מחפשים את בית חלומותיכם בריביירה הספרדית? דירה יוקרתית זו עם 2 חדרי שינה בבנלמדנה (Benalmádena) היא הזדמנות מצוינת ליהנות מאורח חיים ים תיכוני. הדירה, הכוללת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, מציעה מרחב מחיה נוח עם נוף מרהיב לים. מיקומה המעולה מבטיח קרבה של דקות ספורות בלבד לחופים ולמתקנים מקומיים, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שמש, נוחות ואיכות חיים גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בסביבה עירונית תוססת בבנלמדנה (Benalmádena), במרחק צעדים ספורים מהחוף. האזור שמסביב מציע גישה נוחה, כאשר צרכים יומיומיים רבים נגישים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים. הקרבה לחופים ולמתקנים המקומיים הופכת אותה לבסיס אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
דירה זו היא הבחירה המושלמת עבור אלו המחפשים נוחות, רווחה ונוף מדהים לים. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה תוכננו כדי לענות על צרכי החיים המודרניים. המרפסת הפרטית מספקת מרחב להירגע בחוץ וליהנות מהאקלים המקומי. מיקומה המעולה הופך אותה לאידיאלית למגורים קבועים, בית נופש או השקעה אטרקטיבית להשכרה.
הדירה מוצעת במצב טוב, אך פרטי הבנייה שלה אינם מסופקים. עם זאת, שוק הנדל'ן הפעיל באזור מצביע על ביקוש מתמשך לפרויקטים חדשים. לקבלת פרטים על שנת בנייה ספציפית או שיפוצים קרובים, יש צורך במידע נוסף.
הדירה אינה מציעה חניה פרטית, אלא חניה ברחוב. יתרה מכך, למרות נוף הים, הנכס ממוקם בגובה 53 מטר מעל פני הים, מה שמשמעותו שיפוע של כ-6.7% לכיוון החוף. הדירה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף ודורשת הליכה מסוימת כדי להגיע לחוף.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. אם אתם רוצים בית קרוב לחוף ולכל הנוחות העירונית, זה בהחלט בשבילכם. זה מתאים גם למי שמחפש בית נופש עם גישה נוחה לשדה התעופה (9.3 ק"מ). עבור משקיעים המחפשים הכנסה יציבה משכירות, שוק הנדל"ן הפעיל באזור והמיקום הנוח הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית. בנוסף, הנוכחות של 219 מתקני ספורט ו-27 בתי מרקחת הופכת אותו למתאים עבור אלו המעריכים אורח חיים בריא ופעיל.
הדירה כוללת מטבח מאובזר במלואו ושני חדרי אמבטיה, ומציעה כמה תכונות בסיסיות כמו מיזוג אוויר, חלונות זכוכית כפולה עם בידוד טוב וארונות מובנים. המרפסת הפרטית מספקת שטח חיצוני. על פי הנתונים הזמינים, המצב הכללי של הנכס טוב. עם זאת, להערכה מלאה של האיכות, נדרשים פרטים נוספים לגבי חומרי גימור ספציפיים, סוגי ריצוף, טכנולוגיות בית חכם או מכשירי חשמל יוקרתיים.
מחירי דירות אלו מתחילים מ-469,000 אירו, ומציעים הזדמנות אטרקטיבית לרכוש נכס בקוסטה דל סול. אמנם פרטי המחיר הספציפיים ומספר היחידות הזמינות אינם מפורטים כאן, אך השוק באזור פעיל, עם 800 עסקאות נדל"ן. בהתחשב במיקומו המעולה ובנוף לים, נכס זה כנראה בעל פוטנציאל השקעה טוב. קונים מתעניינים צריכים לבקש מידע נוסף בהקדם האפשרי.
בנלמדנה (Benalmádena) היא עיר תוססת המציעה אורח חיים מגוון. הדירה ממוקמת בלב האזור העירוני, מה שאומר שתהיו קרובים למספר רב של מסעדות (185), בתי קפה (44) וחנויות. 27 בתי מרקחת ו-22 בנקים מבטיחים גישה נוחה לצרכים יומיומיים. באזור יש 5 בתי ספר, המציעים הזדמנויות חינוכיות למשפחות. טמפרטורת הממוצעת השנתית בעיר היא 18.6 מעלות צלזיוס, עם 3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. הדירה ממוקמת בגובה 53 מטר מעל פני הים עם נוף לים; למרות שהשיפוע לחוף הוא 6.7%, המרחק לחוף סביר.
מגורים בבנלמדנה (Benalmádena) פירושם ליהנות מאורח חיים נוח. הדירה ממוקמת במרחק של 245 מטר בלבד מהסופרמרקט ו-402 מטר מבית המרקחת. מגרשי גולף כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt נמצאים במרחק של 3.4 ק"מ בלבד. שדה התעופה של מלגה (Málaga Airport) נמצא במרחק של 9.3 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית נוחה ביותר, עם 15 תחנות ו-9 קווי אוטובוס. בסך הכל, האזור מציע אורח חיים נוח ומקושר.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בבנלמדנה. היא מדגישה את מיקומה המעולה בקרבת החוף, החופים (כמו פלאיה מלפסקרה ופלאיה דה סנטה אנה) ומתקנים עירוניים שונים (כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת). גם המרחקים לאתרים חשובים אחרים, כגון שדה התעופה ומגרשי גולף, מצוינים, ומספקים לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של הנכס.
בנלמדנה (Benalmádena) ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בין מלגה לפורנחירולה. היא שוכנת באנדלוסיה, קרוב לנמל התעופה הראשי של מלגה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו. לבנלמדנה עצמה יש טיילת חוף משלה, מסעדות וחנויות, המציעים סביבת מגורים נעימה.
הדירה ממוקמת בנוחות עם גישה קלה למספר אטרקציות. חוף פלאיה מלפסקרה (Playa Malapesquera) נמצא במרחק 229 מטר בלבד, וחוף פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) במרחק 588 מטר. עבור חובבי גולף, Golf Benalmadena Pitch& Putt נמצא במרחק 3.4 ק"מ. שדה התעופה של מלגה (Málaga Airport) נמצא במרחק 9.3 ק"מ בלבד, מה שמבטיח נסיעה קלה. התחבורה הציבורית מאורגנת היטב, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות, ותחנת הרכבת Benalmadena - Arroyo de la Miel נמצאת במרחק 0.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה (Benalmádena) מתהדרת באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 18.6°C. כ-3,888 שעות שמש בשנה פירושן שרוב השנה אידיאלית לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. העיר ממוקמת בגובה 53 מטר מעל פני הים, ומציעה משב רוח נעים, אך השיפוע של 6.7% לכיוון החוף עשוי לדרוש מאמץ מסוים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים, כולל פלאיה מלפסקרה (Playa Malapesquera) במרחק 229 מטר ופלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) במרחק 588 מטר. באזור ישנם גם שני חופים עם דגל כחול, המעידים על איכות המים המעולה שלהם ועל המתקנים. בנוסף לחופים, בנלמדנה (Benalmádena) מציעה מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל 219 מתקני ספורט, כגון קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) (0.7 ק"מ) ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיל (Polideportivo Arroyo de la Miel) (1.0 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק בכמה מגרשי גולף קרובים.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה (Benalmádena) ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בין מלגה לפורנחירולה. היא שוכנת באנדלוסיה, קרוב לנמל התעופה הראשי של מלגה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו. לבנלמדנה עצמה יש טיילת חוף משלה, מסעדות וחנויות, המציעים סביבת מגורים נעימה.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
Ref: VL682683
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Blossom in Benalmadena (החל מ-418,000 אירו), Nexus Residences (החל מ-464,000 אירו) ו-Finca Dona Maria (החל מ-430,000 אירו), דירות אלו מתחילות מ-469,000 אירו. הדבר מרמז כי מחיר הנכס נמצא בטווח הבינוני-גבוה של האזור, ככל הנראה משקף את מיקומו המעולה עם נוף לים ואת הקרבה לחוף. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים התחלתיים נמוכים במעט, נקודת המחיר של נכס זה עשויה גם לשקף את יתרונות המכירה הייחודיים שלו, כגון כיוון ונוף ספציפיים. בעת קבלת החלטה, יש לקחת בחשבון מגמות שוק כלליות באזור, מאפיינים ספציפיים של הפרויקט וערכו היחסי בהשוואה לנכסים סמוכים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID