تقع هذه الشقة الرائعة في بينالمادينا (Benalmádena) في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ومحاطة بجميع وسائل الراحة الضرورية. بمساحة 101 متر مربع، وتضم غرفتي نوم وحمام واحد، تتميز العقار بتصميمه العصري وموقعه الملائم. الشقة جاهزة للسكن، مما يوفر فرصة ناضجة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة على الساحل المشمس.
مقارنة بـ Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) و Stella 8 (ابتداءً من 680,000 يورو)، فإن سعر البدء لهذه الشقة البالغ 795,000 يورو أعلى، مما قد يعكس موقعها الأفضل أو حجمها الأكبر أو وسائل الراحة الأفضل. مشروع Astrid، بسعر يبدأ من 753,800 يورو، يقع في نطاق سعري أقرب إلى هذه الشقة. تعتبر بينالمادينا (Benalmádena) منطقة شهيرة، وعادة ما تعكس أسعار العقارات فيها قربها من الشواطئ ووسائل الراحة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل. على الرغم من السعر الأعلى، فإن حالة الشقة الجاهزة وموقعها الملائم يجعلانها خيارًا جذابًا، خاصة بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للانتقال الفوري والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي في منطقة حضرية في بينالمادينا (Benalmádena)، حيث تقع جميع الضروريات اليومية في متناول اليد. يتيح القرب من الشاطئ سهولة الاستمتاع بالحياة الساحلية، بينما تتوفر أيضاً وسائل الراحة الحضرية بالقرب منك.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار مريح وعملي بالقرب من الشاطئ، فإن هذه الشقة تمثل خيارًا جذابًا. يخدم تصميمها الذي يضم غرفتي نوم وحمام واحد الأسر الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، كما أن القرب من وسائل الراحة يزيد من فعالية الحياة اليومية.
تم الانتهاء من هذه الشقة، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار. هذه الإتاحة الفورية هي ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في البدء في الاستمتاع بحياة الساحل المشمس في أقرب وقت ممكن، مما يلغي فترة البناء المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
يوفر العقار غرفتي نوم وحمام واحد. بينما يمكن إعادة تكوين المساحة، قد لا يكون التخطيط الحالي مناسبًا للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى غرف منفصلة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مواقف خاصة للسيارات، فإن عدد أماكن وقوف السيارات محدود وقد لا يكون مناسبًا للعائلات التي لديها سيارات متعددة.
هذه الشقة في بينالمادينا (Benalmádena) مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية ولكنهم يرغبون أيضًا في الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في مناخ دافئ، حيث تتمتع المنطقة بساعات شمس وفيرة ودرجات حرارة دافئة وموسم سباحة يمتد لأربعة أشهر. بالنسبة للمسافرين المتكررين، يوفر الموقع المريح على بعد 9 كم فقط من مطار مالاغا (Málaga Airport) ميزة كبيرة. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من الشاطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والعديد من المطاعم يجعلها خيارًا عمليًا للمعيشة الدائمة أو الإجازات. العقار جاهز للسكن، مما يوفر خيارًا للانتقال الفوري لأولئك الذين يتطلعون إلى البدء في الاستمتاع بالحياة المتوسطية في أقرب وقت ممكن.
تتميز الشقق بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك الأرضيات الخشبية والتدفئة المركزية لضمان الراحة على مدار العام. تم تصميم التصميمات الداخلية بألوان فاتحة، مما يعزز الشعور بالاتساع والتهوية. في حين أن مواصفات المواد التفصيلية غير متوفرة في البيانات المقدمة، فإن الغرف مصممة بذوق، والحمامات حديثة ومجهزة بدش، كما هو موضح في الصور. تم الانتهاء من هذا العقار، مما يعني أن المشترين يمكنهم تقييم جودة التشطيب والانتهاء منه على الفور. توفر الشرفة المغطاة منطقة للاستمتاع بالمساحات الخارجية مع الحماية من الطقس.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 795,000 يورو، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 101 متر مربع، مع غرفتي نوم وحمام واحد. العقار جاهز للشراء الفوري. في حين أن التغيرات السعرية المحددة ليست متوفرة في البيانات، فإن العقارات المماثلة عادة ما تختلف قليلاً اعتمادًا على الطابق أو المنظر أو التكوين المحدد. هناك 800 معاملة عقارية سنوية في المنطقة، مما يشير إلى سوق نشط، ولكن السعر يعكس موقعه المتميز ووسائل الراحة.
توفر هذه الشقة في بينالمادينا (Benalmádena) نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والحياة الساحلية. يمكنك المشي إلى شاطئي بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) أو بلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana) في غضون دقائق، والاستمتاع بالشمس وإيقاع الحياة المتوسطي. المنطقة المحيطة بها تضم 185 مطعمًا و 44 مقهى و 27 صيدلية، مما يضمن أن الضروريات اليومية في متناول اليد. يضيف سوبر ماركت على بعد 564 مترًا وصيدلية على بعد 135 مترًا إلى الراحة اليومية. يوفر محطة قطار بينالمادينا - أرويو دي لا مييل (Benalmádena - Arroyo de la Miel) على بعد 0.8 كم خيارات النقل العام، بينما يسهل مطار مالاغا (Málaga Airport) على بعد 9 كم السفر الدولي. يستمتع هذا المجال بما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى 4 أشهر من موسم السباحة، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية.
العيش في بينالمادينا (Benalmádena) يعني نمط حياة متوسطي نابض بالحياة. تضم المنطقة 78,338 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر أجواء مجتمعية نابضة بالحياة ولكن ليست مكتظة بشكل مفرط. يتيح القرب من الشاطئ الاستمتاع بالشمس والرمال. يوفر 185 مطعمًا و 44 مقهى مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. تضم المنطقة 27 صيدلية و 8 عيادات أسنان، مما يضمن تلبية الاحتياجات الأساسية للصحة والعافية. يوفر محطة القطار على بعد 0.8 كم ومطار على بعد 9 كم سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مما يسهل التنقل والسفر الدولي.
توضح هذه الخريطة موقع بينالمادينا (Benalmádena)، مع تسليط الضوء على قرب الشقة من الشواطئ ووسائل الراحة في وسط المدينة ومحاور النقل الرئيسية. كما هو موضح، فإن المسافة من المنطقة السكنية إلى الواجهة البحرية قصيرة، وكذلك سهولة الوصول إلى المطار.
تقع بينالمادينا (Benalmádena) في وسط كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia)، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola)، وتقع على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالاغا (Málaga). يمنحها موقعها الجغرافي قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع. تغطي المنطقة مساحة 27.2 كيلومتر مربع وتوفر وصلات نقل مريحة، بما في ذلك قرب مطار مالاغا (Málaga Airport) على بعد 9 كم فقط. تقع المدينة على طول الساحل وتضم ميناء خاص بها وشواطئ متنوعة، مما يوفر للمقيمين تجربة حياة متوسطية غنية.
يقع العقار بشكل ملائم للغاية. الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana)، على بعد 631 مترًا فقط. كما أن السوبر ماركت (564 م) والصيدلية (135 م) في متناول اليد، مما يعزز بشكل كبير سهولة الحياة اليومية. للاحتياجات الطبية، يقع المستشفى على بعد 4.1 كم. سيجد عشاق الجولف ملعب جلف بينالمادينا بيتش آند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 4.1 كم، مع وجود العديد من ملاعب الجولف الأخرى في مكان قريب. يقع مطار مالاغا (Málaga Airport) على بعد 9 كم فقط، مما يوفر سهولة فائقة للسفر الدولي. تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام و 15 محطة حافلات، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينالمادينا (Benalmádena) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مما يجعلها ممتعة على مدار العام. تستقبل المنطقة ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء والسباحة على الشاطئ. يقع هذا المجال على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وعلى الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن الانحدار يبلغ 6.7٪، مما قد يؤثر على سهولة الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، خاصة بالنسبة للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. تشهد المنطقة 34 عطلة محلية في السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر بينالمادينا (Benalmádena) بالعديد من الشواطئ والمرافق الترفيهية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana)، على بعد 631 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ بلايا دي لا كاريويلا (Playa de la Carihuela) وبلايا دي بيل بيل (Playa de Bil Bil) على بعد 1.2 كم. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، مما يشير إلى المعايير العالية لجودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جلف بينالمادينا بيتش آند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 4.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 219 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Club de Raqueta (0.7 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 كم) القريبين، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بينالمادينا (Benalmádena) في وسط كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia)، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola)، وتقع على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالاغا (Málaga). يمنحها موقعها الجغرافي قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع. تغطي المنطقة مساحة 27.2 كيلومتر مربع وتوفر وصلات نقل مريحة، بما في ذلك قرب مطار مالاغا (Málaga Airport) على بعد 9 كم فقط. تقع المدينة على طول الساحل وتضم ميناء خاص بها وشواطئ متنوعة، مما يوفر للمقيمين تجربة حياة متوسطية غنية.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL885694
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بمعرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
