Dit duplex woonhuis, gelegen in de gewilde wijk Solymar in Benalmádena, biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een woning met potentieel aan de Costa del Sol. De woning, met een woonoppervlak van 99 m², beschikt over een privé terras en een achtertuin, en vereist renovatie. Dit project is een interessante optie voor kopers met een visie die waarde hechten aan de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn. De huidige staat vraagt om een persoonlijke invulling, waardoor de woning kan worden getransformeerd tot een moderne residentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is strategisch gelegen in Benalmádena, een levendige kustplaats tussen Málaga en Fuengirola. De directe nabijheid van stranden, winkels en restaurants op loopafstand zorgt voor een comfortabele stedelijke leefomgeving. Diverse sportfaciliteiten en recreatieve mogelijkheden zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Dit duplex woonhuis is geschikt voor kopers die een woning zoeken die zij volledig naar eigen smaak kunnen renoveren en aanpassen. Met een privé terras en achtertuin zijn er mogelijkheden voor uitbreiding en het creëren van extra leefruimte. De indeling over twee verdiepingen biedt potentieel voor een functionele indeling, afgestemd op moderne woonwensen.
De woning bevindt zich in de fase van 'Gereed', wat betekent dat de bouwwerkzaamheden zijn voltooid. De staat van de woning vereist echter een grondige renovatie om deze aan te passen aan de huidige woonstandaarden en persoonlijke voorkeuren. De oplevering is dus niet van toepassing in de zin van nieuwbouw, maar de potentiële transformatie kan resulteren in een modern afgewerkte woning.
Het pand is momenteel niet instapklaar en vereist een aanzienlijke renovatie om de gewenste leefkwaliteit te bereiken. De huidige staat van de woning biedt beperkte directe woonmogelijkheden zonder investering in verbouwingen. Mogelijkheden voor uitbreiding zijn afhankelijk van lokale bouwvoorschriften en de bestaande perceelgrootte.
Ref: VL650004
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is met name geschikt voor kopers die een woning zoeken met aanzienlijk aanpassingspotentieel. Het huis is ideaal voor investeerders die de woning willen renoveren en met winst willen doorverkopen, of voor particulieren die een huis willen creëren dat exact aansluit bij hun persoonlijke stijl en woonwensen. Als u waarde hecht aan het ontwikkelen van een eigen ruimte, vanaf nul kunt beginnen met ontwerp en afwerking, en bereid bent de nodige tijd en middelen te investeren in een renovatieproject, dan past dit object wellicht bij uw ambities. De locatie, dicht bij voorzieningen en de kust, maakt het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning die men naar eigen inzicht wil optimaliseren.
De woning betreft een bestaand pand dat een volledige renovatie vereist. De huidige staat suggereert dat er geen specifieke kwaliteitskenmerken van de oorspronkelijke bouw direct zichtbaar zijn of van toepassing zijn zonder renovatie. De afwerking zal volledig naar keuze van de koper zijn na de ingrepen. Gebruik van materialen, installaties en afwerkingsniveaus zijn dus volledig afhankelijk van het renovatieplan en de investering die de koper wenst te doen. De potentiële kwaliteit na renovatie kan variëren van standaard tot luxe, afhankelijk van de keuzes.
Dit duplex woonhuis wordt aangeboden vanaf €375.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 99 m² op een perceel van 70 m². De prijsstelling weerspiegelt de huidige staat van de woning, die een grondige renovatie vereist. Vergelijkbare projecten in Benalmádena, zoals Blossom, Nexus Residences en Finca Dona Maria, zijn geprijsd vanaf €418.000 tot €464.000, wat aangeeft dat dit project momenteel een van de meer toegankelijke opties in de regio is, mits de koper bereid is te investeren in de herontwikkeling ervan. De prijs-kwaliteitverhouding wordt bepaald door de potentie na renovatie.
Benalmádena, gelegen aan de zuidkust van Spanje, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een mediterraan klimaat en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. De woning bevindt zich in een stedelijk gebied waar veel voorzieningen, zoals restaurants (183 in 2km radius), winkels en apotheken (27), te voet bereikbaar zijn. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door nabijheid tot de kust, met meerdere stranden binnen een straal van 1.1 km. De aanwezigheid van 15 OV-haltes en 9 OV-lijnen binnen de directe omgeving faciliteert mobiliteit, ook zonder eigen vervoer. De locatie combineert de levendigheid van een kuststad met de rust van woonwijken, wat een gebalanceerd dagelijks leven mogelijk maakt. De historische zonuren van 3.888 per jaar dragen bij aan een lichte en aangename leefomgeving.
Benalmádena biedt een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen in een stedelijk gebied met op loopafstand supermarkten (245 m), apotheken (402 m) en een breed scala aan restaurants (183 in 2km radius). Voor sport en recreatie zijn er diverse centra en sportvelden op maximaal 1 km afstand. De nabijheid van het strand, met Playa Malapesquera op slechts 229 meter hemelsbreed, zorgt voor directe toegang tot de kust. De gemeente zelf telt ruim 78.000 inwoners, wat wijst op een gevestigde gemeenschap met een actief sociaal leven, buiten het toeristische seizoen.
Deze duplex woning is gelegen in het hart van Benalmádena, een kustplaats aan de populaire Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, de jachthaven en stedelijke voorzieningen, wat de dynamische en toegankelijke leefomgeving van de locatie benadrukt.
Benalmádena is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een populaire kuststrook in de provincie Málaga. De stad ligt tussen Torremolinos en Fuengirola, en profiteert van de nabijheid van de provinciehoofdstad Málaga (12 km ten westen). Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot de infrastructuur en voorzieningen van de hele regio, inclusief de internationale luchthaven van Málaga. De plaats vertegenwoordigt de typische mediterrane levensstijl, met een mix van toeristische activiteit en een permanente lokale gemeenschap.
De bereikbaarheid van dit duplex woonhuis is uitstekend. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op slechts 9.3 km hemelsbreed, wat zorgt voor een snelle verbinding met internationale bestemmingen. Het centrum van Benalmádena en omliggende steden zoals Torremolinos en Fuengirola zijn goed bereikbaar. Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig met 9 OV-lijnen en 15 haltes in de buurt. Hoewel een auto comfort kan bieden, maken de vele voorzieningen op loop- en fietsafstand het mogelijk om veel dagelijkse boodschappen en activiteiten te ondernemen zonder eigen vervoer. Diverse golfbanen, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt, zijn bereikbaar binnen 5 km.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Geniet van het mediterrane klimaat aan de Costa del Sol, met gemiddeld 3.888 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie in Benalmádena, op 53 meter boven zeeniveau, biedt een aangenaam uitzicht. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de Santa Ana (hemelsbreed 588 m), is met 6.7% relatief steil, wat kan bijdragen aan de uitzichten maar ook enige inspanning vereist. Het klimaat is ideaal voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Benalmádena biedt directe toegang tot diverse stranden, met Playa Malapesquera op slechts 229 meter hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Santa Ana (588 m) en Playa de Benalmádena (1.1 km). De regio heeft 2 stranden met een Blauwe Vlag. Naast strandrecreatie zijn er volop sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Club de Raqueta (0.7 km) en Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Golfers kunnen terecht op meerdere banen, zoals Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). De aanwezigheid van jachthavens en sportcentra verrijkt het recreatieve aanbod.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een populaire kuststrook in de provincie Málaga. De stad ligt tussen Torremolinos en Fuengirola, en profiteert van de nabijheid van de provinciehoofdstad Málaga (12 km ten westen). Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot de infrastructuur en voorzieningen van de hele regio, inclusief de internationale luchthaven van Málaga. De plaats vertegenwoordigt de typische mediterrane levensstijl, met een mix van toeristische activiteit en een permanente lokale gemeenschap.
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 62 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mei | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Vergeleken met andere projecten in Benalmádena, zoals Blossom (vanaf €418.000), Nexus Residences (vanaf €464.000) en Finca Dona Maria (vanaf €430.000), positioneert dit duplex woonhuis zich met een instapprijs van €375.000 als een van de meer betaalbare opties. Echter, de aanzienlijke renovatie die nodig is, impliceert dat de uiteindelijke kosten na transformatie vergelijkbaar of zelfs hoger kunnen uitvallen dan de genoemde projecten, afhankelijk van de gekozen afwerkingsniveaus en uitbreidingen. Dit project onderscheidt zich door het potentieel voor volledige personalisatie, terwijl de concurrentie waarschijnlijk meer instapklare of nieuwbouw-opties biedt. De ligging binnen een gevestigde stedelijke zone met directe kusttoegang is een gemeenschappelijk kenmerk, maar de specifieke renovatiebehoefte creëert een unieke instap voor een specifieke kopergroep. De omvang van de grond (70 m²) is relatief beperkt voor een duplex, wat de mogelijkheden voor uitbreidingen kan beïnvloeden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
