Denne indflytningsklare lejlighed i nybyggeriet San Carlos Gardens ligger i området Gamonal i Benalmadena Costa, cirka 400 meter fra Playa de Santa Ana i fugleflugtslinje. Færdiggjort i 2025 tilbyder boligen 119 kvadratmeter boligareal med tre soveværelser, to badeværelser, en østvendt overdækket terrasse med havudsigt, en privat parkeringsplads og et depotrum. De fælles faciliteter omfatter pool, fitnessrum, anlagte haver og en legeplads. Udbudsprisen er fastsat til €559.213. Beliggenheden forener livet nær stranden med storbyens bekvemmelighed, understøttet af syv offentlige transportlinjer og en jernbanestation cirka 1,1 km væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Gamonal, en boligbydel i Benalmadena Costa inden for gåafstand af strandpromenaden. Playa de Santa Ana ligger 0,4 km væk i lige linje og Playa Malapesquera 0,7 km. Benalmadenas lystbådehavn og strandpromenaden med dens restauranter og caféer ligger tæt på, mens Málaga centrum ligger 17 km og lufthavnen cirka 9 km væk i lige linje.
Boligen opfylder praktiske boligbehov: tre soveværelser og to badeværelser passer til familier eller par, der har brug for et hjemmekontor, som er inkluderet. Central aircondition og opvarmning sikrer komfort hele året. Indbyggede skabe, elevator, privat parkering og et depotrum reducerer hverdagens friktion. Da lejligheden er umøbleret, kan køberne indrette interiøret efter egne præferencer fra starten.
Byggeriet er afsluttet, og lejligheden er indflytningsklar, med færdiggørelse registreret i 2025. Køberne kan flytte ind umiddelbart efter købet; der er ingen ventetid som ved projektsalg. Som en nyere bygning afspejler boligen de aktuelle bygningsnormer og moderne installationsteknologi. Eventuelle resterende overleveringstidsplaner vedrører kun administrative processer som overdragelse hos notar, som fortsat er vejledende.
Boligen omfatter ikke private udendørs køkkenfaciliteter, privat pool eller privat have; udendørs svømning foregår i fælles pool. Lejligheden sælges umøbleret, så møbler og husholdningsapparater er ikke inkluderet. Den østvendte orientering betyder, at direkte sollys koncentreres om formiddagen frem for om eftermiddagen eller aftenen. Hældningen mod stranden er cirka 9,5%, hvilket gør en del af gåturen tilbage fra stranden fysisk krævende.
Ref: VL120003
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En familie, der flytter til Costa del Sol af arbejds- eller livsstilsgrunde, får glæde af tre soveværelser, to badeværelser, nærtliggende skoler og jernbaneforbindelsen til Málaga. Et par, der planlgger delvis flytning, med vinterophold i Spanien og somre andre steder, vil sætte pris på centralvarmen og airconditionen, da mange kystlejligheder kun tilbyder det sidste. Købere, der søger en lås og rejs-bolig som sekundær bolig, værdsætter den private parkering, depotrummet og de fælles faciliteter, der ikke kræver personlig vedligeholdelse. Brugere af hjemmekontor får et dedikeret kontorrum, hvilket fortsat er et differentierende træk på markedet for kystnybyggeri. Boligen er mindre velegnet til købere, der ønsker aftensol på terrassen, givet den østlige orientering, eller dem, der søger et afsides beliggende miljø, da Gamonal er en tæt bebygget bydel med aktivitet hele året. Hældningen på 9,5% ned til stranden betyder noget for beboere med nedsat mobilitet; parkeringspladsen og elevatoren opvejer dette delvist, men de nærmeste omgivelser indeholder skråninger. For investorer demonstrerer områdets turismeinfrastruktur, 24 hoteller og over 11.000 senge i nærheden, en etableret udlejningsefterspørgsel, selvom der ikke gives lejeligtprognoser her. Kort sagt: urbant kystliv med fuld service, ikke et stilt roligt tilbagetrækningssted.
Som en færdiggørelse fra 2025 afspejler lejligheden de aktuelle spanske bygningsregler og installationsstandarder. Interiørbillederne viser en afleveringstilstand i overensstemmelse med beskrivelsen som umøbleret: en rummelig stue med et stort vindue, tomme opbevaringsområder på gangen, et moderne badeværelse med gulvbruser og en altan med udsigt over den fælles have. Tekniske foranstaltninger omfatter central aircondition og centralvarme, en kombination der dækker både køling om sommeren og varme om vinteren, relevant, fordi vinternattemperaturerne på kysten kan falde under et behageligt niveau uden opvarmning. De indbyggede skabe i soveværelserne giver opbevaring uden krav om umiddelbare møbelinvesteringer. Bygningens fælles inventar giver et indtryk af nybyggeriets standard: en pool, et fitnessrum, anlagte haver, en legeplads, et barbecueområde og et fælleslokale. Disse fælles faciliteter reducerer vedligeholdelsesbyrden for de enkelte ejere og udvider det anvendelige facilitetsareal ud over de 119 m² indendørs. Den overdækkede terrasse udvider boligarealet udendørs og giver skygge, i samspil med den østlige orientering. Parkeringskælder med afmærkede pladser, som billederne viser, beskytter bilen mod solens påvirkning og er standardpraksis i kvalitetskystnybyggerier. Elevatoren sikrer trinfri adgang til etagen. Der er ikke registreret fejl eller detaljer om finish i de tilgængelige data; købere bør verificere det præcise finishniveau, apparatudstyr og eftersalgsgarantier under en fremvisning, da lejligheden sælges umøbleret.
Udbudsprisen er fastsat til €559.213 for netop denne lejlighed; det er ikke en startpris inden for en variabel prisliste. For det beløb erhverver køberen 119 kvadratmeter boligareal med tre soveværelser, to badeværelser, en parkeringsplads og et depotrum inkluderet i det samlede pakketilbud. Boligen er straks tilgængelig, da byggeriet blev færdiggjort i 2025. Sammenlignet med nybyggerier længere langs kysten, hvor startpriserne spænder fra €205.000 i Mijas til €321.000 i Estepona, afspejler denne pris Benalmadena Costas tættere beliggenhed i forhold til Málagas lufthavn og by samt den korte gåafstand til stranden. Færdiggørelsesdatoer og detaljer om tilgængelighed ud over den nuværende liste er fortsat vejledende.
Hverdagen her kredser om samspillet mellem et boligområde inde i landet og den livlige strandstrimmel nedenfor. Gamonal fungerer som en arbejdsbydel med egne butikker, caféer og services, så beboerne er ikke afhængige af turistzonen for indkøb eller daglige ærinder. Inden for en radius på 2 km findes 192 restauranter, 43 caféer, 28 apoteker, 22 banker og 8 tandlæger, hvilket vidner om et fuldt udbygget serviceniveau frem for et sæsonbestemt. Morgenrutinen i en østvendt lejlighed begynder med direkte lys på den overdækkede terrasse, egnet til udendørs morgenmad størstedelen af året. Sidst på formiddagen flytter solen sig væk fra facaden, hvilket holder interiøret køligere gennem eftermiddagen. Gåturen til Playa de Santa Ana tager få minutter nedad bakke; turen tilbage indebærer en stigning på cirka 9,5%, hvilket påvirker, hvor ofte nogle beboere tager turen til fods frem for i bil. Sportsudbuddet er usædvanligt tæt: en skøjtebane 0,6 km væk, en racketklub 1,0 km væk og Polideportivo Arroyo de la Miel 1,1 km væk dækker skøjteløb, tennis, padel og generel atletik. Cercanías-jernbanestationen 1,1 km væk forbinder området med Fuengirola, Torremolinos og Málaga, hvilket gurer bilfri pendling realistisk. Uden for sommermånederne beholder bydelen sin befolkning, og med tretten folkeskoler og elleve ungdomsskoler i det omkringliggende område er rytmen lokal frem for rent turistpræget. Købere bør forvente et livligt, tæt bebygget kystmiljø frem for et stille tilflugtssted på skråningen.
De nærmeste omgivelser er kendetegnet ved nærhed frem for afstand. Stranden ved Playa de Santa Ana ligger 0,4 km væk i lige linje, med Playa Malapesquera og Playa de Bil Bil begge 0,7 km væk, tre separate strande inden for kort gangafstand. Benalmadenas lystbådehavn og havneområdet er angivet som nærtliggende seværdigheder, hvilket tilføjer restauranter, bådture og natteliv til fritidsudbuddet. Detailhandel og services er koncentreret inden for 2 km: tætheden på 192 restauranter og 28 apoteker vidner om en permanent urban infrastruktur frem for en sæsonpræget strimmel. Adgang til sundhedsvæsen omfatter to sundhedscentre i området, og tandpleje tilbydes på otte klinikker i nærheden. Skoletilbuddækker tretten folkeskoler og elleve ungdomsskoler, hvilket betyder noget for helårlig familiebosættelse. Sportsfaciliteter ligger samlet inden for godt en kilometer: Club Municipal de Hielo-skøjtebanen 0,6 km væk er en usædvanlig facilitet for en kystby, og racketklubben og det kommunale sportscenter dækker tennis og padel, sportsgrene med en stor lokal tilhengerskare. Offentlig transport kører på syv linjer med halvtreds stop, hvilket giver bydelen reelt bilfrit potentiale for lokale ture, mens Cercanías-stationen forbinder til det regionale jernbanenet.
Kortet viser lejlighedens placering mellem bydelen Gamonal og Benalmadenas strandstrækning. Playa de Santa Ana ligger umiddelbart mod sydøst, jernbanestationen og sportsfaciliteterne ligger lige inde i landet, og kystlinjen strækker sig mod Torremolinos og Fuengirola. Den 9,5% hældning mellem bygningen og kysten er synlig i terrænet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benalmadena Costa indtager en central placering på Costa del Sol mellem Torremolinos og Fuengirola, 17 km fra Málaga og 34 km fra Marbella i lige linje. Denne placering giver stedet en dobbeltkarakter: det fungerer som en boligmæssig forlængelse af Málagas storbyområde, samtidig med at det betjener den internationale turismekorridor, der løber mod vest mod Marbella og Estepona. Sammenlignet med mere vestlige steder som Estepona bytter købere her lavere indgangspriser for kortere afstande til lufthavnen og provinsens hovedstad. Sammenlignet med Mijas i indlandet er omgivelserne tydeligt strandnære og bymæssige.
Tilgængelighed er en af stedets praktiske styrker. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 9 km i lige linje, hvilket er blandt de korteste lufthavnsafstande på hele Costa del Sol og reducerer transfer tiden for internationale ankomster. Málaga by med ca. 579.000 indbyggere ligger 17 km væk og kan nås med tog fra Benalmadena-Arroyo de la Miel station 1,1 km væk; El Pinillo og Torremolinos stationerne ligger henholdsvis 1,9 km og 3,8 km væk. Gibraltars lufthavn ligger 89 km i lige linje som en sekundær mulighed. For bilister findes opladning af elbiler ved Fuengirola Supercharger (6,5 km), Málaga Supercharger (7,8 km) og Powerdot (8,4 km). Golfspillere kan nå Golf Benalmadena Pitch & Putt 3,0 km væk, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,2 km væk og Club de Golf Málaga Parador 8,1 km væk. Marbella ligger 34 km væk i direkte linje. De angivne afstande er i lige linje; faktiske kørselsruter er længere.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene understøtter helårsbolig. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,6°C, typisk for den vestlige Costa del Sol, med milde vintre og varme somre, der mildnes af havnærheden. Badesæsonen, perioden med havtemperaturer på eller over 20°C, varer omkring fire måneder, typisk juni til september, selvom badning i havet uden for dette tidsrum stadig er muligt for dem, der er vant til køligere vand. Lejlighedens højde på 51 meter placerer den lavt på kystskråningen, hvilket holder temperaturerne lidt mildere end i indlandsområder, men udsætter stedet for den 9,5% hældning mellem bygningen og kysten. Sollyset på den østvendte terrasse koncentreres om morgentimerne; den overdækkede del giver skygge efter behov. Landskabet hæver sig hurtigt fra kysten mod Benalmadena-bjergområdet, og udsigtspunkter som Mirador Los Cañones 2,6 km væk byder på gåture med kystpanoramaer til fritidsudflugter ud over stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandadgang er et af stedets definerende træk: tre strande ligger inden for 0,7 km i lige linje. Playa de Santa Ana 0,4 km væk er den nærmeste, efterfulgt af Playa Malapesquera og Playa de Bil Bil, begge 0,7 km væk, sidstnævnte kendt for sin karakteristiske røde arabeske arkitektur langs promenaden. Lystbådehavnen, der er nævnt blandt boligens nærliggende faciliteter, udvider rekreative muligheder med bådepladser, bådudflugter og et livligt restaurantområde. Fritidssport er godt dækket: skøjtebanen 0,6 km væk, racketklubben 1,0 km væk og det kommunale idrætscenter 1,1 km væk tilbyder skøjteløb, tennis, padel og fitness inden for gåafstand, suppleret af nybyggeriets egen fælles fitnessrum og pool. Golfspillere har tre baner inden for ca. 8 km, fra pitch-and-putt til fulde mesterskabsbaner. Turistinfrastrukturen, 24 hoteller og over 11.000 senge, vidner om en destination med fulde fritidsserviceydelser, men betyder også, at kyststrækningen har besøgendes trafik i højsæsonen.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Stejlt
I den regionale kontekst ligger denne lejlighed i den midterste til øvre del af det tilgængelige Costa del Sol-marked. Sammenlignelige nybyggeriprojekter starter lavere længere mod øst og vest: Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.000. Disse tal er startpriser for mindre enheder i variable prislister, mens denne bolig har en fast udbudspris på €559.213 for en konkret, færdigbygget 119 m² lejlighed med parkering og depotrum inkluderet, så en direkte sammenligning pr. kvadratmeter kræver forsigtighed. Hvad Benalmadena Costa-lokationen tilbyder til gengæld for den højere absolutte pris, er placeringens bekvemmelighed: stranden få minutters gang væk, en jernbaneforbindelse 1,1 km væk med link til Fuengirola og Málaga samt lufthavnen ca. 9 km væk i lige linje. Købere i Torre del Mar og Estepona accepterer længere lufthavnstransporter; købere i Mijas' indlandszoner accepterer større afstand til kysten. Bydelens servicetæthed, 192 restauranter, 28 apoteker og 13 folkeskoler inden for en radius på 2 km, afspejler et etableret bymæssigt miljø med ca. 2.299 boligtransaktioner om året på det lokale marked, hvilket indikerer stabil likviditet. Sammenlignet med Marbella, 34 km mod vest, forbliver priserne i Benalmadena væsentligt lavere, samtidig med at kystadgang og infrastruktur bevares. Kompromiset er karakteren: Gamonal er en tæt, arbejdspræget bydel med aktivitet året rundt og turistsæsonpres langs strandstrækningen frem for de roligere eller mere eksklusive omgivelser, man finder i noen konkurrerende lokationer. For købere, der prioriterer forbindelser, gåafstand til serviceydelser og umiddelbar strandadgang frem for afsondrethed eller grund, er placeringen logisk; for købere, der søger en bolig med udsigt fra en skråning eller en orientering mod aftensol, kan alternativer inden for samme budgetinterval være sammenligningsværdige.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI