Questo appartamento, situato nella ricercata Benalmádena Costa, offre una vista mare panoramica frontale. Con una superficie abitabile di 72 m² e un'ampia terrazza privata di 40 m², l'immobile è posizionato per massimizzare l'esposizione al sole e le viste sull'orizzonte mediterraneo. La proprietà fa parte di un complesso residenziale ben mantenuto, che include piscina comune e giardini paesaggistici, con accesso diretto alla passeggiata lungomare e alla spiaggia.
Benalmádena si distingue sulla Costa del Sol per la sua offerta diversificata che bilancia vivacità turistica e residenzialità. Rispetto ad altre località come Marbella, nota per il suo lusso e i campi da golf esclusivi, Benalmádena offre un'atmosfera più accessibile e familiare, pur mantenendo standard elevati nelle sue urbanizzazioni fronte mare. Progetti come 'Blossom in Benalmadena' (da €418.000) e 'Finca Dona Maria' (da €430.000) presentano prezzi di partenza inferiori, suggerendo potenziali differenze in termini di dimensioni, posizione specifica o finiture rispetto all'immobile analizzato. 'Nexus Residences' (da €524.000) si avvicina alla fascia di prezzo, indicando un mercato competitivo per proprietà con caratteristiche simili. L'appartamento in questione, con un prezzo di €540.000, si posiziona nella fascia alta, giustificato dalla vista mare frontale diretta, dall'ampia terrazza e dall'accesso immediato alla spiaggia, caratteristiche non sempre presenti nei progetti con prezzi di partenza inferiori. La vicinanza all'aeroporto di Malaga e la disponibilità di servizi a piedi sono comuni a molti sviluppi nella zona, ma la combinazione di questi fattori con una vista mare ininterrotta e un accesso diretto alla spiaggia è un elemento distintivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione privilegiata a Benalmádena Costa, direttamente sulla costa. La vicinanza alla spiaggia (Playa Malapesquera a 229 m, Playa de Santa Ana a 588 m) e alla passeggiata lungomare facilita l'accesso alle attività marittime e ricreative. L'ambiente è urbano, con negozi e ristoranti raggiungibili a piedi.
Ideale per chi cerca una residenza con vista mare costante e accesso diretto alla spiaggia. La spaziosa terrazza offre uno spazio esterno vivibile per gran parte dell'anno. La vicinanza a servizi essenziali e la presenza di aree comuni come la piscina rispondono alle esigenze di comfort e praticità per un'abitazione principale o una casa vacanza.
L'immobile è stato completato nel 2008, indicando una costruzione che risale a oltre un decennio fa. Pur essendo considerato 'Gereed' (completed), non rientra nella categoria di nuova costruzione recente. Questo implica che le finiture e le tecnologie potrebbero non essere all'ultimo standard di mercato per le proprietà appena edificate.
Questo immobile non si qualifica come una proprietà di nuova costruzione recente. Non offre funzionalità smart home integrate di ultima generazione o standard di efficienza energetica che superano quelli richiesti dalle normative del 2008. L'accessibilità potrebbe essere un fattore da considerare, dato che si tratta di un appartamento in un complesso con piscina e accesso alla spiaggia.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una residenza primaria o secondaria con un forte legame con il mare e uno stile di vita mediterraneo. È adatto a coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere servizi e spiaggia a portata di mano, senza la necessità di un'auto per le attività quotidiane. La presenza di una terrazza ampia e godibile lo rende ideale per chi ama trascorrere tempo all'aperto, godendo del clima mite. Per gli investitori, rappresenta un'opportunità per generare reddito tramite affitti turistici, data la posizione ambita e la vicinanza alle attrazioni locali. La facilità di accesso tramite l'aeroporto di Malaga (9.3 km) lo rende conveniente anche per soggiorni occasionali o per chi desidera un rifugio lontano dalla routine quotidiana.
L'appartamento, completato nel 2008, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. Le caratteristiche includono pavimenti in buone condizioni, armadi a muro integrati nelle camere da letto per un'ottimale gestione dello spazio e infissi che facilitano l'accesso alla terrazza. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted Kitchen'), pronta all'uso. Il sistema di climatizzazione prevede aria condizionata sia per il caldo che per il freddo ('Hot A/C' e 'Cold A/C'), garantendo comfort durante tutto l'anno. La presenza di una terrazza privata coperta aggiunge valore funzionale allo spazio abitativo esterno. La manutenzione generale del complesso, che include piscina e giardini, suggerisce un'attenzione costante alla conservazione delle aree comuni.
La proprietà è offerta al prezzo di €540.000. Questa cifra posiziona l'immobile in una fascia medio-alta del mercato immobiliare di Benalmádena, riflettendo la sua ubicazione fronte mare e le viste panoramiche. Le dimensioni interne di 72 m² e l'aggiunta di una terrazza privata di 40 m² contribuiscono alla determinazione del valore. Data la natura specifica della location e le caratteristiche, il prezzo è da considerarsi indicativo di proprietà con un forte potenziale attrattivo per acquirenti internazionali alla ricerca di un immobile sul mare.
Questo appartamento si inserisce in un contesto residenziale urbano fronte mare, caratterizzato da un ritmo di vita legato alla costa e ai servizi locali. L'ubicazione diretta sulla passeggiata lungomare e la vicinanza a diverse spiagge come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana definiscono le attività quotidiane. La presenza di numerosi ristoranti (194 nel raggio di 2 km), negozi e attività commerciali a pochi passi supporta uno stile di vita pratico e conviviale. La comunità è composta sia da residenti permanenti che da visitatori stagionali, creando un'atmosfera vivace ma con la possibilità di trovare tranquillità grazie alle aree comuni ben curate del complesso, inclusa una piscina. La prossimità all'aeroporto di Malaga (9.3 km) facilita gli spostamenti per chi viaggia frequentemente o desidera ricevere ospiti.
Vivere a Benalmádena Costa significa godere di un ambiente prevalentemente urbano e costiero. La proprietà è situata in una urbanizzazione 'gated', che offre un livello di sicurezza e privacy aggiuntivo, con accesso diretto alla passeggiata lungomare. La densità di servizi nel raggio di 2 km è elevata, con 194 ristoranti, 46 caffè, 28 farmacie e 23 banche, indicando una vivace offerta commerciale e di ristorazione. La presenza di 13 scuole primarie e 11 scuole secondarie nelle vicinanze suggerisce una comunità con un nucleo familiare presente. Sebbene l'area sia ben servita dai trasporti pubblici con 9 linee e 15 fermate, la natura dell'urbanizzazione e la vicinanza a numerosi punti di interesse potrebbero incoraggiare l'uso di veicoli privati, nonostante la disponibilità di parcheggio sotterraneo incluso nell'immobile.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Benalmádena, evidenziando la sua vicinanza alla costa e alle principali infrastrutture. La prossimità all'aeroporto di Malaga e alle città circostanti come Torremolinos e Fuengirola sottolinea la connettività della zona. La densità di spiagge, ristoranti e servizi locali è chiaramente visibile, confermando l'ambiente vivace e ben servito.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione la rende parte integrante di una delle regioni turistiche più consolidate della Spagna. La vicinanza a Málaga (18 km), la capitale provinciale, offre accesso a un'ampia gamma di servizi urbani, culturali e di trasporto, inclusa una vasta rete aeroportuale. Marbella, un'altra importante destinazione sulla costa, si trova a 31 km, accessibile tramite la AP-7. Questa posizione centrale facilita l'esplorazione delle diverse sfaccettature della Costa del Sol, combinando la tranquillità di una località costiera con la vicinanza a centri urbani più grandi.
La posizione fronte mare garantisce un accesso immediato alle spiagge, con Playa de Santa Ana a soli 588 metri. La vicinanza alla passeggiata lungomare facilita spostamenti a piedi o in bicicletta verso negozi, ristoranti e altri servizi. La strada principale è facilmente raggiungibile, offrendo collegamenti con le città vicine. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 9.3 km in linea d'aria, rendendo i trasferimenti rapidi. Per gli appassionati di golf, i primi campi sono a circa 3.4 km (Golf Benalmadena Pitch& Putt), mentre il centro di Benalmádena e Arroyo de la Miel sono facilmente accessibili per ulteriori servizi e trasporti.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.5°C. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'orientamento a sud dell'appartamento, unito alla sua posizione elevata, assicura un'ottima esposizione solare durante gran parte dell'anno, particolarmente apprezzabile sulla terrazza privata. L'altitudine di 55 metri sul livello del mare contribuisce a un clima gradevole, lontano dall'umidità eccessiva della costa ma con la brezza marina sempre presente. La pendenza verso il mare è dell'8.4%, definita come ripida, il che può accentuare la sensazione di vista panoramica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a spiagge rinomate come Playa de Santa Ana (588 m) e Playa Malapesquera (229 m), entrambe facilmente accessibili tramite la passeggiata lungomare, rappresenta un punto di forza primario. L'area vanta anche spiagge con Bandiera Blu come Carvajal e Fuente de la Salud. Per gli amanti del golf, i campi nelle vicinanze includono Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Altre strutture ricreative e sportive sono presenti nella zona, come centri sportivi (Club de Raqueta a 0.9 km) e piscine comunali. La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km) amplia ulteriormente le opzioni per attività nautiche e tempo libero.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione la rende parte integrante di una delle regioni turistiche più consolidate della Spagna. La vicinanza a Málaga (18 km), la capitale provinciale, offre accesso a un'ampia gamma di servizi urbani, culturali e di trasporto, inclusa una vasta rete aeroportuale. Marbella, un'altra importante destinazione sulla costa, si trova a 31 km, accessibile tramite la AP-7. Questa posizione centrale facilita l'esplorazione delle diverse sfaccettature della Costa del Sol, combinando la tranquillità di una località costiera con la vicinanza a centri urbani più grandi.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
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Ripido
Ref: VL631455
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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