Ce complexe résidentiel, situé à Benalmádena Costa dans la province de Málaga, propose des appartements conçus pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité, un environnement soigné et la proximité de la mer. Il s'adresse aux acquéreurs désirant un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant d'un cadre résidentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à Benalmádena Costa, permettant un accès aisé à pied aux plages et aux services quotidiens. Il est intégré dans un environnement urbain dynamique, facilitant la mobilité sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Ce bien répond aux besoins des résidents recherchant un logement fonctionnel avec un accès facile aux commodités, tout en offrant des espaces de vie agréables et une orientation sud assurant une luminosité appréciable. La proximité des services est un atout majeur.
Bien que l'appartement soit prêt à être habité, le développement du complexe résidentiel s'inscrit dans une logique de qualité et de confort contemporain. L'accent est mis sur les espaces communs bien entretenus et les infrastructures modernes.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis l'intérieur, ni de jardins privatifs spacieux. L'espace extérieur se limite à une terrasse. L'accès à certaines commodités peut nécessiter une courte distance de marche ou l'utilisation d'un véhicule.
Ce logement s'adresse à diverses typologies d'acquéreurs. Les familles recherchant une résidence principale profiteront de la proximité des écoles et des services, ainsi que des espaces communs sécurisés pour les enfants. Les personnes souhaitant une résidence secondaire pour des séjours fréquents apprécieront l'accès facile à la plage et aux infrastructures de loisirs, ainsi que la simplicité d'entretien d'un appartement prêt à l'emploi. Les investisseurs trouveront un potentiel locatif intéressant dans une zone à forte demande touristique et résidentielle, grâce à la localisation privilégiée et aux commodités offertes par la résidence. Enfin, pour ceux qui envisagent un changement de vie, l'environnement dynamique de Benalmádena Costa, avec son climat agréable et son style de vie méditerranéen, offre un cadre attrayant.
L'appartement, d'une surface de 85 m², présente une finition en bon état, bien que certaines rénovations puissent être envisagées pour le moderniser selon les goûts personnels. La cuisine est indépendante et entièrement équipée, un atout pour la fonctionnalité au quotidien. Le salon-salle à manger est spacieux et bénéficie d'une grande luminosité grâce à de larges fenêtres donnant accès à la terrasse. Les deux chambres offrent un espace de repos confortable. La salle de bain, unique mais complète, est équipée d'une douche à l'italienne. Les matériaux utilisés, sans être haut de gamme, garantissent une bonne durabilité. L'orientation sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, contribuant à une ambiance chaleureuse. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages, et la fibre optique est disponible, assurant une connectivité moderne.
L'appartement est proposé au prix de 291 000 €, pour une surface habitable de 85 m² comprenant 3 chambres et 1 salle de bain. Ce tarif le positionne dans une gamme accessible pour le marché immobilier de Benalmádena Costa, particulièrement pour un bien prêt à l'emploi dans un complexe avec des installations communes. La disponibilité est immédiate, le logement étant déjà achevé. Il est important de noter que les prix peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque unité au sein du complexe, bien que cette offre représente un point de départ attractif pour ce type de bien.
Cet appartement se situe dans un quartier urbain animé de Benalmádena Costa, offrant un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des services. L'environnement est marqué par une forte densité urbaine, mais bénéficie de la présence d'espaces verts communs au sein de la résidence. Les résidents profitent d'un accès facile à la plage, située à quelques centaines de mètres, permettant des promenades régulières au bord de la mer. Le rythme de vie est celui d'une zone côtière espagnole active, avec une vie locale et touristique présente tout au long de l'année, bien que l'appartement lui-même soit situé dans un complexe résidentiel offrant une certaine tranquillité grâce à ses jardins et sa piscine. La proximité de la promenade maritime et des infrastructures sportives renforce le caractère dynamique du lieu.
La vie à Benalmádena Costa s'articule autour de la proximité de la mer et de l'animation urbaine. L'appartement est idéalement situé à 558 mètres de la Playa de Bil Bil et à moins de 600 mètres d'autres plages comme celle de Benalmádena, permettant des baignades et des promenades maritimes quotidiennes. Les résidents bénéficient d'une densité de services remarquable : une pharmacie à 151 mètres, un supermarché à 171 mètres, et un éventail de 192 restaurants, 43 cafés, 22 banques et 5 écoles dans un rayon de 2 km. Le centre sportif Club de Raqueta se trouve à moins d'un kilomètre, offrant des possibilités de loisirs actifs. L'environnement est donc très pratique pour les besoins quotidiens et les activités de loisirs, réduisant la nécessité d'utiliser une voiture pour de nombreux déplacements.
La carte situe le projet au cœur de Benalmádena Costa, une zone côtière dynamique de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, des commerces et des principaux axes de communication, tout en indiquant les distances par rapport aux villes voisines et à l'aéroport.
Benalmádena Costa est stratégiquement positionnée sur le littoral de la Costa del Sol, entre Torremolinos à l'est et Fuengirola à l'ouest. Cette localisation permet un accès facile aux grandes villes environnantes : Málaga, la capitale provinciale, est à environ 25 km, offrant une richesse culturelle et économique. La ville de Marbella, réputée pour son glamour, est accessible en environ 40 km. Cette situation centrale facilite les déplacements pour explorer la diversité de la Costa del Sol, tout en bénéficiant des commodités d'une zone urbaine bien établie avec ses propres infrastructures touristiques et résidentielles.
La localisation de cet appartement offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, est accessible en seulement 300 mètres. Les aéroports majeurs sont également bien desservis, avec l'aéroport de Málaga-Costa del Sol à environ 9 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Le réseau de transport public est dense, avec 7 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, rendant les déplacements vers d'autres villes ou quartiers aisés. Les gares de Benalmadena - Arroyo de la miel (1.2 km) et El Pinillo (2.0 km) offrent des options de transport ferroviaire supplémentaires. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 2.4 km.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles de 18.7°C et un nombre impressionnant de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Ces conditions favorables prolongent la saison de baignade à environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modérée de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un accès facile aux plages, bien que la pente pour atteindre le rivage soit de 7.3%, ce qui peut être considéré comme un peu raide. L'environnement offre une qualité de vie agréable, avec des étés chauds et secs et des hivers doux, idéaux pour profiter des activités de plein air tout au long de l'année. Les 32 jours fériés locaux peuvent également offrir des occasions supplémentaires de découvrir la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur de cet appartement. Situé à seulement 300 mètres de Playa de Santa Ana, et à moins de 700 mètres de Playa Malapesquera et Playa de Bil Bil, les résidents ont un accès facile à la côte. Ces plages, souvent récompensées par le Pavillon Bleu, offrent des infrastructures pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de sports, le Club de Raqueta est à 0.9 km et le Polideportivo Arroyo de la Miel à 1.3 km, proposant diverses installations. Le golf est également une option avec le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 2.4 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 6.0 km. La marina de Fuengirola, à 10 km, offre un autre pôle d'activités récréatives.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Costa est stratégiquement positionnée sur le littoral de la Costa del Sol, entre Torremolinos à l'est et Fuengirola à l'ouest. Cette localisation permet un accès facile aux grandes villes environnantes : Málaga, la capitale provinciale, est à environ 25 km, offrant une richesse culturelle et économique. La ville de Marbella, réputée pour son glamour, est accessible en environ 40 km. Cette situation centrale facilite les déplacements pour explorer la diversité de la Costa del Sol, tout en bénéficiant des commodités d'une zone urbaine bien établie avec ses propres infrastructures touristiques et résidentielles.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL033100
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce projet à d'autres biens similaires sur la Costa del Sol, on observe une offre compétitive en termes de localisation et de commodités. Acqua Gardens à Estepona, par exemple, démarre à un prix plus élevé (à partir de 418 800 €) et se situe dans une zone en développement, potentiellement plus axée sur les nouvelles constructions de luxe. Aby Upper, également à Estepona (à partir de 320 000 €), présente un positionnement tarifaire proche, mais peut différer en termes de type de complexe et de services offerts. Alba Benalmádena, dans la même localité mais avec un prix de départ nettement supérieur (598 000 €), suggère une gamme de produits plus haut de gamme, potentiellement avec des vues mer directes ou des finitions supérieures. L'appartement présenté à Benalmádena Costa se distingue par son accessibilité immédiate aux plages et aux services urbains, son prix de 291 000 € le rendant attractif pour un premier achat, une résidence secondaire fonctionnelle ou un investissement locatif dans une zone éprouvée et demandée, tout en offrant les avantages d'un complexe résidentiel bien établi sans atteindre les tarifs des projets les plus exclusifs de la région.
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