Cet appartement, situé à Benalmádena sur la Costa del Sol, offre une perspective de vie côtière au sein d'un environnement urbain dynamique. La proximité avec la mer et les commodités locales, combinée à une connexion aisée avec l'aéroport de Malaga, le positionne comme un choix pertinent pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accessibilité. La structure du bâtiment, avec ses espaces de vie bien définis et ses vues dégagées, complète le tableau d'une résidence fonctionnelle en bord de mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Directement en front de mer, cet appartement se trouve dans un quartier urbain dense de Benalmádena. Il bénéficie d'un accès facile aux infrastructures, rendant les déplacements quotidiens sans voiture envisageables. Sa situation le place à une distance raisonnable des principales voies de communication et des services essentiels, le tout dans un rayon de quelques kilomètres.
Le logement s'adresse à des acquéreurs en quête d'un cadre de vie où la mer est omniprésente et où les services sont accessibles à pied. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. La terrasse et la piscine commune ajoutent des éléments de détente et de convivialité.
Le statut de 'Gereed' (Terminé) indique que le bâtiment est déjà construit et prêt à être occupé. Cette configuration permet une acquisition directe sans les délais et les incertitudes liés aux chantiers en cours. L'acheteur peut ainsi emménager rapidement et commencer à profiter du bien et de son environnement.
Ce projet ne propose pas de jardin privé ni de parking souterrain dédié. L'accès à l'appartement se fait par escalier, ce qui pourrait être une considération pour les personnes à mobilité réduite. L'environnement urbain implique également une densité de population et une activité qui peuvent ne pas convenir à ceux recherchant un isolement complet.
Ref: VL217165
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement correspond à une clientèle recherchant un style de vie méditerranéen actif, avec un accès aisé à la mer et aux commodités urbaines. Les familles nombreuses ou celles qui souhaitent disposer de chambres d'amis ou d'un espace bureau trouveront dans les quatre chambres un atout majeur. L'espace de vie ouvert sur la terrasse invite à la convivialité et aux moments de détente en extérieur, idéal pour profiter du climat ensoleillé toute l'année. Les personnes privilégiant la mobilité à pied ou par les transports en commun apprécieront la localisation en centre-ville, avec supermarchés, pharmacies et restaurants à proximité. Ce bien peut également intéresser les investisseurs, notamment ceux intéressés par la location saisonnière, grâce à la licence touristique déjà acquise et à l'attractivité de la zone pour les visiteurs. La proximité de l'aéroport de Malaga (9.3 km) facilite l'accès pour les locataires internationaux ou pour des séjours fréquents. Les amateurs de sports nautiques ou de golf trouveront également leur compte avec les nombreuses installations disponibles dans un rayon raisonnable. Enfin, la disponibilité immédiate en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement ou commencer à générer des revenus locatifs sans délai.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux et les techniques de construction ne soient pas exhaustivement précisés, l'état 'Good' (Bon état) suggère que l'appartement est habitable et fonctionnel dès l'acquisition. Les caractéristiques mentionnées, comme une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur et machine à café, ainsi que la climatisation, indiquent un niveau de confort standard pour une résidence secondaire ou principale sur la Costa del Sol. Les éléments de confort tels que les placards intégrés ('Fitted Wardrobes') et la fourniture de linge de maison et de serviettes facilitent une installation rapide. La présence de Wi-Fi est également un standard moderne attendu. L'orientation sud/sud-ouest sur une grande terrasse promet des moments agréables à l'extérieur. L'existence d'une licence touristique implique que le bien répond aux normes requises pour la location. Les finitions sont typiques des constructions résidentielles de la région, visant la durabilité et le confort dans un climat chaud, avec des matériaux résistants aux conditions environnementales et une conception pensée pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation.
L'appartement est proposé au prix de départ de 420 000 €. Ce tarif inclut quatre chambres et deux salles de bain, pour une superficie habitable de 112 m². Compte tenu de sa localisation en première ligne de mer à Benalmádena et de sa disponibilité immédiate ('Gereed'), ce prix se situe dans une fourchette cohérente avec le marché de la Costa del Sol pour des biens de cette taille et de cet emplacement. Il est important de noter que ce prix de référence peut varier en fonction des finitions spécifiques, de l'étage ou d'autres caractéristiques individuelles des unités si elles existent. La présence d'une licence touristique peut également influencer la valorisation du bien, en particulier pour les investisseurs recherchant un rendement locatif. La disponibilité immédiate après achèvement des travaux est un atout majeur, permettant aux acquéreurs de planifier leur installation sans attendre. Ce type de bien, proche des commodités et de la plage, reste recherché sur ce segment du marché immobilier espagnol.
La vie à Benalmádena, et plus spécifiquement dans cet appartement, s'articule autour de la proximité de la mer et de l'animation urbaine. Les 112 m² habitables, répartis en quatre chambres et deux salles de bain, ainsi qu'un espace de vie ouvert, sont conçus pour le confort quotidien. La terrasse de plus de 27 m² offre un espace extérieur appréciable pour profiter du climat méditerranéen, avec des vues panoramiques sur la côte. L'accès à une piscine commune renforce l'aspect résidentiel et convivial. L'environnement immédiat, avec des commerces tels qu'une superette à 245 mètres et une pharmacie à 402 mètres, ainsi que des restaurants et cafés en nombre, permet une vie pratique où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied. La présence de lignes de transport public et de nombreuses arrêts à proximité suggère une mobilité facilitée, réduisant potentiellement le besoin d'un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens. Le fait que l'appartement dispose déjà d'une licence touristique et soit utilisé pour des locations à court terme indique un potentiel locatif, tout en signifiant que les visites nécessitent une planification préalable. L'orientation sud et sud-ouest promet un bon ensoleillement tout au long de la journée, en particulier sur la terrasse.
Vivre à Benalmádena signifie s'intégrer dans une localité côtière animée de la Costa del Sol, qui combine vie urbaine et attraits touristiques. Cet appartement se trouve au cœur de cette dynamique. À quelques pas, on trouve des commodités essentielles : une supérette à 245 mètres, une pharmacie à 402 mètres, et une multitude de restaurants (185 recensés dans un rayon de 2 km) et cafés. Cette densité de services facilite la vie quotidienne et élimine la nécessité de longs déplacements pour les courses ou les sorties. Les plages, comme Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana, sont accessibles en quelques minutes de marche (respectivement 229 m et 588 m), offrant un accès direct à la mer Méditerranée et aux activités balnéaires. L'environnement est caractérisé par une urbanisation développée, avec des infrastructures routières et de transport public bien établies. Les neuf lignes de transport public et les quinze arrêts de bus à proximité facilitent la connexion avec d'autres quartiers de Benalmádena, ainsi qu'avec les villes voisines comme Torremolinos et Fuengirola. L'aéroport de Malaga, distant de seulement 9.3 km, assure une excellente connectivité internationale.
La localisation de cet appartement à Benalmádena le positionne idéalement le long de la célèbre Costa del Sol. Les indications de distance montrent une proximité immédiate avec la mer, ainsi qu'avec des centres urbains offrant toutes les commodités. L'ensemble de ces éléments géographiques souligne un cadre de vie où l'accès à la plage, aux services et aux infrastructures de transport est une caractéristique prédominante.
Cet appartement est situé à Benalmádena, une municipalité côtière de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 12 km à l'ouest de la ville de Málaga et est nichée entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale sur la côte andalouse offre un accès aisé aux principales attractions régionales. La ville de Málaga, avec son riche patrimoine culturel, ses infrastructures de transport et son dynamisme économique, est facilement accessible en moins de 10 km, notamment grâce à la proximité de l'aéroport international (9.3 km). Les villes voisines de Torremolinos et Fuengirola, également des destinations touristiques populaires, sont accessibles en quelques minutes en voiture ou par les transports en commun, offrant une variété supplémentaire de services, de restaurants et de loisirs. Benalmádena elle-même est connue pour ses plages, son port de plaisance et son offre de divertissements, ce qui en fait une base idéale pour explorer la Costa del Sol.
La connectivité de cet appartement à Benalmádena est un de ses atouts majeurs. La plage de Playa Malapesquera se trouve à 229 mètres, et Playa de Santa Ana à 588 mètres, rendant l'accès à la mer quasi immédiat. Pour les besoins quotidiens, une superette est située à 245 mètres et une pharmacie à 402 mètres. Le centre de santé se trouve à 3.4 km, et plusieurs centres sportifs sont accessibles dans un rayon de 1 à 3.3 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options : le Golf Benalmadena Pitch& Putt est à 3.4 km, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4.9 km, et le Club de Golf Málaga Parador à 7.7 km. La connexion principale est assurée par la proximité de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol, à seulement 9.3 km, ce qui est extrêmement pratique pour les voyages internationaux. Les gares ferroviaires de Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) et El Pinillo (2.0 km) offrent une alternative de transport vers Malaga et d'autres villes côtières. L'existence de 9 lignes de transport public et de 15 arrêts de bus dans les environs renforce l'accessibilité sans voiture, rendant les déplacements vers les zones commerçantes, les centres de loisirs ou les villes voisines aisés.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles de 18.6°C, oscillant généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région enregistre un nombre élevé de jours d'ensoleillement, avec historiquement 3 888 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ quatre mois, généralement de juin à septembre. L'appartement est situé à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure une proximité agréable avec le littoral sans être trop exposé aux vents marins directs. La pente vers la plage est de 6.7%, qualifiée de 'steep' (raide), ce qui implique un effort physique modéré pour y accéder à pied, mais reste tout à fait gérable pour la plupart des personnes. L'environnement naturel est dominé par la proximité de la mer, avec plusieurs plages accessibles à pied. Les vues panoramiques depuis l'appartement suggèrent un dégagement visuel sur le paysage côtier et marin, un élément naturel qui contribue au cadre de vie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation de l'appartement à Benalmádena offre un accès privilégié aux plaisirs de la côte. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, se situe à seulement 588 mètres, suivie de Playa Malapesquera à 229 mètres, et Playa de Benalmádena à 1.1 km. Ces plages font partie d'un littoral dynamique, offrant diverses activités nautiques et de détente. La région compte deux plages labellisées Pavillon Bleu (Carvajal, Fuente de la Salud), témoignant de leur qualité environnementale et des services proposés. Au-delà des plages, Benalmádena et ses environs regorgent d'options récréatives. Il existe 219 installations sportives recensées, dont plusieurs centres sportifs comme le Club de Raqueta (0.7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de moins de 8 km, incluant le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). De plus, la présence de marinas comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 km) offre des possibilités pour les amateurs de navigation. La diversité des infrastructures de loisirs et sportives, combinée à la richesse du littoral, rend la région attrayante pour un mode de vie actif et tourné vers les activités de plein air.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Benalmádena, une municipalité côtière de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 12 km à l'ouest de la ville de Málaga et est nichée entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale sur la côte andalouse offre un accès aisé aux principales attractions régionales. La ville de Málaga, avec son riche patrimoine culturel, ses infrastructures de transport et son dynamisme économique, est facilement accessible en moins de 10 km, notamment grâce à la proximité de l'aéroport international (9.3 km). Les villes voisines de Torremolinos et Fuengirola, également des destinations touristiques populaires, sont accessibles en quelques minutes en voiture ou par les transports en commun, offrant une variété supplémentaire de services, de restaurants et de loisirs. Benalmádena elle-même est connue pour ses plages, son port de plaisance et son offre de divertissements, ce qui en fait une base idéale pour explorer la Costa del Sol.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
En comparant cet appartement à d'autres projets similaires à Benalmádena, tels que Blossom in Benalmadena (à partir de 418 000 €), Nexus Residences (à partir de 464 000 €) et Finca Dona Maria (à partir de 430 000 €), on constate que le bien présenté, avec un prix de départ de 420 000 €, se positionne de manière compétitive, notamment en raison de sa configuration de 4 chambres et de sa localisation en bord de mer. Les prix varient en fonction de la taille, du nombre de chambres, des vues et des équipements offerts par chaque résidence. Nexus Residences, par exemple, semble être positionné sur un segment de marché légèrement supérieur, potentiellement en raison de caractéristiques plus exclusives ou d'une construction plus récente. Blossom et Finca Dona Maria présentent des points de départ de prix très proches, suggérant des offres comparables en termes de rapport qualité-prix dans la même zone géographique. La disponibilité immédiate de l'appartement discuté est un facteur différenciant par rapport aux projets potentiellement encore en développement ou en construction. La présence d'une licence touristique, comme mentionné, peut également influencer l'attrait pour les investisseurs par rapport à d'autres propriétés qui n'en disposent pas encore. La proximité des plages et des services est un dénominateur commun pour la plupart de ces projets situés dans des zones recherchées de Benalmádena, mais l'accès direct et les vues panoramiques peuvent conférer à ce bien un avantage spécifique.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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