立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
開発された市街地の海岸沿いに直接位置するこのマンションは、住民を必要な生活利便施設の近くに配置します。スーパーマーケットや薬局などの日常の必需品は短い徒歩圏内にあり、アクセスしやすい生活を実現します。複数のビーチへの近さは、このベナルマデナのロケーションの海岸的魅力を強調しています。
このマンションは、実用的な居住空間を持つ立地の良い住居を求める個人や家族に適しています。3つの寝室は居住者やゲストのための柔軟性を提供し、2つのバスルームは利便性を高めます。専用テラスはリラックスのための屋外空間の延長を提供し、2つの駐車スペースの付与は、都市の海岸地域における車所有者の一般的なニーズに対応します。
この物件は即入居可と記載されており、建築が完了してマンションがすぐに入居可能であることを示しています。2025年完成と記載されていますが、これは通常、最終的な行政手続きまたは中古物件としての非常に最近の完成日を意味します。この状態は、建築の完了を待つ期間がないことを暗示しています。
このマンションはデベロッパーから直接購入する新築物件ではなく、中古物件です。エアコンのプレインストールなどの設備はありますが、完全な設置の詳細は明記されていません。物件には収納と駐車場が含まれていますが、地下駐車場内のサイズや正確な位置に関する具体的な詳細はデータには記載されていません。
Ref: VL657744
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、建築を待つことなく地中海式ライフスタイルへの即時アクセスを求める購入者に適しています。コスタ・デル・ソルでの恒久的な住居、セカンドホーム、または休暇用物件を探す個人や家族に魅力的です。利便性とアクセスしやすさを重視する人は、サービス、ビーチ、空港への近さを高く評価するでしょう。県内で一貫した住宅取引量を考えると、十分に確立された観光・住宅地域での物件を探す投資家にとっても興味深いかもしれません。都市部の立地は、必需品を徒歩または短い車での移動距離内に置きたい人にとって実用的です。
このマンションは完全装備のキッチンを備えており、近代的なキャビネットと組み込み家電を示していますが、具体的なブランドやモデルは詳述されていません。寝室には効率的な収納のための造り付けワードローブが含まれています。マンションは複層ガラスの恩恵を受けており、断熱と騒音軽減に役立ちます。エアコンのプレインストールは、最終的なユニット設置の準備ができた気候管理のインフラが整っていることを示唆しています。専用テラスの存在は屋外リビングスペースを提供します。ゲート付き住宅地の設備、such as共用プールやジムは、全体的な品質とライフスタイルの提供に貢献します。
この3ベッドルームのマンションの売出価格は494,000ユーロに固定されています。中古物件として、この価格はこの立地にある完成済みユニットの現在の市場評価を反映しています。即入居可のステータスが示す通り、可用性は即時です。この単一のリスティングでは具体的な価格変動は詳述されていませんが、この価格帯は、その特徴と海岸への近さを考慮すると、ベナルマデナのマンションの中価格帯から上位価格帯に位置しています。
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルに沿った活気ある都市環境を呈しています。このマンションの立地は、海岸生活と利便性の融合を提供し、多数の商店、レストラン、サービスが徒歩で簡単にアクセスできます。この地域は地中海性気候に特徴づけられ、年間平均気温は18.6℃で、長い海水浴シーズンがあります。Playa Malapesquera（229 m）やPlaya de Santa Ana（588 m）など、複数のビーチへの近さは、海辺のアクティビティの十分な機会を提供します。都市部の設定は、ある程度の周辺の活動が予想されることを意味しますが、複合施設の住宅重視はある程度の静けさを提供することを目指しています。トレモリノスやフエンヒローラなどのより大きな沿岸都市の間、そしてマラガ市に近い位置は、十分に発展した地域インフラに統合されています。
このベナルマデナのマンションに住むことは、活気ある海岸コミュニティに統合されることを意味します。スーパーマーケットや薬局を含む必需サービスは数百メートル圏内にあり、日常の買い物を簡素化します。周辺地域は、多様な料理の好みに応える dense なレストラン網（2 km以内に186軒）とカフェ（2 km以内に48軒）を提供します。教育面のニーズは、近くの多数の学校（2 km以内に7校）で対応されています。海抜54メートルのこの地域の標高は快適な環境を提供し、8.2%と急と記載されていますが、ビーチに向かって比較的緩やかな勾配はアクセスを容易にします。219のスポーツ施設と34の地元の祝日の存在は、レクリエーションと地元文化を大切にするコミュニティを示唆しています。
この地図は、スペインのコスタ・デル・ソルにある海岸沿いの町ベナルマデナでのこのマンションの位置を強調しています。ビーチへの至近距離、スーパーマーケットや薬局などの都市の利便施設への即時の近さ、そしてマラガ国際空港への比較的近さを示し、この地域のアクセスしやすさとライフスタイルの魅力を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナは、スペイン南部の有名な海岸沿いのコスタ・デル・ソルに戦略的に位置しています。マラガの西12 kmに位置し、人気の観光地トレモリノスとフエンヒローラの間にあります。この中心の配置は地域都市への便利なアクセスを提供し、マラガまでは約18 km、マルベーリャまでは31 kmです。人口78,338人（2025年予測）と大幅な住宅取引量を持ち、ベナルマデナはより広範なマラガ県内の活発で確立された住宅地域です。
このマンションは優れた接続性を提供します。最寄りのビーチ、Playa de Santa Anaまで約500メートルです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港は直線距離9 km以内で到達可能で、旅行を容易にします。Golf Benalmadena Pitch&Putt（3.0 km）を含むいくつかのゴルフ場が短いドライブ圏内にあります。公共交通機関も充実しており、近くに8路線と15の停留所があり、Benalmádena - Arroyo de la Miel（1.0 km）やEl Pinillo（1.8 km）などの鉄道駅が住民を地域のハブに接続します。都市部の設定により、ほとんどの日用品は簡単に手に入り、スーパーマーケットはわずか245メートル先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは年間平均気温18.6℃と年間約34の祝日で特徴づけられる地中海性気候を享受しており、活気ある地元のカレンダーを示唆しています。この地域は大幅な日照時間を誇り、水温が20℃を超える約4ヶ月間の海水浴シーズンに貢献しています。海抜54メートルにあるマンションの立地は、海岸への近さや高地の極端さを避け、快適な生活条件を提供します。気候は年間の多くの期間、屋外活動に適しており、この地域の快適な天候の評判と一致しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは複数のビーチの近くに位置し、Playa de Santa Anaまではわずか500メートル、Playa Malapesqueraまでは700メートルです。ベナルマデナは、CarvajalやFuente de la Saludを含むブルーフラッグビーチで知られており、高い環境・安全基準を示しています。ゴルフ愛好家のために、Golf Benalmádena Pitch&Putt（3.0 km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（5.2 km）など、複数のコースがアクセス可能です。この地域はまた、219のスポーツ施設が記録されており、市営のアイスリンクやラケットクラブを含む、多様なレジャー関心に応える豊富なレクリエーションの機会を提供します。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.4°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.8°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
急勾配
ベナルマデナは、より孤立した開発地や純粋に内陸の住宅地域と区別して、便利な都市アクセスを備えた海岸生活体験を提供します。Finca Dona Maria（最低販売価格430,000ユーロ）やBlossom in Benalmadena（最低販売価格418,000ユーロ）などのプロジェクトと比較して、494,000ユーロのこのマンションはより高い価格帯に位置しており、直接的な海岸への近さと中古物件としてのステータスを反映している可能性が高いです。最低販売価格524,000ユーロのNexus Residencesは、同様のまたはわずかに高い価格帯にあるようです。この物件の主な差別化要因は、その即時の都市統合と海辺へのアクセスであり、多数のビーチやゴルフ場など、コスタ・デル・ソルのレジャーの機会と都市の利便施設の利便性を融合したライフスタイルを提供しています。
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