Appartement entièrement rénové de 120 m² situé à Benalmádena Costa, offrant trois chambres, deux salles de bain et une vue panoramique sur la mer. Le bien se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée avec jardins tropicaux et piscine communautaire. À seulement 300 mètres de la Playa de Santa Ana, l'appartement dispose d'une terrasse face à la mer et d'un solarium privé. La propriété inclut une place de parking souterrain et un local de rangement.
Comparé à d'autres projets de la région, cet appartement à Benalmádena Costa se positionne dans le segment supérieur du marché en termes de prix et de qualité. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) offrent des options plus abordables mais avec moins de mètres carrés et une localisation moins centrale. Benalmádena Costa bénéficie d'une position plus urbanisée que les résidences plus à l'ouest comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), offrant ainsi un meilleur accès aux services et aux transports. La proximité de Málaga (17 km) confère à Benalmádena un avantage sur les destinations plus isolées, tandis que son ambiance urbaine la différencie des résidences plus touristiques comme celles de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné dans une zone urbaine de Benalmádena Costa, à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Les commerces, restaurants et services essentiels se trouvent à quelques minutes à pied. La plage la plus proche est accessible en environ deux minutes, tandis que le centre-ville et la gare sont facilement joignables à pied ou en transports en commun.
L'appartement répond aux besoins d'espace avec ses 120 m² habitables et ses trois chambres, adaptés pour une résidence principale ou secondaire. La terrasse de 60 m² et le solarium privé offrent des espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen. Les vues panoramiques sur la mer, l'exposition au sud et la climatisation contribuent au confort thermique tout au long de l'année.
Bien que construit en 1989, l'appartement a subi une rénovation complète avec des installations sanitaires et électriques neuves. La rénovation a intégré des technologies modernes telles qu'un système domotique, un audio intégré et un système de sécurité avec intercom vidéo. L'état actuel du bien est excellent, avec des finitions contemporaines et des équipements à jour.
Ce appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans une zone côtière animée tout en bénéficiant d'un confort moderne. Les professionnels travaillant à Málaga ou Marbella trouvent ici une alternative résidentielle à seulement 17-34 km de leur lieu de travail. Les retraités apprécient l'accès facile aux plages et aux services médicaux à proximité. Les investisseurs ciblent ce type de bien pour la location saisonnière, compte tenu de sa proximité avec les plages et des équipements touristiques de la région. Les familles avec enfants peuvent bénéficier des écoles dans un rayon de 2 km et des espaces récréatifs accessibles à pied.
L'appartement présente des finitions haut de gamme après sa rénovation complète. Les installations sanitaires et électriques ont été entièrement remplacées selon les normes actuelles, assurant durabilité et sécurité. La cuisine ouverte sur le salon est équipée d'appareils modernes et de matériaux de qualité. Les sols revêtent un matériau résistant adapté au climat méditerranéen. Les menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage offrent une isolation thermique et acoustique efficace. Le système de climatisation permet un contrôle indépendant de la température dans chaque pièce. Les finitions murales et les plafonds ont été traités avec des matériaux résistants à l'humidité typique des zones côtières.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 495 000 €. Ce tarif se situe dans la gamme supérieure du marché local, justifié par la récente rénovation complète, les finitions de qualité, la superficie de 120 m² et l'emplacement privilégié à proximité immédiate des plages. Le marché immobilier à Benalmádena Costa montre une tendance à la hausse pour les biens rénovés avec vues mer, ce qui indique une stabilité de la valeur à long terme pour ce type de propriété.
Benalmádena Costa offre un environnement urbain côtier où la vie quotidienne s'articule autour des plages et des commerces de proximité. Les résidents peuvent effectuer leurs courses quotidiennes dans les supermarchés locaux situés à quelques minutes à pied. Le matin, le quartier s'anime progressivement avec l'ouverture des commerces, tandis que l'après-midi, l'activité se concentre autour du front de mer et des plages. Le soir, la zone propose une variété de restaurants et de cafés où l'on peut dîner tout en profitant de la brise marine. La proximité des transports en commun permet un accès facile aux villes voisines comme Málaga pour le travail ou les loisirs.
L'environnement de vie autour de l'appartement se caractérise par une densité urbaine modérée avec une forte présence de services. À moins de 200 mètres, on trouve plusieurs supermarchés, pharmacies et banques facilitant les démarches quotidiennes. La zone compte 192 restaurants et 43 cafés dans un rayon de 2 km, offrant une diversité culinaire. Les infrastructures de santé comprennent un hôpital à 2,3 km et plusieurs cabinets dentaires à proximité. Les transports en commun sont bien développés avec 7 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, ainsi que la gare de Benalmádena - Arroyo de la Miel à 1,2 km.
La carte montre l'emplacement de l'appartement dans le secteur urbain de Benalmádena Costa, à proximité immédiate de la ligne côtière. On distingue clairement la position privilégiée à seulement 300 mètres de la Playa de Santa Ana et l'accès piétonnier aux différentes plages environnantes. La carte illustre également la proximité des infrastructures essentielles comme les commerces, les transports et les équipements sportifs dans un rayon de 2 km.
Benalmádena Costa occupe une position intermédiaire sur la Costa del Sol, entre Málaga (17 km à l'est) et Torremolinos (5 km à l'ouest). Cette localisation offre un équilibre entre accès aux services urbains de Málaga et l'atmosphère touristique de la côte. Marbella, destination internationale, se trouve à 34 km à l'ouest, accessible par l'autoroute A-7. Cette position centrale permet de profiter des infrastructures de plusieurs villes importantes tout en conservant le caractère côtier et ensoleillé de la région. L'emplacement est particulièrement stratégique pour explorer la Costa del Sol avec un accès relativement aisé aux attractions touristiques de la région.
La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, se trouve à seulement 300 mètres, accessible en environ 3-4 minutes à pied. Plusieurs autres plages dont Playa de Bil Bil (558 m) et Playa de Benalmádena (599 m) sont également accessibles rapidement. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 10 km, soit 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Les golfeurs disposent de plusieurs options dont le Golf Benalmádena Pitch&Putt à 2,4 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 6 km. Le port de plaisance le plus proche, Puerto Deportivo de Fuengirola, se trouve à 10 km.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région enregistre environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui représente l'une des plus fortes moyennes d'Europe. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de mai à septembre. Situé à 35 mètres d'altitude, l'appartement bénéficie d'une légère brise marine naturelle qui modère les températures estivales. La pente vers la plage de 7,3% offre une vue dégagée mais nécessite une certaine vigilance lors des déplacements à pied.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Plusieurs plages de qualité sont accessibles à pied depuis l'appartement, dont Playa de Santa Ana à seulement 300 mètres. Ces plages offrent des activités nautiques et des équipements adaptés aux familles. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs installations dont le Golf Benalmádena Pitch&Putt à 2,4 km et le prestigieux Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 6 km. Les centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) permettent diverses activités récréatives. Les points de vue remarquables comme le Mirador Los Cañones (2,8 km) offrent des panoramas sur la côte, tandis que la Piscina Municipale Virgen del Carmen (3,4 km) propose une alternative aux baignades en mer.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Costa occupe une position intermédiaire sur la Costa del Sol, entre Málaga (17 km à l'est) et Torremolinos (5 km à l'ouest). Cette localisation offre un équilibre entre accès aux services urbains de Málaga et l'atmosphère touristique de la côte. Marbella, destination internationale, se trouve à 34 km à l'ouest, accessible par l'autoroute A-7. Cette position centrale permet de profiter des infrastructures de plusieurs villes importantes tout en conservant le caractère côtier et ensoleillé de la région. L'emplacement est particulièrement stratégique pour explorer la Costa del Sol avec un accès relativement aisé aux attractions touristiques de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL755162
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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