Cet appartement de trois chambres et deux salles de bains, d'une surface habitable de 120 m², est situé à Benalmádena Costa, province de Málaga. Le bien, entièrement terminé, offre un espace de vie spacieux et lumineux. La localisation, à proximité immédiate du littoral et des commodités urbaines, constitue un atout majeur pour ce projet résidentiel.
Benalmádena Costa se positionne comme une zone résidentielle dynamique sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre vie urbaine et proximité de la côte. Comparé à Estepona, une autre destination prisée, les biens comme 'Acqua Gardens' (dès 418 800 €) et 'Aby Upper' (dès 320 000 €) dans cette ville tendent à offrir des prix d'entrée plus bas, mais souvent dans des développements plus récents axés sur des services communautaires complets ou des vues mer plus prononcées. Benalmádena, avec ce projet, propose une proximité immédiate avec un éventail plus large de services quotidiens et d'infrastructures de transport, comme l'aéroport de Malaga à 10 km. Le projet 'Alba Benalmádena' (dès 598 000 €) se situe dans une gamme de prix supérieure, suggérant des caractéristiques ou une localisation encore plus premium. La spécificité de cet appartement réside dans son orientation sud/est, sa grande terrasse de 65 m² et sa vue directe sur le golf de Torrequebrada, un atout distinctif par rapport aux projets plus généralistes ou purement résidentiels en bord de mer. Le marché de Benalmádena, animé par 800 transactions récentes, montre une demande constante pour des biens offrant un style de vie méditerranéen complet, combinant accès facile aux plages, aux loisirs et à une bonne connectivité internationale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné à quelques pas de la plage, au sein d'un environnement urbain dense. Les services essentiels tels que les commerces et les restaurants sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. La proximité avec l'aéroport de Malaga, à environ 10 km, améliore significativement la connectivité pour les résidents internationaux.
Ce bien répond aux besoins d'un foyer recherchant confort et fonctionnalité. Les trois chambres, dont une suite parentale, et les deux salles de bains offrent un espace privatif suffisant. La grande terrasse de 65 m² orientée sud/est est un prolongement naturel de l'espace de vie, idéal pour profiter du climat et de la vue sur le golf.
Le bâtiment est achevé et prêt à être habité. Cette phase de finalisation permet une occupation immédiate, sans délais liés à la construction. L'infrastructure et les finitions sont donc déjà en place, offrant un aperçu concret de la qualité de vie proposée.
Bien que situé à proximité du golf, ce projet n'est pas un complexe golfique intégré avec accès direct aux parcours depuis la propriété. L'environnement est urbain, ce qui implique une densité de bâtiments et d'activités qui pourrait ne pas convenir aux recherchant une isolation totale ou un cadre purement rural.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans une région ensoleillée avec un accès aisé aux commodités et à la mer. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des centres sportifs, ainsi que la présence de piscines communes et d'espaces verts dans l'urbanisation. Les professionnels nomades ou ceux qui voyagent fréquemment trouveront l'aéroport de Malaga à seulement 10 km un avantage considérable. Les amateurs de golf seront à proximité de plusieurs parcours, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 2.4 km. Les retraités pourront bénéficier du climat clément, de la facilité de déplacement à pied pour les courses et les sorties, et de l'ambiance animée de la côte. Enfin, ceux qui privilégient un mode de vie actif, avec des activités nautiques, des promenades côtières et une vie sociale riche, trouveront ici un cadre de vie répondant à leurs attentes.
Le bien est décrit comme un appartement de luxe, bien entretenu, offrant un confort moderne. Les finitions incluent des fenêtres à double vitrage avec volets roulants, une connexion fibre optique et une cuisine équipée d'appareils intégrés. Les salles de bains sont pourvues de doubles vasques et de grandes douches. La climatisation réversible (chaud/froid) assure un confort thermique toute l'année. L'accent est mis sur la luminosité et l'espace, notamment avec un salon aux grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 65 m². La présence de placards intégrés spacieux dans les chambres et les salles de bains optimise le rangement. Le caractère 'garden apartment' indique un accès direct au parking depuis le logement, ce qui ajoute à la praticité. Le bien est vendu partiellement meublé, permettant une personnalisation aisée.
Le prix de cet appartement est fixé à 525 000 €. Cette localisation, Benalmádena Costa, est reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle, ce qui influence la valeur immobilière. L'offre de biens comparables dans la région, comme 'Alba Benalmádena' avec un prix de départ de 598 000 €, suggère que ce bien se positionne dans une gamme de prix intermédiaire pour des appartements de trois chambres dans ce secteur. La disponibilité des biens dans cette zone est conditionnée par le marché, mais la présence de 800 transactions immobilières récentes indique une activité soutenue. L'absence de mention de frais de communauté dans les données fournies suggère qu'il faudra vérifier ce point.
Benalmádena Costa se caractérise par une atmosphère animée, typique des zones côtières espagnoles. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la mer et des commodités. L'appartement, situé dans l'urbanisation 'Palmeras del Golf', bénéficie d'un cadre résidentiel agréable avec des jardins et deux piscines communes. La présence de nombreux restaurants, cafés, et magasins à distance de marche crée un environnement pratique et social. La forte concentration de services à 2 km à la ronde, incluant 192 restaurants et 28 pharmacies, assure une commodité constante. Le climat doux permet de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année, renforçant l'attrait pour un mode de vie méditerranéen actif. Les habitants bénéficient d'un accès facile aux plages et aux infrastructures sportives, rendant le quartier attractif pour les familles et les amateurs de loisirs.
La vie à Benalmádena Costa s'articule autour de la proximité de la plage et des services urbains. Cet appartement se trouve à 558 mètres de la Playa de Bil Bil, et à moins de 600 mètres d'autres plages comme Playa de Benalmádena et Playa del Arroyo de la Miel. Les commodités essentielles sont accessibles rapidement : un supermarché est à 171 mètres, une pharmacie à 151 mètres. Le centre-ville, avec ses restaurants, banques et cafés, est accessible à pied. Les infrastructures sportives, comme le Club de Raqueta, sont à moins d'un kilomètre. Le quartier bénéficie d'un réseau de transports publics dense avec 7 lignes et 50 arrêts de bus, facilitant les déplacements locaux et régionaux. La gare de Benalmádena - Arroyo de la Miel, située à 1.2 km, connecte aux réseaux ferroviaires plus larges.
La carte situe Benalmádena Costa le long du littoral méditerranéen, dans la province de Málaga. Elle met en évidence la concentration de développements résidentiels, de plages et d'infrastructures de transport, typique de cette région touristique prisée. La proximité de l'aéroport de Malaga et des villes voisines comme Fuengirola et Torremolinos est clairement visible.
L'appartement est situé à Benalmádena Costa, une localité côtière de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Cette position le place entre les villes de Torremolinos à l'est et Fuengirola à l'ouest. La proximité de l'aéroport de Malaga (environ 10 km) et les excellentes connexions routières (A-7) facilitent l'accès à l'ensemble de la région. Benalmádena elle-même est une destination populaire, combinant plages, vie nocturne, et attractions familiales comme le parc Selwo Marina. La situation permet d'explorer facilement d'autres villes andalouses comme Marbella, Ronda ou même la capitale provinciale, Malaga, offrant une grande variété d'expériences culturelles et de loisirs.
La localisation de cet appartement offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement 10 km par la route, facilitant les voyages internationaux. Les plages sont accessibles en quelques minutes de marche, Playa de Santa Ana étant la plus proche à 300 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles à courte distance : Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km), et Club de Golf Málaga Parador (8.9 km). Les centres commerciaux et les services urbains sont également à portée de main, le supermarché le plus proche étant à 171 mètres. La Marina de Fuengirola se trouve à 10 km, offrant des options de loisirs supplémentaires.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.7°C. La région enregistre environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui est supérieur à la moyenne européenne. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse 20°C, s'étend sur environ 5 mois, typiquement de juin à octobre. L'altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une légère pente de 7.3% vers la plage, offre des vues dégagées sans être trop exigeante physiquement. Les températures varient modérément entre 12°C en hiver et 26°C en été, offrant un confort climatique appréciable pour les activités de plein air tout au long de l'année. Les 32 jours fériés locaux peuvent influencer l'activité commerciale mais offrent aussi des opportunités de festivités.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cet appartement. Playa de Santa Ana est à seulement 300 mètres, suivie de Playa de Bil Bil et Playa Malapesquera à moins d'un kilomètre. Ces plages sont reconnues pour leur qualité, bien que la mention 'Blue Flag' ne soit pas spécifiquement attribuée dans les données fournies. Les installations sportives sont également bien représentées : le Club de Raqueta se trouve à 900 mètres, offrant des courts de tennis et paddle. Pour le golf, plusieurs options sont accessibles, dont un parcours Pitch& Putt à 2.4 km et deux parcours plus longs à environ 6 et 9 km. Les centres sportifs municipaux et piscines publiques complètent l'offre de loisirs sportifs dans un rayon de 3.4 km.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé à Benalmádena Costa, une localité côtière de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Cette position le place entre les villes de Torremolinos à l'est et Fuengirola à l'ouest. La proximité de l'aéroport de Malaga (environ 10 km) et les excellentes connexions routières (A-7) facilitent l'accès à l'ensemble de la région. Benalmádena elle-même est une destination populaire, combinant plages, vie nocturne, et attractions familiales comme le parc Selwo Marina. La situation permet d'explorer facilement d'autres villes andalouses comme Marbella, Ronda ou même la capitale provinciale, Malaga, offrant une grande variété d'expériences culturelles et de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL582018
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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