يقع هذا المسكن العصري في قلب بنالمادينا، وهو منتجع ساحلي نابض بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر العقار، الذي تم الانتهاء منه حديثًا، مزيجًا مثاليًا من الراحة الحديثة والموقع الساحلي. مع شرفات خاصة وحدائق، يوفر هذا المسكن فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في بيئة حضرية متكاملة الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المسكن بموقع متميز بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية والمرافق الساحلية. يقع في منطقة حضرية، ويمكن الوصول إلى العديد من الخدمات الأساسية والمناطق الترفيهية سيرًا على الأقدام، مما يعزز نمط حياة مريح ومتصل.
يلبي هذا المسكن احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة عصرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. توفر الشرفات الخاصة والحدائق مساحات خارجية للاسترخاء، بينما تضمن التصميمات الداخلية المفتوحة بيئة معيشية مريحة وعملية، وهي مناسبة للاستخدام السكني الدائم أو كمنزل للعطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. يركز التطوير على أحدث معايير البناء والتشطيبات، مما يوفر للوافدين الجدد مسكنًا عصريًا وخاليًا من المتاعب. لا يتطلب المشروع أي مراحل بناء مستقبلية، مما يوفر اليقين للمشترين.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، حيث أن المخططات المفتوحة تركز على توفير مساحات معيشة عملية. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية منعزلة، بل في بيئة حضرية نشطة. لا يتميز العقار بحديقة خاصة واسعة، بل بشرفات خاصة وحدائق مدمجة.
يتناسب هذا المسكن مع الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل ثانٍ على كوستا ديل سول، مع التركيز على الراحة والوصول إلى المرافق. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الحياة العصرية، مع شرفات خاصة وحدائق مدمجة للاستمتاع بالطقس المتوسطي. قد يكون جذابًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة مرغوبة ذات إمكانات إيجارية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشاطئ، والذي يقع على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. كما أن سهولة الوصول إلى مطار ملقا (على بعد 9.3 كم) تجعله خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين. الموقع الحضري يعني أن جميع الاحتياجات اليومية، من محلات السوبر ماركت إلى المطاعم، يمكن تلبيتها بسهولة، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد الكامل على السيارة.
تم تشطيب هذا المسكن وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على الجودة والمتانة. الأرضيات المصنوعة من البلاط السيراميكي توفر مظهرًا أنيقًا وسهل الصيانة، وهو أمر مثالي لنمط الحياة المتوسطي. يشمل نظام التحكم في المناخ تكييف الهواء الساخن والبارد وتدفئة أرضية في الحمامات، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة SIEMENS عالية الجودة، مما يوفر وظائف وجماليات. تضمن أنظمة الكشف عن الدخان ونظام الإنذار المتكامل مستوى عالٍ من الأمان. تساهم هذه التفاصيل، جنبًا إلى جنب مع التشطيبات العصرية، في خلق مسكن مريح وعملي. تم دمج مصعد لتسهيل الوصول داخل المبنى، مما يضيف إلى الراحة العامة.
يبدأ سعر هذا المسكن بثلاث غرف نوم وحمامين من 570,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة داخلية تبلغ 95 مترًا مربعًا، مع مساحة خارجية إضافية توفرها الشرفات الخاصة. نظرًا لأنه جاهز للسكن، يمكن للمشترين الاستقرار فيه فور الانتهاء من عملية الشراء. يشتمل السعر على مساحتين لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة إلى العرض العام. نظرًا لحالة السوق والطلب على العقارات الساحلية الحديثة في هذه المنطقة، فإن هذا السعر يعكس موقعًا متميزًا ومواصفات تشطيب عالية.
يقع هذا المسكن في بنالمادينا، وهي منطقة تتميز بالحياة الساحلية الحيوية والخدمات المتكاملة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإيقاع يومي يجمع بين الاسترخاء بجوار البحر والوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية. توفر المسافة القصيرة إلى الشواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا دي سانتا آنا فرصًا للأنشطة المائية والاستجمام. كما أن القرب من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي يعزز الراحة في الحياة اليومية. يقع العقار داخل تحضر (urbanización) مصمم لتوفير بيئة معيشية مريحة، مع وجود مرافق مجتمعية مثل حمام السباحة والصالة الرياضية. هذا المزيج من الحياة الحضرية والوصول إلى الساحل يجعل بنالمادينا مكانًا مرغوبًا للعيش.
تقع بنالمادينا على طول كوستا ديل سول، وتوفر بيئة نابضة بالحياة تجمع بين الحياة الساحلية والخدمات الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 185 مطعمًا و 44 مقهى و 27 صيدلية و 22 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. تقع المدارس، مثل المدرسة الابتدائية، على مسافة قريبة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، مثل بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا)، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. يوفر القرب من محلات السوبر ماركت (245 مترًا) والصيدليات (402 مترًا) الراحة اليومية. كما أن المرافق الرياضية، مثل نادي راكيتا (0.7 كم)، متاحة بسهولة. يعتبر مطار مالقة على بعد 9.3 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول الدولي.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للمسكن داخل بينالمادينا، مع تسليط الضوء على قربه من الساحل والشواطئ الرئيسية. كما أنها تعرض شبكة المرافق الحضرية، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمواصلات، مما يؤكد سهولة الوصول إلى الحياة اليومية ووسائل الترفيه.
يقع بنالمادينا في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. تقع المدينة غرب مالقة بحوالي 12 كيلومترًا، بين توريمولينوس وفونخيرولا. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى الوجهات الساحلية الرئيسية الأخرى والمدن الرئيسية في الأندلس. تقع المدينة على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من قربها من مطار مالقة، مما يجعلها نقطة دخول ملائمة للزوار الدوليين. يساهم موقعها على الساحل في مناخها المعتدل وجمالها الطبيعي، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش والسياحة.
يتميز هذا المسكن بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد حوالي 9.3 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر اتصالاً دوليًا ممتازًا. يبعد العقار مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن الشواطئ، حيث تقع بلايا مالابيسكيرا على بعد 229 مترًا وبلايا دي سانتا آنا على بعد 588 مترًا. تتوفر ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في المنطقة: جلف بنالمادينا (3.4 كم)، كامبو دي جلف ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم)، وكلوب دي جلف مالقة بارادور (7.7 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تتوفر أيضًا خدمات أساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك ضمن مسافة قصيرة، مما يعزز الراحة اليومية. شبكة النقل العام، مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة، تزيد من إمكانية التنقل داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، وتستمر فترة السباحة الممتعة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تقدم المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف نحو الشاطئ بنسبة 6.7%، مما يشير إلى وجود تضاريس تتطلب بعض الجهد للوصول إلى البحر. هذه الظروف المناخية والبيئية تدعم أسلوب حياة خارجي ممتع على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة الساحلية المحيطة ببينالمادينا عددًا من الشواطئ التي تحمل شارة العلم الأزرق، مثل كارفاخال وفونتي دي لا سالود، مما يضمن معايير عالية من النظافة والسلامة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 600 متر فقط، ويسهل الوصول إليه. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع ملاعب الجولف مثل جلف بنالمادينا بيتش آند بوت (3.4 كم) على مسافة قريبة. تتوفر مراكز رياضية متنوعة، بما في ذلك نوادي التنس وحمامات السباحة العامة. تشمل معالم الجذب الترفيهية الأخرى نقاط المراقبة مثل ميرادور لوس كانيونيس (2.8 كم)، والتي توفر مناظر خلابة للمنطقة المحيطة. إجمالي 219 مرفقًا رياضيًا يوفر خيارات واسعة للأنشطة البدنية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع بنالمادينا في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. تقع المدينة غرب مالقة بحوالي 12 كيلومترًا، بين توريمولينوس وفونخيرولا. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى الوجهات الساحلية الرئيسية الأخرى والمدن الرئيسية في الأندلس. تقع المدينة على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من قربها من مطار مالقة، مما يجعلها نقطة دخول ملائمة للزوار الدوليين. يساهم موقعها على الساحل في مناخها المعتدل وجمالها الطبيعي، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش والسياحة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL055632
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في بنالمادينا، مثل Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو) و Nexus Residences (بدءًا من 464,000 يورو)، يقع هذا المسكن بسعر 570,000 يورو في نطاق سعري متوسط إلى مرتفع. يشير سعر البدء الأعلى نسبيًا لـ Alba Benalmadena إلى أنها قد تقدم ميزات إضافية أو تكون في موقع أكثر تميزًا. من ناحية أخرى، يوفر Nexus Residences خيارًا بأسعار معقولة أكثر، ولكنه قد يفتقر إلى بعض التشطيبات أو المرافق المماثلة. موقع هذا المسكن، كونه جاهزًا للسكن وقريبًا جدًا من الشاطئ، مع 3 غرف نوم، يجعله منافسًا قويًا في السوق. يوفر Balossom، بسعر بدء 418,000 يورو، خيارًا أقل تكلفة، والذي قد يكون مناسبًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة، ولكنه غالبًا ما يعني مساحة أقل أو موقعًا أبعد عن الساحل. تبرز بنالمادينا بشكل عام كمنطقة ذات طلب ثابت للعقارات، مدفوعًا بأسلوب حياتها المتوسطي، ووسائل الراحة، وسهولة الوصول إلى مطار مالقة، مما يجعل هذه المشاريع جذابة سواء للسكن أو للاستثمار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
