Susipažinkite su šiuo 2 miegamųjų ir 1 vonios kambario butu, esančiu judriame Benalmadena Costa centre, Malagoje. Šis paruoštas gyventi antrinės rinkos būstas siūlo 75 m² gyvenamąjį plotą ir yra pirmame aukšte. Būtiniausios paslaugos ir paplūdimys yra pasiekiami pėsčiomis, todėl tai praktiška gyvenamoji vieta nuolatiniams gyventojams, atostogautojams ar investuotojams. Nekilnojamasis turtas priklauso bendrijai, kurioje yra bendras baseinas ir vešlūs sodai, kas pagerina gyvenimo kokybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra miesto aplinkoje Benalmadena Costa, todėl kasdienis patogumas ir Viduržemio jūros pakrantė lengvai pasiekiami. Artumas prie parduotuvių, restoranų ir būtiniausių paslaugų reiškia, kad dauguma kasdienių poreikių gali būti patenkinami pėsčiomis, įtraukiant namus į judrų vietovės ritmą.
Du miegamųjų ir vieno vonios kambario išplanavimas, kartu su į pietvakarius orientuotu balkonu ir prieiga prie bendro baseino, atitinka paprastus gyvenimo poreikius. Ši konfigūracija tinka vienišiems žmonėms ar mažoms šeimoms, ieškančioms funkcionalios erdvės su bendromis patogumo paslaugomis ir lauko pramogomis.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 1970 m. ir parduodamas paruoštas gyventi. Nors tai nėra nauja statyba, jo būklė ir įsitvirtinusi vieta leidžia apsigyventi iškart, be naujoms statyboms būdingų projektavimo ar statybos terminų.
Prie turto yra gatvės automobilių stovėjimo vietų, kurios gali teikti mažiau apsaugos nei privati automobilio stovėjimo vieta. Kaip butas pirmame aukšte, jis neturi vaizdo iš aukšto pranašumo, o 9,5 % nuolydis iki artimiausio paplūdimio rodo pastebimą statumą pėstiesiems.
Ref: VL735976
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas tinka vienišiems žmonėms ar poroms, ieškančioms patogios bazės gerai aptarnaujamoje miesto pakrantės zonoje. Jis tinka tiems, kurie pirmenybę teikia artumui prie paslaugų ir paplūdimio, galbūt naudodami jį kaip nuolatinę gyvenamąją vietą, atostogų prieglobstį ar nuomos investiciją. Nedidelis prieinamumo slenkstis ir įsitvirtinusi vieta vilioja pirkėjus, ieškančius paprastos transakcijos ir paruošto gyvenimo būdo. Miesto aplinka ir netoliese esančios įstaigos taip pat daro jį svarstytinu tiems, kurie nenori stipriai priklausyti nuo privataus transporto kasdienėms reikmėms.
Butas turi įrengtą virtuvę ir įmontuotas spintas, siūlančias praktišką saugojimą ir funkcionalumą. Yra sumontuotas oro kondicionierius klimato kontrolei. Turtas apibūdinamas kaip geros būklės, kas būdinga tokio amžiaus (baigtas 1970 m.) antrinės rinkos būstui. Nors specifinių duomenų apie medžiagas, pvz., grindų ar vonios kambario apdailos, nėra, bendro baseino ir privačios terasos buvimas rodo standartinį to laikmečio ir vietovės gyvenamųjų patogumų lygį.
Šis butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 289 000 €. Kaip esamas būstas, ši kaina atspindi turto dabartinę rinkos vertę jo esamoje būklėje. Turtas paruoštas gyventi, tai yra juo galima naudotis iškart po pirkimo. Tai suteikia pirkėjams aiškų atspirties tašką be kintamų kainų struktūrų ar būsimos statybos rizikos, būdingos statomiems objektams.
Gyvenimas Benalmadena Costa sukasi apie prieinamą miesto gyvenimą ir artumą prie jūros. Dėl buto vietos supermarketas yra vos keli žingsniai (286 m), taip pat daugybė restoranų ir kavinių, skatinančių dinamišką kasdienį ritmą. Viešojo transporto galimybės, 7 maršrutai ir 50 stotelių netoliese, palengvina judėjimą po vietovę ir į didesnius miestus. Aplinką apibūdina gyvenamųjų pastatų, komercinės veiklos ir turizmo infrastruktūros derinys, ką rodo 24 viešbučiai apylinkėse. Bendrijos bendras baseinas ir sodo zonos suteikia privačias poilsio erdves miesto aplinkoje.
Benalmadena Costa siūlo aukštą miesto patogumo lygį. Supermarketas yra vos 286 metrų atstumu, o daugybė vaistinių (176 m) ir bankų lengvai pasiekiami, kas supaprastina kasdienius reikalus. Artimiausioje aplinkoje gausu maitinimo ir socialinių pasirinkimų, 192 restoranai ir 43 kavos per 2 km spinduliu. Švietimo įstaigos, įskaitant 13 pradinių ir 11 vidurinių mokyklų, yra prieinamos, taip pat ir sveikatos priežiūros paslaugos. Artumas prie kelių paplūdimių, tokių kaip Playa de Santa Ana (400 m) ir Playa Malapesquera (663 m), užtikrina lengvą prieigą prie pakrantės laisvalaikio veiklų.
Šis žemėlapis pabrėžia buto centrinę vietą Benalmadena Costa. Jo padėtis akcentuoja artumą prie pakrantės, miesto paslaugų ir transporto jungčių, įtraukdama jį į gerai susisiekusią ir paslaugomis turtingą Costa del Sol aplinką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Esančiame Costa del Sol regione, Benalmadena Costa yra dinamiškos Malagos provincijos dalis. Jis yra tarp didesnių miestų Malagos (17 km tiesia linija) ir Marbelos (34 km tiesia linija), suteikdamas gyventojams prieigą prie abiejų patogumų ir kultūrinio pasiūlymo. Ši padėtis suteikia balansą tarp vietinio pakrantės miesto gyvenimo ir platesnės Andaluzijos regioninės infrastruktūros bei lankytinų vietų.
Butas strategiškai išsidėstęs patogumo atžvilgiu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Santa Ana, yra maždaug 400 metrų atstumu, nors nuolydis iki paplūdimio yra 9,5 %. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 8,8 km tiesia linija, kas palengvina keliones. Viešasis transportas gerai atstovaujamas su 50 stotelių ir 7 maršrutais, o Benalmadena - Arroyo de la Miel traukinių stotis yra 1,1 km atstumu. Golfo mėgėjams keli laukai yra kelionės automobiliu atstumu, įskaitant Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,6 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena naudojasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra 18,6 °C. Maudymosi sezonas paprastai trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Turtas yra 51 metrų aukštyje virš jūros lygio, pakrantės zonoje, o ne kalnuotoje vietovėje. Vietovė gauna daug saulės ištisus metus, kas būdinga Costa del Sol, ir prisideda prie lauko gyvenimo būdo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė yra didelis traukos objektas, o keli paplūdimiai yra netoliese. Playa de Santa Ana yra vos 400 metrų atstumu, po to, Playa Malapesquera ir Playa de Bil Bil, abu maždaug 700 metrų atstumu. Šie paplūdimiai siūlo tipines pakrantės poilsio galimybes. Sporto entuziastams kelios įstaigos yra netoliese, įskaitant savivaldybės ledo areną (0,6 km), padelio klubus (1,0 km) ir sporto centrus. Golfo pasirinkimų taip pat yra, keli laukai kelių kilometrų spinduliu.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.4°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Status
Palyginti su naujų statybų projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis butas atstovauja antrinės rinkos pasirinkimą įsitvirtinusioje vietovėje. Naujesni projektai gali siūlyti modernius dizainus ir galbūt žemesnes pradines kainas statomiems vienetams, tačiau šis Benalmadena turtas suteikia nedidelį prieinamumo slenkstį ir vietą, giliai integruotą į esamą miesto ir pakrantės infrastruktūrą. Lantana Residencial Chose su pradine kaina 205 000 € greičiausiai atstovauja kitą segmentą, galbūt toliau nuo pirmaujančių pakrantės zonų arba siūlydamas mažesnius vienetus. 289 000 € kainos taškas šiam 75 m² butui pozicionuoja jį kaip vidutinės klasės pasirinkimą centrinio Costa del Sol antrinės rinkos segmente, balansuojant vietos patogumą su įsitvirtinusios bendrijos pranašumais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SR
LV