Tämä duplex-huoneisto sijaitsee Benalmádenassa, Málagan maakunnan eloisassa rannikkokaupungissa. 3 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella varustettu 99 m² asunto 70 m² tontilla tarjoaa potentiaalia henkilökohtaiseen suunnitteluun. Kiinteistö on valmis muuttamaan ja sijaitsee kaupunkialueella, jonka palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rantaan ja rannikkoon sekä hyvä saavutettavuus Málagan lentokentälle tekevät tästä huoneistosta houkuttelevan vaihtoehdon Välimeren elämäntyyliä etsiville ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee suoraan Benalmádenan rannikolla, kaupunkimaisella alueella, jossa palvelut ovat paikallisesti saatavilla. Välitön läheisyys rantoihin ja hyvä saavutettavuus Málagan lentokentälle (9,3 km) ovat merkittäviä etuja. Monet palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä, mikä korostaa sen käytännöllistä sijaintia.
Tämä duplex-huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät potentiaalia mukauttamiseen ja laajentamiseen. Olemassa oleva terassi ja puutarha tarjoavat tilaa yksilölliseen suunnitteluun ja kunnostusprojekteihin. Kolmella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella varustettu kiinteistö sopii perheille tai ostajille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille tai harrastuksille.
Projekti on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että rakennustyöt ovat päättyneet ja kiinteistöön voi muuttaa välittömästi. Tämä tarjoaa ostajille mahdollisuuden muuttaa ilman rakennustyömaan viiveitä. Tila voi vaatia kunnostustöitä kiinteistön mukauttamiseksi henkilökohtaisiin mieltymyksiin.
Tämä huoneisto ei sovellu ostajille, jotka etsivät avaimet käteen -tyylistä uudistuotantoa ilman kunnostustarvetta. Kuvaus viittaa tilaan, joka vaatii mukautuksia ja muutoksia täyden potentiaalin hyödyntämiseksi. Yhteisistä tiloista ei ole yksityiskohtaista tietoa, mikä saattaa viitata siihen, että ne ovat rajalliset.
Ref: VL650004
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät rannan läheisyydessä sijaitsevaa asuntoa hyvin varustellulla kaupunkialueella ja jotka ovat valmiita investoimaan kunnostukseen ja henkilökohtaiseen muokkaukseen. Se sopii niin pariskunnille kuin pienille perheille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämäntyylistä, mutta arvostavat myös läheisyyttä tärkeisiin liikenne solmukohtiin, kuten Málagan lentokentälle. Henkilöt, jotka suunnittelevat kakkosasuntoa ja näkevät potentiaalin kiinteistön arvon kasvattamisessa kohdennetuilla muutoksilla, löytävät etsimänsä täältä. Myös sijoittajat, jotka hankkivat kiinteistön kehityspotentiaalilla houkuttelevalla turistialueella, tulisi harkita tätä tarjousta.
Huoneisto on olemassa oleva kiinteistö, jonka asuinpinta-ala on 99 m² ja tontti 70 m². Siinä on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Kuvaus viittaa siihen, että kunnostus- ja muuttotyöt ovat tarpeen, jotta kiinteistö saadaan nykyaikaiseen kuntoon ja henkilökohtaiset asumistoiveet toteutuvat. Kuva naapurikiinteistöstä, joka on kunnostettu, toimii vertailukohtana mahdollisille suunnitteluvaihtoehdoille, mutta ei vastaa tarjotun kohteen nykyistä tilaa. Potentiaali piilee asuintilan laajentamisessa ja yksilöllisessä uudelleensuunnittelussa.
Tämä duplex-huoneisto on tarjolla alkaen 375 000 €. Ilmoitettu asuinpinta-ala on 99 m² 70 m² tontilla. Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka on valmis muuttamaan, mutta tarjoaa potentiaalia kunnostukseen ja laajentamiseen. Verrattuna samankaltaisiin projekteihin, kuten 'Blossom in Benalmadena' (alkaen 418 000 €), 'Nexus Residences' (alkaen 464 000 €) ja 'Finca Dona Maria' (alkaen 430 000 €), tämä tarjous vaikuttaa hinnaltaan houkuttelevalta, erityisesti kun otetaan huomioon kunnostustarve ja arvonnousupotentiaali.
Benalmádena on Costa del Solin kaupunki, joka tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikko nähtävyyksiä. Kiinteistö sijaitsee aivan rannan tuntumassa, lähellä Playa Malapesqueraa (229 m) ja Playa de Santa Anaa (588 m). Kaupunkiympäristö takaa, että tärkeät palvelut, kuten supermarketit (245 m), apteekit (402 m) ja useat ravintolat ja kahvilat, ovat helposti saavutettavissa. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,6 °C ja 3 888 aurinkotuntia vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Läheisyys golfkentille, kuten Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), ja 219 urheilutilan saatavuus alueella rikastuttavat vapaa-ajan tarjontaa.
Tämä duplex-huoneisto sijaitsee Benalmádenan sydämessä, suositussa rannikkokaupungissa. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin, venesatamaan sekä kaupunkipalveluihin, kuten supermarketteihin ja ravintoloihin. Hyvä yhteys Málagan lentokentälle ja Costa del Solin pääteihin on myös näkyvissä.
Benalmádena sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Málagasta länteen ja Torremolinoksen sekä Fuengirolan välissä. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn koko rannikkoalueen monipuolisiin nähtävyyksiin. Läheisyys Málagaan (12 km) ja kansainväliselle lentokentälle (9,3 km) helpottaa yhteyksiä kansallisiin ja kansainvälisiin kohteisiin. Kaupunki itsessään on osa rannikon kaupunkikäytävää, joka tarjoaa tiheän palvelu-, ravintola- ja vapaa-ajan tarjonnan. Tämä sijainti mahdollistaa sekä paikallisten palveluiden hyödyntämisen että retket ympäröiviin kaupunkeihin ja Andalusian luontoalueisiin.
Saavutettavuus on merkittävä etu tälle kiinteistölle. Playa de Santa Ana sijaitsee vain 588 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Malapesquera, ovat myös helposti saavutettavissa. Málagan lentokenttä on vain 9,3 km:n päässä, mikä helpottaa matkustamista. Supermarketit (245 m) ja apteekit (402 m) sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Golfaajille on useita vaihtoehtoja, kuten Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Alueella on 9 julkisen liikenteen linjaa ja 15 pysäkkiä, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka autoyhteys onkin myös hyvä. Rautatieasemat, kuten Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km), tarjoavat lisäliikkuvuusvaihtoehtoja.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,6°C, ja huippulämpötilat mahdollistavat miellyttävät ulkolämpötilat ympäri vuoden. Historiallisesti 3 888 aurinkotunnin ansiosta alue tarjoaa monia mahdollisuuksia ulkoiluun. Meri on käytettävissä lähes ympäri vuoden, ja veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20°C kesäkuukausina (noin 4 kuukautta). Sijainti 53 metrin korkeudella merenpinnasta ja keskimääräinen 6,7 %:n (jyrkkä) kaltevuus rantaan ovat rannikon maiseman tunnuspiirteitä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantojen läheisyys on tämän sijainnin tärkein ominaisuus. Playa de Santa Ana (588 m) ja Playa Malapesquera (229 m) ovat helposti saavutettavissa ja tarjoavat rantaelämyksiä. Alue tunnetaan myös urheilu- ja vapaa-ajan mahdollisuuksistaan. Lähistöllä on 2 sinilippurantaa, jotka osoittavat korkeaa veden laatua ja hyvää infrastruktuuria. Golfaajille on useita kenttiä, kuten Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km), helposti saavutettavissa. Lisäksi käytettävissä on 219 urheilutilaa, mukaan lukien tenniskenttiä ja urheilukeskuksia.
219 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Málagasta länteen ja Torremolinoksen sekä Fuengirolan välissä. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn koko rannikkoalueen monipuolisiin nähtävyyksiin. Läheisyys Málagaan (12 km) ja kansainväliselle lentokentälle (9,3 km) helpottaa yhteyksiä kansallisiin ja kansainvälisiin kohteisiin. Kaupunki itsessään on osa rannikon kaupunkikäytävää, joka tarjoaa tiheän palvelu-, ravintola- ja vapaa-ajan tarjonnan. Tämä sijainti mahdollistaa sekä paikallisten palveluiden hyödyntämisen että retket ympäröiviin kaupunkeihin ja Andalusian luontoalueisiin.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 62 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 9 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 71 mm |
Jyrkkä
Verrattuna muihin Benalmádenan projekteihin, kuten 'Blossom in Benalmadena' (alkaen 418 000 €), 'Nexus Residences' (alkaen 464 000 €) ja 'Finca Dona Maria' (alkaen 430 000 €), tämä duplex-huoneisto tarjoaa 375 000 € lähtöhinnan. Tämä asemoi sen edullisempana vaihtoehtona, erityisesti ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan kunnostustöihin. Vaikka mainitut vertailuprojektit saattavat esitellä uudempia rakenteita tai korkeampia viimeistelytasoja, tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden muokata kiinteistöä erinomaisella sijainnilla omien mieltymysten mukaan. Se, että kyseessä on olemassa oleva kiinteistö potentiaalilla, erottaa sen puhtaista uudistuotantoprojekteista ja vetoaa tiettyyn ostajaryhmään, joka arvostaa personointia ja on valmis kantamaan siihen liittyvät työt ja kustannukset. Sijainti suoraan rannikolla hyvällä infrastruktuurilla on alueen yhteinen piirre, mutta alempi lähtöhinta tekee siitä harkinnan arvoisen vaihtoehdon.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
