تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن بثلاث غرف نوم في Benalmádena موقعًا مميزًا على كوستا ديل سول. بسعر 494,000 يورو، يتميز العقار بحمّامين ومساحة معيشة تبلغ 96 م². تقع الشقة في بيئة حضرية مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام ووصول مباشر إلى الساحل. توفر الشقة أساسًا متينًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، حيث تجمع بين المعيشة العملية وجاذبية موقع إسباني مرغوب فيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة مباشرة على الساحل داخل منطقة حضرية مطورة، مما يضع السكان على مقربة من الخدمات الأساسية. الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت والصيدلية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهّل نمط حياة مريحًا. القرب من الشواطئ المتعددة يعزز الجاذبية الساحلية لهذا الموقع في Benalmádena.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن جيد الموقع بمساحات معيشة عملية. توفر غرف النوم الثلاث مرونة للسكان أو الضيوف، بينما يعزز الحمّامان مستوى الراحة. توفر الشرفة الخاصة امتدادًا خارجيًا للاسترخاء، كما أن تضمين موقفي سيارات يلبي الاحتياجات الشائعة لأصحاب السيارات في المناطق الساحلية الحضرية.
يوصف العقار بأنه جاهز للسكن، مما يشير إلى اكتمال أعمال البناء وتوفر الشقة للانتقال الفوري. ورغم إدراجها كمكتملة في عام 2025، فإن هذا يعني عادةً استيفاء الإجراءات الإدارية النهائية أو تاريخ اكتمال حديث جدًا لأغراض البيع كعقار مستعمل. وتعني حالته عدم وجود فترة انتظار لانتهاء البناء.
لا تقدم هذه الشقة بناءً جديدًا مباشرة من المطور، لأنها عقار مستعمل. تتوفر ميزات مثل التكييف المُجهز مسبقًا، لكن تفاصيل التركيب الكامل غير محددة. وبينما يشتمل العقار على تخزين ومواقف سيارات، لا تقدم البيانات تفاصيل محددة بشأن الحجم أو الموقع الدقيق داخل المرآب تحت الأرض.
Ref: VL657744
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة المشتشرين الباحثين عن وصول فوري إلى أسلوب الحياة المتوسطي دون انتظار اكتمال البناء. تجذب الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن دائم أو منزل ثانٍ أو عقار لقضاء العطلات على كوستا ديل سول. سيقدّر أولئك الذين يولون أهمية للراحة وسهولة الوصول القرب من الخدمات والشواطئ والمطار. وقد تثير أيضًا اهتمام المستثمرين الباحثين عن عقار في منطقة سياحية وسكنية راسخة، نظرًا لحجم معاملات الإسكان المستمر في المقاطعة. الموقع الحضري يجعلها عملية لأولئك الذين يفضلون وجود الخدمات الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة.
تتميز هذه الشقة بمطبخ مجهز بالكامل، مما يشير إلى خزائن حديثة وأجهزة مدمجة، رغم عدم تفصيل العلامات التجارية أو الموديلات المحددة. تشمل غرف النوم خزائن مدمجة لتخزين فعال. تستفيد الشقة من الزجاج المزدوج، مما يساعد في العزل الحراري وتقليل الضوضاء. يشير التكييف المُجهز مسبقًا إلى وجود البنية الأساسية للتحكم في المناخ، وجاهزيتها للتركيب النهائي للوحدات. وجود شرفة خاصة يوفر مساحة معيشة خارجية. وتسهم مرافق المجمع السكني المغلق، مثل المسبح المشترك وصالة رياضية، في الجودة الإجمالية والعرض المرتبط بأسلوب الحياة.
السعر المطلوب لهذه الشقة بثلاث غرف نوم ثابت عند 494,000 يورو. وباعتبارها عقارًا مستعملًا، يعكس هذا السعر التقييم السوقي الحالي لوحدة مكتملة في هذا الموقع. والتوفر فوري، كما تشير حالتها الجاهزة للسكن. ورغم عدم تفصيل تفاوتات الأسعار لهذا الإدراج الواحد، إلا أن هذا المستوى السعري يضعها في الفئة المتوسطة إلى العليا للشقق في Benalmádena، بالنظر إلى ميزاتها وقربها من الساحل.
يقدم Benalmádena بيئة حضرية ديناميكية تقع على طول كوستا ديل سول. يوفر موقع هذه الشقة مزيجًا من المعيشة الساحلية والراحة، مع إمكانية الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى العديد من المتاجر والمطاعم والخدمات. تتميز المنطقة بمناخها المتوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية وموسم سباحة طويل. القرب من شواطئ متعددة، مثل Playa Malapesquera (229 م) وPlaya de Santa Ana (588 م)، يوفر فرصًا وافرة للأنشطة البحرية. تعني البيئة الحضرية وجود مستوى معين من النشاط المحيط، لكن الطابع السكني للمجمع يهدف إلى توفير قدر من الهدوء. وموقعه بين المدن الساحلية الأكبر مثل Torremolinos وFuengirola، وقربه من مدينة Málaga، يدمجه في بنية تحتية إقليمية متطورة.
تعني المعيشة في هذه الشقة في Benalmádena الاندماج في مجتمع ساحلي نابض بالحياة. الخدمات الأساسية، بما في ذلك السوبرماركت والصيدلية، تقع على بعد بضع مئات من الأمتار، مما يبسّط المهام اليومية. تقدم المحيطة المباشرة شبكة كثيفة من المطاعم (186 ضمن 2 كم) والمقاهي (48 ضمن 2 كم)، تلبي الأذواق المتنوعة. يتم تلبية الاحتياجات التعليمية مع وجود العديد من المدارس القريبة (7 ضمن 2 كم). ارتفاع المنطقة بمقدار 54 مترًا فوق سطح البحر يوفر بيئة ممتعة، والميل الهادئ نسبيًا نحو الشاطئ، رغم وصفه بأنه حاد بنسبة 8.2%، يسهّل الوصول. وجود 219 منشأة رياضية و34 عطلة رسمية محلية يوحي بمجتمع يولي أهمية للترفيه والثقافة المحلية.
يبرز هذا الخريطة موقع الشقة في Benalmádena، وهي بلدة ساحلية على كوستا ديل سول في إسبانيا. يوضح القرب المباشر من الشواطئ، والمرافق الحضرية مثل السوبرماركت والصيدليات، والقرب النسبي من مطار Málaga الدولي، مما يعزز سهولة الوصول وجاذبية أسلوب الحياة في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Benalmádena في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، الشريط الساحلي الشهير في جنوب إسبانيا. يقع على بعد 12 كم غرب Málaga، بين الوجهات السياحية الشهيرة Torremolinos وFuengirola. هذا الموقع المركزي يوفر وصولًا مريحًا إلى المدن الإقليمية؛ Málaga على بعد حوالي 18 كم وMarbella على بعد 31 كم. وبعدد سكان يبلغ 78,338 نسمة (تقديرات 2025) وحجم معاملات إسكان كبير، يُعد Benalmádena منطقة سكنية نشطة وراسخة ضمن مقاطعة Málaga الأوسع.
توفر الشقة اتصالات ممتازة. أقرب شاطئ، Playa de Santa Ana، يقع على بعد حوالي 500 متر. يمكن الوصول إلى مطار Málaga-Costa del Sol ضمن مسافة مستقيمة تبلغ 9 كم، مما يسهّل السفر. تقع عدة ملاعب جولف على مدى قصير بالسيارة، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.0 كم. وسائل النقل العام ممثلة جيدًا، مع 8 خطوط و15 محطة قريبة، بما في ذلك محطات القطار مثل Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.0 كم) وEl Pinillo (1.8 كم)، التي تربط السكان بالمراكز الإقليمية. تضمن البيئة الحضرية أن معظم الاحتياجات اليومية في متناول اليد، مع سوبرماركت على بعد 245 مترًا فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع Benalmádena بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية وحوالي 34 عطلة رسمية سنويًا، مما يوحي بتقويم محلي نابض بالحياة. تتميز المنطقة بساعات أشعة شمس كبيرة، مما يسهم في موسم سباحة يستحوذ على حوالي 4 أشهر تبقى فيه درجات حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. موقع الشقة على ارتفاع 54 مترًا فوق سطح البحر يوفر ظروف معيشة مريحة، متجنبةً تقلبات القرب المباشر من الساحل أو الارتفاعات العالية. المناخ مواتٍ للأنشطة الخارجية خلال معظم أجزاء السنة، بما يتوافق مع سمعة المنطقة بطقسها اللطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، مع Playa de Santa Ana على بعد 500 متر فقط وPlaya Malapesquera على بعد 700 متر. يشتهر Benalmádena بشواطئه الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك Carvajal وFuente de la Salud، مما يشير إلى معايير بيئية وسلامة عالية. لعشاق الجولف، يمكن الوصول إلى ملاعب متعددة، مثل Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.0 كم) وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.2 كم). توفر المنطقة أيضًا ثروة من الفرص الترفيهية، مع توثيق 219 منشأة رياضية، بما في ذلك ملاعب جليد بلدية وأندية مضارب، تلبي اهتمامات الترفيه المتنوعة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.4°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
حاد
يقدم Benalmádena تجربة معيشة ساحلية مع وصول حضري مريح، مما يميزه عن المشاريع الأكثر عزلة أو المناطق السكنية الداخلية البحتة. مقارنة بمشاريع مثل Finca Dona Maria (يبدأ السعر من 430,000 يورو) أو Blossom في Benalmadena (يبدأ السعر من 418,000 يورو)، تتموضع هذه الشقة بسعر 494,000 يورو عند نقطة سعرية أعلى، مما يعكس على الأرجح قربها المباشر من الساحل وحالتها كعقار مستعمل. أما Nexus Residences، بسعر يبدأ من 524,000 يورو، فيبدو في فئة مماثلة أو أعلى قليلًا. العامل المميز الرئيسي لهذا العقار هو اندماجه الحضري الفوري ووصوله إلى البحر، حيث يقدم أسلوب حياة يمزج بين راحة مرافق المدينة وفرص الترفيه على كوستا ديل سول، مثل شواطئها العديدة وملاعب الجولف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID