2 Bed Vidējā stāva dzīvoklis in Benalmadena Costa rajons: Benalmadena Costa, Dzīvoklis

2-guļamistaba Vidējā stāva dzīvoklis pilsētā Benalmadena Costa

Dzīvoklis Benalmadena Costa piedāvā praktisku dzīves risinājumu netālu no Vidusjūras piekrastes. Atrodas tikai 663 metrus no Playa Malapesquera un pastaigas attālumā no būtiskām funkcijām, īpašums nodrošina ērtu pieeju gan piekrastes dzīvesveidam, gan pilsētas ērtībām. Trešā stāva dzīvoklis piedāvā skatus uz apkārtnē esošo golfa laukumu un kalnus, ar dienvidrietumu orientāciju, nodrošinot pietiekami daudz dabiskās gaismas. Ar divām guļamistabām un divām vannas istabām 95 kvadrātmetru platībā, īpašums ir praktiska iespēja tiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai atpūtas māju šajā izveidotajā Costa del Sol apgabalā.

€330,000
2
Guļamistabas
2
Vannasistabas
95 m²
Dzīvojamā platība
€330,000
Cena
0.3 km
Līdz pludmalei
Gatava dzīvošanai
Būvstāvoklis

Kopsavilkums

  • Divstāvu dzīvoklis ar divām guļamistabām un divām vannām Benalmadena Costa tikai 663 metrus no pludmales
  • Dienvidrietumu orientācija nodrošina daudz dabiskās gaismas un skatus uz golfa laukumu un kalniem
  • Trešā stāva dzīvoklis ar liftu, privātu balkonu un koplietošamu baseinu un dārzu
  • Izcila piekļuve pakalpojumiem ar 192 restorāniem, 28 aptiekām un 22 bankām 2 km rādiusā
  • Tikai 8,8 km no Malagas lidostas un tuvu vairākiem golfa laukumiem un sporta centriem

Reģionālā salīdzinājuma

Benalmadena Costa pozicionējas unikāli Costa del Sol reģionā, piedāvājot labāku līdzsvaru starp piekļuvi pludmalei un pilsētas pakalpojumiem salīdzinājumā ar daudzām citām piekrastes apkaimēm. Salīdzinot ar Aquamar projektu Torre del Mar (sākot no €269,950), šis dzīvoklis, lai gan ar nedaudz augstāku sākuma cenu, piedāvā izdevīgāku atrašanās vietu attiecībā tuvumā esošajiem golfa laukumiem, Malagas lidostai un lielākajam pilsētas centram.

Bieži uzdotie jautājumi

Vai dzīvoklis atrodas pārāk skaļā vietā tādā urbanizētā apvidū?
Dzīvoklis atrodas trešajā stāvā, kas samazina ielas trokšņa ietekmi. Benalmadena Costa ir attīstīta pilsētas vide, bet ēka novietota tā, lai nodrošinātu samērā klusu vidi, it īpaši dienas laikā, kad lielākā daļa iedzīvotāju ir pie pludmales vai citās aktivitātēs.
Kā ir izdevīgākie ceļošanas veidi no lidostas uz dzīvokli?
Malagas lidostas (AGP) atrodas 8,8 km attālumā. Taksis un lidostas transferi ir pieejami termināļa ārpusē, un brauciens ilgst apmēram 15-20 minūtes atkarībā no satiksmes. Sabiedriskais autobuss savieno lidostu ar Benalmadenas centru, no kura var izmantot vietējos transporta līdzekļus vai nelielu pastaigu, lai sasniegtu dzīvokli.
Kāda ir ēkas enerģijas efektivitāte un vai ir kādi papildu komunālie maksājumi?
Projekta datos norādīta enerģijas efektivitāte nav pieejama. Komunālie maksājumi ietver ūdeni, elektrību, koplietošamo zonu uzturēšanu (ieskaitot baseinu) un iespējams komunālo bibliotēku apkalpošanas maksu. Precīzi maksājumu apjomi ir atkarīgi no patēriņa un pakalpojumu sniedzēja noteiktajām cenām.
Kā šī īpašuma vērtība salīdzinās ar Benalmadenas tirgus vidējo rādītāju?
Cena €330,000 par 95 m² divu guļamistabu dzīvokli ar divām vannām ir atbilstoša Benalmadenas Costa tirgus segmentam. Tas atrodas vidējā cenas diapazonā, nedaudz zemāka nekā līdzīgi dzīvokli tuvējā luksusa apbūvē, bet augstāka nekā vecākās vai mazāk centrālās ēkas. Labā apkaime un tuvums pievilcīgām vietām piesaista pastāvīgu interesi.
Vai kompleksam ir sava autostāvvieta un kādi citi pakalpojumi ir pieejami?
Komplekss piedāvā rezervētas autostāvvietas dzīvokļu īpašniekiem. Koplietošamās iekārtas ietver dārzu ar peldbaseinu. Papildu pakalpojumi apkaimē ietver sporta centrus, golfa laukumus, vairākus simtus restorānu un veikalu, kā arī sabiedriskās transporta iespējas, kas samazina nepieciešamību pēc personiskās transportlīdzekļa lietošanas.
Kādi ir papildu izdevumi, kas nav iekļauti pirkuma cenā?
Pirkuma cena neiekļauj nodokļus, reģistrācijas maksas, tiesu izdevumus vai notāru maksas, kas parasti veido 8-12% no pirkuma summas. Papildu jāņem vērā gada īpašuma nodoklis (IBI), komunālie maksājumi, apdrošināšana un iespējamie kopienas maksājumi, ja ir attiecīgs dibināts.
Cik ilgs aizņemties pirkuma process un kādi ir galvenie soļi?
Kopumā pirkuma process Spānijā aizņem 1-2 mēnešus. Galvenie soļi ietver pirkuma līguma parakstīšanu un depozīta maksa (parasti 10%), juridisku pārbaudi, dokumentu sagatavošanu, notāras apmeklēšanu galīgajai pārdošanai un reģistrāciju Kadastrālajā reģistrā. Ieteicams piesaistīt neatkarīgu juridisko konsultantu, kas pārzina Spānijas īpašumu tiesību aktus.
Vai apkaimē ir droša un kāda ir tās rakstura īpašība ārpus tūrisma sezonas?
Benalmadena Costa ir pastāvīgi apdzīvota apkārtnē ne tikai tūrisma sezonā. Pastāvīgo iedzīvotāju klātbūtne nodrošina, ka pamatpakalpojumi, tostarp veikali, restorāni un medicīniskās iestādes, darbojas visu gadu. Apkaimē ir jauktas īpašumu veidu izmantošana ar pastāvīgiem iedzīvotājiem un sezonālajiem viesiem, kas rada dzīvīgu atmosfēru arī ziemas mēnešos.

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Īpašums atrodas Benalmadena Costa, izveidotā pilsētas apvidū, kas tieši savienots ar Vidusjūras piekrasti. Tā atrašanās vieta novieto to tūlītējā piekļuvē pludmalei, vienlaikus saglabājot piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un pakalpojumiem. Tuvums gan dabiskajai, gan pilsētas videi rada līdzsvarotu iestatījumu ikdienas aktivitātēm, ar pacēluma pozīciju, piedāvājot skatus uz apkārtni.

Plānojumi

Šis dzīvoklis risina pamata mājokļa vajadzības ar savu praktisko divu guļamistabu konfigurāciju, piedāvājot pietiekami daudz vietas pastāvīgai dzīvošanai vai regulārai atpūtas lietošanai. Divu vannu istabu klātbūtne uzlabo funkcionalitāti iemītniekiem vai viesiem, savukārt segtais balkons paplašina dzīvojamo telpu ārpus telpām. Dienvidrietumu orientācija nodrošina dabiskās gaismas pieejamību visu dienu, veicinot ērtas dzīvošanas apstākļus Vidusjūras klimatā.

Projekta status

Ēka ir sasniegusi pabeigšanas statusu, novēršot tipiskas neizskaidrotības, kas saistītas ar jaunuzceltu ēku. Kā pilnībā attīstīts īpašums, dzīvoklis ir uzreiz pieejams apmešanās bez būvniecības aizkavēšanās. Kompleksa izveidotais raksturs nozīmē, ka koplietošamās iekārtas, tostarp peldbaseins un dārza teritorijas, jau darbojas, ļaujot iedzīvotājiem izmantot visas ērtības no iegādes brīža.

Uzmanības punkti

Īpašums nepiedāvā privātu atpūtas telpu ārpus kopīgā balkona. Būdams daļa no dzīvojamā kompleksa, iemītnieki dalās kopējās teritorijās un ir jāievēro kopienu noteikumi. Pilsētas vide ierobežo privātumu salīdzinājumā ar izolētākiem īpašumiem. Dienvidrietumu virziens var izraisīt paaugstinātu pēcpusdienas temperatūru vasaras mēnešos. Dzīvoklī nav iekļauta privātā autostāvvieta beyond piešķirtās koplietošamās vietas.

Dzīvesveids un apkārtne

Šis dzīvoklis īpaši piemērotas indivīdiem vai pāriem, kas meklē otru rezidi Spānijā ar iespēju to regulāri izmantot visu gadu. Tā tuvums gan piekrastei, gan pilsētas ērtībām to piemēro tiem, kuri vēlas sadalīt laiku starp āra piekrastes aktivitātēm un pilsētas pakalpojumu ērtībām. Īpašuma izveidotais statuss un tūlītēja pieejamība piesaista pircējus, kuri meklē vienkāršu darījumu bez būvniecības aizkavēšanās.

Būvniecības kvalitāte

Dzīvoklis demonstrē standarta kvalitātes pabeigšanu, kas atbilst īpašumiem šajā Benalmadenas tirgus segmentā. Grīdas segumi dzīvojamās telpās nodrošina praktisku izturību, piemērotu Vidusjūras klimatam un regulārai lietošanai. Vannas istabu armatūra, tostarp skaistaplankumi un spoguļi, kas redzami pieejamos attēlos, atspoguļo praktiskus dizaina izvēles, kas vērstas uz lietderību nevis greznības elementiem.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Dzīvoklis ir cenzēts ar €330,000, pozicionējot to vidējā segmentā Benalmadena apkaimē. Šī cena atspoguļo tā atrašanās vietu, izmēru un ērtības salīdzinājumā ar līdzīgiem īpašumiem reģionā. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) un Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), šis īpašums piedāvā konkurētspējīgu vērtību, ņemot vērā tuvumu gan pludmalei, gan pilsētas ērtībām.

€330,000
Cena
2
Guļamistabas
95 m²
Dzīvojamā platība
2
Vannasistabas
€765
Nekustamā īpašuma nodoklis/gadā
€165
Atkritumu izvešana/gadā

Apkārtne un dzīvesveids

Ikdienas dzīve šajā Benalmadena Costa dzīvoklī rotē ap līdzsvaru starp piekrastes dzīvi un pilsētas ērtībām. Tikai 663 metru attālums līdz Playa Malapesquera padara pludmi par neatņemamu ikdienas rutīnas daļu, ar iespējām rīta pastaigām vai vakara peldēšanām kļūstot par regulārām aktivitātēm. Dzīvokļa novietojums trešajā stāvā nodrošina gan privātumu, gan skatus uz apkārtni, ieskaitot golfa laukumu un kalnus.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Benalmadena Costa

Apkārtne

Dzīvokļa tuvākā vide piedāvā līdzsvaru starp mājokļa klusumu un piekļuvi pakalpojumiem. 2 km rādiusā iedzīvotājiem ir pieeja 192 restorāniem, 28 aptiekām, 22 bankām un 43 kafejnīcām, radot pilnīgu pakalpojumu klāstu bez nepieciešamības pēc transportlīdzekļa. Tuvumā esošo 5 skolu klātbūtne norāda piemērotību ģimenēm ar bērniem, lai gan īpašums visvairāk piesaista pieaugušos, ņemot vērā tā divu guļamistabu konfigurāciju.

Karte un atrašanās vieta

Karte parāda dzīvokļa novietojumu Benalmadena Costa, uzsverot tā stratēģisko novietojumu starp Vidusjūras piekrasti un pilsētas infrastruktūru. Skaidri redzams tuvums vairākām pludmalēm (Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera un Playa de la Carihuela), kā arī saistība ar transporta mezgliem, tostarp tuvējo dzelzceļa staciju. Karte parāda, kā īpašums līdzsvēra piekļuvi gan dabiskajām ērtībām, gan pilsētas ērtībām šajā attīstītajā Costa del Sol piekrastes apgabalā.

Diamond-shaped sign with crown, castle, and water, featuring "Benalmadena" text.

Novietojums reģionā

Īpašums atrodas Benalmadena Costa, kas ieņem stratēģisku pozīciju rietumu Costa del Sol reģionā. Atrodas aptuveni 17 km uz austrumiem no Mālagas pilsētas un 34 km uz rietumiem no Marbellas, tas no apmēra izmanto tuvumu gan galvenajiem pilsētu centriem, saglabājot atšķirīgu piekrastes raksturu. Šī centrālā pozīcija ļauj iedzīvotājiem piekļūt Mālagas (iedzīvotāju skaits 579,076) pakalpojumiem un darba iespējām, baudot relaksētāku atmosfēru piekrastes kopienā.

Satiksme un infrastruktūra

Dzīvoklis piedāvā izcilu piekļuvi svarīgām ērtībām. Tuvākā pludmale, Playa de Santa Ana, atrodas tikai 300 metru attālumā, savukārt Playa Malapesquera un Playa de la Carihuela ir 1,4 km robežās, padarot Vidusjūras piekrasti par neatņemamu ikdienas dzīves daļu. Lielākie pilsētu centri, Mālaga (17 km) un Marbella (34 km), ir viegli pieejami paplašinātiem iepirkumiem, kultūras un biznesa iespējām.

Līdz pludmalei 0.3 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 9 km
Gibraltar (GIB) 89 km
Benalmadena - Arroyo de la Miel 1.2 km
El Pinillo 2 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: White stupa with golden spire, steps leading up, clear blue sky, mountainous background.

Daba un klimats

A garden filled with various cacti and succulents, showcasing a vibrant and diverse plant collection.

Benalmadena Costa reģions labvēlīgi ietekmējas no Vidusjūras klimata ar vidējo gada temperatūru 18,7°C. Vietējais rajons piedzīvo 3888 saules stundas gadā, atbalstot gadu garumā āra aktivitātes un veicot to pievilcīgu gan kā atpūtas galamērķi, gan pastāvīgu dzīvesvietu. Vasaras temperatūras vidēji ir ap 26°C, savukārt ziemas mēnešos vidēji ir ap 12°C, radēj mērenu klimatu visu gadu.

3888 Saules stundas/gadā
5 Peldsezona (mēneši)
18.7°C Vid. gada temp.
35m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Dzīvokļa tuvums vairākām pludmalēm nodrošina nozīmīgu atpūtas vērtību, ar Playa de Santa Ana tikai 300 metru attālumā un Playa Malapesquera 663 metru attālumā. Šīs Blue Flag pludmales piedāvā tīrus, drošus peldēšanas apstākļus ar atbilstošām iekārtām, ieskaitot glābēju dienesta pakalpojumus intensīvas sezonas laikā. Piekrastes gājēju celiņi nodrošina iespējas pastaigām, skriešanai un velosipēdu braukšanai, baudot jūras skatus.

Pludmales

  • Playa de Santa Ana 0.3 km
  • Playa de Bil Bil 0.5 km
  • Playa Malapesquera 0.7 km
  • Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 1 km
  • Playa de las Verdas 1.3 km
  • Playa de Torre Vigía 1.9 km

Golf

  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 3 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5.4 km
  • Club de Golf Málaga Parador 8.3 km
  • Lauro Golf 11.2 km

Avots: OpenStreetMap

Exterior view of a municipal building with wooden doors and a sign reading "Museo Municipal.

Novietojums reģionā

Īpašums atrodas Benalmadena Costa, kas ieņem stratēģisku pozīciju rietumu Costa del Sol reģionā. Atrodas aptuveni 17 km uz austrumiem no Mālagas pilsētas un 34 km uz rietumiem no Marbellas, tas no apmēra izmanto tuvumu gan galvenajiem pilsētu centriem, saglabājot atšķirīgu piekrastes raksturu. Šī centrālā pozīcija ļauj iedzīvotājiem piekļūt Mālagas (iedzīvotāju skaits 579,076) pakalpojumiem un darba iespējām, baudot relaksētāku atmosfēru piekrastes kopienā.

Vietas gids: Benalmadena Costa

Galvenie fakti

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris 11.7°C 62 mm
Februāris 12.1°C 64 mm
Marts 14.1°C 53 mm
Aprīlis 16.0°C 36 mm
Maijs 18.2°C 33 mm
Jūnijs 22.3°C 7 mm
Jūlijs 25.7°C 1 mm
Augusts 26.0°C 2 mm
Septembris 22.8°C 9 mm
Oktobris 19.0°C 52 mm
Novembris 15.1°C 77 mm
Decembris 12.4°C 71 mm

Tuvākie objekti

192 restaurant
5 school
28 pharmacy
22 bank
43 cafe
8 dentist

Augstums un reljefs

35m Augstums vjl.
0.3 km Līdz pludmalei
7.3% Slīpums uz pludmali

Stāvs

Tuvumā

Sporta centri

Skatu punkti

Ev Charging

Pludmales

Golfa laukumi

Jahtu ostas

Transports

9 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
89 km Gibraltar (GIB)
397 km Alicante-Elche (ALC)
1.2 km Benalmadena - Arroyo de la Miel
2 km El Pinillo
3.9 km Torremuelle

Projekta informācija

Projekts 2 Bed Vidējā stāva dzīvoklis in Benalmadena Costa
Pilsēta Benalmadena Costa
Reģions Costa del Sol
Cena €330,000
Dzīvojamā platība 95 m²
Cena par m² €3,473 / m²
Terase 15 m²
Guļamistabas 2
Vannasistabas 2
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis key_ready
Līdz pludmalei 0.3 km
Pabeigšana 1988
Nekustamā īpašuma nodoklis/gadā €765
Atkritumu izvešana/gadā €165
Publicēts 2026-05-18

Ref: VL934890

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Dzīvoklis atrodas 35 metrus virs jūras līmeņa ar 7,3% slīpumu pludmales virzienā
Reģionā ir 3888 saules stundas gadā ar vidējo temperatūru 18,7°C un 5 mēnešu peldēšanās sezonu
Zemākā cena salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950)
Benalmadena Costa apkaimē ir 7 sabiedriskā transporta līnijas un 50 sabiedriskā transporta pieturas
Attālums līdz tuvākajam EV uzlādes punktam ir 6,9 km
Pieprasīt informāciju WhatsApp