Este proyecto en Benalmádena Costa, Málaga, ofrece una oportunidad de residencia en un entorno urbano consolidado y de alta demanda. La propiedad, un apartamento listo para ocupar, se encuentra a poca distancia del mar y de numerosas comodidades. Con una superficie habitable de 85 m² y 3 dormitorios, representa una opción funcional para quienes buscan establecerse en la Costa del Sol. La ubicación combina la conveniencia de la vida urbana con la proximidad a la costa, facilitando un estilo de vida activo y conectado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Benalmádena Costa, este proyecto se beneficia de su proximidad al mar, con playas como la de Santa Ana a solo 300 metros. Su emplazamiento en una zona urbana significa que servicios esenciales como supermercados y farmacias se encuentran a poca distancia, accesibles a pie. La presencia de múltiples líneas de transporte público y estaciones de tren cercanas mejora la conectividad con las localidades circundantes.
La distribución de 3 dormitorios y 1 baño en 85 m² está orientada a cubrir las necesidades de familias pequeñas o parejas que requieren espacio adicional para trabajo o invitados. La cocina independiente y el salón-comedor espacioso con acceso directo a la terraza favorecen un uso práctico del día a día. La orientación sur garantiza una buena iluminación natural, un factor clave para el confort doméstico.
El proyecto se presenta como una propiedad ya construida y lista para su entrega ('Gereed'). Esto significa que no hay plazos de espera asociados a la fase de construcción. Los compradores pueden proceder con la adquisición y mudarse o comenzar a utilizar la propiedad inmediatamente después de completar los trámites, evitando la incertidumbre de los desarrollos sobre plano.
Aunque la propiedad cuenta con terraza y vistas a zonas verdes, no dispone de vistas al mar directas ni de jardín privado. El único baño disponible podría ser una limitación para hogares con múltiples ocupantes. La proximidad a zonas urbanas implica una mayor densidad de tráfico y ruido ambiental en comparación con ubicaciones rurales. La clasificación energética, si no se especifica, puede requerir mejoras para cumplir normativas actuales.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de aquellos que buscan un hogar permanente en la Costa del Sol, valorando la conveniencia de tener servicios esenciales a poca distancia. Es adecuada para profesionales que trabajan en la zona o que se desplazan a Málaga (a unos 25 km) y aprecian la conexión mediante transporte público y la cercanía al aeropuerto. Familias con hijos pueden encontrar útil la proximidad a centros educativos y deportivos. También representa una opción para inversores que buscan propiedades en áreas con alta demanda turística y residencial, considerando su potencial de alquiler y la facilidad de acceso para inquilinos, dada la cercanía al aeropuerto y la costa.
La descripción indica que la vivienda requiere restauración ('Restoration Required'), lo que sugiere que, aunque la estructura y la distribución son funcionales, los acabados y las instalaciones podrían necesitar una actualización para cumplir con estándares contemporáneos o preferencias personales. La cocina está descrita como 'Fully Fitted', pero el estado general de los materiales y electrodomésticos requerirá una evaluación detallada. La presencia de una ducha a ras de suelo en el baño indica una posible adaptación para la accesibilidad. La orientación sur y las amplias ventanas prometen buena luz natural, factor que realza la percepción del espacio y el confort interior.
El precio de partida para este apartamento de 3 dormitorios es de €291,000. Esta cifra lo posiciona en un rango accesible dentro del mercado de Benalmádena Costa, especialmente considerando su ubicación urbana y proximidad a la costa. La disponibilidad se refiere a unidades individuales ya construidas, lo que permite una transacción más rápida. La variación en precios, si la hubiera, dependería de factores como la planta, orientación específica o posibles mejoras. Las 800 transacciones inmobiliarias registradas en la zona indican un mercado activo.
Benalmádena Costa se caracteriza por ser una zona residencial y turística vibrante, con una alta concentración de servicios y ocio. La vida aquí se desarrolla en un ritmo dinámico, facilitado por la accesibilidad a pie a comercios, restaurantes y centros deportivos. La presencia de 192 restaurantes y 43 cafés en un radio de 2 km sugiere una oferta gastronómica y de ocio muy variada. Las 5 escuelas y 28 farmacias añaden un componente de conveniencia para residentes permanentes. El clima templado, con una media anual de 18.7°C, permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año, incluyendo un periodo de 5 meses con temperaturas de agua adecuadas para el baño.
La vida en Benalmádena Costa se define por su acceso directo a una amplia gama de servicios y actividades. La proximidad a 192 restaurantes, 43 cafés y 28 farmacias en un radio de 2 km asegura que las necesidades diarias y de ocio estén cubiertas sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de 5 centros educativos y 8 consultorios dentales subraya el carácter residencial y familiar de la zona. La cercanía a centros deportivos como el Club de Raqueta (0.9 km) y el Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) fomenta un estilo de vida activo. El transporte público, con 7 líneas y 50 paradas, facilita la movilidad dentro del municipio y hacia otras localidades.
Este mapa sitúa el proyecto en Benalmádena Costa, destacando su proximidad a la línea costera y las principales vías de comunicación. Permite visualizar la densidad de servicios urbanos en el entorno inmediato, como comercios, centros educativos y de salud, así como la accesibilidad a playas y zonas recreativas, ofreciendo una perspectiva geográfica clara de la localización.
Benalmádena Costa se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, entre Torremolinos y Fuengirola. Está aproximadamente a 25 km al suroeste del centro de Málaga y a unos 10 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP). Esta posición central en la provincia de Málaga facilita el acceso tanto a la capital andaluza, con su oferta cultural y de servicios, como a otros municipios turísticos de la costa. La presencia de estaciones de tren como Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) y El Pinillo (2.0 km) refuerza su conectividad regional.
La ubicación es estratégica en términos de accesibilidad. Las playas más cercanas, como Playa de Santa Ana, se encuentran a 300 metros, y otras como Playa de Bil Bil y Playa del Arroyo de la Miel a poco más de 600 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a tan solo 9 km por aire (aproximadamente 10 km por carretera, según datos de distancia), lo que facilita los viajes nacionales e internacionales. Para los golfistas, existen varias opciones a distancias razonables, incluyendo el Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.4 km y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6.0 km. El núcleo urbano cuenta con un supermercado a 171 m y una farmacia a 151 m, mientras que el hospital se encuentra a 2.3 km.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena disfruta de un clima mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 18.7°C y un promedio de 3,888 horas de sol al año. Estas condiciones permiten un disfrute prolongado de actividades al aire libre. El periodo de baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua superando los 20°C. La altitud de 35 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad cerca de la costa, y la pendiente del 7.3% hacia la playa, aunque calificada de 'steep', es manejable para la mayoría. El entorno se caracteriza por temperaturas que oscilan entre 12°C en invierno y 26°C en verano, ofreciendo un clima agradable durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Benalmádena ofrece acceso a múltiples playas, incluyendo Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) y Playa Malapesquera (0.7 km), todas a una distancia caminable. Estas zonas costeras son ideales para actividades recreativas y de ocio. Para los aficionados al golf, el Golf Benalmadena Pitch& Putt se encuentra a 2.4 km, complementado por otras opciones como el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km). La zona también cuenta con centros deportivos como el Club de Raqueta (0.9 km) y polideportivos, además de puertos deportivos como el de Fuengirola a 10 km, que ofrecen diversas actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Benalmádena Costa se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, entre Torremolinos y Fuengirola. Está aproximadamente a 25 km al suroeste del centro de Málaga y a unos 10 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP). Esta posición central en la provincia de Málaga facilita el acceso tanto a la capital andaluza, con su oferta cultural y de servicios, como a otros municipios turísticos de la costa. La presencia de estaciones de tren como Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) y El Pinillo (2.0 km) refuerza su conectividad regional.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL033100
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con Acqua Gardens en Estepona (desde €418,800) y Aby Upper en Estepona (desde €320,000), este proyecto en Benalmádena Costa se presenta con un precio de entrada más accesible, partiendo de €291,000 para 3 dormitorios. Si bien los proyectos en Estepona pueden ofrecer desarrollos más modernos o con características específicas, la propiedad en Benalmádena destaca por su ubicación consolidada y la inmediata disponibilidad. Alba Benalmádena, con un precio significativamente superior (desde €598,000), probablemente apunta a un segmento de mercado diferente, posiblemente con acabados de mayor lujo o vistas premium. La oferta de Benalmádena se posiciona como una opción práctica y funcional dentro de un área urbana con alta demanda, ofreciendo un equilibrio entre coste, ubicación y servicios disponibles en comparación con otras zonas de la Costa del Sol.
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