Denne lejlighed er beliggende i Benalmádena, Málaga, og blev færdiggjort i 2008. Ejendommen har et boligareal på 72 m² og inkluderer to soveværelser samt to badeværelser. Projektet ligger i et etableret urbant område med direkte adgang til kysten. Afstanden til nærmeste strand, Playa Malapesquera, er 229 meter. Prisen for denne bolig starter fra €540.000. Lejligheden er en del af et større kompleks med fælles faciliteter som pool og haver.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Benalmádena Costa, ved Middelhavskysten. Beliggenheden er urban med infrastruktur og bebyggelse tæt på. Højden over havets overflade er ca. 54 meter, hvilket giver udsigt over kystlinjen. Terrænet skråner mod havet med en hældning på 8,2 %. Nærmeste strand er inden for kort gåafstand, og lufthavnen ligger 9,3 km væk.
Lejligheden opfylder behovet for en bolig med to soveværelser, passende til par eller små familier. Der er fokus på udendørs ophold med en 40 m² stor privat terrasse. Køkkenet er fuldt udstyret, og boligen inkluderer møbler. En underjordisk garage og et kælderrum er tilgængelige, hvilket dækker behovet for parkering og opbevaring i et område med høj befolkningstæthed.
Dette er ikke et nybyggeri, men en bolig opført i 2008. Byggestatus er 'Gereed', hvilket betyder, at ejendommen står færdig og er klar til overtalelse. Da konstruktionen er flere år gammel, er eventuelle barnesygdomme i byggeriet forbi. Der er ingen byggetid eller risici forbundet med ufærdige arbejder. Ejerforeningen er etableret og funktionsdygtig.
Projektet tilbyder ikke privat have eller privat pool, da faciliteterne er fælles for beboerne. Lejligheden ligger på stueplan/øverste stueplan, hvilket kan medføre mindre privatliv på terrassen sammenlignet med øvre etager. Da bygningen er fra 2008, kan energimærket være lavere end ved nyere byggerier. Der er ingen angivelse af elevator i den tekniske beskrivelse, men 'Features'-listen nævner 'Lift', så dette er tilgængeligt.
Ref: VL666044
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der søger en færdigstand bolig med øjeblikkelig brugsret, frem for at vente på et nybyggeri. Den er velegnet til personer, der ønsker en permanent bopæl eller feriebolig tæt på byens faciliteter og stranden. Par eller enkeltpersoner, der prioriterer udsigt og udendørs areal over en stor have, vil finde dette egnet. Beliggenheden er også praktisk for dem, der rejser ofte grundet den korte afstand til lufthavnen. Det er mindre egnet til dem, der kræver fuldstændig stilhed eller isolering fra turisme.
Boligen er bygget i 2008 og fremstår i 'god' stand ifølge dataene. Materialerne og teknikken svarer til standarden for dette byggeår. Der er installeret aircondition til både opvarmning og afkøling. Køkkenet er 'fully fitted' med hårde hvidevarer. Gulvbelægning og sanitet forventes at være funktionelt, men købere bør være opmærksomme på almindeligt slid på en ejendom af denne alder. Bygningens facader og fællesarealer fremstår velvedligeholdte. Der er ingen specifikke data om energimærkat, men byggeåret indikerer, at det ikke lever op til de nyeste energikrav, medmindre der er renoveret.
Den angivne pris er €540.000 for en lejlighed på 72 m². Dette giver en pris på ca. €7.500 pr. m². Prisen inkluderer en stor terrasse, havudsigt og møbler. I sammenligning med andre projekter i Benalmádena, såsom Blossom (fra €418.000) og Finca Dona Maria (fra €420.000), ligger dette projekt i den højere prisklasse. Nexus Residences ligger prismæssigt tættere med start fra €524.000. Prisvariationen afspejler primært beliggenheden i forhold til havet og terrassens størrelse.
Dagligdagen i dette område er præget af nærheden til havet og det pulserende byliv i Benalmádena. Med 78.338 indbyggere i kommunen er der konstant aktivitet. Kort afstand til supermarkeder (245 m) og restauranter gør det muligt at klare indkøb til fods. Promenaden langs kysten inviterer til daglige gåture. Terrassen på 40 m² fungerer som et ekstra opholdsrum takket være den sydlige orientering, hvilket udnytter det milde klima med 3.888 soltimer årligt. Området er turistet, især om sommeren, hvilket påvirker støjniveauet og fyldigheden på strandene.
Omgivelserne tilbyder et bredt udvalg af faciliteter inden for 2 km radius, herunder 186 restauranter og 48 caféer. Dette giver mulighed for et varieret udeliv uden behov for bil. Infrastrukturen er veludviklet med flere buslinjer (8 linjer) og nærliggende togstationer (Benalmadena - Arroyo de la Miel på 1,0 km). Adgangen til motorvejen A-7/N-340 er tæt på, hvilket gør det nemt at køre til Málaga by eller lufthavnen. Det lokale sundhedsvæsen er repræsenteret ved to sundhedscentre og et hospital inden for kort afstand.
Kortet viser ejendommens placering ved kysten i Benalmádena. Den blå markering indikerer de nærliggende strande, Malapesquera og Santa Ana. Grønne områder repræsenterer de fælles haver. Vejnettet viser A-7 motorvejen, der løber parallelt med kysten, samt de lokale veje, der forbinder boligområdet med resten af byen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benalmádena ligger på den vestlige del af Costa del Sol, mellem Torremolinos og Fuengirola, ca. 12 km vest for Málaga. Denne position gør det til en integreret del af Málagas metropolområde. Byen er en af de mest tætbefolkede på kysten og fungerer som både bolig- og turistområde. Den korte afstand til hovedlufthavnen i regionen (AGP) er en strategisk fordel for tilgængeligheden.
Stranden Playa Malapesquera er 229 meter væk. Benalmádena bymidte ligger inden for gåafstand. Málaga lufthaven kan nås på ca. 15-20 minutter i bil (9,3 km i lige linje). Golfentusiaster har adgang til Golf Benalmadena Pitch & Putt på 3,4 km og Miguel Ángel Jiménez golfbane på 4,9 km. Offentlig transport er let tilgængelig med togstationen tæt på, der forbinder kystbyerne.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,6°C. Der er registreret 3.888 soltimer om året, hvilket sikrer mange solrige dage. Svæmmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Ejendommen ligger 54 meter over havets overflade på en skråning på 8,2 %. Denne hældning kan give naturlig afløb og udsigt, men indebærer også niveauforskelle ved færdsel til fods i lokalområdet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana, ligger inden for 600 meter. Der er to Blue Flag-strande i nærområdet (Carvajal og Fuente de la Salud), hvilket indikerer høj vandkvalitet og faciliteter. Sportstilbud er omfattende med 219 faciliteter i kommunen, herunder ishal (Club Municipal de Hielo) og tennisklubben. Promenaden langs kysten er et centralt element for rekreative aktiviteter som løb og cykling.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Stejlt
Sammenlignet med projekterne 'Blossom' og 'Finca Dona Maria' i Benalmádena, som starter omkring €418.000 og €420.000, ligger denne pris på €540.000 i den øvre ende. Forskellen i pris kan forklares af den direkte havudsigt ('Frontline Sea View') og den store terrasseareal, som ikke altid er standard i billigere segmenter. 'Nexus Residences' ligger prismæssigt tættere på med startpriser fra €524.000, men repræsenterer typisk nyere byggeri. Dette tilbyder en umiddelbar bolig uden byggetid. Mens nyere projekter ofte ligger lidt længere fra stranden, kombinerer dette projekt nærhed til havet med et etableret nabolag.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID