Das Projekt befindet sich in Benalmádena Costa in einer unmittelbaren Küstenlage. Es handelt sich um eine Apartmentanlage aus dem Jahr 2008. Die Wohnfläche beträgt 72 Quadratmeter, ergänzt durch eine 40 Quadratmeter große Terrasse. Die Ausrichtung nach Süden ermöglicht eine direkte Sonneneinstrahlung. Das Objekt liegt in einer urbanisierten Zone mit direktem Zugang zur Promenade. Die Infrastruktur ist vollentwickelt, was die Nutzung als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung unterstützt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Position ist durch die direkte Nachbarschaft zum Mittelmeer definiert. Die Entfernung zum Strand Playa de Santa Ana beträgt etwa 500 Meter. Das Gebäude ist Teil einer geschlossenen Urbanisation an der Küstenstraße A-357. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit einer hohen Dichte an gastronomischen Einrichtungen und Einzelhandel. Die Topografie weist ein leichtes Gefälle zum Meer hin auf.
Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was eine Nutzung durch Paare oder Kleinfamilien erlaubt. Eine separate, voll ausgestattete Küche bietet einen abgetrennten Bereich. Der überdachte Terrassenbereich fungiert als zusätzlicher Aufenthaltsraum im Freien. Ein Aufzug und ein Tiefgaragenplatz inklusive Abstellraum gehören zur Ausstattung und erhöhen den Komfort im Alltag.
Das Gebäude wurde im Jahr 2008 fertiggestellt und befindet sich im Zustand „Gut“. Es handelt sich um einen Bestand, der keine Bauphase mehr durchläuft. Die Wohnungen sind voll möbliert und sofort bezugsbereit. Die technischen Anlagen wie die Klimaanlage sind installiert und funktionsfähig. Die bauliche Substanz entspricht den Standards der damaligen Zeit.
Das Projekt bietet keinen privaten Garten, sondern nutzt Gemeinschaftsanlagen. Aufgrund der Lage an einer vielbefahrenen Küstenstraße ist mit Verkehrslärm zu rechnen. Die Wohnfläche ist auf 72 Quadratmeter begrenzt und bietet keine Erweiterungsmöglichkeiten. Es handelt sich nicht um einen Neubau mit modernen Energiestandards. Die Aufzugsanlagen und Gemeinschaftsteile entsprechen dem Alter des Gebäudes.
Ref: VL666044
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die Zentralität und Meernähe suchen. Die Konfiguration ist passend für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine voll ausgestattete Wohnung legen. Die Nähe zum Flughafen Málaga ist vorteilhaft für Personen mit häufigen Reisebedürfnissen. Wer Ruhe und Abgeschiedenheit sucht, wird hier aufgrund der urbanen Lage nicht fündig. Ebenso ist das Objekt weniger geeignet für Personen, die einen großen privaten Garten bevorzugen. Die Infrastruktur ermöglicht ein Leben ohne Auto, was für Pendler oder Singles attraktiv sein kann.
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr 2008. Die Böden sind mit Fliesen belegt, die in warmen Klimaten pflegeleicht sind. Die Küche ist vollständig eingerichtet. Die Klimaanlage ermöglicht eine Temperierung der Räume. Ein wesentliches Merkmal ist die großzügige Terrasse, die strukturell in das Gesamtkonzept integriert ist. Die Fassade wirkt gepflegt. Die energetische Effizienz entspricht älteren Standards, was zu höheren Betriebskosten im Vergleich zu Neubauten führen kann.
Der Kaufpreis beginnt bei 540.000 Euro. Diese Positionierung spiegelt die direkte Meerblicklage und die Größe der Terrasse wider. Im Vergleich zu anderen Projekten in Benalmádena wie „Blossom“ oder „Nexus Residences“ liegt das Objekt im oberen Preissegment. Da es sich um einen Bestand handelt, ist der Preis festgesetzt. Laufende Kosten für die Gemeinschaft und Steuern sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Der Alltag in diesem Projekt wird durch die unmittelbare Nähe zum Meer bestimmt. Die Wege zum Strand, zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind kurz und zu Fuß machbar. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während der Poolbereich der Anlage Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die Nutzung des öffentlichen Verkehrs ist durch die Nähe zum Bahnhof Arroyo de la Miel praktikabel. Die Atmosphäre ist lebhaft und touristisch geprägt, was eine konstante Infrastruktur verspricht, aber auch Publikumsverkehr mit sich bringt. Die südliche Terrasse ermöglicht den Aufenthalt im Freien während der Wintermonate.
Die Umgebung bietet eine hohe Versorgungsdichte. Supermärkte, Apotheken und Banken sind im direkten Umfeld vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch Kliniken in wenigen Kilometern Entfernung gesichert. Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Eislaufbahnen oder Tennisplätze liegen in der Nachbarschaft. Das kulturelle Angebot und das Nachtleben von Benalmádena sind schnell erreichbar. Die Straße ist durch den touristischen Verkehr meist belebt.
Die Karte verdeutlicht die Position direkt an der Küstenlinie A-357. Man erkennt die unmittelbare Nachbarschaft zum Yachthafen Puerto Marina und die Verbindung zur Promenade. Die Topografie zeigt den Übergang von der urbanen Bebauung zur Küste. Die Nähe zur Bahntrasse ist ebenfalls erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt westlich von Málaga und östlich von Fuengirola. Die Position an der Costa del Sol ist zentral. Die Anbindung an die Küstenstraße und die Schienenbahn verbindet den Ort effizient mit der Provinzhauptstadt. Die Urbanisation befindet sich im dicht bebauten Küstengebiet, was eine andere Atmosphäre bietet als die höher gelegenen Wohnviertel im Landesinneren.
Die Strände Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana sind in weniger als zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt etwa 9 Kilometer entfernt. Golfplätze wie der Golf Benalmadena Pitch&Putt sind in ca. 3,4 Kilometern Distanz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in einem Radius von 250 Metern. Der nächstgelegene Bahnhof ist etwa ein Kilometer entfernt.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit 18,6 Grad Jahresmitteltemperatur aus. Es werden jährlich circa 3.888 Sonnenstunden verzeichnet. Die Lage in 54 Metern Höhe über dem Meer sorgt für Luftzirkulation. Das Schwimmseason im Meer dauert etwa vier Monate. Die Südausrichtung der Terrasse optimiert die Sonneneinstrahlung. Das Gelände fällt zum Meer hin mit einer Steigung von 8,2 Prozent ab.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Strände Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana. Diese sind für die Öffentlichkeit zugänglich und bieten Möglichkeiten für Wassersport. Golfbegeisterte finden nahegelegene Plätze wie den Club de Golf Málaga Parador. Die Region verfügt über zahlreiche Sportanlagen, darunter Fitnessstudios und Wassersportzentren. Die Blaue Flagge weist auf gute Wasserqualität in den umliegenden Strandabschnitten hin.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie „Blossom“ oder „Nexus Residences“ bietet dieses Objekt eine etablierte Infrastruktur und sofortige Verfügbarkeit, allerdings ohne die modernen Energiestandards. Während Neubauten oft am Stadtrand entstehen, liegt dieses Projekt zentral an der Front. Der Quadratmeterpreis ist höher als bei Objekten im Hinterland, was durch die Meerblicklage begründet ist. Anders als in exklusiven Residenzen in Marbella ist hier das städtische Leben präsent. Der Preis von 540.000 Euro positioniert sich im oberen Segment für eine Zwei-Zimmer-Wohnung in Benalmádena.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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