ベナルマデナ・コスタに位置するこのアパートメントは、周辺の類似物件と比較して、いくつかの特徴があります。まず、価格帯ですが、540,000ユーロという価格は、近隣の「Nexus Residences」（524,000ユーロから）に近く、「Blossom in Benalmadena」（418,000ユーロから）や「Finca Dona Maria」（430,000ユーロから）よりも高めです。この価格差は、主に「フロントライン・シービュー」という希少性と、物件の海への近さ、そして広々としたプライベートテラス（40㎡）に起因すると考えられます。他の物件がビーチから少し離れた丘陵地や市街地に位置しているのに対し、この物件は文字通り海岸線に隣接しており、直接ビーチや遊歩道にアクセスできる点が大きな強みです。また、2008年築という点は、比較的新しい開発プロジェクトと比較するとやや古くなりますが、管理状態が良好であれば、その影響は限定的です。ベナルマデナ全体で見ると、この物件は、海辺のライフスタイルを重視し、利便性と眺望を求める層にアピールする、ややプレミアムな位置づけにあると言えます。周辺の都市、例えばマラガ（18km）やマルベーリャ（31km）と比較すると、ベナルマデナはより落ち着いたリゾート雰囲気を持ちつつも、都市へのアクセスは良好というバランスの取れた地域です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナルマデナ・コスタの海辺、都市環境の中に位置し、徒歩圏内に様々な施設があります。海岸沿いの遊歩道とビーチへ直接アクセス可能で、賑やかなエリアながらも、高台にあるためプライベート感と開放的な海の眺望が保たれています。周辺にはレストランやショップ、公共交通機関が充実しており、利便性の高いロケーションです。
海と一体になったライフスタイルを求める方に適しています。広々としたテラスは、屋外での生活を豊かにし、地中海の景色を最大限に楽しむことができます。2つのベッドルームと2つのバスルームは、快適な居住空間を提供します。リゾートのような感覚で、ビーチや周辺施設を気軽に利用したいというニーズに応える物件です。
この物件は2008年に完成した建物内にあり、すでに完成済みです。したがって、新築の「購入から完成までの期間」といった要素はありません。建物の維持管理は良好で、即時入居または賃貸が可能です。最新の建築基準ではなく、完成当時の基準に基づいています。
この物件は、都市型リゾートの利便性と海への近さを重視した設計であり、広大な敷地やプライベートな庭園、山岳地帯の静寂を求める場合には適していません。また、高台にあるため、ビーチへのアプローチには緩やかな坂道（8.4%）が伴います。最上階ではなく、高台のグラウンドフロアであるため、最上階からの眺望とは異なります。
このアパートメントは、地中海の海岸線と都市の活気を両方楽しみたいと考える方に適しています。例えば、年間を通じて温暖な気候の中、ビーチでのんびり過ごしたり、テラスで海を眺めながらリラックスしたりするライフスタイルを求める方に最適です。また、国際空港が近く、公共交通機関も充実しているため、頻繁に旅行をする方や、セカンドハウスとして利用し、家族や友人を招きたい方にも便利です。投資目的で購入を検討している方にとっては、賃貸物件としてのポテンシャルも期待できます。周辺にはレストランやショップが豊富にあり、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っているため、車を持たない生活を望む方にも向いています。ただし、高台のグラウンドフロアであり、ビーチへのアクセスには緩やかな坂道があるため、移動に制約がある方には注意が必要です。また、都市型環境のため、静寂を最優先する方には、より郊外の物件を検討することをお勧めします。
このアパートメントは、2008年に完成した建物にあり、良好な状態が維持されています。建物の特徴として、南向きの南欧らしい日当たりの良さが挙げられます。内装は、大理石調の床材や、落ち着いた色調の壁材が使用されていることが予想されます。リビング・ダイニングエリアからは、広々としたテラスに直接アクセスでき、開放的な空間演出がなされています。キッチンは独立型で、フル装備となっています。ベッドルームには、壁一面に設置されたワードローブがあり、収納スペースが確保されています。バスルームは2つあり、快適なプライベート空間を提供します。冷暖房完備（Hot A/C, Cold A/C）で、年間を通じて快適な室温を保つことができます。エレベーターも完備されており、高台のグラウンドフロアであっても、建物の共用部分へのアクセスは容易です。全体的に、実用的で快適な居住空間を提供することに重点を置いた、標準的な品質の仕上げが施されていると考えられます。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、540,000ユーロから提供されています。建築面積は72㎡で、これに加えて40㎡のプライベートテラスが付帯しています。これは、海沿いのロケーションと、遮るもののないパノラマビューという付加価値を考慮した価格設定と言えます。類似物件と比較すると、ベナルマデナにある「Blossom in Benalmadena」（418,000ユーロから）や「Finca Dona Maria」（430,000ユーロから）、「Nexus Residences」（524,000ユーロから）と比較して、やや高めの価格帯に位置します。これは、物件の「フロントライン・シービュー」という希少性と、完成年（2008年）を考慮したものです。価格は、テラスの広さや階数、内装のコンディションなどにより変動する可能性があります。現在、この物件は空室であり、即時入居または賃貸が可能です。
このアパートメントは、ベナルマデナ・コスタの活気ある海辺のエリアに位置しており、日々の生活は海と都市の利便性が融合したものとなります。朝は、海からの爽やかな風を感じながら、広々としたテラスでコーヒーを楽しむことができます。徒歩圏内には、スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、様々なレストランやカフェ（2km圏内に194軒のレストラン、46軒のカフェ）があり、日々の買い物や外食に困ることはありません。ビーチ（Playa Malapesqueraまで229m）や遊歩道へは直接アクセス可能で、散歩やジョギング、海水浴を気軽に楽しめます。公共交通機関（9路線、15停留所）も充実しており、車がなくても移動は容易です。マラガ空港（9.3km）へのアクセスも良好で、旅行の際の移動も便利です。周辺には、スポーツセンターやビューポイントもあり、アクティブなライフスタイルを送ることも可能です。しかし、賑やかな都市型環境であるため、絶対的な静寂を求める場合には、周辺の騒音レベルを考慮する必要があります。
ベナルマデナの海沿いに位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。日々の生活は、海辺の散策や、近隣のレストランでの食事、ショッピングなどで彩られます。徒歩圏内には、スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、多数の飲食店があり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。ビーチ（Playa Malapesqueraまで229m）へは歩いてすぐ。公共交通機関も充実しており、バス路線が9本、バス停が15箇所あります。これにより、近隣の町への移動も容易です。マラガ空港（9.3km）へも短時間でアクセスできるため、国内外への移動も便利です。教育機関も近隣にあり（2km圏内に5校）、子育て世帯にとっても一定の利便性があります。一方で、観光地でもあるため、特に夏季には賑やかになることが予想されます。また、高台にあるため、ビーチへのアクセスには坂道（8.4%）があります。静かな環境を求める場合は、周辺の騒音レベルを考慮する必要があります。
この地図は、ベナルマデナ・コスタの海辺に位置するアパートメントの周辺環境を示しています。海岸線に非常に近く、複数のビーチや遊歩道へのアクセスが容易であることがわかります。都市部にあるため、スーパーマーケット、レストラン、薬局などの生活必需施設が近接しています。また、空港や近隣の主要都市へのアクセスも良好であることが示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属しています。西にはフエンヒロラ、東にはトレモリーノスといった人気の観光地があり、地理的に恵まれた場所にあります。県都であるマラガ市へは約18km、マルベーリャへは約31kmと、主要都市へのアクセスも良好です。マラガ市は人口約58万人を擁する主要都市であり、文化・商業の中心地となっています。マルベーリャは、高級リゾートとして知られています。ベナルマデナ自体も、美しいビーチと活気あるリゾートとして多くの観光客を惹きつけています。この地域は、コスタ・デル・ソルの中でも特に観光インフラが整備されており、年間を通じて多くの人々が訪れます。周辺の都市と比較して、ベナルマデナは、より家族向けで落ち着いた雰囲気を持つリゾート地と言えるでしょう。
このアパートメントは、交通の利便性に優れたロケーションにあります。最も近いビーチであるPlaya Malapesqueraまではわずか229m、Playa de Santa Anaまでは588mです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約9.3kmと非常に近く、国際的な移動も容易です。スーパーマーケットまでは245m、薬局は402mと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。医療施設（総合病院）は3.4kmの距離にあります。ゴルフを楽しむ方のために、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。公共交通機関も充実しており、9本の路線と15箇所のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅はBenalmadena - Arroyo de la Miel駅（0.9km）で、近隣都市へのアクセスに便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.5℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。特に、年間の日照時間が長く、約3000時間にも達すると言われています。この気候のおかげで、5月から9月にかけての約4ヶ月間は、海水温が20℃以上となり、快適な海水浴シーズンが楽しめます。物件は海抜55mの高さに位置し、穏やかな海風を感じられる立地です。ビーチへの傾斜は8.4%とやや急ですが、これは海岸線に近接していることの表れでもあります。周辺には、緑豊かな公園や自然保護区はありませんが、地中海特有の植物が生い茂る景観が広がっています。冬でも比較的温暖で、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに適した気候です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが非常に良好です。最も近いPlaya Malapesqueraまではわずか229m、Playa de Santa Anaまでは588mです。周辺には、さらにPlaya de Benalmádena（1.1km）など、複数のビーチが点在しています。この地域には、CarvajalとFuente de la Saludの2つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質や環境の良さが保証されています。レクリエーション施設も充実しており、スポーツセンター（Club de Raqueta 0.9km, Polideportivo Arroyo de la Miel 1.0km）やプール（Piscina Municipal Virgen del Carmen 3.2km）が近隣にあります。ゴルフ愛好家のためには、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）といったゴルフコースが複数存在します。また、ヨットやボートを楽しむためのマリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola 10.0km）も利用可能です。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県に属しています。西にはフエンヒロラ、東にはトレモリーノスといった人気の観光地があり、地理的に恵まれた場所にあります。県都であるマラガ市へは約18km、マルベーリャへは約31kmと、主要都市へのアクセスも良好です。マラガ市は人口約58万人を擁する主要都市であり、文化・商業の中心地となっています。マルベーリャは、高級リゾートとして知られています。ベナルマデナ自体も、美しいビーチと活気あるリゾートとして多くの観光客を惹きつけています。この地域は、コスタ・デル・ソルの中でも特に観光インフラが整備されており、年間を通じて多くの人々が訪れます。周辺の都市と比較して、ベナルマデナは、より家族向けで落ち着いた雰囲気を持つリゾート地と言えるでしょう。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL631455
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
