Dit sleutelklare appartement in de nieuwbouwproject San Carlos Gardens ligt in de wijk Gamonal van Benalmadena Costa, hemelsbreed ongeveer 400 meter van Playa de Santa Ana. De woning is in 2025 opgeleverd en biedt 119 vierkante meter woonoppervlakte met drie slaapkamers, twee badkamers, een oostgericht overdekt terras met zeezicht, een eigen parkeerplaats en een berging. Tot de gemeenschappelijke voorzieningen behoren een zwembad, fitnessruimte, aangelegde tuinen en een speeltuin voor kinderen. De vraagprijs is vastgesteld op € 559.213. De locatie combineert wonen aan zee met stedelijk gemak, ondersteund door zeven openbaar vervoerlijnen en een treinstation op ongeveer 1,1 km afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in Gamonal, een residentiële wijk van Benalmadena Costa op loopafstand van de zeekust. Playa de Santa Ana ligt 0,4 km hemelsbreed en Playa Malapesquera 0,7 km verwijderd. De jachthaven van Benalmadena en de boulevard met zijn restaurants en cafés zijn vlakbij, terwijl het centrum van Málaga 17 km en de luchthaven hemelsbreed ongeveer 9 km verder ligt.
De woning beantwoordt praktische woonbehoeften: drie slaapkamers en twee badkamers zijn geschikt voor gezinnen of stellen die een kantoor aan huis nodig hebben, dat is inbegrepen. Centrale airconditioning en verwarming zorgen het hele jaar door voor comfort. Ingebouwde kasten, een lift, eigen parkeergelegenheid en een berging verminderen de dagelijkse rompslomp. Doordat de woning ongemeubileerd wordt geleverd, kunnen kopers het interieur vanaf het begin naar eigen voorkeur inrichten.
De bouw is voltooid en het appartement is sleutelklaar, met een oplevering geregistreerd in 2025. Kopers kunnen direct na aankoop hun intrek nemen; er geldt geen wachttijd zoals bij aankoop op tekening. Als recente nieuwbouw voldoet de woning aan de huidige bouwnormen en beschikt ze over moderne installatietechniek. Eventuele resterende opleveringstermijnen hebben uitsluitend betrekking op administratieve processen zoals de notariële overdracht, die indicatief van aard zijn.
De woning beschikt niet over een eigen buitenkeuken, privézwembad of privétuin; zwemmen buiten kan alleen in het gemeenschappelijke zwembad. Het appartement wordt ongemeubileerd aangeboden, dus meubels en apparatuur zijn niet inbegrepen. Door de oostelijke oriëntatie valt het directe zonlicht vooral 's ochtends en niet in de middag of avond. De helling naar het strand is ongeveer 9,5%, waardoor een deel van de wandeling terug vanaf de boulevard fysiek veeleisend is.
Ref: VL120003
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij verschillende herkenbare situaties. Een gezin dat om werk- of levensstijlredenen naar de Costa del Sol verhuist, profiteert van drie slaapkamers, twee badkamers, nabijgelegen scholen en de treinverbinding met Málaga. Een stel dat gedeeltelijk wil verhuizen, de winters in Spanje en de zomers elders doorbrengen, vindt de centrale verwarming en airconditioning relevant, aangezien veel kustappartementen alleen over dat laatste beschikken. Kopers die een onderhoudsvrije tweede woning zoeken, waarderen de eigen parkeerplaats, de berging en de gemeenschappelijke voorzieningen die geen persoonlijk onderhoud vergen. Gebruikers van een thuiskantoor beschikken over een aparte werkkamer, wat op de kustmarkt voor nieuwbouw nog steeds een onderscheidend kenmerk is. De woning is minder geschikt voor kopers die avondzon op het terras willen, gezien de oostelijke oriëntatie, of voor wie een afgezonderde locatie zoekt, aangezien Gamonal een dichtbebouwde wijk is met het hele jaar door activiteit. De helling van 9,5% naar het strand is van belang voor bewoners met beperkte mobiliteit; de parkeerplaats en lift compenseren dit gedeeltelijk, maar de directe omgeving omvat hellingen. Voor investeerders toont de toeristische infrastructuur van de locatie, 24 hotels en meer dan 11.000 bedden in de buurt, een gevestigde huurvraag, hoewel hier geen huurprognoses worden gegeven. Kortom: stedelijk kustwonenvoorzieningen
Als oplevering uit 2025 weerspiegelt het appartement de huidige Spaanse bouwregelgeving en installatienormen. De interieurfoto's tonen een opgeleverde staat die overeenkomt met de omschrijving als ongemeubileerd: een ruime woonkamer met een groot raam, lege opbergruimtes in de gang, een moderne badkamer met inloopdouche en een balkon met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Technische voorzieningen omvatten centrale airconditioning en centrale verwarming, een combinatie die zowel koeling in de zomer als warmte in de winter dekt, relevant omdat de nachttemperaturen aan de kust in de winter zonder verwarming onder een comfortabel niveau kunnen dalen. De ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden bergruimte zonder dat er direct in meubels moet worden geïnvesteerd. De gemeenschappelijke inventaris van het gebouw geeft een indruk van de standaard van de nieuwbouw: een zwembad, een fitnessruimte, aangelegde tuinen, een speeltuin, een barbecueruimte en een gemeenschapsruimte. Deze gedeelde voorzieningen verminderen het onderhoud voor individuele eigenaren en vergroten de bruikbare ruimte buiten de 119 m² interieur. Het overdekte terras breidt de woonruimte naar buiten uit en biedt schaduw, een aanvulling op de oostelijke oriëntatie. Ondergrondse parkeergelegenheid met gemarkeerde plaatsen, zoals op de foto's te zien, beschermt de voertuigen tegen zon en is gangbare praktijk in kwaliteitsvolle kustprojecten. De lift zorgt voor drempelvrije toegang tot de verdieping. In de beschikbare gegevens zijn geen gebreken of afwerkingsdetails vastgelegd; kopers dienen het exacte afwerkingsniveau, de aanwezigheid van apparatuur en de garantieregelingen na aankoop te verifiëren tijdens een bezichtiging, aangezien het appartement ongemeubileerd wordt verkocht.
De vraagprijs is vastgesteld op € 559.213 voor dit specifieke appartement; het is geen startprijs binnen een variabele prijslijst. Voor dat bedrag krijgt de koper 119 vierkante meter woonoppervlakte met drie slaapkamers, twee badkamers, een parkeerplaats en een berging, allemaal inbegrepen in het woonpakket. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw in 2025 is afgerond. Vergeleken met nieuwbouwprojecten verder langs de kust, waar startprijzen variëren van € 205.000 in Mijas tot € 321.000 in Estepona, weerspiegelt deze prijs de nabijere ligging van Benalmadena Costa ten opzichte van de luchthaven en stad Málaga, en de loopafstand tot het strand. Opleveringsdata en beschikbaarheidsdetails buiten de huidige advertentie blijven indicatief.
Het dagelijks leven hier draait om de wisselwerking tussen een residentiële wijk landinwaarts en de drukke strandstrook beneden. Gamonal functioneert als een levendige wijk met eigen winkels, cafés en voorzieningen, zodat bewoners voor boodschappen en dagelijkse bezigheden niet afhankelijk zijn van de toeristische zone. Binnen een straal van 2 km zijn er 192 restaurants, 43 cafés, 28 apotheken, 22 banken en 8 tandartsen, wat duidt op een volledig ontwikkelde en niet seizoensgebonden dienstverlening. De ochtendroutine van een oostgericht appartement begint met direct licht op het overdekte terras, ideaal om het grootste deel van het jaar buiten te ontbijten. Aan het einde van de ochtend trekt de zon weg van de gevel, waardoor het interieur 's middags koeler blijft. De wandeling naar Playa de Santa Ana duurt enkele minuten bergaf; de terugweg omvat een klim van ongeveer 9,5%, wat bepaalt hoe vaak sommige bewoners te voet gaan in plaats van met de auto. Het sportaanbod is uitzonderlijk dicht: een ijsbaan op 0,6 km, een racketclub op 1,0 km en het Polideportivo Arroyo de la Miel op 1,1 km dekken schaatsen, tennis, padel en atletiek. Het Cercanías-treinstation op 1,1 km verbindt de buurt met Fuengirola, Torremolinos en Málaga, waardoor autorijden voor woon-werkverkeer geen noodzaak is. Buiten de zomermaanden behoudt de buurt zijn bewoners, en met dertien basisscholen en elf middenscholen in de bredere omgeving is het ritme lokaal eerder dan puur toeristisch. Kopers mogen een levendige, dichtbebouwde kustomgeving verwachten in plaats van een rustige heuvelretreat.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door nabijheid in plaats van afstand. Het strand van Playa de Santa Ana ligt 0,4 km hemelsbreed, met Playa Malapesquera en Playa de Bil Bil beide op 0,7 km, drie afzonderlijke stranden op korte loopafstand. De jachthaven van Benalmadena en het havengebied staan vermeld als nabije voorzieningen, wat restaurants, boottochten en uitgaansleven aan het vrijetijdsaanbod toevoegt. Detailhandel en diensten zijn geconcentreerd binnen 2 km: de dichtheid van 192 restaurants en 28 apotheken wijst op een permanente stedelijke infrastructuur in plaats van een seizoensgebonden strook. De gezondheidszorg omvat twee medische centra in de buurt, en tandheelkundige zorg is beschikbaar bij acht praktijken in de omgeving. Het onderwijsgamma beslaat dertien basisscholen en elf middenscholen, wat van belang is voor permanente gezinsbewoning. Sportvoorzieningen clusteren binnen net iets meer dan een kilometer: de ijsbaan Club Municipal de Hielo op 0,6 km is een ongewone voorziening voor een kustplaats, en de racketclub en het gemeentelijk sportcentrum dekken tennis en padel, sporten met een sterke lokale aanhang. Het openbaar vervoer rijdt op zeven lijnen met vijftig haltes, wat de buurt een echt autoluw potentieel geeft voor lokale ritten, terwijl het Cercanías-station aansluit op het regionale spoorwegnet.
De kaart toont de ligging van het appartement tussen de wijk El Gamonal en de strandstrook van Benalmadena. Playa de Santa Ana ligt direct ten zuidoosten, het treinstation en de sportvoorzieningen liggen net landinwaarts, en de kustlijn strekt zich uit richting Torremolinos en Fuengirola. Het hoogteverschil met een helling van 9,5% tussen het gebouw en de kustlijn is zichtbaar in het terrein.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmadena Costa neemt een centrale positie in op de Costa del Sol, tussen Torremolinos en Fuengirola, op 17 km van Málaga en 34 km van Marbella hemelsbreed. Deze ligging geeft de locatie een dubbel karakter: het functioneert als woongebied van de metropoolregio Málaga en tegelijk als onderdeel van de internationale toerismecorridor die westwaarts loopt richting Marbella en Estepona. Vergeleken met westelijker gelegen plaatsen zoals Estepona ruilen kopers hier lagere instapprijzen in voor kortere afstanden tot de luchthaven en de provinciehoofdstad. Vergeleken met het binnenland van Mijas is de omgeving nadrukkelijk aan zee en verstedelijkt.
De bereikbaarheid is een van de praktische troeven van deze locatie. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 9 km hemelsbreed, een van de kortste afstanden tot een luchthaven op de hele Costa del Sol, wat de reistijd voor internationale aankomsten verkort. De stad Málaga, met circa 579.000 inwoners, ligt op 17 km en is per trein bereikbaar vanaf station Benalmadena-Arroyo de la Miel op 1,1 km; de stations El Pinillo en Torremolinos liggen respectievelijk op 1,9 km en 3,8 km. De luchthaven van Gibraltar ligt 89 km hemelsbreed en vormt een secundaire optie. Voor bestuurders zijn er oplaadmogelijkheden voor elektrische voertuigen bij Fuengirola Supercharger (6,5 km), Málaga Supercharger (7,8 km) en Powerdot (8,4 km). Golfers kunnen Golf Benalmadena Pitch & Putt bereiken op 3,0 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 5,2 km en Club de Golf Málaga Parador op 8,1 km. Marbella ligt 34 km hemelsbreed. De genoemde afstanden zijn hemelsbreed gemeten; de werkelijke route per weg is langer.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatgegevens ondersteunen bewoning het hele jaar door. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,6°C, typerend voor de westelijke Costa del Sol, met milde winters en warme zomers die worden getemperd door de nabijheid van de zee. Het zwemseizoen, de periode met zeetemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden, doorgaans van juni tot en met september, hoewel zwemmen in zee buiten dit venster zeker mogelijk blijft voor wie gewend is aan koeler water. De ligging op 51 meter hoogte plaatst het appartement laag op de kusthelling, wat de temperaturen iets milder houdt dan in het binnenland, maar de locatie blootstelt aan het hoogteverschil met een helling van 9,5% tussen het gebouw en de kustlijn. De zoninval op het op het oosten gerichte terras concentreert zich in de ochtenduren; het overdekte gedeelte biedt schaduw waar nodig. Het regionale landschap rijst snel op vanaf de kust richting het berggebied van Benalmadena, en uitzichtpunten zoals Mirador Los Cañones op 2,6 km bieden wandeldoelen met panoramisch uitzicht op de kust voor uitstapjes voorbij het strand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van het strand is een bepalend kenmerk: drie stranden liggen binnen 0,7 km hemelsbreed. Playa de Santa Ana op 0,4 km is het dichtstbijzijnde, gevolgd door Playa Malapesquera en Playa de Bil Bil, elk op 0,7 km, waarvan de laatste bekend staat om zijn kenmerkende arabeske architectuur met rode dakpannen aan de boulevard. De jachthaven, genoemd als een van de nabije voorzieningen, verbreedt de recreatiemogelijkheden met ligplaatsen, bootexcursies en een levendig restaurantaanbod. Recreatieve sport is ruim gedekt: de ijsbaan op 0,6 km, de racketclub op 1,0 km en het gemeentelijk sportcentrum op 1,1 km bieden schaatsen, tennis, padel en fitnessfaciliteiten op loopafstand, aangevuld met de eigen gemeenschappelijke fitnessruimte en het zwembad van de residentie. Golfers hebben drie golfbanen binnen ongeveer 8 km, van een pitch-and-putt tot volwaardige kampioenschapsbanen. De toeristische infrastructuur, 24 hotels en meer dan 11.000 bedden, duidt op een bestemming met volledige vrijetijdsvoorzieningen, maar betekent ook dat de kuststrook in het hoogseizoen veel bezoekers trekt.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maart | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Binnen de regionale context bevindt dit appartement zich in de midden- tot hogere categorie van het toegankelijke segment van de Costa del Sol. Vergelijkbare nieuwbouwprojecten starten lager, zowel oostelijker als westelijker: Aquamar in Torre del Mar vanaf € 269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf € 205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf € 321.000. Die bedragen zijn startprijzen voor kleinere units binnen variabele prijslijsten, terwijl deze woning een vaste vraagprijs van € 559.213 betreft voor een specifiek, opgeleverd appartement van 119 m² met parkeerplaats en berging inbegrepen, een directe vergelijking per vierkante meter vraagt dus om voorzichtigheid. Wat de locatie Benalmadena Costa in ruil voor de hogere absolute prijs biedt, is positioneel gemak: het strand op een paar minuten lopen, een treinverbinding op 1,1 km met links naar Fuengirola en Málaga, en de luchthaven op ongeveer 9 km hemelsbreed. Kopers in Torre del Mar en Estepona accepteren langere transfers naar de luchthaven; kopers in het binnenland van Mijas accepteren grotere afstand tot de kust. De voorzieningendichtheid van de wijk, 192 restaurants, 28 apotheken en 13 basisscholen binnen een straal van 2 km, weerspiegelt een gevestigde stedelijke structuur met circa 2.299 woningtransacties per jaar in de lokale markt, wat op stabile liquiditeit duidt. Vergeleken met Marbella, 34 km naar het westen, blijven de prijzen in Benalmadena aanzienlijk lager, terwijl de kustlocatie en infrastructuur behouden blijven. De afweging betreft het karakter: El Gamonal is een dichte, levendige woonwijk met activiteit het hele jaar door en drukte in het toeristenseizoen langs de strandstrook, in plaats van de rustigere of exclusievere omgevingen van sommige concurrerende locaties. Voor kopers die verbindingen, voorzieningen op loopafstand en directe strandtoegang hoger prioriteren dan afzondering of grond, is de positionering logisch; voor kopers die een woning met heuvelzicht of een op de avondzon gerichte ligging zoeken, kunnen alternatieven binnen hetzelfde budgetbereik vergelijking rechtvaardigen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI