关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓直接位于已开发城市区域的海岸线上，让住户紧邻各类基本生活设施。超市和药店等日常所需均在短距离步行范围内，生活十分便利。毗邻多个海滩，更凸显了贝纳尔马德纳这一地段的海滨魅力。
这套公寓适合寻求地理位置优越、居住空间实用的个人或家庭。三间卧室为住户或客人提供了灵活的使用空间，两间卫生间则提升了生活便利性。私人露台为休闲放松提供了户外延伸空间，而附带的两处停车位也满足了城市海滨地区车主的常见需求。
该房产为拎包入住现房，这意味着工程已完工，公寓可立即入住。虽然标注为2025年完工，这通常表示最后的行政手续正在办理中，或作为二手房出售的近期完工日期。这一状况意味着无需等待工程完工。
这套公寓并非直接来自开发商的新建房，而是一套二手房。房产配备预装空调设施，但未提供完整的安装细节。虽然房产包含储藏室和停车位，但数据中未提供地下停车场内车位的具体尺寸或确切位置等细节。
Ref: VL657744
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合希望无需等待建房、立即享受地中海生活方式的买家。它吸引寻求太阳海岸永久居所、第二居所或度假房产的个人或家庭。重视便利性和可达性的人士会欣赏其临近各类服务设施、海滩和机场的优势。鉴于该省持续的房屋交易量，这套房产也可能引起在成熟旅游和住宅区寻找投资机会的投资者的兴趣。城市位置使其非常适合喜欢基本设施步行可达或短途车程即达的人士。
这套公寓配备设施齐全的厨房，体现现代橱柜和嵌入式电器，但未提供具体品牌或型号详情。卧室内设有嵌入式衣柜，提供高效收纳空间。公寓采用双层玻璃，有助于隔热保温和降低噪音。预装空调设施表明温控基础设施已就位，只待最终安装室内机。私人露台提供了户外生活空间。封闭式小区的配套设施，如公共泳池和健身房，提升了整体品质和生活体验。
这套三卧室公寓的挂牌价固定为494,000欧元。作为二手房，这一价格反映了该地段已完工单元的当前市场估值。凭借其拎包入住的现房状态，可立即交房。虽然这一单套房源未详细说明价格变动，但考虑到其配套设施和海滨位置，该价格处于贝纳尔马德纳公寓的中高价位区间。
贝纳尔马德纳是太阳海岸沿线一个充满活力的城市环境。这套公寓的位置兼具海滨生活的乐趣与城市便利，众多商店、餐厅和服务设施均可步行轻松抵达。该地区以地中海气候著称，年平均气温18.6°C，游泳季节漫长。毗邻多个海滩，如Malapesquera海滩（229米）和Santa Ana海滩（588米），为海边活动提供了充足的机会。城市环境意味着会有一定的环境噪音，但以居住为主的社区旨在提供一定程度的宁静。其位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩希罗拉（Fuengirola）等较大海滨城镇之间，且靠近马拉加（Málaga）市区，使其融入了完善区域基础设施之中。
入住这套贝纳尔马德纳公寓，意味着融入一个充满活力的海滨社区。超市和药店等基本服务设施均在数百米范围内，日常采买十分便捷。周边拥有密集的餐厅网络（2公里内186家）和咖啡馆（2公里内48家），满足多样化的美食偏好。教育需求也有保障，附近有多所学校（2公里内7所）。该地区海拔54米，环境宜人；尽管通往海滩的坡道被描述为8.2%的较陡坡度，但相对平缓的总体地势便于出行。219处体育设施和34个当地公共节假日，展现了这个重视休闲娱乐与本土文化的社区风貌。
本地图突出展示了这套公寓在贝纳尔马德纳的位置，这是西班牙太阳海岸的海滨城镇。地图显示了其与海滩的近距离、超市和药店等城市设施，以及与马拉加国际机场的相对距离，凸显了该地区的便利性和生活魅力。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳战略性地位于太阳海岸，这是西班牙南部著名的海滨地带。它位于马拉加以西12公里处，坐落在热门旅游目的地托雷莫利诺斯和富恩希罗拉之间。这一中心位置便于通达区域各城市；马拉加距离约18公里，马贝拉（Marbella）距离31公里。贝纳尔马德纳拥有78,338名居民（2025年预测值），房屋交易量可观，是马拉加省整体范围内一个活跃且成熟的住宅区。
这套公寓的交通连接十分优越。最近的海滩Santa Ana海滩距离约500米。马拉加-太阳海岸机场直线距离9公里内可达，出行便利。多个高尔夫球场均在短途车程范围内，包括距离3.0公里的Golf Benalmadena Pitch&Putt。公共交通十分发达，附近有8条线路和15个站点，包括Benalmádena-Arroyo de la Miel火车站（1.0公里）和El Pinillo火车站（1.8公里），将住户与区域交通枢纽相连。城市环境确保大部分日常所需轻松可达，超市仅距245米。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳享有地中海气候，年平均气温18.6°C，每年约有34个公共节假日，彰显了丰富的当地节庆文化。该地区日照充足，水温保持在20°C以上的游泳季节约持续4个月。公寓所在地海拔54米，居住条件舒适宜人，既避开了海岸极端环境，也没有高海拔问题。气候适宜全年大部分时间开展户外活动，与该地区以宜人天气著称的声誉相符。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
公寓毗邻多个海滩，Santa Ana海滩仅距500米，Malapesquera海滩距离700米。贝纳尔马德纳以其蓝旗海滩而闻名，包括Carvajal海滩和Fuente de la Salud海滩，体现了高水平的环境与安全标准。对于高尔夫爱好者，多个球场均可轻松抵达，如Golf Benalmádena Pitch&Putt（3.0公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（5.2公里）。该地区还提供丰富的休闲娱乐选择，据统计共有219处体育设施，包括市政冰场和球拍运动俱乐部，满足多样化的休闲兴趣。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 46 mm |
| 二月 | 13.0°C | 33 mm |
| 三月 | 14.4°C | 96 mm |
| 四月 | 16.3°C | 44 mm |
| 五月 | 19.6°C | 22 mm |
| 六月 | 23.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 5 mm |
| 九月 | 23.4°C | 25 mm |
| 十月 | 19.8°C | 65 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 62 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 49 mm |
陡峭
贝纳尔马德纳提供兼具城市便利的海滨生活体验，区别于较为幽僻的开发项目或纯内陆住宅区。与Finca Dona Maria（起价430,000欧元）或Blossom in Benalmadena（起价418,000欧元）等项目相比，这套494,000欧元的公寓定位在更高的价格区间，可能反映了其直临海岸的位置和二手房属性。Nexus Residences起价为524,000欧元，似乎处于相近或略高的档次。该房产的关键差异化优势在于其即时的城市融入度和海滨通达性，将城市设施的便利与太阳海岸的休闲机会（如众多海滩和高尔夫球场）融为一体。
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