דירה מדהימה זו בבנלמדנה (Benalmádena) ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, במרחק צעדים ספורים מהחוף ומסביבה בכל הנוחות הדרושה. בשטח של 101 מ"ר, עם 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, הנכס פונה לקונים פוטנציאליים בזכות עיצובו המודרני ומיקומו הנוח. הדירה מוכנה ומזומנה למעבר מיידי, ומציעה הזדמנות בשלה למי שמחפש אורח חיים בחוף השמש.
בהשוואה ל-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) ו-Stella 8 (החל מ-680,000 אירו), דירה זו עם מחיר התחלתי של 795,000 אירו היא במחיר גבוה יותר, מה שמשקף כנראה את מיקומה המשופר, גודלה הגדול יותר או את המתקנים הטובים יותר. פרויקט Astrid, במחיר התחלתי של 753,800 אירו, נופל בטווח המחירים הקרוב יותר לדירה זו. Benalmádena (Benalmádena) כאזור פופולרי, מחירי הנדל"ן בדרך כלל משקפים את הקרבה לחופים, לנוחות ולחיבורי תחבורה טובים. למרות המחיר הגבוה יותר, מצבה המוגמר של הדירה ומיקומה הנוח הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית, במיוחד עבור אלה המעדיפים מעבר מיידי ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיקום אסטרטגי באזור עירוני בבנלמדנה (Benalmádena), שם כל צרכי היומיום נמצאים בהישג יד. הקרבה לחוף מאפשרת ליהנות בקלות מחיי החוף, בעוד שהנוחות העירוניות זמינות גם כן.
עבור קונים המחפשים נכס נוח ופרקטי בקרבת החוף, דירה זו היא בחירה אטרקטיבית. סידור של 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד מתאים למשפחות קטנות או זוגות הזקוקים לשטח נוסף, והקרבה לנוחות מגבירה את הפרקטיות של חיי היומיום.
דירה זו הושלמה, מה שאומר שהקונים יכולים לעבור מיידית ללא המתנה. זמינות מיידית זו היא יתרון משמעותי עבור אלו שרוצים להתחיל ליהנות מחיי החוף השמשיים בהקדם האפשרי, ומבטלת את תקופת הבנייה הקשורה לפרויקטים חדשים.
הנכס מציע 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. בעוד שהשטח ניתן להגדיר מחדש, הפריסה הנוכחית עשויה לא להתאים למשפחות גדולות הזקוקות ליותר חדרים נפרדים. בנוסף, למרות שיש חניה פרטית, מספר מקומות החניה מוגבל וייתכן שלא יתאים למשפחות עם מספר רכבים.
דירה זו בבנלמדנה (Benalmádena) אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים חופי, אך גם מעוניינים בגישה לנוחות עירונית. היא מתאימה לאלו הרוצים ליהנות מפעילויות חוץ באקלים חם, שכן האזור מציע שפע של שעות שמש, מזג אוויר חם ועונת שחייה של ארבעה חודשים. עבור אלה שנוסעים לעתים קרובות, המיקום הנוח במרחק של 9 ק"מ בלבד משדה התעופה מלאגה (Málaga Airport) מהווה יתרון משמעותי. יתרה מכך, עבור אלה שמעריכים נוחות, הקרבה לחוף, לסופרמרקטים, לבתי מרקחת ולמסעדות רבות הופכת אותה לבחירה פרקטית למגורים קבועים או לחופשה. הנכס מוכן, ומציע אפשרות למעבר מיידי עבור אלה שרוצים להתחיל ליהנות מהחיים הים תיכוניים בהקדם האפשרי.
הדירות כוללות עיצוב מודרני וגימורים איכותיים, כולל רצפות עץ וחימום מרכזי לנוחות לאורך כל השנה. הפנים מעוצבים בגוונים בהירים, המקדמים תחושת מרחב ואוורור. אמנם מפרטי חומרים מפורטים אינם זמינים בנתונים שסופקו, החדרים מעוצבים בטוב טעם, חדרי האמבטיה מודרניים ומצוידים במקלחת, כפי שניתן לראות בתמונות. נכס זה הושלם, מה שאומר שהקונים יכולים להעריך באופן מיידי את איכות הגימור והסטנדרט. המרפסת המקורה מספקת אזור להנאה מחללי החוץ, מוגנים מפני מזג האוויר.
דירות אלו מתחילות במחיר של 795,000 אירו, ומציעות 101 מ"ר של שטח מגורים, 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. הנכס מוכן לרכישה מיידית. למרות ששינויי מחיר ספציפיים אינם זמינים בנתונים, נכסים דומים בדרך כלל משתנים מעט בהתאם לקומה, לנוף או לתצורה הספציפית. נפח העסקאות השנתי בנדל"ן באזור זה הוא 800, מה שמצביע על שוק פעיל, אך המחיר משקף את מיקומו המובחר ואת הנוחות.
דירה זו בבנלמדנה (Benalmádena) מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם חיי חוף. תוכלו ללכת לחוף הים Playa Malapesquera או Playa de Santa Ana תוך דקות, ליהנות מהשמש וקצב החיים הים תיכוני. האזור מציע 185 מסעדות, 44 בתי קפה ו-27 בתי מרקחת, המבטיחים שצרכי היומיום נמצאים בהישג יד. סופרמרקט במרחק 564 מטר ובתי מרקחת במרחק 135 מטר מוסיפים לנוחות היומיומית. תחנת הרכבת Benalmádena - Arroyo de la Miel (בנלמדנה - ארויו דה לה מיאל) במרחק 0.8 ק"מ מספקת קשרי תחבורה ציבורית, בעוד ששדה התעופה מלאגה (Málaga Airport) במרחק 9 ק"מ מקל על נסיעות בינלאומיות. האזור נהנה מכ-3888 שעות שמש בשנה, בתוספת 4 חודשי עונת שחייה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C.
החיים בבנלמדנה (Benalmádena) משמעם אורח חיים ים תיכוני תוסס. האזור מאוכלס ב-78,338 תושבים (נכון לשנת 2025), ויוצר אווירה קהילתית תוססת אך לא מוגזמת. הקרבה לחופים מאפשרת ליהנות מהשמש והחול. 185 המסעדות ו-44 בתי הקפה מציעים מגוון אפשרויות אכילה. באזור יש 27 בתי מרקחת ו-8 מרפאות שיניים, המבטיחות סיפוק צרכי בריאות ורווחה בסיסיים. תחנת הרכבת במרחק 0.8 ק"מ ושדה התעופה במרחק 9 ק"מ מספקים קשרי תחבורה טובים, המקלים על נסיעות לעבודה ונסיעות בינלאומיות.
מפה זו מציגה את מיקומה של בנלמדנה (Benalmádena), ומדגישה את הקרבה של הדירה לחופים, למתקנים במרכז העיר ולצמתי תחבורה ראשיים. כפי שניתן לראות, המרחק מהאזור המגורים לחוף הים קצר, וגם הגישה לשדה התעופה נוחה.
בנלמדנה (Benalmádena) ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול באנדלוסיה (Andalusia), בין טורמולינוס (Torremolinos) ופואנגירולה (Fuengirola), כ-12 ק"מ מערבית לעיר מלאגה (Málaga). מיקומה הגיאוגרפי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור את האזור הרחב יותר. האזור, המשתרע על פני 27.2 קמ"ר, מציע חיבורי תחבורה נוחים, כולל קרבה לשדה התעופה מלאגה (Málaga Airport) במרחק של 9 ק"מ בלבד. העיר ממוקמת לאורך החוף ומתגאה בנמל משלה ובחופים מגוונים, המציעים לתושבים חווית חיים ים תיכונית עשירה.
מיקום הדירה נוח במיוחד. החופים נמצאים במרחק הליכה, כשהחוף הקרוב ביותר, Playa de Santa Ana, נמצא במרחק של 631 מטרים בלבד. סופרמרקט (564 מ') ובית מרקחת (135 מ') נמצאים גם הם במרחק הליכה, מה שמגביר משמעותית את נוחות החיים היומיומי. לצורכי רפואה, בית החולים נמצא במרחק 4.1 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את Golf Benalmádena Pitch& Putt במרחק 4.1 ק"מ, וישנם מספר מגרשי גולף נוספים בקרבת מקום. שדה התעופה מלאגה (Málaga Airport) נמצא במרחק 9 ק"מ בלבד, ומספק נוחות יוצאת דופן לנסיעות בינלאומיות. האזור מוגש על ידי 9 קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התניידות ללא רכב.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה (Benalmádena) מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, מה שהופך אותה נעימה לאורך כל השנה. האזור מקבל כ-3888 שעות שמש בשנה, ומציע שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ ושיזוף. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מה שהופך אותה לאידיאלית למנוחה ושחייה בחוף. אזור זה נמצא בגובה של 53 מטר מעל פני הים, ולמרות שהוא קרוב לחוף, יש לו שיפוע של 6.7%, אשר עשוי להשפיע על קלות הגישה לחוף ברגל, במיוחד עבור אנשים עם מוגבלות בתנועה. באזור יש 34 חגים מקומיים בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בנלמדנה (Benalmádena) מתגאה בחופים רבים ובמתקני פנאי. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa de Santa Ana, נמצאים במרחק של 631 מטרים בלבד, בעוד שחופי Playa de la Carihuela ו-Playa de Bil Bil נמצאים במרחק של 1.2 ק"מ. באזור ישנם 2 חופי דגל כחול, המצביעים על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. לחובבי גולף, Golf Benalmádena Pitch& Putt נמצא במרחק 4.1 ק"מ. בנוסף, האזור כולל 219 מתקני ספורט, כולל Club de Raqueta (0.7 ק"מ) ו-Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 ק"מ) הסמוכים, המציעים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה (Benalmádena) ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול באנדלוסיה (Andalusia), בין טורמולינוס (Torremolinos) ופואנגירולה (Fuengirola), כ-12 ק"מ מערבית לעיר מלאגה (Málaga). מיקומה הגיאוגרפי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור את האזור הרחב יותר. האזור, המשתרע על פני 27.2 קמ"ר, מציע חיבורי תחבורה נוחים, כולל קרבה לשדה התעופה מלאגה (Málaga Airport) במרחק של 9 ק"מ בלבד. העיר ממוקמת לאורך החוף ומתגאה בנמל משלה ובחופים מגוונים, המציעים לתושבים חווית חיים ים תיכונית עשירה.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL885694
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
