Dieses Apartment befindet sich in Benalmádena Costa, einem etablierten Küstenort in der Provinz Málaga. Die Anlage liegt in einer städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und das Mittelmeer bietet. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 85 m² Wohnfläche, ist die Immobilie für unterschiedliche Wohnbedürfnisse ausgelegt. Die Lage, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt und gut an das Verkehrsnetz angebunden, macht sie zu einem interessanten Standort an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in eine belebte städtische Gegend eingebettet, was eine hohe Konnektivität mit lokalen Einrichtungen wie Geschäften und Restaurants gewährleistet. Die Nähe zu Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga (10 km) und Bahnhöfen unterstützt die Erreichbarkeit, während die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Immobilie in Strandnähe mit guter Infrastruktur suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und der Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten sprechen Familien, Paare oder auch Investoren an, die eine Ferienwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol wünschen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine fertiggestellte Immobilie. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern eine Bestandsimmobilie in einem Wohnkomplex, der über Gemeinschaftseinrichtungen verfügt. Die Bauphase ist abgeschlossen, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht.
Die Immobilie bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und ist nicht Teil einer exklusiven, abgeschiedenen Wohnanlage. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen bedeutet auch eine höhere Umgebungsdichte. Die angegebene Terrasse bietet Ausblick auf Grünflächen, nicht auf das Meer. Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft, was Anpassungen durch den Käufer erfordern kann.
Diese Wohnung passt für Personen, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol schätzen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften und dem Strand legen. Es ist eine geeignete Option für Paare oder kleine Familien, die einen Hauptwohnsitz suchen und von einer gut entwickelten Infrastruktur profitieren möchten. Auch als Feriendomizil für Käufer aus Nordeuropa, die eine sonnige Auszeit suchen, ist sie attraktiv. Investoren könnten das Potenzial für Vermietungseinnahmen erkennen, da die Lage in einer touristisch beliebten Region liegt. Die Nähe zu Sportanlagen und Grünflächen spricht zudem eine aktive Zielgruppe an.
Die Wohnung verfügt über eine unabhängige, externe Küche, die funktional gestaltet ist. Das Wohn-Esszimmer ist geräumig und öffnet sich durch große Fenster zur Terrasse hin. Die beiden Schlafzimmer sind solide proportioniert. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Die Terrasse bietet Ausblick auf Grünflächen. Die Süd-Ausrichtung der Wohnung garantiert ganztägig natürliches Licht. Die Beschreibung erwähnt 'Guten Zustand' und 'Restaurierungsbedarf', was auf eine solide Basis hindeutet, die jedoch möglicherweise Modernisierungsarbeiten erfordert, um den persönlichen Vorstellungen zu entsprechen. Details zur Materialqualität der Oberflächen, Böden oder Sanitäranlagen sind nicht spezifiziert, aber die 'Fully Fitted' Küche deutet auf eine gewisse Grundausstattung hin.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit 85 m² Wohnfläche ist ab einem Preis von 291.000 € verfügbar. Der Preis positioniert dieses Objekt im mittleren Segment für Apartments in Benalmádena Costa, insbesondere angesichts der Lage in Strandnähe und der vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt. Die Region verzeichnet eine hohe Nachfrage, was sich in den 800 registrierten Immobilienkäufen widerspiegelt. Dies deutet auf einen dynamischen Markt hin, in dem Objekte dieser Art gefragt sind.
Benalmádena Costa präsentiert sich als ein lebendiger Küstenabschnitt, der städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der leichten Erreichbarkeit von Geschäften (171 m), Apotheken (151 m) und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés. Die Umgebung ist gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen, mit 50 Haltestellen und 7 Linien, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen reduziert. Der nahegelegene Strand Playa de Santa Ana (300 m) und weitere Strände laden zu Erholung und Wassersport ein. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Sportzentren und kulturellen Sehenswürdigkeiten Abwechslung. Die Höhe von 35 m über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes maritimes Klima.
Das Leben in Benalmádena Costa ist durch die Nähe zu einer Vielzahl von Einrichtungen gekennzeichnet. In einem Umkreis von 2 km finden sich 192 Restaurants, 43 Cafés, 5 Schulen und 28 Apotheken. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit 7 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen, was tägliche Erledigungen erleichtert. Die Distanz zu Golfplätzen und Sportzentren ist ebenfalls überschaubar. Die 35 Meter Meereshöhe in Verbindung mit durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseason prägen das mediterrane Lebensgefühl. Lokale Feste und eine hohe Anzahl an Sonnentagen tragen zur Lebendigkeit der Region bei.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Benalmádena Costa, einem beliebten Küstenabschnitt in der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zum Strand, die städtische Infrastruktur und die gute Anbindung an den Flughafen sowie weitere wichtige Orte an der Costa del Sol hervor. Die Markierung verdeutlicht die Erreichbarkeit von Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Gemeinden Torremolinos im Osten und Fuengirola im Westen. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist nur etwa 10 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Küstenregion. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (ca. 10 km zum Yachthafen) und Málaga bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten, während Benalmádena selbst eine etablierte touristische und residentielle Adresse darstellt.
Die Wohnung ist strategisch günstig gelegen. Der nächste Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 300 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Bil Bil und Playa del Arroyo de la Miel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 10 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe (171 m), ebenso wie Apotheken (151 m). Für Golfer sind verschiedene Plätze erreichbar, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen sowie nahegelegenen Bahnhöfen (Benalmadena - Arroyo de la Miel, 1.2 km) erhöht die Mobilität.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit klarem Himmel und Sonnenschein bedeutet. Das Schwimmseason erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhenlage von 35 Metern über dem Meeresspiegel mildert extreme Temperaturen. Die Küstenlage sorgt für eine Brise, während die leicht hügelige Topografie der Gegend (7,3% Neigung zum Strand) für eine interessante Landschaftsgestaltung sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena Costa bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Santa Ana ist nur 300 Meter entfernt, gefolgt von Playa de Bil Bil und Playa Malapesquera. Diese Strände eignen sich für Erholung und verschiedene Wassersportarten. Für Golfer gibt es nahegelegene Optionen wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km). Sportbegeisterte finden auch Zentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) in der Nähe. Die Nähe zu Yachthäfen wie dem Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) erweitert das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Gemeinden Torremolinos im Osten und Fuengirola im Westen. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist nur etwa 10 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Küstenregion. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (ca. 10 km zum Yachthafen) und Málaga bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten, während Benalmádena selbst eine etablierte touristische und residentielle Adresse darstellt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL033100
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Benalmádena Costa mit einem Einstiegspreis von 291.000 € im unteren bis mittleren Preissegment, insbesondere für eine 3-Zimmer-Wohnung. Das Projekt Alba Benalmádena, ebenfalls in Benalmádena, startet deutlich höher bei 598.000 €, was auf eine höhere Exklusivität oder neuere Bauweise schließen lässt. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage in einer bereits etablierten, städtischen Umgebung mit direkter Strandnähe und umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen aus. Während die Apartments in Estepona potenziell modernere Anlagen oder direktere Meerblicke bieten könnten, liegt der Vorteil dieses Objekts in der Kombination aus Preis, Lage und vorhandener Infrastruktur, die sofortige Nutzbarkeit ermöglicht. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen ist ein weiteres Plus gegenüber weiter entfernten Orten wie Estepona.
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