Cet appartement de 2 chambres à Benalmadena, Málaga, offre une surface habitable de 110 m² et est situé à proximité immédiate de la côte. Le projet est déjà terminé et se présente en excellent état. L'emplacement combine la proximité de la mer avec l'accès aux commodités urbaines, ce qui en fait une option attrayante pour divers profils d'acheteurs. Avec un prix de départ de 585 000 €, cette offre se positionne dans le segment moyen à supérieur du marché local et s'adresse aux acheteurs qui valorisent une infrastructure bien développée et une qualité de vie élevée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Benalmadena, directement sur la côte et au cœur d'un environnement urbain. Les services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La proximité de plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) souligne l'emplacement privilégié en bord de Méditerranée.
Cet appartement s'adresse aux personnes recherchant une solution de logement moderne avec un accès direct aux activités de loisirs et au confort urbain. Les 2 chambres et 2 salles de bains conviennent aux couples ou aux petites familles. Le jardin privé et la proximité des plages et des parcours de golf attireront les amateurs d'activités de plein air et de soleil.
La construction de l'appartement est terminée ('Gereed'). Cela signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la livraison. Les acheteurs peuvent donc emménager immédiatement après l'acquisition et profiter des commodités de la propriété et de son environnement, sans retards dus au processus de construction.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et l'espace jardin est plutôt compact avec 30 m². La part de terrain indiquée correspond au jardin privé. La pente vers la plage (6,7%) pourrait représenter un défi pour certains utilisateurs. Le contrôle climatique est limité à la climatisation et au chauffage par le sol.
Ref: VL643785
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement habitable à proximité de la plage et qui apprécient une bonne infrastructure. Les personnes qui aspirent à une résidence secondaire pour les vacances ou à une résidence permanente avec un style de vie méditerranéen trouveront leur bonheur ici. Les investisseurs envisageant un emplacement attrayant pour la location de vacances pourraient également reconnaître le potentiel de cette propriété. La proximité de la ville de Málaga et de l'aéroport (9,3 km) le rend également attractif pour les navetteurs ou ceux qui voyagent fréquemment. L'équipement avec climatisation et chauffage par le sol (y compris dans la salle de bain) assure le confort tout au long de l'année.
L'appartement se distingue par son état excellent et moderne. Il a été conçu avec un souci de qualité et d'esthétique, ce qui se reflète dans ses lignes épurées et son style contemporain. Les grandes portes coulissantes créent un lien entre l'intérieur et l'extérieur. Les salles de bains sont équipées de douches et disposent du chauffage au sol. La climatisation assure des températures agréables. Bien que les détails sur le choix des matériaux de finition, tels que les revêtements de sol ou muraux, ne soient pas explicitement mentionnés, l'excellent état' et la classification 'Construction neuve' suggèrent des finitions de haute qualité. L'espace jardin privé offre un espace extérieur supplémentaire.
L'appartement décrit ici à Benalmadena est proposé à partir de 585 000 €. Cela le positionne dans le segment haut de gamme du marché de la région. Le prix reflète l'emplacement, les caractéristiques modernes et l'excellent état de la propriété. Étant donné que la construction est achevée, la disponibilité est immédiate. Les personnes intéressées devraient se renseigner rapidement, car de telles offres, en particulier à proximité immédiate de la côte, sont souvent demandées. L'indication 'à partir de' suggère d'éventuelles variations de prix pour différentes unités, s'il s'agit d'un projet plus vaste.
Benalmadena se présente comme une ville côtière animée, offrant à la fois la tranquillité et le dynamisme urbain. Avec plus de 78 000 habitants en 2025, la ville est bien établie. La proximité immédiate des plages telles que Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana permet des baignades quotidiennes dans la Méditerranée. Les environs sont marqués par une forte densité de restaurants (185 dans un rayon de 2 km) et de cafés (44), favorisant une vie sociale active. L'infrastructure est très développée, avec de nombreux centres sportifs et points de vue qui invitent à la pratique d'activités de loisirs. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an créent des conditions agréables toute l'année pour les activités de plein air et un art de vivre méditerranéen.
L'environnement immédiat de l'appartement à Benalmadena est de caractère urbain et offre une haute qualité de vie grâce aux commodités accessibles à pied. Supermarchés (245 m), pharmacies (402 m) et de nombreux restaurants (185 dans un rayon de 2 km) couvrent les besoins quotidiens. La proximité des écoles (5 dans un rayon de 2 km) rend également le lieu intéressant pour les familles. Le secteur sportif et des loisirs est bien développé, avec des centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). La promenade et plusieurs plages sont rapidement accessibles, permettant des promenades quotidiennes ou des activités sportives au bord de la mer. Le climat méditerranéen avec de nombreuses heures d'ensoleillement favorise une vie active en plein air.
Cet appartement est situé à Benalmadena, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité immédiate des plages, des commerces et de l'infrastructure urbaine, soulignant l'attrait de l'emplacement pour la vie quotidienne. La position sur la Costa del Sol garantit un climat méditerranéen et une haute qualité de vie.
Benalmadena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de la capitale provinciale de Málaga. Cette position permet à la fois d'utiliser l'infrastructure locale et d'accéder rapidement aux offres d'une grande ville. La distance de 9,3 km de l'aéroport de Málaga facilite les liaisons internationales. Benalmadena fait partie d'une chaîne de villes côtières attrayantes, s'étendant de Torremolinos à Fuengirola, connues pour leur climat méditerranéen et leurs loisirs. La ville elle-même offre un bon mélange de commodités urbaines et de détente côtière.
L'accessibilité de l'appartement est très bonne grâce à son emplacement central et à sa proximité avec les nœuds de communication. La plage de Playa de Santa Ana n'est qu'à 0,6 km, et d'autres plages comme Playa Malapesquera sont également facilement accessibles. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est que de 9,3 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Le réseau de transports publics est bien développé avec 9 lignes et 15 arrêts, ce qui réduit la dépendance à une voiture. La connexion aux villes environnantes est également assurée par la proximité de gares comme Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km).
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 18,6°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des conditions d'air agréables. La pente vers la plage est de 6,7%, considérée comme raide, ce qui doit être pris en compte lors de la planification des activités. L'environnement est caractérisé par un paysage côtier invitant à la détente et au plaisir.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benalmadena offre une variété de plages, y compris Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m), toutes deux accessibles à pied. Au total, plus d'1 km de littoral est à proximité. La région est également attractive pour les golfeurs avec deux parcours de golf situés à 3,4 km et 4,9 km. Les amateurs de sport trouveront de nombreuses installations, y compris des courts de tennis et de padel, ainsi que des piscines (dans le resort). La proximité de gymnases comme le Club de Raqueta (0,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) souligne l'offre sportive. Deux plages Pavillon Bleu à proximité signalent une haute qualité de l'eau et de bonnes installations.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de la capitale provinciale de Málaga. Cette position permet à la fois d'utiliser l'infrastructure locale et d'accéder rapidement aux offres d'une grande ville. La distance de 9,3 km de l'aéroport de Málaga facilite les liaisons internationales. Benalmadena fait partie d'une chaîne de villes côtières attrayantes, s'étendant de Torremolinos à Fuengirola, connues pour leur climat méditerranéen et leurs loisirs. La ville elle-même offre un bon mélange de commodités urbaines et de détente côtière.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Benalmadena, en tant que ville côtière, offre une forte densité de commodités et de loisirs. Comparé à d'autres projets de la région, tels que 'Alba Benalmadena' (à partir de 699 000 €), 'Blossom' (à partir de 418 000 €) et 'Nexus Residences' (à partir de 464 000 €), cet appartement se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de 585 000 €. Tandis qu''Alba Benalmadena' est plus cher, 'Blossom' et 'Nexus Residences' offrent des alternatives plus abordables, qui peuvent cependant différer en termes d'emplacement ou d'équipements. La propriété ici décrite se caractérise par sa proximité immédiate de la plage et sa construction achevée, permettant une occupation immédiate. Les structures urbaines et la proximité de Málaga sont également des facteurs clés qui distinguent Benalmadena des localités plus calmes de la Costa del Sol. Le nombre élevé d'installations sportives et de loisirs dans les environs, tels que les parcours de golf et les centres sportifs, reflète l'attrait de la région pour les acheteurs actifs qui apprécient une bonne infrastructure.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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