Cet appartement de 91 m² situé à Benalmádena Costa, sur la Costa del Sol, offre une localisation résidentielle à proximité des commodités urbaines. Construit en 1987, il a été mis sur le marché à partir de 359 000 €. La propriété comprend trois chambres et une salle de bain, se positionnant comme une option pour les ménages recherchant un espace habitable dans un environnement côtier actif. Sa proximité avec la plage et les infrastructures de transport suggère une intégration aisée dans le rythme de vie local.
En comparaison avec d'autres projets résidentiels sur la Costa del Sol, cet appartement à Benalmádena Costa se distingue par sa localisation dans une zone urbaine établie et sa proximité immédiate avec la plage. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) sont généralement des constructions plus récentes et peuvent proposer des infrastructures communautaires plus modernes. Cependant, leur localisation peut être moins centrale ou moins directement connectée aux services qu'ici. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) représente une offre plus neuve, potentiellement avec des standards de construction plus élevés, mais souvent positionnée dans des développements plus étendus, éloignés du cœur urbain. L'appartement de Benalmádena offre un équilibre entre l'accès aux commodités, la vie côtière et un prix qui reflète sa date de construction, le positionnant comme une option de marché pour ceux qui privilégient la localisation sur la nouveauté absolue.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benalmádena Costa, cet appartement bénéficie d'un emplacement dans une zone urbaine établie, à une distance de marche de la plage. La présence de nombreuses commodités, telles que des commerces et des restaurants, à proximité immédiate facilite le quotidien. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine moyenne, typique des zones côtières développées de la Costa del Sol.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs cherchant à combiner la vie près de la mer avec l'accès aux services urbains. Les trois chambres offrent une flexibilité pour des familles ou pour ceux qui souhaitent un espace bureau. La proximité des plages et des infrastructures de transport comme les gares ferroviaires et les lignes de bus répond aux besoins de mobilité et de loisirs.
La construction de cet appartement remonte à 1987, le classant dans le parc immobilier existant plutôt que dans le neuf. Il n'y a donc pas de phase de construction ou de planification future associée à ce bien. L'état actuel est celui d'une propriété achevée, prête à être occupée, sans éléments liés à des développements en cours.
Ce projet ne propose pas les caractéristiques d'une construction neuve, telles que les garanties de construction récentes ou les dernières normes d'efficacité énergétique. L'orientation, bien que partiellement Sud-Ouest, limite l'ensoleillement sur l'ensemble de la journée pour toutes les pièces. La pente vers la plage de 7.3% implique une marche potentiellement plus exigeante pour accéder au littoral.
Ce bien peut correspondre à plusieurs profils d'acheteurs. Pour une famille, les trois chambres offrent l'espace nécessaire, et la proximité des écoles et des plages permet un quotidien pratique et agréable. Les retraités ou les personnes recherchant une résidence secondaire trouveront un cadre de vie dynamique, avec un accès facile aux commodités et aux activités de loisirs, le tout à distance raisonnable de l'aéroport de Málaga pour les séjours prolongés. Les investisseurs locatifs pourraient également considérer cette propriété, compte tenu de la demande touristique dans la région et de la localisation avantageuse à proximité des attractions et de la mer. La vie quotidienne y est potentiellement active, avec de nombreuses options de sortie et de détente, adaptée à ceux qui apprécient l'animation des zones côtières développées.
L'appartement, construit en 1987, présente des caractéristiques de finition propres à cette période de construction. Les 91 m² comprennent trois chambres et une salle de bain, avec une cuisine indépendante entièrement équipée. Les armoires encastrées dans les chambres visent à optimiser l'espace de rangement. La présence d'une terrasse couverte, potentiellement avec vue sur la mer, ajoute un élément de confort extérieur. Les matériaux et les techniques de construction reflètent les standards de l'époque, qui peuvent différer des exigences actuelles en matière d'isolation thermique et acoustique ou de design intérieur. La mention d'un complexe résidentiel fermé (gated complex) suggère des éléments de sécurité et d'entretien communs.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 359 000 €. Cette tarification est indicative pour un bien de 91 m² avec trois chambres et une salle de bain, situé dans une zone urbaine de Benalmádena Costa. Le marché immobilier local enregistre un volume de transactions significatif, avec environ 800 transactions recensées, témoignant d'une activité soutenue. La disponibilité du bien est liée à son état d'achèvement, étant une construction de 1987. Les variations de prix peuvent dépendre de l'étage, de l'état spécifique de l'appartement et des vues, bien que la description initiale mentionne des vues partielles sur la mer.
Vivre dans cet appartement à Benalmádena Costa signifie s'installer dans un quartier animé où le rythme est dicté par la proximité de la mer et des services. Les journées peuvent débuter par une promenade matinale vers la plage, située à moins d'un kilomètre, suivie d'un passage à la pharmacie ou au supermarché, tous deux accessibles à pied. Les options de restauration et les cafés sont nombreux dans un rayon de 2 km, offrant une vie sociale et culinaire diversifiée. Les résidents bénéficient d'un environnement urbain où les déplacements quotidiens vers les commodités essentielles ne nécessitent pas nécessairement un véhicule, bien que la présence d'un parking privé soit un atout. L'accès aux infrastructures sportives et culturelles, comme les centres sportifs, enrichit le quotidien, tandis que la proximité de la gare de Benalmádena - Arroyo de la Miel facilite les excursions vers des villes voisines comme Málaga.
Le quartier de Benalmádena Costa est une zone résidentielle et touristique typique de la Costa del Sol, caractérisée par une forte densité de services. Les résidents bénéficient d'une multitude de commodités à portée de main : 192 restaurants, 43 cafés, 28 pharmacies et 22 banques sont répertoriés dans un rayon de 2 km. L'environnement est fortement orienté vers le littoral, avec plusieurs plages accessibles en quelques minutes de marche. Le transport est bien assuré par 7 lignes de bus et 50 arrêts de transports en commun, complétés par les gares ferroviaires à proximité (Benalmádena - Arroyo de la Miel à 1.2 km), facilitant les déplacements vers les villes voisines ou l'aéroport. La présence de 5 écoles dans un rayon de 2 km indique une concentration d'infrastructures éducatives.
Cette carte situe le bien dans le contexte de Benalmádena Costa, mettant en évidence sa position à proximité de la côte méditerranéenne et des infrastructures clés. Elle illustre la densité urbaine et la concentration de services, ainsi que la proximité des plages et des axes de transport principaux. L'agencement de la zone environnante est visible, montrant l'intégration du projet dans un tissu urbain développé.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena Costa est positionnée stratégiquement sur la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Málaga et Marbella. Elle se situe à environ 17 km à l'ouest de Málaga, la capitale provinciale, et à 34 km à l'est de Marbella, connue pour son glamour. Cette localisation permet un accès relativement aisé à ces centres urbains majeurs, offrant ainsi une diversité d'activités culturelles, commerciales et de loisirs. Benalmádena elle-même est une municipalité côtière qui combine zones résidentielles, touristiques et naturelles.
La connexion avec l'extérieur est facilitée par la proximité de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, situé à environ 9 km à vol d'oiseau. Les gares ferroviaires, telles que Benalmádena - Arroyo de la Miel à 1.2 km, offrent des alternatives de transport vers la capitale provinciale et d'autres localités côtières. Les plages sont particulièrement accessibles, la plus proche, Playa de Santa Ana, se trouvant à 300 mètres, avec d'autres comme Playa Malapesquera et Playa de Bil Bil à moins de 1 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 8 km, dont le Golf Benalmádena Pitch& Putt. Les services quotidiens, comme les supermarchés et les pharmacies, sont également situés à quelques pas.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.7°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec une moyenne historique de 3,888 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer place le bien dans une zone côtière relativement plate, bien que la pente vers la plage soit de 7.3%, qualifiée de 'raide'.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la mer est un atout majeur, avec la plage de Playa de Santa Ana à seulement 300 mètres. D'autres plages comme Playa de Bil Bil et Playa Malapesquera sont également accessibles rapidement, offrant une variété d'options pour les loisirs balnéaires. La région propose des infrastructures sportives diverses, incluant des centres de tennis comme le Club de Raqueta à 0.9 km et des piscines municipales. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles, allant du Pitch& Putt à des parcours plus traditionnels, le plus proche étant à 3.6 km. Les marinas à proximité, comme celle de Fuengirola (10 km), offrent également des possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Costa est positionnée stratégiquement sur la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Málaga et Marbella. Elle se situe à environ 17 km à l'ouest de Málaga, la capitale provinciale, et à 34 km à l'est de Marbella, connue pour son glamour. Cette localisation permet un accès relativement aisé à ces centres urbains majeurs, offrant ainsi une diversité d'activités culturelles, commerciales et de loisirs. Benalmádena elle-même est une municipalité côtière qui combine zones résidentielles, touristiques et naturelles.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL719189
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
