Este apartamento moderno e bem apresentado está localizado em Benalmádena, Málaga, uma área costeira vibrante na Costa del Sol. Com uma área útil de 95 m², oferece 3 quartos e 2 casas de banho, combinando conforto e funcionalidade. A propriedade foi concluída e está pronta a habitar, integrando-se numa zona urbana com acesso facilitado a diversas comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa localização costeira privilegiada, o apartamento beneficia de uma proximidade imediata a praias e serviços urbanos. A sua posição permite o acesso a pé a várias comodidades, reforçando a conveniência para os residentes. A área circundante é caracterizada pela sua natureza urbana, com infraestruturas desenvolvidas.
O imóvel atende a quem procura um estilo de vida com acesso fácil a lazer e serviços. A presença de um jardim privativo e terraço, juntamente com as comodidades do condomínio, como piscina e ginásio, satisfaz necessidades de conforto e recreação. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos adiciona apelo.
Este apartamento representa uma unidade de construção recente, com acabamentos modernos e excelente estado de conservação. A sua estrutura é contemporânea, pensada para otimizar o espaço e a luz natural. Sendo uma propriedade pronta a habitar, não envolve prazos de construção adicionais, permitindo uma ocupação imediata.
O projeto não oferece vistas panorâmicas de 360 graus, nem se encontra numa localização isolada ou rural. A sua natureza urbana implica um ambiente comércios e movimento. Não dispõe de características de luxo extremo ou de um campo de golfe privado adjacente, focando-se em conforto e acessibilidade.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida mediterrânico com acesso conveniente a comodidades urbanas e à costa. É uma opção para quem valoriza o conforto de uma casa moderna pronta a habitar, com amenidades de condomínio como piscina e ginásio, sem a necessidade de gerir uma construção em curso. A proximidade ao aeroporto de Málaga (9.3 km) torna-a uma escolha prática para viajantes frequentes ou para quem tem família e amigos a visitar. Aqueles que apreciam a combinação de praia, cultura e atividades de lazer, como golfe (com vários campos a menos de 8 km), encontrarão na localização um ponto de interesse. O espaço exterior privativo, incluindo um terraço e jardim, é benéfico para quem deseja desfrutar do clima e do ambiente exterior. É também uma opção a considerar para investimento, dada a procura turística da Costa del Sol.
O apartamento distingue-se pelo seu elevado padrão de acabamento e atenção aos detalhes. Os interiores apresentam um design moderno, com acabamentos em cerâmica de alta qualidade. O conforto térmico é assegurado por um sistema de ar condicionado com controlo de temperatura quente e frio, complementado por aquecimento de piso radiante, incluindo nas casas de banho, o que garante um ambiente agradável durante todo o ano. A cozinha está equipada com eletrodomésticos SIEMENS, indicando uma escolha de marcas premium. Elementos de segurança como um sistema de deteção de fumo e um sistema de alarme integrado reforçam a tranquilidade dos residentes. As janelas e portas foram selecionadas para otimizar o isolamento térmico e acústico. Os roupeiros embutidos nas divisões adicionais maximizam o espaço de arrumação e a organização.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €570,000. Esta oferta inclui 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil de 95 m². A propriedade vem com dois lugares de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação, elementos que agregam valor à compra. A disponibilidade é imediata, dado que a construção já está concluída. A variação de preços para apartamentos semelhantes na região de Benalmádena, como demonstrado por projetos como Alba Benalmadena (a partir de €598,000) e Nexus Residences (a partir de €464,000), posiciona esta oferta num segmento de mercado específico, indicando um valor associado à sua localização e características.
Benalmádena, na Costa del Sol, é conhecida pela sua atmosfera mediterrânica e estilo de vida descontraído. Este apartamento situa-se numa zona urbana consolidada, onde o dia-a-dia é marcado pela proximidade a uma vasta gama de serviços. A curta distância a pé de supermercados (245m), farmácias (402m) e uma concentração de 185 restaurantes na área, simplifica as rotinas diárias. A proximidade de 6.7% de inclinação para a praia mais próxima (Playa de Santa Ana, 600m) sugere um acesso acessível, embora com alguma elevação. O acesso facilitado a transportes públicos, com 9 linhas e 15 paragens, contribui para a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas deslocações. As 34 festas locais anuais adicionam um componente cultural e festivo à vida na comunidade.
Viver em Benalmádena oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a vitalidade de uma zona turística. O apartamento está inserido numa urbanização que combina proximidade a serviços essenciais com um ambiente residencial. Com 185 restaurantes, 44 cafés e 27 farmácias num raio de 2 km, as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas. A presença de 5 escolas na área sugere um ambiente familiar. A mobilidade é facilitada pela rede de 9 linhas de transporte público e 15 paragens, permitindo o acesso a zonas adjacentes como Torremolinos e Fuengirola. A cidade oferece um ritmo de vida descontraído, típico da Costa del Sol, com muitas atividades ao ar livre disponíveis, impulsionadas pelas 3.888 horas de sol anuais e temperaturas médias de 18.6°C.
Esta localização em Benalmádena, a Costa del Sol, oferece um contexto geográfico de proximidade ao mar Mediterrâneo e à vibrante vida urbana andaluza. A área é caracterizada pela sua acessibilidade a importantes vias de comunicação e serviços, combinando a conveniência urbana com o apelo de uma região costeira conhecida pelo seu clima e estilo de vida.
O imóvel está situado em Benalmádena, a oeste de Málaga, posicionando-o estrategicamente na Costa del Sol. Esta localização coloca-o entre outras localidades turísticas importantes como Torremolinos a este e Fuengirola a oeste. A proximidade a Málaga (12 km) permite acesso fácil a uma cidade maior com aeroporto internacional, infraestruturas culturais e de serviços. A área de 27.2 km² de Benalmádena é densamente povoadas, com 78.338 habitantes estimados para 2025, indicando uma comunidade ativa e um mercado imobiliário dinâmico, com 800 transações registadas.
A localização em Benalmádena proporciona excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 9.3 km por via aérea, o que se traduz num acesso rápido e conveniente para viagens internacionais. A distância a praias como Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) é mínima, permitindo o acesso a pé. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). As estações de comboio Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 km) e El Pinillo (2.0 km) oferecem alternativas de transporte para explorar a região. A rede de 9 linhas de transporte público e 15 paragens nas imediações reforça a acessibilidade a centros urbanos e serviços.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Benalmádena desfruta de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18.6°C e uma amplitude térmica que varia entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O número de horas de sol anuais é elevado, com um registo histórico de 3.888 horas, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O período balnear estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, ideal para atividades aquáticas. A altitude de 53 metros acima do nível do mar e a inclinação de 6.7% em direção à praia mais próxima influenciam a experiência local, oferecendo vistas potencialmente desafogadas e um acesso pedonal viável. A paisagem combina a proximidade ao mar com a presença de áreas verdes nas proximidades.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Benalmádena oferece uma vasta gama de opções de lazer. A proximidade a praias com Bandeira Azul, como a Playa de Santa Ana (0.6 km) e a Playa Malapesquera (1.0 km), garante acesso a zonas balneares de qualidade. Para os praticantes de golfe, a área conta com três campos de renome: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). A oferta de desporto é diversificada, com 219 instalações desportivas disponíveis na região, incluindo centros como o Club de Raqueta (0.7 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). As marinas próximas, como a de Fuengirola (9.9 km), proporcionam oportunidades para desportos náuticos e lazer relacionado com o mar.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O imóvel está situado em Benalmádena, a oeste de Málaga, posicionando-o estrategicamente na Costa del Sol. Esta localização coloca-o entre outras localidades turísticas importantes como Torremolinos a este e Fuengirola a oeste. A proximidade a Málaga (12 km) permite acesso fácil a uma cidade maior com aeroporto internacional, infraestruturas culturais e de serviços. A área de 27.2 km² de Benalmádena é densamente povoadas, com 78.338 habitantes estimados para 2025, indicando uma comunidade ativa e um mercado imobiliário dinâmico, com 800 transações registadas.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL055632
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A oferta imobiliária em Benalmádena apresenta diversas opções, com este apartamento a situar-se numa faixa de preço competitiva. Projetos como 'Alba Benalmadena' partilham a localização, mas com um preço inicial superior (€598,000), sugerindo um posicionamento mais premium. 'Blossom' e 'Nexus Residences' apresentam preços iniciais mais acessíveis (€418,000 e €464,000 respetivamente), indicando segmentos de mercado distintos, possivelmente com características ou localizações ligeiramente diferentes dentro de Benalmádena. Este imóvel, com preço a partir de €570,000, insere-se numa categoria que oferece um equilíbrio entre localização, acabamentos modernos e comodidades de condomínio. Comparado com outras áreas da Costa del Sol, Benalmádena oferece um acesso mais direto a Málaga e ao seu aeroporto internacional, além de uma forte concentração de serviços e infraestruturas urbanas, o que pode justificar o valor em comparação com zonas mais residenciais ou afastadas dos centros urbanos.
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