Dieses Apartment in Benalmádena, Málaga, bietet auf 72 m² Wohnfläche eine privilegierte Lage an der Küste. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, fertiggestellt im Jahr 2008, verbindet es Wohnkomfort mit direkter Nähe zum Mittelmeer. Die Immobilie richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten suchen und Wert auf Meerblick und Strandnähe legen. Die Ausrichtung nach Süden und die großzügige Terrasse laden zum Verweilen ein.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in direkter Küstenlage in Benalmádena, einer lebhaften Stadt an der Costa del Sol. Es liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Stränden und lokalen Geschäften entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Meer und die gute Anbindung an die Infrastruktur prägen die Lage.
Diese Immobilie erfüllt die Bedürfnisse nach einem stilvollen Wohnsitz am Meer mit praktischer Erreichbarkeit von täglichen Annehmlichkeiten. Sie eignet sich für Personen, die einen hellen Wohnraum mit einer großzügigen Terrasse und Meerblick schätzen. Die gute Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten macht sie zu einer attraktiven Wahl für verschiedene Lebensphasen.
Das Bauvorhaben wurde im Jahr 2008 abgeschlossen, was bedeutet, dass es sich um eine etablierte Wohnanlage handelt. Der Baustatus 'Gereed'Indikativ bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich somit nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie in einem gepflegten Zustand.
Das Apartment ist eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2008 und entspricht möglicherweise nicht den neuesten Energieeffizienzstandards moderner Neubauten. Die angegebene Steilheit des Hanges zum Strand (8,2 %) könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Die Größe von 72 m² Wohnfläche ist für größere Familien möglicherweise begrenzt.
Ref: VL666044
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment ist eine Überlegung wert für Personen, die eine etablierte Küstenlage mit direkter Strand- und Stadtanbindung suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und medizinischer Versorgung in fußläufiger Entfernung legen. Die Nähe zur Promenade und zum Strand macht es attraktiv für Liebhaber des Meeres und von Strandaktivitäten. Auch als Feriendomizil oder zur Vermietung bietet sich die Immobilie an, unterstützt durch die touristische Infrastruktur der Region und die Nähe zum Flughafen Málaga. Die südliche Ausrichtung und die großzügige Terrasse sprechen jene an, die gerne im Freien entspannen und die Sonne genießen möchten.
Das Apartment verfügt über eine solide Ausstattung, die dem Baujahr 2008 entspricht. Die Beschreibung nennt eine voll ausgestattete, unabhängige Küche und zwei Badezimmer. Aus den Bilddaten geht hervor, dass Einbauschränke mit Spiegeln vorhanden sind, was auf eine praktische Raumnutzung abzielt. Die Bodenbeläge sind nicht spezifiziert, dürften aber dem Standard der Bauzeit entsprechen. Klimaanlage für Kühlung und Heizung ist vorhanden und sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Beschreibung 'Gereed' und die Merkmale wie 'Fitted Wardrobes' deuten auf eine funktionale und gepflegte Innenausstattung hin, die dem Wohnkomfort dient. Die Gemeinschaftsbereiche wie Pool und Gärten sind als 'gut gepflegt' beschrieben, was auf eine allgemeine Qualität der Anlage schließen lässt.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment liegt bei €540.000. Angesichts der Wohnfläche von 72 m² und der Lage in Benalmádena, einer begehrten Küstenregion, positioniert sich dieser Preis im mittleren bis oberen Segment für vergleichbare Objekte. Die Tatsache, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die 2008 fertiggestellt wurde, kann Einfluss auf den Preis haben. Der Markt in Benalmádena zeigt eine Aktivität von 2.299 Immobilien-Transaktionen, was auf eine rege Nachfrage hindeutet. Vergleichende Projekte in Benalmádena beginnen preislich bei €418.000 (Blossom in Benalmadena) und reichen bis €524.000 (Nexus Residences), was die Positionierung dieses Angebots verdeutlicht.
Benalmádena, gelegen zwischen Torremolinos und Fuengirola, präsentiert sich als ein pulsierendes Zentrum an der Costa del Sol. Die Stadt bietet eine hohe Dichte an Restaurants (186 im 2-km-Radius) und Cafés (48), was auf ein lebendiges gastronomisches Angebot schließen lässt. Mit 13 Grundschulen und 11 weiterführenden Schulen ist die Gegend auch für Familien mit Kindern gut ausgestattet. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus und 28 Apotheken im Umkreis von 2 km gewährleistet. Die hohe Anzahl an Hotels und Betten deutet auf einen ausgeprägten Tourismus hin, der das ganze Jahr über für eine lebendige Atmosphäre sorgt. Die städtische Umgebung mit direkter Strandlage und guter Erreichbarkeit von Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht den urbanen Charakter.
Benalmádena bietet ein urbanes Lebensgefühl mit direktem Zugang zur Küste. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (245 m) und Apotheken (402 m) erleichtert den Alltag. Mit 186 Restaurants und 48 Cafés im 2-km-Radius ist die Auswahl an gastronomischen Erlebnissen vielfältig. Die Präsenz von 13 Grundschulen und 11 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km deutet auf eine familienfreundliche Umgebung hin. Die 24 Hotels und 11.154 Betten in Benalmádena unterstreichen die touristische Ausrichtung, die das ganze Jahr über für eine lebendige Atmosphäre sorgt, auch außerhalb der Hauptsaison. Die 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 15 Haltestellen im Nahbereich verbessern die Mobilität.
Diese Karte zeigt die prominente Lage des Apartments in Benalmádena, direkt an der Küste und in fußläufiger Entfernung zu wichtigen städtischen Einrichtungen. Sie verdeutlicht die Nähe zum Strand, zu Geschäften und Restaurants sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol, einschließlich des Flughafens Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena ist strategisch günstig zwischen Torremolinos und Fuengirola gelegen, nur 12 km westlich von Málaga. Diese Positionierung an der Costa del Sol bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenruhe. Die Nähe zu Málaga ermöglicht den einfachen Zugang zu einem größeren urbanen Zentrum mit Flughafen, kulturellen Angeboten und weiterführenden Dienstleistungen. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit anderer Orte an der Costa del Sol, wie Marbella im Westen oder die östlich gelegenen Städte.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 9,3 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1,1 km). Für Golfer gibt es mehrere Optionen, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus (3,4 km) und zahlreiche Apotheken (402 m) gewährleistet. Supermärkte (245 m) und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar, was die tägliche Versorgung und Freizeitgestaltung vereinfacht.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,6 °C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmwochenende, da die Wassertemperaturen über 4 Monate (Mai bis September) typischerweise über 20°C liegen. Die Lage auf 54 Metern über dem Meeresspiegel in Küstennähe sorgt für milde Temperaturen und frische Brisen. Die Steilheit zum Strand von 8,2 % ist ein landschaftliches Merkmal, das auf die Topografie der Region hinweist und für manche eine sportliche Herausforderung darstellen könnte.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Santa Ana (0,5 km) und der Playa Malapesquera (0,7 km) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Beide Strände sind als 'Blue Flag' Strände ausgezeichnet und stehen für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur. Benalmádena verfügt über weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie das Club Municipal de Hielo (0,6 km) und diverse Tennisclubs. Für Golfer liegen mehrere Plätze in erreichbarer Distanz, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km).
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist strategisch günstig zwischen Torremolinos und Fuengirola gelegen, nur 12 km westlich von Málaga. Diese Positionierung an der Costa del Sol bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenruhe. Die Nähe zu Málaga ermöglicht den einfachen Zugang zu einem größeren urbanen Zentrum mit Flughafen, kulturellen Angeboten und weiterführenden Dienstleistungen. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit anderer Orte an der Costa del Sol, wie Marbella im Westen oder die östlich gelegenen Städte.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Benalmádena, als Teil der zentralen Costa del Sol, zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine etablierte touristische Infrastruktur aus. Im Vergleich zu weiter östlich gelegenen Gebieten wie Nerja, die eher für ihre Natur und Buchten bekannt sind, oder westlicheren Regionen wie Estepona, die sich stärker auf Luxusvillen konzentrieren, bietet Benalmádena eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Strandnähe. Die hier angebotene Wohnung liegt preislich im Bereich von vergleichbaren Objekten wie dem Nexus Residences (ab €524.000), ist jedoch günstiger als die meisten Neubauprojekte, die oft höhere Preise erzielen. Im Vergleich zu 'Blossom in Benalmadena' (ab €418.000) und 'Finca Dona Maria' (ab €420.000), die preislich darunter liegen, bietet diese Immobilie möglicherweise eine bessere direkte Strandlage oder größere Terrassenflächen, was den höheren Preis rechtfertigen könnte. Die Verfügbarkeit von 2.299 Immobilientransaktionen in Benalmádena deutet auf einen aktiven Markt hin, der sowohl für Käufer als auch für Investoren attraktiv ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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