appartements. Le pergola électrique avec stores rétractables représente un ajout technologiquement avancé qui permet confort et adaptabilité à différentes conditions météorologiques. En raison de la période de construction, le bâtiment répond aux règlements de construction du début des années 2000, plus simples que les exigences énergétiques actuelles, mais tenant déjà compte d'une isolation et efficacité de base dans la zone climatique méditerranéenne.
Avec un prix demandé à partir de €490,000 pour un appartement de 98 m², ce bien se situe dans le segment intermédiaire du marché immobilier de Benalmadena. Le prix reflète la combinaison de l'emplacement côtier, l'espace extérieur de 140 m², et l'état entièrement équipé de l'appartement. En comparaison avec des projets similaires dans la région - comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de €269,950) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de €259,000) - ce logement se positionne dans un segment de prix supérieur, expliqué par la configuration de jardin distinctif et l'emplacement direct près de la plage.
Benalmadena Costa fonctionne comme un quartier résidentiel côtier où la vie quotidienne s'organise autour du style de vie méditerranéen. L'emplacement à 300 mètres de Playa de Santa Ana signifie que les promenades matinales le long de la plage peuvent devenir une routine fixe, suivies de petit-déjeuner dans un des 43 cafés dans un rayon de 2 kilomètres. L'orientation ouest du jardin crée un rythme naturel de soleil matinal sur la façade et soleil après-midi et soir dans le jardin, où les résidents peuvent alterner entre coins ombragés et ensoleillés. La proximité des équipements transforme les tâches quotidiennes en marches: le supermarché à 171 mètres, la pharmacie à 151 mètres, et divers restaurants en quelques minutes à pied. Cette accessibilité réduit la dépendance au transport, contribuant à un rythme de vie plus détendu. Pour les familles, la présence d'écoles et possibilités de jeu dans le jardin structure la journée des enfants. Le soir, le quartier se développe avec un caractère plus calme que les centres touristiques plus élevés, avec la population locale faisant des promenades le long de la mer ou utilisant les espaces communs. Les sept lignes de transport public et proximité des gares soutiennent les résidents qui voyagent régulièrement vers Málaga ou autres villes côtières pour travail ou activités sociales, créant un équilibre entre calme local et connexions régionales.
Benalmadena Costa offre un réseau d'infrastructures qui soutient la mobilité quotidienne sans dépendance de transport personnel. L'appartement se trouve dans un point de densité d'équipements: à 151 mètres une pharmacie, 171 mètres un supermarché, et plusieurs restaurants dans un rayon de moins de 500 mètres. Cette densité transforme les courses et services quotidiens en courtes marches, contribuant à un environnement favorable aux piétons. Le réseau de transport public consiste en sept lignes connectant le quartier avec les zones environnantes, la gare la plus proche (Benalmádena - Arroyo de la Miel) à 1,2 kilomètres. Cette gare donne accès à la ligne de train Cercanías C1 reliant Benalmádena à Málaga et Fuengirola, permettant des navettes régulières vers les centres urbains. Pour les automobilistes, l'emplacement offre accès à la route côtière N-340 qui connecte toute la Costa del Sol. L'aéroport Málaga-Costa del Sol se trouve à 10 kilomètres, garantissant l'accessibilité pour les voyages internationaux. La proximité de terrains de golf (le plus proche à 2,4 km) et plages dans 600 mètres crée une infrastructure récréative qui soutient à la fois détente active et opportunités sociales.
La carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement dans Benalmadena Costa, avec marquages pour les plages les plus proches (Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil) et équipements essentiels. L'emplacement révèle un quartier côtier compact où logements, équipements et zones récréatives se rencontrent à courte distance. La visualisation montre aussi la connexion aux infrastructures plus grandes comme la route côtière et la situation par rapport aux gares et l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmadena Costa se positionne comme une communauté côtière centrale dans le secteur ouest de la province de Málaga. À 17 kilomètres de la capitale provinciale Málaga, elle fonctionne comme une extension résidentielle du plus grand secteur urbain, où les résidents ont accès aux installations urbaines sans vivre dans le centre animé. La distance de 34 kilomètres jusqu'à Marbella place Benalmadena entre les deux principaux centres côtiers de la Costa del Sol, offrant équilibre entre accès aux installations régionales et calme local. L'emplacement près de la route côtière N-340 et l'autoroute A-7 connecte efficacement la communauté à la fois aux destinations orientales (Málaga, Nerja) et occidentales (Fuengirola, Marbella, Estepona). Benalmadena fonctionne ici comme porte d'entrée vers la Costa del Sol occidentale, avec petites villes côtières comme Fuengirola à 10 kilomètres et la plus grande ville de Mijas à 15 kilomètres de distance.
Cet appartement se distingue par son emplacement stratégique par rapport aux installations récréatives et pratiques. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, se trouve à seulement 300 mètres, accessible en marche de 3-4 minutes. Trois plages sont dans 600 mètres, permettant un accès quotidien aux activités maritimes sans besoins de transport. Pour les voyageurs aériens, la proximité de l'aéroport Málaga-Costa del Sol à 10 kilomètres offre un avantage, avec temps de trajet d'environ 15-20 minutes en circulation normale. Les grandes villes comme Málaga (17 km) et Marbella (34 km) sont respectivement accessibles en 20 et 35 minutes en voiture, offrant accès aux services urbains étendus, événements culturels et possibilités de shopping. Les passionnés de golf trouvent dans 2,4 kilomètres le Golf Benalmadena Pitch&Putt, avec deux terrains de golf plus grands dans 6 kilomètres. Les distances aux terrains de golf, plages et centres urbains créent un avantage géographique pour un style de vie combinant loisirs et besoins pratiques sans voyages prolongés.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par 3,888 heures d'ensoleillement annuel, contribuant à un style de vie extérieur prononcé. La température annuelle moyenne de 18,7°C crée des hivers doux et des étés chauds, avec températures variant entre 12°C pendant les mois les plus frais et 26°C pendant les pics estivaux. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, la température de l'eau restant au-dessus de 20°C de mai à septembre inclus. Cette saison prolongée rend les visites fréquentes aux plages voisines une partie réaliste de la vie quotidienne pendant une partie significative de l'année. L'emplacement à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente de 7,3% vers la mer influence légèrement le microclimat, avec une ventilation naturelle depuis la mer offrant rafraîchissement pendant les journées estivales chaudes. Cette altitude réduit aussi les risques d'humidité par rapport aux zones côtières basses, contribuant à un climat intérieur plus confortable sans humidité excessive.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Benalmadena Costa offre accès à plusieurs plages à distance de marche, avec Playa de Santa Ana comme plus proche à 300 mètres. Bien que le statut spécifique Blue Flag ne soit pas explicitement mentionné dans les données, les plages dans cette zone répondent généralement à des standards élevés de propreté et installations. Les plages Playa de Bil Bil (558 m) et Playa de Benalmádena (599 m) offrent également des possibilités récréatives avec leur emplacement sur la côte méditerranéenne. Pour les passionnés de golf, l'emplacement offre accès à diverses installations, commençant par Golf Benalmadena Pitch&Putt à 2,4 kilomètres. La présence de terrains de golf plus grands comme Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km) et Club de Golf Málaga Parador (8,9 km) dans 9 kilomètres crée une offre régionale golfique qui sert à la fois débutants et joueurs expérimentés. Les installations sportives dans l'environnement immédiat incluent Club de Raqueta (0,9 km) et Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), offrant accès à diverses activités sportives. Cette combinaison de récréation aquatique, golf et installations sportives intérieures soutient un style de vie actif avec options récréatives variées toute l'année.
Source: OpenStreetMap
Benalmadena Costa se positionne comme une communauté côtière centrale dans le secteur ouest de la province de Málaga. À 17 kilomètres de la capitale provinciale Málaga, elle fonctionne comme une extension résidentielle du plus grand secteur urbain, où les résidents ont accès aux installations urbaines sans vivre dans le centre animé. La distance de 34 kilomètres jusqu'à Marbella place Benalmadena entre les deux principaux centres côtiers de la Costa del Sol, offrant équilibre entre accès aux installations régionales et calme local. L'emplacement près de la route côtière N-340 et l'autoroute A-7 connecte efficacement la communauté à la fois aux destinations orientales (Málaga, Nerja) et occidentales (Fuengirola, Marbella, Estepona). Benalmadena fonctionne ici comme porte d'entrée vers la Costa del Sol occidentale, avec petites villes côtières comme Fuengirola à 10 kilomètres et la plus grande ville de Mijas à 15 kilomètres de distance.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL540582
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID