شقة مواجهة للبحر تقع في منطقة بينالمادينا كوستا، مالقة. توفر هذه الوحدة السكنية المؤلفة من غرفتي نوم وحمامين، مساحة معيشة قدرها 72 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة خاصة واسعة تبلغ 40 مترًا مربعًا. يمنحها موقعها المميز على الواجهة البحرية الأولى إطلالات بانورامية واسعة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2008، وهو جزء من مجمع سكني مسور يوفر مسابح مشتركة وحدائق مصممة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في بينالمادينا، مثل Blossom (بدءًا من 418,000 يورو) و Finca Dona Maria (بدءًا من 430,000 يورو)، تقدم هذه الشقة سعرًا أعلى (بدءًا من 540,000 يورو)، والذي يمكن تفسيره بموقعها المباشر على الواجهة البحرية وإطلالاتها البانورامية. مشروع Nexus Residences، بسعر يبدأ من 524,000 يورو، يقدم خيارًا أقرب في السعر ولكنه قد يختلف في مزايا الموقع المباشر على الشاطئ. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، إلا أن هذا العقار يتميز بقربه المباشر من البحر وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يوفر نمط حياة فريدًا. تشير البيانات إلى أن بينالمادينا ككل تتمتع بسوق عقاري نشط مع العديد من المعاملات، مما يشير إلى الطلب المستمر على العقارات في المنطقة. تختلف عروض الإسكان في المنطقة، حيث تتراوح من الشقق الأصغر إلى العقارات الأكثر فخامة، مما يوفر خيارات متنوعة للمشترين المحتملين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار مباشرة على الواجهة البحرية في بيئة حضرية نشطة. تقع العديد من المرافق الأساسية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يوفر المجمع وصولاً مباشرًا إلى الممشى البحري والشاطئ.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات نمط الحياة الساحلي. توفر الشرفة الكبيرة مساحة خارجية ممتعة للاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق مع الاستمتاع بنسيم البحر. تضمن غرفتا النوم والحمامات مساحة كافية للمقيمين والضيوف، بينما يوفر المطبخ المستقل والمجهز بالكامل الوظائف العملية.
اكتمل بناء هذا العقار في عام 2008، ويشير تاريخ الانتهاء هذا إلى أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا ولكنه مكتمل. يوفر حالة البناء الحالية للمالكين المحتملين فهمًا واضحًا لما يمكن توقعه من حيث التشطيبات والمرافق الموجودة. لا توجد معلومات عن مراحل بناء مستقبلية للمشروع.
لا يوفر هذا المشروع حلولاً للطاقة المتجددة أو ميزات صديقة للبيئة متقدمة، حيث تم بناؤه في عام 2008. كما أن المساحة الداخلية البالغة 72 مترًا مربعًا قد لا تكون كافية للعائلات الكبيرة. لا يشتمل العقار على مسبح خاص، بل يعتمد على المرافق المشتركة المتوفرة في المجمع.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح مع سهولة الوصول إلى المرافق. يعد الموقع المثالي على الواجهة البحرية جذابًا لمن يقدرون الإطلالات البحرية المفتوحة وسهولة الوصول إلى الشاطئ. يعتبر وجود شرفة خاصة واسعة مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والاسترخاء في الهواء الطلق. يعد قرب المجمع من المطاعم والمتاجر ووسائل النقل العام مناسبًا لمن يفضلون العيش دون الاعتماد بشكل كبير على السيارة. إن حالة البناء المكتملة تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة أو البدء في استخدام العقار كمنزل لقضاء العطلات أو استثمار إيجاري دون تأخير. كما أن قربها من المرافق الرياضية وملاعب الجولف قد يجذب المهتمين بالأنشطة الترفيهية.
تم الانتهاء من بناء الشقة في عام 2008، مما يشير إلى أن التشطيبات تعكس معايير تلك الفترة. تتوفر معلومات حول الشرفة الخاصة الواسعة (40 مترًا مربعًا) والمطبخ المجهز بالكامل والمستقل، مما يوفر وظائف عملية. تم تجهيز وحدات تكييف الهواء البارد والساخن لتوفير الراحة المناخية على مدار العام. تشير ميزات مثل الخزائن المدمجة إلى الاهتمام بالتخزين العملي. يتضمن العقار أيضًا المصعد، مما يضمن سهولة الوصول إلى الطوابق العليا. تعتبر جودة التشطيبات الإجمالية جيدة، مع الأخذ في الاعتبار عمر البناء، وتوفر أساسًا متينًا للمعيشة أو التحديثات المستقبلية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 540,000 يورو. يمثل هذا السعر موقعًا متميزًا على الواجهة البحرية مع إطلالات بانورامية على البحر. توفر الشقة مساحة معيشة تبلغ 72 مترًا مربعًا، مما يجعلها خيارًا واسعًا نسبيًا لشقة بغرفتي نوم في هذا الموقع المرغوب. نظرًا لحالة البناء المكتملة، يمكن للمشترين المحتملين الانتقال بسرعة نسبيًا. تتوفر معلومات محدودة حول التنوع في الأسعار أو توافر وحدات أخرى داخل المجمع، ولكن السعر المعروض يعكس القيمة المتصورة للموقع المباشر على الشاطئ ووسائل الراحة المحيطة.
تقع الشقة في قلب منطقة بينالمادينا كوستا، وهي منطقة نابضة بالحياة تقدم توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. يوفر الموقع على الواجهة البحرية وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ والممشى البحري، مما يتيح للسكان الاستمتاع بسهولة بالبحر والشواطئ. تشير المسافة القصيرة إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم إلى أن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. يوفر المجمع السكني المدار جيدًا، مع حمامات سباحة مشتركة وحدائق، بيئة معيشية مريحة وآمنة. تشير كثافة المطاعم والمقاهي في المنطقة المحيطة إلى وجود مشهد اجتماعي وترفيهي نشط، مما يعزز جاذبية الموقع كمسكن دائم أو وجهة لقضاء العطلات.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في بينالمادينا، حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يتيح القرب من المتاجر والصيدليات والمطاعم سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والترفيه. يشير العدد الكبير من المطاعم (194) والمقاهي (46) في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر إلى وجود مشهد اجتماعي وترفيهي نشط. توفر المدارس (13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية) والرعاية الصحية (2 مركز صحي) بنية تحتية كافية للمقيمين. يشير عدد المعاملات العقارية (2,299) إلى سوق عقاري نشط. إن وجود 9 خطوط نقل عام و 15 محطة حافلات يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
توضح الخريطة الموقع المباشر للشقة على الواجهة البحرية في بينالمادينا. تظهر القرب من الشواطئ والممشى البحري، مما يؤكد على ميزة الحياة الساحلية. كما تسلط الخريطة الضوء على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يشير إلى بيئة معيشية مريحة وعملية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينالمادينا، وهي جزء من كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفوينخيرولا، غرب ملقا. تقع المدينة على بعد 18 كم من ملقا، عاصمة المقاطعة التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة، و 31 كم من ماربيا، وهي وجهة معروفة. يضع هذا الموقع الشقة في منطقة ساحلية شهيرة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى المدن الكبرى ومرافقها. يشير عدد سكان المنطقة (78,338 نسمة في عام 2025) إلى مجتمع راسخ.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع أقرب شاطئ، بلايا مالابيسكيرا، على بعد 229 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 9.3 كيلومترًا، مما يجعله قريبًا للسفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل جولف بينالمادينا (3.4 كم) وكامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم) على مسافة قريبة نسبيًا. كما أن قرب محطات القطار (بينالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 0.9 كم) يسهل التنقل الإضافي.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ظروفًا مواتية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة المريح، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة أربعة أشهر. تقع الشقة على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات مرتفعة نسبيًا. تشير المنحدرات التي تصل إلى الشاطئ (8.4%) إلى طبيعة المنطقة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً ممتازًا إلى الشواطئ، مع وجود شواطئ تحمل العلم الأزرق مثل كارفاخال وفوينتي دي لا سالود. يقع أقرب شاطئ، بلايا مالابيسكيرا، على بعد 229 مترًا، وتليه بلايا دي سانتا أنا (588 مترًا) وبلايا دي بينالمادينا (1.1 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل جولف بينالمادينا (3.4 كم) وكامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم). تشمل المرافق الرياضية مراكز مثل نادي راكيتا (0.9 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (1.0 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بينالمادينا، وهي جزء من كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفوينخيرولا، غرب ملقا. تقع المدينة على بعد 18 كم من ملقا، عاصمة المقاطعة التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة، و 31 كم من ماربيا، وهي وجهة معروفة. يضع هذا الموقع الشقة في منطقة ساحلية شهيرة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى المدن الكبرى ومرافقها. يشير عدد سكان المنطقة (78,338 نسمة في عام 2025) إلى مجتمع راسخ.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL631455
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
