Комплекс от две напълно обновени апартамента в Беналмадена Коста, разположен на 300 метра от плажа Санта Ана. Състои се от две отделни жилищни единици с обща тераса от 50 кв.м, разположени в градска среда с всички необходими удобства на разстояние пеша. Сградата се намира на височина 35 метра над морското равнище, със западно изложение, което осигурява гледка към залеза. Намира се в тих жилищен район в близост до училища, супермаркети и зелени площи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в урбанизираната зона на Беналмадена Коста, на 300 метра от плажа Санта Ана в най-посещавания крайбрежен район на Коста дел Сол. Местоположението осигурява лесен достъп до плажове, търговски центрове, ресторанти и услуги. Намира се на 8,8 км от международното летище в Малага и е добре свързан с обществен транспорт.
Двата апартамента предлагат гъвкавост на жилищните нужди, с общо три спални и две банени помещения. Първият апартамент разполага с една спалня, подходящ за двойки или самотно живеещи. Вторият апартамент с две спални отговаря на нуждите на семейства или групи гости. Общата тераса предоставя допълнително пространство за отдих и социални дейности.
Сградата е напълно завършена и готова за обитаване. Проведена е пълна реконструкция на двата апартамента, включително обновяване на баните и кухнята. Съоръженията и инфраструктурата на сградата са в работещо състояние. Проектът не представлява ново строителство, а реконструкция на съществуващи жилища с подобрена функционалност и комфорт.
Проектът не предлага общи части като плувен басейн, фитнес зала или охраняема територия. Паркомястото не е включено в офертата и трябва да се търси отделно. Вътрешното пространство на апартаментите е съобразено със законовите изисквания, но не предлага луксозни екстри. Степента на наклона към плажа от 7,3% може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност.
Ref: VL370808
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този комплекс е подходящ за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем както за кратки, така и за дълги периоди. Близостта до плажа и големия брой туристи в региона го прави привлекателен за ваканционни наеми. Също така е подходящ за семейства, които искат да имат основно жилище в района, като едновременно с това могат да отдават единия апартамент под наем за допълнителен доход. За тези, които търсят жилище за роднини или приятели в същата сграда, но с отделни входове за запазване на личното пространство. Също така е подходящ за хора, които ценят комбинацията от градски удобства и близост до морето, без да искат да се ангажират с поддръжката на частна къща с двор.
Апартаментите са напълно реконструирани с акцент върху функционалността и модерния дизайн. Баните са оборудвани със съвременни душ кабини и санитария. Кухните са обновени с нови мебели и уреди. Първият апартамент разполага с отворен план кухня-дневна, което създава усещане за простор. Вторият апартамент има отделна кухня, която предоставя повече уединност по време на готвене. Терасата от 50 кв.м представлява значително допълнително пространство за отдих. Като цяло качеството на изпълнение е добро за средния сегмент на пазара, без луксозни екстри, но с практични решения за всекидневна употреба. Западното изложение на терасата предлага възможност за отдих на открито следобед и вечер.
Началната цена на комплекса от два апартамента е €346,000. Тази цена включва два отделни жилищни单元 с обща площ от приблизително 110 кв.м вътрешно пространство плюс 50 кв.м тераса. В сравнение с други подобни проекти в региона като Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), цената е в средния до високия сегмент. Цената включва агентските комисионни, но не включва данъци и нотариални такси, които се регулират по тарифа.
Всекидневието в този комплекс е свързано с удобството на градския живот съчетано с близостта до морето. Жителите могат да започват деня си със разходка по плажа Санта Ана, намиращ се само на няколко минути пеша. Закупуването на ежедневни стоки е лесно благодарение на супермаркета на 286 метра. Вечерите могат да се прекарват на терасата с гледка към залеза, характерен за западното изложение. Близостта до 192 ресторанта и 43 кафенета в радиус от 2 км предлага разнообразие от възможности за хранене и социален живот. За тези, които предпочитат по-активен начин на живот, има възможност за водни спортове на плажа или посещение на близките спортни центрове като Клуб де Ракета на 0,9 км.
Животът в този район се характеризира с удобството на всичко необходимо в близост. Основни услуги като банки (22 в радиус от 2 км), аптеки (28 на разстояние до 2 км) и здравни услуги (болница на 3,6 км) са лесно достъпни. Образованието е осигурено с 5 училища в района, включително 1 основно училище. Транспортната връзка е добре развита с 7 автобусни линии и 50 спирки в района. Жп гара Беналмадена - Аройо де ла Миел се намира на 1,2 км. Близостта до големия град Малага (17 км) осигурява достъп до допълнителни културни, търговски и професионални възможности. Жителите могат да се насладят на 32 местни празника годишно, което допринася за богат социален живот.
Проектът се намира в централната част на Беналмадена Коста, на Авенида де ла Конституцион. Неговото стратегическо положение осигурява лесен достъп както до плажовете на юг, така и до транспортните връзки на север. В близост се намират основни градски удобства, а гледката към морето от по-високите етажи предлага панорама на бреговата линия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена Коста се намира в сърцето на Коста дел Сол, на 17 км източно от провинциалния център Малага с население от над 579,000 души. Регионът е добре известен със своите плажове, туристически атракции и добре развита инфраструктура. На 34 км на запад се намира луксозният курортен град Марбеля, а на 97 км на изток е важният пристанищен град Алхесирас. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до по-големите градски центрове, така и до по-спокойните крайбрежни градчета.
Плажовете са на разстояние пеша: Плая де Санта Ана (0,3 км), Плая де Бил Бил (0,5 км) и Плая Малапескера (0,7 км). Големият град Малага се намира на 17 км, а популярният туристически център Марбеля на 34 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 8,8 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. За любителите на голфа има три голф игрища в близост: Голф Беналмадена Пич&Път (3,6 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (4,4 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (7,2 км). Марината Пуерто Депортиво де Фуенхирола се намира на 10 км.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с 3888 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,7°C, което създава благоприятен климат през цялата година. Температурите варират между 12°C през зимата и 26°C през летните месеци. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Намирайки се на височина 35 метра над морското равнище, имотът предлага защита от потенциални наводнения, като същевременно запазва близостта до морето. Наклонът към плажа от 7,3% трябва да се вземе предвид при ежедневните разходки, особено от по-възрастни хора или такива с ограничена подвижност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Плая де Санта Ана, Плая де Бил Бил и Плая Малапескера предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За активна рекреация има няколко спортни центъра в района: Клуб де Ракета (0,9 км), Полидепортиво Аройо де ла Миел (1,3 км) и Писцина Муниципал Вирхен дел Кармен (3,4 км). Любителите на голфа могат да се възползват от три голф игрища в радиус от 7,2 км. Наблизо се намират и няколко панорамни гледни точки като Мирадор Лос Каньонес (2,8 км), Мирадор дел Мадроньо (4,1 км) и Мирадор дел Лобо (4,3 км), които предлагат красиви гледки към бреговата линия.
Източник: OpenStreetMap
Беналмадена Коста се намира в сърцето на Коста дел Сол, на 17 км източно от провинциалния център Малага с население от над 579,000 души. Регионът е добре известен със своите плажове, туристически атракции и добре развита инфраструктура. На 34 км на запад се намира луксозният курортен град Марбеля, а на 97 км на изток е важният пристанищен град Алхесирас. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до по-големите градски центрове, така и до по-спокойните крайбрежни градчета.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Стръмен
В сравнение с други проекти в региона, този комплекс в Беналмадена Коста предлага по-добра стойност за парите в сравнение с луксозните проекти в Марбеля, където цените са значително по-високи. Цената от €346,000 е по-висока от подобни проекти в Михас като Лантана Резиденциал (от €205,000), но това се обяснява с по-централното местоположение и близостта до плажа. В сравнение с Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950), комплексът в Беналмадена предлага по-добра транспортна връзка с летище Малага и по-близост до по-големия град Малага. Основното предимство на този проект в сравнение с другите е комбинацията от две отделни жилищни единици с обща тераса, което го прави уникален в този ценови сегмент. В района на Беналмадена има по-добре развита градска инфраструктура в сравнение с по-отдалечените райони като Естепона, което го прави по-привлекателен за тези, които ценят удобството на градския живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
