Дворівнева квартира в Бенальмадена Коста, що складається з двох окремих житлових одиниць з спільною терасою. Проект повністю відреставрований та готовий до заселення. Розташований в урбанізованій зоні на відстані крокової доступності від пляжів Коста-дель-Соль. Квартири пропонують загальну житлову площу 110 м² плюс 50 м² тераси. Зручне розташування щодо місцевих послуг, шкіл та розважальних закладів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в Бенальмадена Коста, в центральній частині міста на Авеніда де ла Констітусьйон. Відстань до найближчого пляжу Санта-Ана становить 300 метрів. Район має розвинену інфраструктуру з численними магазинами, ресторанами та медичними закладами в межах 1 км.
Проект складається з двох окремих квартир, що ідеально підходить для сімей з кількома поколіннями або для здачі в оренду. Перша квартира має одну спальню, а друга - дві спальні, що забезпечує гнучкість у використанні. Відсутність меблів дозволяє власникам облаштувати простір відповідно до особистих уподобань.
Проект вже завершений і готовий до заселення. Всі роботи з реконструкції виконані відповідно до чинних норм і стандартів. Квартири мають всі необхідні комунікації та інженерні системи. Власники можуть негайно заселятися або почати здачу в оренду без додаткових витрат на ремонти.
Проект не пропонує власної парковки, що може бути проблематично в туристичний сезон. Відсутній басейн або спільні зони відпочинку крім тераси. Пляж розташований на схилі 7.3%, що може ускладнювати доступ для людей з обмеженими фізичними можливостями. Квартири продаються без меблів та побутової техніки.
Ref: VL370808
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект особливо підходить для інвесторів, які бажають отримати дохід від здачі в оренду двох окремих одиниць. Також це гарне рішення для сімей, які хочуть жити поруч із літніми батьками або дорослими дітьми, зберігаючи при цьому певну автономію. Для тих, хто планує переїхати до Іспанії на постійне проживання, цей комплекс пропонує зручне розташування та можливість отримувати дохід від однієї з квартир, здаючи її в оренду. Також це вартий розглядання варіант для сімей з дітьми, враховуючи близькість шкіл та розвинену інфраструктуру для дозвілля.
Проект пройшов повну реконструкцію з використанням сучасних матеріалів та технологій. В квартирах встановлені нові санвузли з сучасною плиткою та сантехнікою. Кухні обладнані сучасними системами зберігання та робочими поверхнями. Житлові приміщення мають якісну стяжку та підготовлені до фінішного оздоблення. Вікна забезпечують належну теплоізоляцію та шумоізоляцію, що важливо для міського середовища. Тераса має якісне гідроізоляційне покриття та обладнана системою водовідведення. Всі електричні та водопровідні мережі повністю замінені відповідно до сучасних стандартів безпеки.
Ціна за двоквартирний комплекс становить €346,000, що відповідає приблизно €3,145 за м² загальної площі. Враховуючи розташування в прибережній зоні та наявність двох окремих одиниць з можливістю здачі в оренду, цінова пропозиція є конкурентною на ринку Бенальмадени. Вартість включає комісію агенції нерухомості, але не включає податки на передачу власності, нотаріальні та реєстраційні збори.
Бенальмадена Коста, це жвавий прибережний район із розвиненою туристичною інфраструктурою. Щоденне життя тут зосереджене навколо середземноморського ритму. Вранці мешканці можуть насолоджуватися кавою в одній з численних кав'ярень або піти за покупками до місцевих супермаркетів. Після обіду популярним дозвіллям є відвідування пляжу, розташованого в кількох хвилинах ходьби. Завдяки західній орієнтації тераси, вечори проводяться з насолодою від заходу сонця над Середземним морем. Високий рівень безпеки та розвинена інфраструктура створюють комфортні умови для постійного проживання, включаючи доступ до якісної медицини та освіти.
Бенальмадена Коста є частиною агломерації Коста-дель-Соль, що пропонує мешканцям доступ до широкого спектру послуг. В радіусі 2 км знаходиться 192 ресторани, 43 кав'ярні, 28 аптек та 22 банки, що свідчить про високий рівень розвитку соціальної інфраструктури. Транспортна доступність забезпечується 7 автобусними маршрутами з 50 зупинками в районі. Найближча залізнична станція Арройо-де-ла-Мієль знаходиться на відстані 1.2 км. Для авіамандрівників зручним є розташування аеропорту Малага (8.8 км), що дозволяє швидко дістатися до будь-якої точки Європи.
Об'єкт знаходиться в центральній частині Бенальмадени Коста, в безпосередній близькості до основних транспортних артерій та туристичних об'єктів. Поряд розташовані пляжі з розвиненою інфраструктурою, яхтова марина Пуерто-Маріна та численні комерційні заклади. Проект знаходиться в зони пішохідної доступності до всіх основних об'єктів інфраструктури міста.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена Коста займає вигідне положення між двома великими містами - Малагою (17 км) і Марбельєю (34 км), що дозволяє мешканцям легко користуватися інфраструктурою обох міст. Близькість до аеропорту Малага робить цей район зручним для міжнародних мандрівників. Порівняно з іншими прибережними районами Коста-дель-Соль, Бенальмадена пропонує оптимальне поєднання доступних цін на нерухомість, розвиненої інфраструктури та високої якості життя.
Найближчі пляжі розташовані на відстані 300-700 метрів від об'єкта: Playa de Santa Ana (0.3 км), Playa de Bil Bil (0.5 км), Playa Malapesquera (0.7 км). До центру міста Малага можна дістатися за 20 хвилин на автомобілі (17 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 8.8 км. Для любителів гольфу доступні поля Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.6 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 км). Медичні послуги надаються в лікарнях на відстані 3.6 км від об'єкта.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Бенальмадени характеризується м'якими зимами та спекотним літом, із середньорічною температурою 18.7°C. Середня кількість сонячних годин на рік становить 3,888, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Проект розташований на висоті 35 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємну морську прохолоду влітку. Незначний схил до моря (7.3%) створює панорамні види та покращує природну вентиляцію тераси.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Бенальмадени відомі своїм чистим піском та розвиненою інфраструктурою. Найближчі пляжі мають всі необхідні зручності, включаючи душі, роздягальні та ресторани. Для любителів активного відпочинку доступні численні спортивні майданчики: тенісні корти в клубі Club de Raqueta (0.9 км), басейни в муніципальному спортивному комплексі (3.4 км). Гольфісти можуть грати на полях різного рівня складності: від 9-лункового поля для початківців Golf Benalmadena Pitch&Putt до професійного Club de Golf Málaga Parador. Водні види спорту включають дайвінг, вітрильний спорт та рибалку в акваторії Середземного моря.
Джерело: OpenStreetMap
Бенальмадена Коста займає вигідне положення між двома великими містами - Малагою (17 км) і Марбельєю (34 км), що дозволяє мешканцям легко користуватися інфраструктурою обох міст. Близькість до аеропорту Малага робить цей район зручним для міжнародних мандрівників. Порівняно з іншими прибережними районами Коста-дель-Соль, Бенальмадена пропонує оптимальне поєднання доступних цін на нерухомість, розвиненої інфраструктури та високої якості життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Крутий
Порівнюючи з іншими подібними проектами в регіоні, цей комплекс в Бенальмадені пропонує конкурентну ціну €346,000 за дві окремі одиниці. Наприклад, проект Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує апартаменти від €269,950, але з меншою кількістю спалень. Проект Lantana Residencial в Міхас має нижчу стартову ціну (від €205,000), але знаходиться далі від моря. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) пропонує сучасні апартаменти, але в менш урбанізованій зоні. Бенальмадена Коста є зрілим туристичним центром з високим попитом на оренду цілий рік, що створює вигідні умови для інвесторів. На відміну від більш ексклюзивних районів, таких як Марбелья, Бенальмадена зберігає більш доступні ціни при високій якості життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
