Cet appartement est situé à Benalmádena, une ville côtière animée sur la Costa del Sol. La propriété offre 110 m² d'espace de vie avec deux chambres et deux salles de bains. Avec un prix de départ de 469 000 €, il fait partie d'une offre attractive dans cette région recherchée. La proximité de la plage et des commodités urbaines, combinée à une bonne accessibilité, fait de cet appartement une option intéressante pour les acheteurs potentiels à la recherche du style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur la côte, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain avec toutes les commodités nécessaires accessibles à pied. La proximité de plages telles que Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) souligne son emplacement privilégié. La bonne connectivité, notamment l'autoroute à 9,3 km et la borne de recharge pour véhicules électriques à 7 km, renforce son utilité pratique au quotidien.
La propriété est conçue pour les acheteurs qui recherchent une combinaison de confort, d'accessibilité et de qualité de vie. Avec deux chambres et deux salles de bains, elle offre suffisamment d'espace pour les petites familles ou les couples. La terrasse privée et la piscine commune sont des compléments idéaux pour une vie détendue. La proximité des commerces, des écoles et des lieux de loisirs répond aux exigences d'un style de vie moderne.
Cet appartement fait partie d'un bâtiment existant dans une zone urbaine établie. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété en bon état et prête à l'emploi. Les caractéristiques existantes telles que les placards intégrés et le double vitrage suggèrent une qualité de construction solide, garantissant un cadre de vie agréable.
L'appartement n'offre pas de parking privé, mais des possibilités de stationnement dans la rue. Bien qu'une terrasse soit présente, il s'agit d'une piscine commune et non d'une piscine privée. La forte pente vers la plage (6,7%) pourrait représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite. Le projet n'offre pas d'installations directes telles que des parcours de golf ou des marinas sur site.
Cet appartement convient à divers profils d'acheteurs. Les personnes à la recherche d'une résidence secondaire dans une région ensoleillée et bien desservie trouveront ici un objet attrayant. Les familles qui accordent de l'importance à la proximité des écoles et des loisirs apprécieront l'emplacement. Les investisseurs à la recherche d'un bien de vacances avec un potentiel de revenus locatifs bénéficieront de l'attractivité touristique de Benalmádena et de la proximité de Málaga. Il intéressera également ceux qui aspirent à une résidence permanente sur la Costa del Sol et souhaitent un environnement social actif avec de bonnes infrastructures. La proximité de la plage et les nombreuses heures d'ensoleillement contribuent à un confort de vie élevé, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire.
La propriété se distingue par une bonne qualité de construction, attestée par des caractéristiques telles que les placards intégrés et le double vitrage. La cuisine est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement dans le salon décloisonné, créant une sensation d'espace moderne. La climatisation assure le confort en toute saison. L'orientation sud-ouest promet beaucoup de lumière naturelle et de soleil, notamment sur la terrasse privée. Les équipements, y compris une salle de bains privative (ensuite), contribuent au confort. Le mobilier optionnel permet une personnalisation de l'espace de vie selon les préférences et les besoins individuels.
L'appartement est proposé à partir de 469 000 €. Avec 110 m² de surface habitable, 2 chambres et 2 salles de bains, le prix au mètre carré est compétitif pour cet emplacement côtier. La propriété est l'une des nombreuses transactions dans la région, indiquant une dynamique de marché active (800 transactions dans la zone). Il est important de noter que les prix des biens immobiliers sur la Costa del Sol peuvent varier en fonction de l'emplacement, de la taille et des équipements. Cette offre se positionne dans le segment moyen à supérieur, en raison de sa proximité attrayante avec la plage et de sa bonne infrastructure.
Cet appartement à Benalmádena incarne la vie urbaine méditerranéenne typique. L'emplacement permet de faire ses courses au supermarché situé à 245 m ou de se rendre rapidement à la pharmacie à 402 m. Les restaurants (185 dans un rayon de 2 km) et les cafés (44) sont nombreux et invitent à la détente. La proximité des écoles (5 dans un rayon de 2 km) le rend également intéressant pour les familles. Le rythme quotidien est rythmé par la proximité de la plage et la bonne accessibilité, permettant des escapades spontanées vers la mer ou la ville. Les quelque 3 888 heures d'ensoleillement par an et la température moyenne annuelle de 18,6°C favorisent une vie en plein air pendant une grande partie de l'année.
Benalmádena offre une haute qualité de vie avec une multitude de commodités. L'environnement urbain permet de répondre à la plupart des besoins quotidiens à pied ou à vélo. Les supermarchés (245 m), les pharmacies (402 m) et une variété de restaurants et de cafés créent un environnement animé. La proximité de centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0,7 km) et de piscines favorise un style de vie actif. Le littoral pittoresque avec plusieurs plages à proximité invite à la détente et aux loisirs. Les 219 installations sportives environnantes offrent des possibilités variées.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Benalmádena, une ville côtière de la province de Málaga. Elle souligne la proximité immédiate de la plage, des supermarchés et d'autres commodités urbaines. La carte visualise également le positionnement stratégique par rapport à l'aéroport de Málaga et aux parcours de golf voisins, soulignant la bonne accessibilité et les possibilités de loisirs.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. Ce positionnement entre Torremolinos et Fuengirola offre un accès à une région côtière dynamique, réputée pour son climat doux et ses multiples possibilités de loisirs. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (12 km), élargit l'offre culturelle, gastronomique et infrastructurelle. Benalmádena elle-même est une municipalité d'environ 78 338 habitants (2025), offrant un bon équilibre entre vie urbaine et détente côtière.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet appartement. L'aéroport de Málaga est à seulement 9,3 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs plages telles que Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km) sont rapidement accessibles. Des parcours de golf comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) sont également bien desservis. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 15 arrêts et 9 lignes, complété par les gares ferroviaires proches de Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km) et El Pinillo (2,0 km). Pour les automobilistes, les bornes de recharge pour VE les plus proches se trouvent à environ 7 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne annuelle étant de 18,6°C. La région enregistre historiquement environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, permettant un large éventail d'activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des brises agréables. La légère pente vers la plage (6,7%) offre une perspective légèrement surélevée, mais peut aussi être perçue comme abrupte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benalmádena est réputée pour son attrait. Plusieurs plages sont facilement accessibles, notamment Playa de Santa Ana (588 m) et Playa Malapesquera (229 m). Ces plages font partie de la Costa del Sol, connue pour son attrait. La région compte deux plages Pavillon Bleu, synonymes de qualité de l'eau et d'équipements. Outre les plaisirs de la plage, les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Celles-ci incluent de nombreuses installations sportives (219 au total), des parcours de golf comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et des marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km).
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. Ce positionnement entre Torremolinos et Fuengirola offre un accès à une région côtière dynamique, réputée pour son climat doux et ses multiples possibilités de loisirs. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (12 km), élargit l'offre culturelle, gastronomique et infrastructurelle. Benalmádena elle-même est une municipalité d'environ 78 338 habitants (2025), offrant un bon équilibre entre vie urbaine et détente côtière.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL682683
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Benalmádena, cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. Blossom in Benalmadena commence à 418 000 €, tandis que Nexus Residences démarre à 464 000 €. Finca Dona Maria est proposé à 430 000 €. Cette offre à 469 000 € offre une surface habitable de 110 m², une dotation spatiale solide. L'emplacement côtier direct et la vue sont des facteurs décisifs qui influencent le prix. Alors que Blossom et Finca Dona Maria pourraient être des propriétés potentiellement plus anciennes ou positionnées différemment, Nexus Residences semble le plus proche en termes de prix. Le choix entre ces options dépendra des préférences spécifiques en matière d'emplacement, de taille, d'orientation et d'équipements. La propriété proposée ici se distingue par sa proximité avec la plage et sa bonne connectivité infrastructurelle, ce qui en fait un choix attrayant pour les acheteurs qui valorisent ces aspects.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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