Este apartamento situado en Benalmádena Costa ofrece una residencia consolidada en una zona urbanizada desde 2008. Con una superficie construida de 72 metros cuadrados y dos dormitorios, la propiedad se ubica a 229 metros de la Playa Malapesquera, asegurando proximidad inmediata al litoral. La vivienda se encuentra en planta baja elevada con orientación sur, lo que facilita la iluminación natural. El precio de mercado se establece desde 540.000 euros. El complejo cuenta con piscina comunitaria y zonas ajardinadas, integrándose en un entorno urbano con alta densidad de servicios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se encuentra situado en primera línea de costa en Benalmádena, dentro de un entorno urbano consolidado. La distancia al paseo marítimo es mínima, permitiendo el acceso directo a la costa. La parcela presenta una elevación que aporta vistas panorámicas al mar, aunque esto conlleva una topografía con pendientes pronunciadas hacia el nivel del mar.
La distribución funcional responde a necesidades de almacenamiento y espacio exterior. La inclusión de una terraza cubierta de 40 metros cuadrados amplía el área habitable al exterior, adecuada para climas soleados. La propiedad incorpora plaza de garaje y trastero, cubriendo requisitos de aparcamiento y almacenamiento en una zona con alta demanda residencial y turística.
Se trata de una construcción finalizada en 2008, clasificada como vivienda de segunda mano o reventa. La estructura y los acabados se encuentran en fase de uso, con un estado de conservación descrito como bueno. No existen plazos de ejecución de obra ni riesgos asociados a desarrollos futuros, ya que la urbanización está totalmente operativa y consolidada.
El inmueble no ofrece jardín privado, limitando las zonas verdes a las áreas comunitarias de la urbanización. Al ser un apartamento, no dispone de piscina exclusiva. La ubicación en planta baja puede implicar un menor nivel de privacidad acústica en comparación con viviendas unifamiliares. La propiedad no cuenta con servicios de conserjería 24 horas.
Ref: VL666044
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para perfiles que buscan una residencia habitable de inmediato sin esperas de obra. Encaja en situaciones donde la prioridad es la accesibilidad peatonal al litoral y a servicios urbanos. La distribución con dos dormitorios responde a necesidades de parejas o pequeñas familias. La presencia de una terraza de grandes dimensiones y vistas panorámicas satisface a quienes valoran el espacio exterior doméstico. No es el inmueble indicado para quienes buscan aislamiento total o terrenos extensos, dado el entorno urbanizado. Su consolidación desde 2008 ofrece certidumbre estructural.
El inmueble, construido en 2008, presenta acabados estándar correspondientes a viviendas de ese periodo en la Costa del Sol. La cocina está equipada de forma independiente. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados para optimizar el almacenamiento. La instalación de aire acondicionado con bomba de calor y frío es un elemento técnico relevante para el confort térmico anual. La carpintería y revestimientos se encuentran en buen estado de conservación. La terraza cubierta de 40 metros cuadrados es un punto fuerte estructural, protegida de la irradiación solar directa. El edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso vertical.
El precio de mercado para esta propiedad se fija desde 540.000 euros. Esta cifra incluye una superficie construida de 72 metros cuadrados, una plaza de garaje y un trastero, elementos que añaden valor funcional. Comparado con proyectos recientes como Nexus Residences (524.000€), el precio se sitúa en un segmento medio-alto para viviendas de dos dormitorios en la zona, reflejando la consolidación de la urbanización y su ubicación costera.
Vivir en esta ubicación implica un ritmo diario marcado por la inmediatez del mar y la disponibilidad de servicios urbanos. La cercanía a las playas Malapesquera y Santa Ana permite realizar desplazamientos a pie, eliminando la dependencia del vehículo para actividades básicas de ocio. Sin embargo, la pendiente del 8,2% hacia la playa requiere un nivel de movilidad física al caminar. El entorno ofrece una alta densidad de comercios, con supermercados y farmacias a pocos cientos de metros, lo que facilita la gestión del hogar. La orientación sur de la terrasa favorece la exposición solar durante gran parte del día, influyendo en la temperatura interior. La presencia constante de turistas define un ambiente dinámico, especialmente en temporada estival.
El entorno inmediato se caracteriza por una alta concentración de infraestructuras comerciales. En un radio de 2 kilómetros, se registran 186 restaurantes y 28 farmacias, indicando una oferta comercial masiva. El acceso al transporte público está garantizado por la estación de tren de Benalmádena - Arroyo de la Miel a un kilómetro. La carretera N-340 discurre cerca, lo que puede generar ruido ambiental. Los centros de salud, como el hospital comarcal situado a 3,4 kilómetros, son accesibles en breve tiempo. Esta densidad convierte la zona en un enclave logísticamente eficiente.
El mapa muestra la posición de la propiedad en Benalmádena Costa, destacando su adyacencia al litoral mediterráneo y al paseo marítimo. Se observa la proximidad a las vías principales y la distancia hacia el aeropuerto y los núcleos vecinos. La orografía accidentada cerca de la costa es visible en el terreno circundante.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena se sitúa estratégicamente entre Torremolinos y Fuengirola, a 12 kilómetros al oeste de Málaga. Esta posición central dentro de la Costa del Sol Occidental permite actuar como base logística. La conexión mediante la línea de tren Cercanías C-1 integra la localidad en el corredor metropolitano, ofreciendo accesibilidad rápida a los servicios de la gran ciudad sin residir en ella.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 9,3 kilómetros en línea recta, un trayecto que suele oscilar entre 10 y 15 minutos en vehículo. Las playas de Benalmádena son accesibles a pie en pocos minutos. Los campos de golf más cercanos, como Golf Benalmádena Pitch & Putt, se encuentran a 3,4 kilómetros. Las ciudades de Torremolinos y Fuengirola están conectadas mediante tren y carretera, ampliando el rango de servicios disponibles sin desplazamientos largos.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La localidad registra una media de 3.888 horas de sol anuales, lo que implica una alta exposición radiativa. La temperatura media anual es de 18,6°C. El periodo de baño, con temperaturas de agua superiores a 20°C, se extiende durante cuatro meses. La topografía presenta un desnivel del 8,2% desde la propiedad hacia el mar, condicionando las rutas peatonales que son cuesta abajo hacia la costa. La altitud de 54 metros sobre el nivel del mar contribuye a la ventilación natural de la vivienda.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
En un radio de 2 kilómetros existen playas con Bandera Azul, como Fuente de la Salud y Carvajal, indicando gestión de calidad. La oferta deportiva es extensa, con 219 instalaciones, incluyendo el Club Municipal de Hielo. La práctica del golf es viable gracias a la cercanía de varios campos, aunque el acceso a pie no es práctico por la distancia, requiriendo transporte. El puerto deportivo de Benalmádena añade opciones de recreo náutico en la inmediación.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 46 mm |
| Febrero | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Mayo | 19.6°C | 22 mm |
| Junio | 23.5°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octubre | 19.8°C | 65 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 62 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 49 mm |
Empinado
Comparativamente, este apartamento se posiciona en un rango de precio superior a proyectos como Blossom (418.000€) y Finca Doña María (420.000€), y ligeramente por encima de Nexus Residences (524.000€). La diferencia principal radica en que este inmueble ofrece una ubicación de primera línea consolidada frente a desarrollos nuevos que pueden estar situados más hacia el interior o en fase de construcción. A diferencia de la obra nueva, esta propiedad ofrece la certeza de una estructura probada y un entorno ya maduro. La inclusión de plaza de garaje y trastero en el precio es un valor añadido frente a muchas promociones que los ofrecen como opcionales.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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