דירה מודרנית זו, הממוקמת בבנאלמדנה, מציעה חווית מגורים מודרנית עם גישה נוחה לים ולמתקנים עירוניים. היא משלבת עיצוב עכשווי עם פונקציונליות, תוך ניצול מיקום פרימיום על קו החוף של קוסטה דל סול. הפרויקט מיועד למי שמחפש נוחות, סגנון ונגישות, תוך שמירה על אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית שוקקת, במרחק הליכה מחוף הים וממתקנים חיוניים. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (9.3 ק"מ) מבטיחה נגישות בינלאומית, בעוד שהמיקום על קו החוף מאפשר גישה נוחה לטיילות ולחיי החוף. מיקום זה משלב את היתרונות של מגורים בקרבת העיר עם נגישות קלה לטבע.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש, בית שני או השקעה עם פוטנציאל תשואה. היא מציעה חללי מגורים מודרניים, מרפסות וגישה למתקנים קהילתיים כמו בריכה וחדר כושר. השילוב של נוחות, מיקום קרוב לים ולשירותים, הופך אותה לבחירה פרקטית עבור מגוון צרכים.
הפרויקט נמצא במצב של בנייה שהושלמה, מה שמאפשר כניסה מיידית. היעדר שלבי בנייה עתידיים מבטיח שהרוכשים יוכלו ליהנות מביתם ללא עיכובים הקשורים לבנייה. סטטוס זה מאפשר תכנון מיידי של מגורים או שימוש כבית נופש.
הפרויקט אינו מציע את השקט והפרטיות של וילה מבודדת או נכס בבנייה חדשה עם אפשרות התאמה אישית מלאה. מיקומו בסביבה אורבנית משמעותו קרבה לשכנים ולרעשי עיר אפשריים. הגובה (53 מטר מעל פני הים) והמדרון לעבר החוף (6.7%) עשויים להשפיע על תפיסת הנגישות והנוף.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית נופש פעיל, המאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות ועירוניות. זוגות או משפחות קטנות שיעריכו את הקרבה לחוף (פחות מ-300 מטר מכמה חופים) ואת המתקנים הקהילתיים כמו בריכה, חדר כושר וג'קוזי. אנשים המחפשים בית שני או השקעה להשכרה לטווח קצר יעריכו את מיקומו המרכזי ואת הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (9.3 ק"מ), המאפשר גישה קלה למבקרים. גם אנשים המעוניינים באורח חיים פעיל יעריכו את הקרבה למתקני ספורט, כולל מגרשי גולף (3.4 ק"מ) ומרכזי ספורט (0.7 ק"מ). היא פחות מתאימה למי שמחפש שקט מוחלט ובידוד, שכן היא ממוקמת בסביבה אורבנית.
הדירה מציגה רמת גימור גבוהה, המתבטאת בריצוף קרמיקה ובחומרים איכותיים. מערכת מיזוג אוויר עם חימום וקירור, כולל חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה, מבטיחה נוחות בכל עונות השנה. מערכת אזעקה משולבת וגלאי עשן תורמים לבטיחות. המטבח מאובזר במכשירי SIEMENS יוקרתיים, והסלון והפינת אוכל יוצרים חלל פתוח ופונקציונלי. התכונות הנוספות, כגון ארונות מובנים ומרפסת מכוסה, משפרות את הפונקציונליות והאסתטיקה. הגימור המעולה, בשילוב עם עיצוב מודרני, מעניק תחושה של מגורים יוקרתיים.
מחיר הדירה עומד על 570,000 אירו, עבור יחידה בת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח 95 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומה הפרימיום בבנאלמדנה, קרוב לים ולמתקנים. הפרויקט הושלם, מה שהופך אותו זמין לרכישה מיידית. העובדה שהוא מגיע עם שתי חניות תת-קרקעיות וחדר אחסון מוסיפה ערך משמעותי, בהתחשב בעלות ובזמינות של חניה באזורים עירוניים צפופים. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו 'Alba Benalmadena' (החל מ-598,000 אירו) או 'Blossom' (החל מ-418,000 אירו), מחיר זה ממצב את הנכס בטווח הבינוני-גבוה, המשקף את איכותו ומיקומו.
הדירה ממוקמת בלב אזור עירוני תוסס בבנאלמדנה, המציע סביבת מגורים דינמית. המתקנים העירוניים, כולל מסעדות, בנקים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. הקרבה לחוף הים, רק 229 מטר מחוף Malapesquera, מאפשרת גישה מהירה לפעילויות פנאי ימיות. השכונה מאופיינת בשילוב של מגורים, מסחר ופנאי, כאשר 185 מסעדות ו-44 בתי קפה בקרבת מקום מעידים על חיי חברה פעילים. נתוני האוכלוסייה (78,338 תושבים בשנת 2025) מצביעים על עיר בגודל בינוני, המציעה איזון בין שירותים עירוניים לבין תחושת קהילה. 219 מתקני ספורט באזור, כולל מגרשי טניס ומרכזי ספורט, תורמים לאורח חיים פעיל.
בנאלמדנה מציעה אורח חיים ים תיכוני תוסס. סביבת הדירה מאופיינת בשילוב הרמוני של מגורים, מסחר ופנאי. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של מסעדות (185), בתי קפה (44), בנקים (22) ובתי מרקחת (27), המספקים את כל צרכי היומיום. קהילת הרובע מונה כ-78,338 תושבים (נכון ל-2025), מה שמעיד על עיר בגודל בינוני המספקת שירותים מקיפים. קרבתה לים, עם חופים כמו Playa Malapesquera (229 מטר) ו-Playa de Santa Ana (588 מטר), מושכת תושבים ומשקיעים כאחד. 15 קווי תחבורה ציבורית ו-15 תחנות בסביבה מבטיחים ניידות נוחה ללא רכב פרטי, אם כי רכב יכול להיות שימושי לחקר אזורים מרוחקים יותר.
מפה זו ממחישה את מיקומו הפרימיום של הפרויקט בבנאלמדנה, על קו החוף של קוסטה דל סול. ניתן לראות את הקרבה לים, לחופים, לנמל התעופה של מלאגה, ולמרכזי העיר הסמוכים. הסימון על המפה מדגיש את הנגישות המצוינת ואת השילוב של חיים אורבניים עם קרבה לטבע ולמתקני פנאי.
בנאלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי בלב קוסטה דל סול, 12 ק"מ מערבית למלאגה ובין טורמולינוס לפואנגירולה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות, כולל מלאגה, עם האטרקציות התרבותיות והמסחריות שלה, וערים תיירותיות כמו מארבלה במרחק נסיעה קצר. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (9.3 ק"מ) מחזקת את מעמדה כמרכז נגיש ונוח לחיים או לחופשות.
המיקום מציע נגישות יוצאת דופן. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק 9.3 ק"מ אוויר, וניתן להגיע אליו ברכב תוך כ-15 דקות, מה שהופך נסיעות בינלאומיות לנוחות. שלושה קווי רכבת (Benalmadena - Arroyo de la Miel, El Pinillo, Torremuelle) ו-15 תחנות אוטובוס בסביבה מאפשרים התניידות יעילה. החופים, כולל Playa Malapesquera (229 מטר) ו-Playa de Santa Ana (588 מטר), נמצאים במרחק הליכה. מגרשי גולף כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 ק"מ) נגישים ברכב. סופרמרקטים (245 מטר) ובתי מרקחת (402 מטר) קרובים מאוד.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.6°C, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות עומד על 3,888, ומבטיח הרבה ימי שמש במהלך השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הדירה, 53 מטר מעל פני הים, והמדרון המתון (6.7%) לעבר החוף, תורמים לנופים פתוחים אך אינם מגבילים את הגישה. מיקום זה, על קו החוף, מאפשר ליהנות מהבריזה הימית ומהאקלים נוח לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה בחופים מצוינים, כאשר Playa de Santa Ana (0.6 ק"מ) ו-Playa Malapesquera (1.0 ק"מ) הן מהקרובות ביותר. שני חופי 'דגל כחול' (Blue Flag), Carvajal ו-Fuente de la Salud, זמינים לציבור, מה שמבטיח סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אפשרויות: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 ק"מ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 ק"מ) ו-Club de Golf Málaga Parador (7.7 ק"מ). העיר מציעה גם מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל 219 מתקנים, כגון מרכזי טניס (Club de Raqueta, 0.7 ק"מ) ובריכות שחייה ציבוריות (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 3.3 ק"מ).
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנאלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי בלב קוסטה דל סול, 12 ק"מ מערבית למלאגה ובין טורמולינוס לפואנגירולה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות, כולל מלאגה, עם האטרקציות התרבותיות והמסחריות שלה, וערים תיירותיות כמו מארבלה במרחק נסיעה קצר. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (9.3 ק"מ) מחזקת את מעמדה כמרכז נגיש ונוח לחיים או לחופשות.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL055632
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בבנאלמדנה, דירה זו ממוקמת בטווח מחירים בינוני-גבוה. 'Alba Benalmadena' מוצעת במחיר גבוה יותר (החל מ-598,000 אירו), מה שמצביע על כך שהפרויקט הנוכחי מציע ערך תחרותי, במיוחד בהתחשב בהשלמתו המיידית. 'Blossom' (החל מ-418,000 אירו) ו-'Nexus Residences' (החל מ-464,000 אירו) מציעים אפשרויות זולות יותר, אך ייתכן שהן מציעות פחות שטח, פחות חדרים, מיקום פחות מרכזי, או שהן עדיין בשלבי בנייה. המיקום המרכזי של הדירה, הקרבה המיידית לחוף (פחות מ-300 מטר) והשילוב של מתקנים קהילתיים מודרניים, ממצבים אותה כבחירה אטרקטיבית למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני נוח ונגיש. בהשוואה לאזורים אחרים בקסטה דל סול, בנאלמדנה מציעה איזון טוב בין חוף, מתקנים עירוניים וקרבה לנמל התעופה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית להשקעה ולמגורים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
