Questo moderno appartamento, situato a Benalmádena sulla Costa del Sol, offre una residenza di 3 camere da letto e 2 bagni con una superficie abitabile di 95 m². L'immobile, già completato, si posiziona come un'opportunità concreta per chi cerca una proprietà sulla costa andalusa. La vicinanza a servizi essenziali e la vita urbana circostante definiscono il contesto abitativo di questo progetto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato a Benalmádena, una località costiera vivace. La vicinanza a Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) sottolinea l'accesso diretto al litorale. La presenza di numerosi esercizi commerciali e servizi a pochi passi consolida la sua integrazione nel tessuto urbano.
La proprietà risponde a esigenze abitative che combinano comfort e funzionalità. Le tre camere da letto e i due bagni offrono spazio adeguato per famiglie o ospiti. La terrazza privata e il giardino contribuiscono a uno stile di vita che valorizza gli spazi esterni, in linea con le preferenze per il clima mite.
Lo stato di 'Gereed' (Completato) indica che l'immobile è pronto per l'occupazione immediata. Questo elimina le incertezze legate ai tempi di costruzione e consente un'acquisizione rapida. La natura del progetto completato facilita la valutazione dello stato attuale e delle finiture.
Questo immobile non è una villa indipendente né un attico. Non offre vista panoramica illimitata sulle montagne, essendo situato in un contesto urbano e costiero. Non sono previsti particolari elementi di design architettonico storico, dato il suo carattere moderno. Non garantisce un isolamento acustico assoluto da eventuali rumori urbani, pur essendo una costruzione recente.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria con tutti i comfort a portata di mano, godendo di un clima favorevole per gran parte dell'anno. È una scelta adatta per professionisti che lavorano nella regione e desiderano una casa funzionale e ben collegata, data la vicinanza all'aeroporto di Málaga (9.3 km) e alle principali vie di comunicazione. Famiglie potrebbero trovare vantaggiosa la presenza di scuole e aree ricreative nelle vicinanze, unitamente alle zone gioco per bambini. Anche gli investitori che cercano una proprietà da mettere a reddito potrebbero considerare questa opzione, grazie alla posizione strategica in una zona turistica consolidata. La facilità di accesso a servizi come farmacie (402 m) e supermercati (245 m) lo rende pratico per la vita quotidiana, mentre la vicinanza a campi da golf e centri sportivi soddisfa le esigenze di chi pratica attività fisica.
L'appartamento si distingue per finiture di alta qualità, progettate per garantire comfort e durabilità. Il pavimento in ceramica offre una superficie resistente e facile da mantenere, adatta all'ambiente costiero. Il sistema di climatizzazione è completo, con aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento a pavimento, esteso anche ai bagni, assicurando una temperatura ottimale in ogni stagione. La presenza di un sistema di allarme integrato e di rilevamento fumi aumenta il livello di sicurezza. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici SIEMENS, un marchio noto per la sua affidabilità e prestazioni. Queste caratteristiche indicano un'attenzione al dettaglio costruttivo, mirata a offrire un'abitazione moderna e funzionale, con un occhio di riguardo all'efficienza energetica e al comfort abitativo. L'ascensore facilita l'accesso ai piani superiori, aumentando la praticità dell'immobile.
L'appartamento è proposto al prezzo di €570.000, una cifra che riflette la sua posizione e le caratteristiche nell'attuale mercato immobiliare di Benalmádena. La disponibilità è immediata, dato che la costruzione è completata. Il prezzo include 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie di 95 m², unitamente a due posti auto sotterranei e un ripostiglio. Variazioni di prezzo potrebbero sorgere in base a future disponibilità o specifiche unità all'interno di complessi simili. L'offerta attuale si posiziona in una fascia medio-alta per appartamenti di queste dimensioni e caratteristiche nella zona.
Vivere in questo appartamento a Benalmádena significa abbracciare uno stile di vita che bilancia la comodità urbana con la vicinanza al mare. La presenza di 185 ristoranti, 44 caffè e numerose farmacie e banche entro un raggio di 2 km suggerisce un'area con un'elevata concentrazione di servizi. L'accesso a 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza l'uso esclusivo dell'automobile. L'ambiente circostante, sebbene urbano, è mitigato dalla prossimità alle spiagge, come Playa de Santa Ana a 600 metri, offrendo opportunità quotidiane per attività ricreative all'aperto. La qualità dell'aria è influenzata dalla vicinanza alla costa e dalle temperature medie annue di 18.6°C, favorevoli a un clima mite durante gran parte dell'anno. La vita quotidiana può includere passeggiate mattutine lungo il litorale, acquisti in negozi locali e serate in ristoranti vicini, il tutto integrato in una comunità di oltre 78.000 residenti.
L'ambiente circostante Benalmádena offre un ricco tessuto di servizi e attività. La densità di ristoranti (185), caffè (44), farmacie (27) e banche (22) entro 2 km indica una vivace vita commerciale e sociale. La presenza di 5 scuole e strutture sportive come il Club de Raqueta (0.7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) suggerisce un contesto adatto a famiglie e residenti attivi. La vicinanza a punti panoramici come il Mirador Los Cañones (2.8 km) offre opportunità per godere del paesaggio. Il sistema di trasporto pubblico, con 9 linee e 15 fermate, integra la mobilità, riducendo la dipendenza dall'auto. L'area è animata da una popolazione residente significativa (78.338 abitanti stimati nel 2025), che contribuisce a un'atmosfera comunitaria viva anche al di fuori della stagione turistica.
La posizione di questo appartamento a Benalmádena lo colloca in una zona privilegiata della Costa del Sol. La vicinanza a punti di interesse chiave come spiagge, centri commerciali e infrastrutture di trasporto è evidenziata sulla mappa, offrendo una visione chiara delle comodità circostanti e della facilità di accesso.
Situato a 12 km a ovest di Málaga, Benalmádena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione permette un facile accesso alle principali città della costa e alle loro infrastrutture. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 9 km) facilita i collegamenti internazionali. La regione circostante è nota per la sua vivace attività turistica e commerciale, offrendo un'ampia gamma di servizi e opportunità ricreative, dalle spiagge alle montagne.
La posizione dell'immobile garantisce un'eccellente accessibilità a una vasta gamma di servizi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 9 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali comodi. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa Malapesquera a 229 m e Playa de Santa Ana a 588 m, permette un facile accesso al litorale. Supermercati (245 m) e farmacie (402 m) sono raggiungibili a piedi, semplificando la gestione quotidiana. Per gli appassionati di golf, i campi di Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) sono a breve distanza in auto. Le stazioni ferroviarie come Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) offrono collegamenti aggiuntivi, mentre la rete di trasporto pubblico locale con 9 linee facilita gli spostamenti all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.6°C, con massime che oscillano tra i 12°C e i 26°C. Le 3.888 ore di sole annuo stimate favoriscono attività all'aperto durante tutto l'anno. Il periodo in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C si estende per circa 4 mesi, rendendo la balneazione possibile durante la tarda primavera e l'estate. L'altitudine media di 53 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato. Sebbene la pendenza verso il mare sia del 6.7%, considerata ripida, la vicinanza alla costa e la presenza di aree verdi contribuiscono a un ambiente piacevole. Il paesaggio locale è caratterizzato dalla prossimità alla Sierra de Mijas, che offre un contrasto naturale con la zona costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un'ampia scelta di opzioni ricreative. Le spiagge certificate 'Blue Flag' come Carvajal e Fuente de la Salud assicurano standard elevati di pulizia e servizi. A breve distanza si trovano Playa de Santa Ana (0.6 km) e Playa Bil Bil (0.7 km), ideali per attività balneari e relax. Per gli amanti del golf, i campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km) sono facilmente accessibili. L'offerta sportiva è notevole, con 219 strutture disponibili, tra cui centri sportivi come il Club de Raqueta (0.7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 km) amplia ulteriormente le possibilità di svago legate al mare.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato a 12 km a ovest di Málaga, Benalmádena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione permette un facile accesso alle principali città della costa e alle loro infrastrutture. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 9 km) facilita i collegamenti internazionali. La regione circostante è nota per la sua vivace attività turistica e commerciale, offrendo un'ampia gamma di servizi e opportunità ricreative, dalle spiagge alle montagne.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL055632
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo progetto con altre offerte a Benalmádena, emerge un quadro di mercato dinamico. Ad esempio, 'Alba Benalmadena' presenta prezzi a partire da €598.000, indicando una fascia di prezzo leggermente superiore per proprietà comparabili, potenzialmente dovuta a caratteristiche o posizionamento specifici. 'Blossom', con prezzi a partire da €418.000, e 'Nexus Residences', a partire da €464.000, si posizionano in una fascia di prezzo inferiore, suggerendo possibili differenze in termini di dimensioni, finiture, servizi condominiali o posizione esatta all'interno della località. Questo progetto si colloca quindi in una posizione intermedia, offrendo un equilibrio tra costo, dimensioni e servizi. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (9.3 km) e a numerose spiagge, unita a servizi condominiali completi come piscina, palestra e cinema, giustifica il prezzo di €570.000. La disponibilità immediata, essendo la costruzione completata, è un fattore distintivo rispetto a progetti in fase di sviluppo.
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