Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Μπεναλμαδένα, σε αστική περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2021, προσφέροντας 146 τ.μ. κατοικίας σε ένα κτίριο με σύγχρονες προδιαγραφές. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 55 μέτρων πάνω από τη θάλασσα με καθαρή θέα και άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές.
Συγκριτικά με το Alba Benalmadena (από €598.000) και το Nexus Residences (από €524.000), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα σε αντίθεση με πιθανή αναμονή σε υπό κατασκευή έργα. Το Blossom (από €418.000) παρουσιάζει χαμηλότερη τιμή εισόδου αλλά πιθανώς διαφέρει σε τετραγωνικά μέτρα ή φάση κατασκευής. Η τιμή των €585.000 για 146 τ.μ. σε ολοκληρωμένη κατάσταση τοποθετεί το ακίνητο ανταγωνιστικά σε σχέση με τη μεταπώληση στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται σε πυκνοκατοικημένη ζώνη της Μπεναλμαδένα, σε απόσταση 229 μέτρων από την παραλία Malapesquera. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα εστιατορίων και καταστημάτων, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός βρίσκεται σε απόσταση 900 μέτρων.
Η διάταξη των 146 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια εξυπηρετεί ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή μεγάλης οικογένειας. Η ύπαρξη δύο θέσεων στάθμευσης και δύο αποθηκών αντιμετωπίζει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης σε περιοχή με περιορισμένη στάθμευση στον δρόμο.
Το κτίριο παραδόθηκε το 2021, γεγονός που εξαλείφει τους κινδύνους κατασκευαστικών καθυστερήσεων. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένων των πισίνων, είναι πλήρως λειτουργικοί. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική χωρίς να απαιτούνται έργα αποκατάστασης.
Το έργο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς είναι διαμέρισμα σε πολυκατοικία. Η τοποθεσία δεν προσφέρει ησυχία υπαίθρου λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές ζώνες και κεντρικούς δρόμους. Δεν υπάρχουν ειδικές εγκαταστάσεις για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα πέρα από το ανελκυστήρα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοίκηση με άμεση πρόσβαση σε εκπαίδευση και ιατρική φροντίδα λόγω της εγγύτητας σε σχολεία και νοσοκομεία. Είναι επίσης κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα, αποφεύγοντας τα ρίσκα της νέας κατασκευής. Η θέση και οι εγκαταστάσεις το καθιστούν πρακτικό για εξοχική κατοικία, αρκεί ο αγοραστής να αποδέχεται τον αστικό χαρακτήρα και την κλίση του εδάφους.
Η κατασκευή του 2021 περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά και συστήματα ενεργειακής απόδοσης. Η παρουσία κλιματισμού θέρμανσης και ψύξης διασφαλίζει θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εσωτερικοί χώροι είναι λευκoi με μοντέρνα έπιπλα, όπως φαίνεται από τα διαθέσιμα φωτογραφικά στοιχεία. Η γυάλινη κλειστή βεράντα των 30 τ.μ. λειτουργεί ως επέκταση του σαλονιού, επιτρέποντας τη χρήση του εξωτερικού χώρου ανεξάρτητα από τον καιρό.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €585.000. Η τιμολόγηση αντιστοιχεί σε ένα ολοκληρωμένο έργο, χωρίς αναμονή για κατασκευή, γεγονός που δικαιολογεί την τιμή σε σχέση με υπό κατασκευή επιλογές. Σε σχέση με το μέσο εισόδημα της περιοχής, το ακίνητο βρίσκεται στην ανώτερη κατηγορία τιμολόγησης.
Η καθημερινότητα εδώ καθορίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την αστική υποδομή. Η απόσταση μόλις 229 μέτρων από την Playa Malapesquera επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην παραλία, αν και η επιστροφή ενέχει ανάβαση λόγω της κλίσης 8,4%. Η παρουσία 194 εστιατορίων σε μικρή ακτίνα υποδεικνύει έντονη εμπορική και κοινωνική δραστηριότητα. Η στάση του τρένου στα 0,9 χιλιόμετρα διευκολύνει τις μετακινήσεις προς Μάλαγα για εργασία ή ψώνια χωρίς χρήση αυτοκινήτου. Είναι μια περιοχή όπου η διέλευση και η τουριστική κίνηση είναι μόνιμα χαρακτηριστικά του περιβάλλοντος.
Η γύρω περιοχή προσφέρει πυκνό δίκτυο παροχών με 28 φαρμακεία, 23 τράπεζες και 46 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ. Η πρόσβαση στο νοσοκομείο Xanit είναι δυνατή σε 1 χλμ. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών είναι ανεπτυγμένο, με 9 γραμμές λεωφορείων και σιδηροδρομικό σταθμό στα 0,9 χλμ, συνδέοντας την περιοχή με το Μάλαγα και τη Φουενχιρόλα. Αυτή η πυκνότητα διευκολύνει την καθημερινή ζωή χωρίς την απόλυτη εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με την ακτογραμμή και τον εθνικό δρόμο N-340. Φαίνεται η τοπογραφική κλίση 8,4% προς τη θάλασσα και οι γύρω οικιστικές πυκνώσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπεναλμαδένα βρίσκεται ανάμεσα στο Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει την εκμετάλλευση των υπηρεσιών της Μάλαγας χωρίς την πυκνότητα του κέντρου της. Είναι στρατηγικό σημείο για κίνηση προς και από το αεροδρόμιο κατά μήκος της αυτοκινητόδρομου A-7.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 9,3 χλμ, καθιστώντας τις μετακινήσεις γρήγορες. Οι παραλίες Santa Ana και Malapesquera είναι προσβάσιμες σε λιγότερο από 600 μέτρα. Οι γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Benalmadena, βρίσκονται σε απόσταση 3,4 χλμ. Το μαρίνα της Φουενχιρόλα είναι προσβάσιμο σε 10 χλμ για θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, με περίπου 4 μήνες θερμοκρασίας νερού ≥20°C, κατάλληλων για κολύμπι. Το υψόμετρο των 55 μέτρων παρέχει φυσικό αερισμό και μειωμένη υγρασία σε σύγκριση με το επίπεδο της θάλασσας. Η έκθεση στον ήλιο είναι ευνοϊκή λόγω του νότιου προσανατολισμού, αν και η τοπογραφία περιλαμβάνει κλίση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες με Μπλε Σημαία είναι η Carvajal και η Fuente de la Salud. Το Club de Raqueta βρίσκεται σε 0,9 χλμ για αθλητικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη πολλών γηπέδων γκολφ σε μικρή ακτίνα εξυπηρετεί λάτρεις του αθλήματος όλο το χρόνο. Οι κοινόχρηστες πισίνες του συγκροτήματος συμπεριλαμβανομένης της παιδικής πισίνας συμπληρώνουν τις δυνατότητες αναψυχής εντός του οικοπέδου.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμαδένα βρίσκεται ανάμεσα στο Τορρεμολίνος και τη Φουενχιρόλα, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει την εκμετάλλευση των υπηρεσιών της Μάλαγας χωρίς την πυκνότητα του κέντρου της. Είναι στρατηγικό σημείο για κίνηση προς και από το αεροδρόμιο κατά μήκος της αυτοκινητόδρομου A-7.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Απότομο
Ref: VL575926
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID