Este apartamento de 98 m² con 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en Benalmadena Costa, completado en 2007. Su característica más destacada es un jardín privado esquinero de 140 m², diseñado como un oasis mediterráneo con árboles frutales, plantas de hortalizas y zonas verdes. La propiedad está orientada al oeste, ofreciendo sol durante todo el día, y se ubica en una comunidad cerrada con seguridad 24 horas y piscina comunitaria con vistas al mar. A solo 300 metros de la playa, combina privacidad con acceso inmediato a servicios y amenities.
Comparado con proyectos similares en la Costa del Sol, este apartamento presenta características distintivas. Mientras que opciones como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) ofrecen precios más accesibles, ninguna incorpora un jardín privado de las dimensiones del presente inmueble. En la zona de Benalmadena, la escasez de propiedades con espacios exteriores privados de esta magnitud en primera línea de playa convierte a este apartamento en una oferta atípica. Frente a desarrollos más recientes como Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), este inmueble no ofrece las últimas tecnologías de eficiencia energética, pero compensa con una ubicación consolidada y madura, sin los inconvenientes de obras circundantes. La diferencia más significativa con otras opciones del mercado reside precisamente en ese espacio exterior privado, una rareza en apartamentos costeros que generalmente limitan las zonas exteriores a terrazas o balcones de reducidas dimensiones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se sitúa en una zona urbana consolidada de Benalmadena Costa, a escasos 300 metros de la línea de playa en línea recta. La ubicación permite el acceso peatonal a múltiples servicios comerciales, restaurantes y supermercados dentro de un radio de 200 metros. La propiedad está integrada en una urbanización residencial con infraestructura completa y fácil conexión a las principales vías de comunicación de la Costa del Sol.
La distribución funcional del apartamento con 2 dormitorios y 2 baños satisface las necesidades de residencia permanente o segunda vivienda para parejas o familias pequeñas. El jardín privado de 140 m² amplía significativamente el espacio habitable al exterior, ofreciendo múltiples zonas para ocio, descanso y comidas. La proximidad a centros educativos internacionales y la existencia de una zona de juegos en el jardín lo hacen adecuado para familias con niños pequeños.
Se trata de una construcción finalizada en 2007, lo que significa una estructura consolidada sin los plazos de espera asociados a proyectos nuevos. El inmueble se presenta en buen estado de conservación, listo para ocupar sin necesidad de obras inmediatas. La urbanización cuenta con zonas comunes completamente desarrolladas y maduras, incluyendo jardines con vegetación establecida y piscina comunitaria operativa desde su inauguración.
El apartamento no ofrece vistas panorámicas al mar desde el interior, limitándose a vistas de jardín. Al ser una propiedad de planta baja, no disponemos de terrazas elevadas o perspectivas superiores. La distribución de 2 dormitorios puede resultar insuficiente para familias numerosas. Al tratarse de una construcción de 2007, no cuenta con las últimas innovaciones en eficiencia energética que incorporan las promociones actuales. El acceso a la propiedad presenta una pendiente del 7,3% hacia la playa.
Este apartamento resulta especialmente adecuado para profesionales o parejas que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con espacio exterior significativo. Familias con niños pequeños encontrarán ventajas en la existencia de una zona de juegos privada en el jardín y la proximidad a centros educativos internacionales. Personas que valoran la privacidad y el contacto con la naturaleza sin renunciar a la comodidad urbana apreciarán el contraste entre el bullicio turístico y la tranquilidad del jardín. También encaja con perfiles que buscan una segunda vivienda para uso propio con potencial de alquiler durante los periodos de no ocupación. Su configuración resulta particularmente atractiva para quienes no desean depender exclusivamente de las zonas comunes de la urbanización, prefiriendo disponer de un espacio personal exterior.
El apartamento presenta acabados correspondientes a su período de construcción (2007), con una calidad estándar propia de viviendas residenciales de categoría media-alta en la Costa del Sol durante esa época. La cocina está completamente equipada y los baños cuentan con sanitarios y azulejos en buen estado de conservación. El jardín privado muestra un diseño cuidadoso y mantenimiento continuado por el propietario original, con elementos de calidad como la pérgola eléctrica con toldo retráctil y la instalación de jacuzzi. Los materiales exteriores están seleccionados para resistir el clima mediterráneo, incluyendo especies vegetales adaptadas a la zona. Las zonas comunes de la urbanización mantienen un estándar de conservación elevado, con jardines bien cuidados y piscina comunitaria con equipamiento completo. La estructura del edificio no presenta signos visibles de deterioro prematuro, reflejando una construcción sólida y adecuada mantenimiento colectivo.
El precio de partida de este apartamento se sitúa en los 490.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto de la zona de Benalmadena Costa. Esta valoración responde a varios factores: la superficie útil de 98 m², el extraordinario jardín privado de 140 m² que multiplica el espacio utilizable, su ubicación a escasos metros de la playa y la consolidación de la urbanización. En comparación con propiedades similares en la misma zona, el precio se justifica por la rareza de encontrar apartamentos con jardines privados de esta dimensiones en primera línea de playa. Los compradores deben considerar que el precio incluye una propiedad completamente equipada y lista para habitar sin inversiones adicionales inmediatas.
La vida diaria en este apartamento se desarrolla en un entorno equilibrado entre privacidad y accesibilidad. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en el jardín, disfrutando de la primera luz del sol en las zonas designadas. A media mañana, la cercanía a supermercados y comercios permite realizar compras diarias sin necesidad de vehículo. El jardín ofrece múltiples espacios que se adaptan a diferentes momentos del día: áreas de sombra bajo la pérgola para las horas centrales, y zonas de sol durante la tarde. La proximidad a la playa facilita paseos o baños a cualquier hora, regresando posteriormente a la tranquilidad del espacio privado. La urbanización proporciona un ambiente residencial tranquilo, con la piscina comunitaria como opción adicional de ocio durante los meses más cálidos.
El entorno inmediato del apartamento ofrece una alta densidad de servicios dentro de un radio peatonal. A menos de 200 metros se encuentran múltiples supermercados, farmacias, bancos y cafeterías que cubren las necesidades cotidianas. La conexión con el transporte público es eficiente, con una estación de tren a 1,2 km y 50 paradas de autobús en el área. Para desplazamientos más amplios, la autovía A-7 se encuentra fácilmente accesible, conectando con Málaga capital en aproximadamente 20 minutos y con Marbella en 35 minutos. La presencia de 192 restaurantes en un radio de 2 km refleja la importante oferta gastronómica de la zona, con especial concentración de establecimientos junto al paseo marítimo. Los centros deportivos como el Club de Raqueta (0,9 km) y el Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) completan la oferta de servicios recreativos accesibles a pie o en transporte público.
El apartamento se ubica en la zona costera de Benalmadena, a pocos metros del paseo marítimo y con acceso directo a las principales playas. Su posición en la urbanización consolidada lo integra en el tejido residencial de la zona, manteniendo sin embargo la proximidad a áreas comerciales y de servicios. La orientación oeste de la propiedad garantiza exposición solar durante las horas tardías del día.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmadena Costa ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol occidental, a 17 km de Málaga capital y 34 km de Marbella. Esta ubicación estratégica permite disfrutar tanto de los servicios y oferta cultural de la capital provincial como del ambiente turístico y recreativo de municipios costeros más occidentales. La distancia aproximada de 97 km a Algeciras sitúa la zona a menos de una hora en coche del puerto y conexión con el norte de África. En el contexto metropolitano de la Costa del Sol, Benalmadena representa un equilibrio entre áreas puramente residenciales y zonas turísticas masificadas, manteniendo su identidad local y al mismo tiempo ofreciendo servicios adecuados para residentes internacionales y visitantes temporales.
La playa más cercana, Playa de Santa Ana, se encuentra a solo 300 metros, aproximadamente 3-4 minutos a pie. Otras playas como Playa de Bil Bil (558 m) y Playa de Benalmádena (599 m) están también a corta distancia caminando. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 9 km en línea recta, aproximadamente 15-20 minutos en coche dependiendo del tráfico. Para los aficionados al golf, el campo más próximo es Golf Benalmadena Pitch&Putt a 2,4 km, mientras que opciones como el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km) y el Club de Golf Málaga Parador (8,9 km) ofrecen alternativas a mayor escala. El centro de Málaga ciudad se localiza a 17 km, accesible en aproximadamente 25 minutos en coche o mediante tren cercanías desde la estación de Benalmadena-Arroyo de la Miel.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 35 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima característico de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales de 18,7°C y una oscilación térmica entre 12°C y 26°C. Los 3.888 horas de sol anuales garantizan un elevado índice de insolación, superando la media española. El régimen de precipitaciones es moderado típico del Mediterráneo, concentrado principalmente en otoño e invierno. La pendiente del 7,3% hacia la playa crea una topología ligera que favorece las vistas y la ventilación natural. La altura sobre el nivel del mar y la proximidad al mar contribuyen a una humedad relativa equilibrada, evitando los extremos áridos del interior. La duración del período de baño, con temperatura del agua superior a 20°C durante 5 meses al año (mayo a septiembre), permite un uso prolongado de las playas y instalaciones acuáticas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona cuenta con varias playas a corta distancia, incluyendo Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) y Playa Malapesquera (0,7 km). Estas playas ofrecen diferentes características, desde zonas más tranquilas hasta áreas con mayor actividad y servicios. Para los aficionados al golf, la disponibilidad de campos cercanos incluye Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,0 km), ideal para práctica o partidas cortas, y opciones de mayor envergadura como el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Las instalaciones deportivas de la zona se complementan con centros como el Club de Raqueta (0,9 km) y la Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 km). El área recreativa no se limita al deporte, con múltiples miradores cercanos como Mirador Los Cañones (2,8 km) que ofrecen perspectivas panorámicas de la costa.
Fuente: OpenStreetMap
Benalmadena Costa ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol occidental, a 17 km de Málaga capital y 34 km de Marbella. Esta ubicación estratégica permite disfrutar tanto de los servicios y oferta cultural de la capital provincial como del ambiente turístico y recreativo de municipios costeros más occidentales. La distancia aproximada de 97 km a Algeciras sitúa la zona a menos de una hora en coche del puerto y conexión con el norte de África. En el contexto metropolitano de la Costa del Sol, Benalmadena representa un equilibrio entre áreas puramente residenciales y zonas turísticas masificadas, manteniendo su identidad local y al mismo tiempo ofreciendo servicios adecuados para residentes internacionales y visitantes temporales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL540582
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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