Situado em Benalmádena, Málaga, este apartamento de três quartos oferece uma experiência de vida moderna com vista para o Mediterrâneo. Construído em 2021, o imóvel combina conforto e um estilo de vida costeiro, destacando-se pela sua localização numa área urbana com acesso conveniente a serviços essenciais. A proximidade a praias, campos de golfe e a apenas 9.3 km do aeroporto de Málaga, posiciona este imóvel como uma opção estratégica para residentes e investidores.
Em Benalmádena, o preço deste apartamento a partir de €585.000 para 146 m² coloca-o num segmento de mercado médio-alto, condicionado pela sua modernidade e localização. Projetos comparáveis como 'Blossom in Benalmadena' (a partir de €418.000), 'Finca Dona Maria' (a partir de €430.000) e 'Nexus Residences' (a partir de €464.000) indicam uma gama de preços na área, embora estes possam variar em termos de área, acabamentos e proximidade a comodidades específicas. Projetos mais antigos ou com localizações ligeiramente mais afastadas da primeira linha de praia tendem a apresentar valores de entrada inferiores. A proximidade ao aeroporto e a infraestruturas como hospitais e campos de golfe, juntamente com a condição de construção recente, justificam o posicionamento de preço deste imóvel. Comparativamente, propriedades em Marbella podem atingir valores significativamente mais elevados, enquanto áreas ligeiramente mais afastadas do centro de Benalmádena ou com menor oferta de vistas mar poderão apresentar preços mais competitivos. A decisão de compra deve ponderar estas variações face às características individuais de cada empreendimento e às prioridades do comprador.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado numa área urbana de Benalmádena, com acesso direto à costa e proximidade a várias praias. A zona oferece um ambiente dinâmico, com comércio e serviços a uma curta distância a pé, integrando o quotidiano dos residentes com a paisagem costeira vibrante da Costa del Sol.
Este imóvel atende a quem procura um espaço moderno e funcional, com comodidades que suportam um estilo de vida ativo e descontraído. A presença de um terraço coberto com vista mar, áreas de estar luminosas e a proximidade a instalações desportivas e de lazer, responde a necessidades de conforto, convívio e bem-estar.
Construído em 2021, o apartamento insere-se num empreendimento moderno que reflete as atuais exigências de construção e design. A sua condição de 'pronto a habitar' significa que os compradores podem usufruir imediatamente do imóvel e das suas instalações, sem necessidade de esperar por fases de construção posteriores.
Este projeto não inclui características como um campo de golfe privado adjacente ou acesso direto a um porto de recreio a partir da propriedade. Embora localizado numa zona costeira, o imóvel não oferece vista direta para o mar a partir de todos os cômodos, e a proximidade a áreas urbanas implica a presença de vizinhança e potencial ruído associado.
Este apartamento é adequado para profissionais que procuram uma residência principal ou secundária perto de centros de trabalho e com acesso a infraestruturas de lazer, beneficiando da proximidade ao aeroporto de Málaga (9.3 km) para viagens frequentes. Famílias que valorizam a proximidade a escolas (1 km para Hospital Xanit, que pode incluir serviços de saúde pediátrica, e 5 escolas na área), praias (Playa de Santa Ana a 588 m) e parques de diversão podem encontrar aqui um ambiente propício. Investidores podem considerar esta propriedade como uma oportunidade de rendimento, dada a popularidade turística da Costa del Sol e a procura por alojamentos de qualidade. Para reformados ou pessoas que procuram um estilo de vida mais tranquilo, a combinação de um ambiente seguro, comodidades acessíveis a pé e um clima ameno durante todo o ano torna Benalmádena uma escolha atrativa. A existência de duas arrecadações e dois lugares de estacionamento privado acrescenta valor prático para quem possui múltiplos veículos ou necessita de espaço adicional de arrumação.
O apartamento, construído em 2021, apresenta acabamentos de excelente qualidade, característicos de empreendimentos modernos. As áreas de estar são concebidas para maximizar a luz natural, complementadas por um terraço coberto de 30 m² com envidraçado, que amplia o espaço habitável e permite desfrutar da vista panorâmica para o mar e a paisagem circundante em qualquer estação. As características incluem ar condicionado para controlo de temperatura (quente e frio), roupeiros embutidos para otimização do espaço e elevador no edifício, facilitando o acesso. As casas de banho são modernas, integrando-se no design contemporâneo do imóvel. Os materiais empregados visam garantir durabilidade e conforto, alinhados com as expectativas de um imóvel com estas características e data de construção, promovendo um ambiente de vida agradável e prático.
O apartamento de três quartos, com 146 m² de área útil, tem um preço de referência a partir de €585.000. Esta oferta posiciona-se num segmento de mercado que reflete a localização privilegiada e as características modernas do imóvel. A disponibilidade de unidades pode variar, sendo esta unidade específica um reflexo do valor médio na área para propriedades com estas especificações. A região de Benalmádena tem registado um volume considerável de transações imobiliárias, indicando um mercado ativo. O preço anunciado deve ser considerado como ponto de partida, podendo existir variações dependendo de fatores como andar, orientação específica e acabamentos interiores, caso aplicável a outras unidades do mesmo projeto.
Benalmádena, a uma curta distância de Málaga, oferece um ambiente de vida equilibrado entre a tranquilidade costeira e a conveniência urbana. O projeto está inserido numa urbanização que proporciona acesso a piscinas comuns e espaços de lazer, ideal para quem valoriza um estilo de vida ativo e social. A proximidade a supermercados (245m), farmácias (402m) e centros de saúde (3.4km) simplifica as tarefas quotidianas. A região é conhecida pelas suas praias, como a Playa de Santa Ana (588m), e pela oferta de atividades de lazer, incluindo desportos aquáticos e campos de golfe. A vida aqui é marcada pelo clima ameno, com uma média anual de 18.6°C, e pela abundância de horas de sol, promovendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A presença de 9 linhas de transporte público e 15 paragens de autocarro facilita a mobilidade dentro da área e para cidades vizinhas como Málaga e Marbella.
A vida em Benalmádena desenrola-se num contexto de conveniência urbana e proximidade à natureza costeira. Com 78.338 habitantes previstos para 2025, a cidade mantém uma escala humana, mas com a vitalidade de estar integrada na Costa del Sol. A rede de transportes públicos, com 9 linhas e 15 paragens, permite fácil deslocação para Málaga (18 km) e Marbella (31 km), facilitando o acesso a centros urbanos maiores para trabalho ou lazer. A oferta de serviços é extensa, com 185 restaurantes, 44 cafés e 27 farmácias num raio de 2 km, garantindo que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A presença de centros desportivos como o Club de Raqueta (0.7 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), juntamente com várias praias próximas, como a Playa de Santa Ana (0.6 km), incentiva um estilo de vida ativo. O ambiente é seguro e familiar, com 5 escolas na proximidade, contribuindo para a atratividade da zona para residentes de longa duração.
Esta localização em Benalmádena, Málaga, coloca o projeto numa posição privilegiada na Costa del Sol. A proximidade ao mar, ao aeroporto de Málaga e a cidades como Málaga e Marbella é realçada pelo mapa, ilustrando a conectividade e as oportunidades de lazer e acesso a serviços disponíveis na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre Torremolinos e Fuengirola, a cerca de 12 km a oeste de Málaga. Esta posição central na província de Málaga permite fácil acesso a outras cidades importantes da região. Málaga, a capital provincial, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, fica a 18 km. Marbella, conhecida pelo seu glamour e praias, encontra-se a 31 km. A mais a norte, Algeciras, a 95 km, oferece um ponto de acesso ao Estreito de Gibraltar. A infraestrutura rodoviária e de transportes públicos da região, incluindo a linha de comboio que serve Benalmádena, facilita a exploração de toda a Costa del Sol e do interior andaluz.
A acessibilidade a partir deste apartamento em Benalmádena é um dos seus pontos fortes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a aproximadamente 9.3 km em linha reta, permitindo ligações aéreas internacionais rápidas. As praias estão a uma distância caminhável, com a Playa de Santa Ana a 588m e a Playa de Benalmádena a 1.1 km. Para os amantes de golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km. A conveniência diária é assegurada pela proximidade de um supermercado a 245m e uma farmácia a 402m. Hospitais como o Xanit estão a 3.4 km. A rede de transportes públicos, com 9 linhas e 15 paragens de autocarro, oferece alternativas ao transporte privado, com a estação de comboio Benalmadena - Arroyo de la Miel a 0.8 km a ligar à rede ferroviária da região.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena desfruta de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 18.6°C e cerca de 3.888 horas de sol por ano, um dos valores mais altos da Europa. Isto traduz-se num longo período de tempo agradável para atividades ao ar livre. O 'swimming season', com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A localização, a 53 metros acima do nível do mar, e a proximidade à costa, garantem uma brisa marítima refrescante durante os meses mais quentes. A topografia local, com uma inclinação de 6.7% em direção à praia, embora considerada 'íngreme', contribui para vistas desafogadas sobre o Mediterrâneo. O ambiente natural é complementado por áreas verdes e a proximidade a parques naturais na província de Málaga, oferecendo oportunidades para caminhadas e contacto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Benalmádena é rica em praias, com destaque para a Playa de Santa Ana (588m), Playa de Bil Bil (0.7 km) e Playa Malapesquera (1.0 km), algumas das quais galardoadas com Bandeira Azul, indicando elevada qualidade ambiental e de serviços. Para além das atividades balneares, a região oferece uma vasta gama de opções de lazer. Existem 219 instalações desportivas disponíveis na área, incluindo centros de raquetes (Club de Raqueta a 0.7 km) e piscinas municipais. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos, como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km), a distâncias razoáveis. A proximidade a marinas, como Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 km), abre portas para desportos náuticos e passeios de barco. Miradouros como o Mirador Los Cañones (2.8 km) oferecem perspetivas únicas sobre a paisagem.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre Torremolinos e Fuengirola, a cerca de 12 km a oeste de Málaga. Esta posição central na província de Málaga permite fácil acesso a outras cidades importantes da região. Málaga, a capital provincial, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, fica a 18 km. Marbella, conhecida pelo seu glamour e praias, encontra-se a 31 km. A mais a norte, Algeciras, a 95 km, oferece um ponto de acesso ao Estreito de Gibraltar. A infraestrutura rodoviária e de transportes públicos da região, incluindo a linha de comboio que serve Benalmádena, facilita a exploração de toda a Costa del Sol e do interior andaluz.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL575926
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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