Tämä muuttovalmis asunto San Carlos Gardens -kohteessa sijaitsee Benalmadena Costan Gamonal-alueella noin 400 metrin päässä Playa de Santa Anan rannasta linnuntietä. Vuonna 2025 valmistunut kohde tarjoaa 119 neliömetriä asumispinta-alaa, ja siihen kuuluu kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, itään avautuva katettu terassi merinäköalalla, oma autopaikka ja varasto. Yhteiset tilat sisältävät uima-altaan, kuntosalin, istutetut puutarhat ja lasten leikkikentän. Pyyntihinta on vahvistettu 559 213 euroon. Sijainti yhdistää ranta-asumisen ja kaupungin mukavuudet, ja sitä tukevat seitsemän julkisen liikenteen linjaa sekä noin 1,1 km:n päässä sijaitseva rautatieasema.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Gamonalissa, Benalmadena Costan asuinalueella kävelymatkan päässä rantabulevardilta. Playa de Santa Ana on 0,4 km:n päässä linnuntietä ja Playa Malapesquera 0,7 km:n päässä. Benalmadenan venesatama sekä ravintoloineen ja kahviloineen rantakatu ovat lähistöllä, Malagan keskusta on 17 km:n ja lentokenttä noin 9 km:n suorassa linjassa.
Kohde vastaa käytännllisiin asumistarpeisiin: kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sopivat perheille tai pareille, jotka tarvitsevat kotitoimiston, joka sisältyy asuntoon. Keskusilmastointi ja lämmitys tarjoavat mukavuutta ympäri vuoden. Kiinteät vaatekaapit, hissi, oma autopaikka ja varasto vähentävät arjen hankaluuksia. Kalustamaton kunto antaa ostajille mahdollisuuden sisustaa asunto omien mieltymystensä mukaan alusta alkaen.
Rakennustyöt ovat valmiit ja asunto on muuttovalmis; valmistuminen on rekisteröity vuodelle 2025. Ostajat voivat muuttaa sisään heti oston jälkeen; mitään ennakkomyyntiä koskevaa odotusaikaa ei ole. Tuoreena rakennuksena kohde vastaa nykyisiä rakennusstandardeja ja modernia asennustekniikkaa. Mahdolliset jäljellä olevat aikataulut liittyvät vain hallinnollisiin prosesseihin, kuten notaarin luona tapahtuvaan omistuksen siirtoon, ja ne ovat luonteeltaan suuntaa-antavia.
Kohteeseen ei sisälly yksityinen ulkokeittiö, oma uima-allas tai oma puutarha; uinti tapahtuu yhteisessä altaassa. Asunto tarjotaan kalustamattomana, joten huonekalut ja kodinkoneet eivät kuulu kauppaan. Itään avautuvan suunnan vuoksi suora auringonpaiste keskittyy aamupäivään eikä iltapäivään tai iltaan. Rantaan päin laskeva kaltevuus on noin 9,5 %, mikä tekee osasta paluumatkaa rannasta fyysisesti vaativan.
Ref: VL120003
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Costa del Solille työn tai elämäntavan vuoksi muuttava perhe hyötyy kolmesta makuuhuoneesta, kahdesta kylpyhuoneesta, lähellä olevista kouluista ja junayhteydestä Malagaan. Osa-aikaisesti muuttava pari, viettäen talvet Espanjassa ja kesät muualla, hyötyy keskuslämmityksestä ja ilmastoinnista, sillä monissa ranta-asunnoissa on vain jälkimmäinen. Helppohoitoista toista kotia etsivät ostajat arvostavat omaa autopaikkaa, varastoa ja yhteisiä tiloja, jotka eivät vaadi henkilökohtaista kunnossapitoa. Etätöitä tekevillä on käytössä varattu toimistotila, mikä on yhä erottava tekijä rannikon uudiskohdemarkkinalla. Kohde sopii vähemmän ostajille, jotka haluavat iltapäivän aurinkoa terassille itäsuunnan vuoksi, tai jotka etsivät syrjäistä sijaintia, sillä Gamonal on tiheään rakennettu alue ympärivuotisella toiminnalla. 9,5 %:n kaltevuus rantaan on merkityksellinen liikkumisrajoitteisille asukkaille; autopaikka ja hissi kompensoivat tätä osittain, mutta välittömässä lähiympäristössä on rinnetonteja. Sijoittajille alueen turisminfrastruktuuri, 24 hotellia ja yli 11 000 vuodetta lähistöllä, osoittaa vakiintunutta vuokrakysyntää, vaikka vuokraprojektioita ei tässä esitetä. Lyhyesti: kaupunkimainen ranta-asuminen täyden palveluverkon keskellä, ei rauhallinen piilopaikka.
Vuonna 2025 valmistuneena asunto vastaa nykyisiä espanjalaisia rakennusmääräyksiä ja asennusstandardeja. Sisäkuvat näyttävät luovutustilan, joka vastaa kalustamatonta kuvausta: tilava olohuone suurella ikkunalla, tyhjät eteisen säilytystilat, moderni kylpyhuone käyntisuihkulla ja parveke yhteiselle puutarhalle katsoen. Tekniset varusteet sisältävät keskukseen kytketyn ilmastoinnin ja keskuslämmityksen, yhdistelmä joka kattaa sekä kesäviileyden että talvilämmön, merkityksellistä, koska rannikon talviyön lämpötilat voivat laskea mukavuusrajan alapuolelle ilman lämmitystä. Kiinteät vaatekaapit makuuhuoneissa tarjoavat säilytystilaa ilman välitöntä kalustusinvestointia. Rakennuksen yhteinen varustelu antaa vihjeen kohteen tasosta: uima-allas, kuntosali, istutetut puutarhat, lasten leikkikenttä, grillialue ja yhteistila. Nämä jaetut tilat vähentävät yksittäisten omistajien kunnossapitotaakkaa ja laajentavat käyttökelpoista mukavuuspinta-alaa 119 neliömetrin sisätilojen ulkopuolelle. Katettu terassi laajentaa oleskelua ulos ja tarjoaa varjon täydentäen itäsuuntaa. Kuvissa näkyvä maanalainen autohalli merkityillä paikoilla suojaa ajoneuvon auringonpaisteelta ja on vakiintunut käytäntö laadukkaissa rannikon uudiskohteissa. Hissi takaa portaittoman pääsyn kerrokseen. Saatavilla olevissa tiedoissa ei mainita vikoja tai viimeistely-yksityiskohtia; ostajien tulisi tarkistaa tarkka viimeistelytaso, kodinkoneiden sisältyminen ja jälkimyynnin takuut esittelyssä, koska asunto myydään kalustamattomana.
Pyyntihinta on vahvistettu 559 213 euroon juuri tälle asunnolle; kyse ei ole alkaen-hinnasta muuttuvassa hinnastossa. Tällä summalla ostaja saa 119 neliömetriä asumispinta-alaa, kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, autopaikan ja varaston osana asumispakettia. Kohde on saatavilla välittömästi, sillä rakennustyöt valmistuivat vuonna 2025. Rannikon muihin uudiskohteisiin verrattuna, joissa alkaen-hinnat vaihtelevat 205 000 eurosta Mijasissa 321 000 euroon Esteponassa, tämä hinta heijastaa Benalmadena Costan läheisempää sijaintia suhteessa Malagan lentokenttään ja kaupunkiin sekä kävelymatkaa rantaan. Valmistumispäivät ja saatavuustiedot nykyistä listaa pidemmälle ovat suuntaa-antavia.
Arki täällä pohjautuu asuinalueen ja alla levittäytyvän vilkkaan rantavyöhykkeen vuorovaikutukseen. Gamonal on toimiva asuinalue omilla liikkeillään, kahviloillaan ja palveluillaan, joten asukkaat eivät ole turistialueen varassa ruokaostoksissa tai arkipyynnöissä. 2 km:n säteellä on 192 ravintolaa, 43 kahvilaa, 28 apteekkia, 22 pankkia ja 8 hammaslääkäriasemaa, mikä kertoo täysin kehittyneestä palveluverkostosta kausiluonteisen sijaan. Itään avautuvan asunnon aamurutiini alkaa suoralla valolla katetulla terassilla, mikä sopii aamiaiselle ulkona suuren osan vuotta. Myöhään aamupäivällä aurinko siirtyy pois julkisivulta, mikä pitää sisätilat viileämpinä iltapäivän ajan. Kävely Playa de Santa Analle vie muutaman minuutin alamäkeen; paluu edellyttää noin 9,5 %:n kaltevuuden nousua, mikä vaikuttaa siihen, kuinka usein osa asukkaista tekee matkan jalan tai autolla. Urheilumahdollisuudet ovat poikkeuksellisen tiheät: jäähalli 0,6 km:n päässä, tenniskerho 1,0 km:n päässä ja Polideportivo Arroyo de la Miel 1,1 km:n päässä kattavat luistelun, tenniksen, padelin ja yleisurheilun. 1,1 km:n päässä sijaitseva Cercanías-rautatieasema yhdistää alueen Fuengirolaan, Torremolinosiin ja Malagaan, mikä tekee autottomasta työmatkasta realistisen. Kesäkuukausien ulkopuolella naapurusto säilyttää väestönsä, ja laajemmalla alueella on kolmetoista alakoulua ja yksitoista yläkoulua, joten rytmi on paikallinen eikä pelkästään turistimainen. Ostajien tulisi odottaa vilkasta, tiheään rakennettua ranta-ympäristöä rauhallisen rinnemaiseman sijaan.
Välitöntä ympäristöä leimaa läheisyys eikä etäisyys. Playa de Santa Anan ranta on 0,4 km:n päässä linnuntietä, ja Playa Malapesquera sekä Playa de Bil Bil molemmat 0,7 km:n päässä, kolme erillistä rantaa lyhyen kävelymatkan päässä. Benalmadenan venesatama ja satama-alue on listattu lähellä oleviksi kohteiksi, mikä lisää ravintoloita, veneretkiä ja yöelämää vapaa-ajantarjontaan. Vähittäiskauppa ja palvelut keskittyvät 2 km:n säteelle: 192 ravintolan ja 28 apteekin tiheys kertoo pysyvästä kaupunkirakenteesta kausiluonteisen vyöhykkeen sijaan. Terveyspalveluihin sisältyy kaksi terveyskeskusta alueella, ja hammashoitoa on tarjolla kahdeksassa vastaanotossa lähistöllä. Koulutus kattaa kolmetoista alakoulua ja yksitoista yläkoulua, mikä on olennaista ympärivuotiselle perheasumiselle. Urheilupaikkat sijaitsevat hieman yli kilometrin säteellä: Club Municipal de Hielo -jäähalli 0,6 km:n päässä on epätavallinen mukavuus rannikkokaupungille, ja tenniskerho sekä kunnallinen urheilukeskus kattavat tenniksen ja padelin, urheilulajeilla joilla on vahva paikallinen kannatus. Julkinen liikenne liikkuu seitsemällä linjalla viidelläkymmenellä pysäkillä, mikä antaa naapurustolle aidon autottoman potentiaalin paikallisiin matkoihin, ja Cercanías-asema yhdistää alueen alueelliseen rataverkkoon.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Gamonalin kaupunginosan ja Benalmadenan ranttavyöhykkeen välissä. Playa de Santa Ana sijaitsee heti kaakossa, rautatieasema ja urheilutilat ovat hieman sisämaassa, ja rannikko jatkuu kohti Torremolinosia ja Fuengirolaa. Rakennuksen ja rannan välinen 9,5 %:n kaltevuus näkyy maastossa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benalmadena Costa sijaitsee keskiosassa Costa del Solia Torremolinosin ja Fuengirolan välissä, 17 km:n päässä Málagasta ja 34 km:n päässä Marbellasta linnuntietä. Tämä sijoittelu antaa sijainnille kaksinkertaisen luonteen: se toimii Málagan metropolialueen asuinlaajennuksena ja samalla kansainvälisen matkailukäytävänä, joka kulkee länteen kohti Marbellaa ja Esteponaa. Verrattuna läntisempiin sijainteihin kuten Esteponaan ostajat täällä vaihtavat matalammat aloitushinnat lyhyempiin etäisyyksiin lentokentälle ja maakuntakeskukseen. Verrattuna sisämaisen Mijaksen asuntoihin ympäristö on selvästi rantaläheinen ja kaupunkimainen.
Saavutettavuus on yksi tämän sijainnin käytännön vahvuuksista. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 9 km:n päässä linnuntietä, mikä on lyhimmistä lentokenttäetäisyyksistä koko Costa del Solilla, ja se lyhentää siirtymisaikaa kansainvälisille saapujille. Noin 579 000 asukkaan Málagan kaupunki on 17 km:n päässä ja tavoitettavissa junalla Benalmadena-Arroyo de la Mielin asemalta 1,1 km:n päästä; El Pinillon ja Torremolinosin asemat sijaitsevat 1,9 km:n ja 3.8 km:n etäisyyksillä. Gibraltarin lentokenttä on 89 km:n päässä linnuntietä vaihtoehtona. Autoilijoille sähköauton latauspisteet ovat käytettävissä kohteissa Fuengirola Supercharger (6,5 km), Málaga Supercharger (7,8 km) ja Powerdot (8,4 km). Golfaajat pääsevät kentille Golf Benalmadena Pitch & Putt 3,0 km:n, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,2 km:n ja Club de Golf Málaga Parador 8,1 km:n päässä. Marbella sijaitsee 34 km:n päässä suoralla linjalla. Ilmoitetut etäisyydet ovat linnuntietä; todelliset tiereitit ovat pidempiä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastotiedot tukevat ympärivuotista asumista. Vuoden keskimääräinen lämpötila on 18,6 °C, mikä on tyypillistä läntiselle Costa del Solille; talvet ovat leutoja ja kesät lämpimiä meren läheisyyden tasaamana. Uinnin kausi, aika, jolloin meriveden lämpötila on 20 °C tai sitä korkeampi, kestää noin neljä kuukautta, yleensä kesäkuusta syyskuuhun, tosin avantouintiin tottuneet voivat uida myös tämän ikkunan ulkopuolella. 51 metrin korkeus sijoittaa asunnon matalalle rinteen rannikkoon, mikä pitää lämpötilat hieman leudompina kuin sisämaassa, mutta altistaa kohteen 9,5 %:n kaltevuudelle rakennuksen ja rannan välillä. Itään avautuvan terassin auringonvalo keskittyy aamutunneille; katettu osa tarjoaa varjoa tarvittaessa. Alueen maisema nousee nopeasti rannikolta Benalmadenan vuoristoalueelle, ja näköalapaikat kuten 2,6 km:n päässä sijaitseva Mirador Los Cañones tarjoavat kävelykohdemaisemia rannikkopanoraamoineen ranta-aktiviteettien lisäksi.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantaan pääsy on määrittelevä piirre: kolme rantaa sijaitsee 0,7 km:n säteellä linnuntietä. 0,4 km:n päässä oleva Playa de Santa Ana on lähin, sitten Playa Malapesquera ja Playa de Bil Bil kumpikin 0,7 km:n päässä, jälkimmäinen tunnettu rantakadun erityisestä punatiilisestä arabeskitektuuristaan. Kohteen lähipiirteisiin listattu venesatama laajentaa virkistysmahdollisuuksia venepaikoilla, veneretkillä ja elävällä ravintolatarjonnalla. Virkistysurheilu on hyvin katettu: 0,6 km:n päässä oleva jäähalli, 1,0 km:n päässä oleva mailapelikerho ja 1,1 km:n päässä oleva kunnallinen urheilukeskus tarjoavat luistelun, tenniksen, padelin ja kuntosalimahdollisuudet kävelymatkan päässä, täydennettynä kohteen omalla yhteisöllisellä kuntosalilla ja uima-altaalla. Golfaajilla on kolme kenttää noin 8 km:n säteellä, pitch-and-puttista täysiin mestaruuskenttiin. Matkailuinfrastruktuuri, 24 hotellia ja yli 11 000 vuodepaikkaa, kertoo kohteesta, jossa vapaa-ajan palvelut ovat täydelliset, mutta se tarkoittaa myös, että rannikkovyöhykkeellä on kävijäliikennettä sesonkiaikana.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 46 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 33 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 96 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 44 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 22 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 5 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 65 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 62 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 49 mm |
Jyrkkä
Alueellisessa yhteydessä tämä asunto sijoittuu Costa del Solin saavutettavan markkinan keski- ja ylähaarukkaan. Verrattavat uudiskohteet alkavat matalammalta idässä ja lännessä: Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 €, Lantana Residencial Mijaksessa alkaen 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 321 000 €. Nämä luvut ovat pienempien yksiköiden alkaen-hintoja vaihtelevissa hinnastoissa, kun taas tällä kohteella on kiinteä pyyntihinta 559 213 € valmiista 119 m²:n asunnosta, autopaikka ja varasto mukaan lukien, joten suora neliömetrivertailu vaatii varovaisuutta. Mitä Benalmadena Costan sijainti tarjoaa korkeampaan absoluuttiseen hintaan vaihdossa, on sijainnin mukavuus: ranta muutaman minuutin kävelymatkan päässä, junayhteys 1,1 km:n päässä Fuengirolaan ja Málagaan sekä lentokenttä noin 9 km:n päässä linnuntietä. Torre del Marin ja Esteponan ostajat hyväksyvät pidemmät lentokenttäsiirtymät; Mijaksen sisämaa-alueiden ostajat hyväksyvät suuremman etäisyyden rannasta. Kaupunginosan palvelutiheys, 192 ravintolaa, 28 apteekkia ja 13 alakoulua 2 km:n säteellä, kuvastaa vakiintunutta kaupunkirakennetta, ja paikallisella markkinalla tehdään noin 2 299 asuntokauppaa vuodessa, mikä kertoo vakaasta likviditeetistä. 34 km länteen sijaitsevaan Marbellaan verrattuna Benalmadenan hinnat pysyvät huomattavasti alempana ranta-alueen ja infrastruktuurin säilyessä. Vastapainona on luonne: Gamonal on tiivis, työväen kaupunginosa, jossa on toimintaa ympäri vuoden ja turistisesongin painetta ranttavyöhykkeellä, ei hiljaisempaa tai eksklusiivisempaa ympäristöä, jollaisia joissakin kilpailevissa sijainneissa on. Yhteyksiä, kävelymatkan palveluita ja välitöntä rantapääsyä rauhan tai maan sijaan arvostaville ostajille sijoittelu on looginen; rinteeseen sijoittuvaa näköalakohdetta tai iltapäivän aurinkoa suosiville saman budjettiharukan vaihtoehdot voivat olla vertailun arvoisia.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI