Ce projet d'appartements, situé à Benalmádena sur la Costa del Sol, offre une opportunité de résidence dans un environnement côtier dynamique. Avec une superficie de 147 m², ce bien comprend 3 chambres et 2 salles de bains, et bénéficie d'une finition soignée. La proximité de la plage et des commodités urbaines en fait un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un accès facile aux services et aux loisirs maritimes, tout en profitant du climat méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est idéalement placé en deuxième ligne de plage, à quelques pas des rivages de Benalmádena. L'environnement immédiat est urbain, offrant une densité de services et une accessibilité à pied appréciable pour le quotidien. L'orientation sud assure une belle luminosité, complétant la sensation de vie en bord de mer.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui privilégient la proximité de la mer et des commodités. Les 3 chambres offrent un espace suffisant pour une famille ou pour accueillir des invités, tandis que la terrasse permet de profiter du climat. L'accès à une piscine commune et aux jardins ajoute des éléments de confort et de loisir.
Ce projet est déjà achevé, offrant la possibilité d'emménager rapidement. Il s'agit d'un appartement dans un immeuble existant, intégré dans une communauté résidentielle établie. La nature 'prêt à l'emploi' élimine les délais liés à la construction et permet une transition directe vers la vie sur la Costa del Sol.
Ce projet ne propose pas d'installations privées de type jardin ou piscine, celles-ci étant partagées. Il n'offre pas non plus de vue panoramique dégagée sur la mer, la vue étant décrite comme partielle, potentiellement depuis la terrasse. L'absence d'une connexion directe au réseau de métro peut être un facteur pour certains, bien que les transports terrestres soient présents.
Ce bien correspond à une clientèle recherchant un mode de vie où la mer est omniprésente, sans pour autant renoncer à la commodité des services urbains accessibles à pied. Il s'adresse aussi bien aux familles, grâce à la présence d'écoles et d'espaces de loisirs dans la résidence (piscine, aire de jeux), qu'aux professionnels actifs, avec une connexion rapide à l'aéroport de Malaga et aux centres d'affaires environnants. La proximité de parcours de golf peut séduire les amateurs de ce sport. L'appartement est également une option pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien locatif, vu sa localisation prisée sur la Costa del Sol et son état 'prêt à l'emploi'. La configuration avec 3 chambres peut convenir pour une résidence principale, une résidence secondaire ou une location saisonnière.
L'appartement, d'une superficie de 147 m², présente des caractéristiques de finition qui visent le confort et la fonctionnalité. La cuisine américaine est décrite comme moderne et entièrement équipée, suggérant des matériaux actuels et une intégration soignée des appareils ménagers. Les chambres sont pourvues de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. Les deux salles de bains sont mentionnées comme étant en excellent état, impliquant une maintenance récente ou des finitions de qualité. La présence d'une terrasse privée, bien que son orientation ne soit pas spécifiée, est un atout pour profiter de l'extérieur. L'ensemble du logement bénéficie d'une bonne conservation et d'une luminosité appréciable, caractéristiques importantes pour le confort au quotidien. L'installation de la climatisation contribue également à un environnement intérieur agréable tout au long de l'année.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 460 000 €. Cette proposition tarifaire correspond à un bien de 147 m² habitables, offrant 3 chambres et 2 salles de bains. La mention 'à partir de' suggère qu'il pourrait y avoir des variations de prix selon l'étage ou les caractéristiques spécifiques, bien que les informations fournies ne détaillent pas ces nuances. L'appartement est déjà construit et disponible, ce qui implique une acquisition sans les délais de chantier. Ce positionnement prix est à considérer dans le contexte du marché immobilier de Benalmádena, où les biens en front de mer ou proche des commodités peuvent présenter une valeur supérieure.
Vivre à Benalmádena, dans ce quartier spécifique, signifie opter pour un rythme de vie mêlant la quiétude côtière et la vitalité d'un centre urbain animé. Les 147 m² de cet appartement, distribués en 3 chambres et 2 salles de bains, offrent un espace de vie confortable. La proximité immédiate de la plage, à moins de 300 mètres, permet des échappées marines spontanées. Les commerces essentiels, comme un supermarché situé à 245 mètres et une pharmacie à 402 mètres, sont accessibles à pied, simplifiant les tâches quotidiennes. Pour les familles, la présence d'écoles dans un rayon de 2 km et de centres sportifs renforce l'attractivité résidentielle. L'aéroport de Malaga à 9.3 km assure une connectivité aisée pour les voyages internationaux. Cet environnement répond à un besoin de confort quotidien sans sacrifier l'accès aux loisirs et aux services.
La vie dans ce quartier de Benalmádena est marquée par sa localisation stratégique. L'appartement se trouve dans une zone urbaine, avec un supermarché à seulement 245 mètres et une pharmacie à 402 mètres, rendant les courses quotidiennes aisées. L'accès à la plage Playa Malapesquera est à 229 mètres, offrant une proximité immédiate avec la mer. Pour les familles, la présence d'écoles à moins de 2 km et de centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0.7 km) ou le Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) constitue un avantage. La ville de Benalmádena elle-même, située entre Torremolinos et Fuengirola, bénéficie d'une offre riche en restaurants (185 dans un rayon de 2 km) et cafés (44), ainsi que de services bancaires (22). La hauteur de 53m au-dessus du niveau de la mer procure une légère perspective sans s'éloigner du littoral.
Cette carte situe le projet dans le tissu urbain de Benalmádena, soulignant sa position côtière. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer, des plages et des infrastructures de transport, tout en offrant une vue d'ensemble sur les villes voisines et l'aéroport de Malaga. C'est un outil visuel pour appréhender l'accessibilité et l'environnement résidentiel.
Benalmádena est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation offre un équilibre entre la proximité d'une grande ville, Málaga (18 km, 579 076 habitants), offrant un accès à des services urbains complets et culturels, et le charme des villes côtières plus petites. Marbella se trouve à 31 km, offrant une ambiance plus exclusive. L'intégration de Benalmádena dans cette bande côtière dynamique facilite l'accès à une multitude de destinations touristiques et résidentielles, tout en conservant une identité propre.
L'accessibilité est un point fort de cette localisation. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 9.3 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages sont très proches, la plus proche, Playa Malapesquera, étant à 229 mètres. Pour le golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 10 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3.4 km. Les commodités essentielles sont à portée de main : supermarché (245 m), pharmacie (402 m), et une densité de restaurants (185) et cafés (44) dans un rayon de 2 km. Les gares ferroviaires comme Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) et El Pinillo (2.0 km) offrent des liaisons efficaces vers Málaga et Fuengirola, complétées par 9 lignes de transport public et 15 arrêtes à proximité.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benalmádena est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.6°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec environ 3 888 heures de soleil par an, ce qui favorise un usage extérieur prolongé. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, s'étend sur environ 4 mois. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité avec la côte sans être directement exposé aux zones basses potentiellement plus sujettes à l'humidité. La pente vers la plage, à 6.7%, est qualifiée de 'raide', ce qui pourrait impliquer un effort plus conséquent lors des déplacements à pied.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un avantage majeur, avec Playa Malapesquera à 229 mètres, Playa de Santa Ana à 588 mètres et Playa de Benalmádena à 1.1 km. Deux plages arborent le label Pavillon Bleu : Carvajal et Fuente de la Salud. Pour les amateurs de golf, le Golf Benalmadena Pitch& Putt est à 3.4 km, et d'autres parcours sont accessibles dans un rayon de 8 km. Les installations sportives sont nombreuses, avec des centres comme le Club de Raqueta (0.7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Les marinas, telles que Puerto Deportivo de Fuengirola, se trouvent à moins de 10 km. L'ensemble de ces éléments contribue à un large éventail d'activités de loisirs et de détente.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation offre un équilibre entre la proximité d'une grande ville, Málaga (18 km, 579 076 habitants), offrant un accès à des services urbains complets et culturels, et le charme des villes côtières plus petites. Marbella se trouve à 31 km, offrant une ambiance plus exclusive. L'intégration de Benalmádena dans cette bande côtière dynamique facilite l'accès à une multitude de destinations touristiques et résidentielles, tout en conservant une identité propre.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL437073
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets tels que Blossom Hills (à partir de 338 900 €) ou Blossom (à partir de 418 000 €) à Benalmádena, cet appartement se situe dans une fourchette de prix supérieure, reflétant potentiellement une localisation plus privilégiée, une taille supérieure ou des caractéristiques spécifiques comme la proximité immédiate de la mer ou des prestations communautaires plus développées. Finca Dona Maria, avec des prix à partir de 430 000 €, présente une offre similaire en termes de localisation et de type de bien. L'ensemble de ces projets se positionne dans un marché immobilier actif de la Costa del Sol, où la demande pour des résidences proches des commodités et de la côte reste soutenue. Le prix de 460 000 € pour ce bien, considéré comme achevé, le place dans la catégorie des biens offrant un accès immédiat à la vie locale, par opposition aux programmes neufs dont les prix peuvent varier en fonction des phases de construction et des garanties futures.
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