Ce projet d'appartements situé à Benalmádena, sur la Costa del Sol, présente une opportunité dans un cadre urbain dynamique. Proche de la côte, il offre une connexion directe avec l'environnement méditerranéen. L'ensemble est conçu pour répondre aux besoins d'une vie résidentielle confortable, avec des infrastructures modernes et un accès facile aux commodités locales. L'agencement et les caractéristiques du bâtiment visent à fournir un cadre de vie agréable, en intégrant des espaces pratiques pour le quotidien.
Par rapport aux projets comparables tels que Nexus Residences (dès 524 000 €) et Alba Benalmadena (dès 598 000 €), cet appartement avec quatre chambres et 140 m² est positionné à 620 000 €. Ce tarif le situe dans une fourchette de prix intermédiaire, légèrement supérieure à Nexus mais proche d'Alba. Le projet Astrid, avec un prix de départ plus élevé (dès 753 800 €), représente le segment le plus haut de gamme. La différence de prix peut s'expliquer par la configuration (4 chambres vs 3 pour certains autres), la superficie, la finition, l'étage, ou la présence d'aménagements spécifiques comme le parking souterrain mentionné dans les caractéristiques du bien. La disponibilité immédiate de ce bien achevé en 2017 contraste avec des projets potentiellement en cours de construction, offrant un avantage décisionnel rapide pour les acheteurs. Benalmádena offre une densité d'équipements et une attractivité touristique qui justifient ces niveaux de prix, se comparant favorablement à des localités voisines tout en conservant son identité propre sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans une zone côtière de Benalmádena, caractérisée par une densité urbaine et une proximité immédiate avec les plages. Son positionnement assure un accès aisé aux services et aux activités de loisirs maritimes, tout en étant connecté aux réseaux de transport locaux. Cette localisation vise à combiner l'attrait de la vie de station balnéaire avec la praticité d'un environnement urbain animé.
Ce logement s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel, avec quatre chambres offrant une flexibilité d'usage, que ce soit pour une famille nombreuse, des invités ou un espace bureau. La présence de deux salles de bains et la surface habitable de 140 m² répondent à un besoin de confort quotidien. L'environnement urbain et la proximité des commodités sont des atouts pour une vie pratique.
L'unité immobilière est achevée, son statut de construction étant 'Gereed'. La date d'achèvement indicative est fixée à 2017. Cela signifie que le bien est déjà construit et disponible, sans délai d'attente lié à une phase de construction en cours. L'intégration dans un complexe résidentiel existant, potentiellement avec des aménagements communautaires déjà établis, est une caractéristique clé.
Ce projet ne propose pas d'installations privées d'énergie renouvelable sur site, ni de caractéristiques spécifiques liées à une construction écologique avancée au-delà des normes actuelles. Il est situé en zone urbaine, ce qui peut impliquer des contraintes de bruit ou de circulation plus présentes qu'en périphérie. L'absence de description de vues panoramiques suggère que celles-ci ne constituent pas un élément central du bien.
Cette propriété convient aux acheteurs qui privilégient un mode de vie urbain et côtier. Les quatre chambres offrent une flexibilité appréciable, rendant le bien adapté aux familles recherchant de l'espace, ou à ceux qui souhaitent dédier une pièce à un bureau à domicile, un dressing ou un espace de loisirs. La proximité immédiate de la plage (229 m) et des commodités telles que les supermarchés et pharmacies à pied répond aux besoins de praticité quotidienne. C'est une option pour ceux qui désirent s'installer rapidement dans un bien prêt à l'emploi, grâce à son statut de construction achevée en 2017. Les amateurs de golf trouveront également plusieurs parcours accessibles en moins de 10 km, et la proximité de l'aéroport de Malaga (9.3 km) est un avantage significatif pour les déplacements internationaux. Le cadre résidentiel, couplé à l'animation de la ville, s'adresse à un public cherchant un équilibre entre tranquillité et accès aux services.
L'appartement, achevé en 2017, est présenté comme étant de bonne qualité, sans détails spécifiques sur les matériaux de construction initiaux. Les caractéristiques mentionnées, telles que la présence d'une terrasse couverte, d'une terrasse privée, de placards intégrés et d'une cuisine entièrement équipée, indiquent un niveau de finition fonctionnel et contemporain, répondant aux standards résidentiels actuels. Le fait qu'il soit 'Fully Furnished' suggère que l'ameublement et la décoration ont été réalisés dans un style cohérent, prêt à l'habitation. L'existence d'un ascenseur facilite l'accès aux étages, et la présence d'un débarras est un ajout pratique pour le rangement. L'ensemble vise à offrir un environnement de vie abouti, sans nécessiter de travaux de rénovation majeurs immédiats, ce qui est un indicateur de la durabilité et de la conception initiale.
Le prix affiché pour cet appartement de quatre chambres est de 620 000 €. Cette proposition tarifaire le positionne dans le segment moyen-supérieur du marché immobilier de Benalmádena pour des biens de cette taille et de cette configuration. La superficie habitable de 140 m² offre un rapport espace-prix compétitif pour la région côtière. Étant donné que le bien est déjà achevé ('Gereed', Oplevering 2017), il est disponible immédiatement sur le marché, sans les incertitudes ou les délais associés aux projets en construction. Le marché local de Benalmádena montre une activité soutenue avec 2 299 transactions immobilières enregistrées, indiquant une demande constante. Cette disponibilité immédiate et le prix demandé sont des facteurs déterminants pour les acheteurs recherchant une installation rapide.
La localisation à Benalmádena, une ville côtière active de la Costa del Sol, situe ce bien dans un environnement où le rythme de vie est marqué par la proximité de la mer et une offre de services étendue. L'appartement, d'une superficie de 140 m² avec quatre chambres, est conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel au sein d'une zone urbaine. La présence de supermarchés et de pharmacies à quelques centaines de mètres (respectivement 245 m et 402 m) facilite la gestion des besoins quotidiens. Les plages sont également très accessibles, la plus proche étant à 229 mètres. Cette configuration suggère un mode de vie où les déplacements à pied sont privilégiés pour les nécessités de base et les loisirs balnéaires, tout en bénéficiant d'un accès plus large aux infrastructures de la région via les transports. La densité de restaurants (194 dans un rayon de 2 km) et de cafés témoigne d'une vie sociale et gastronomique riche.
La vie quotidienne à Benalmádena, dans ce quartier spécifique, est caractérisée par une forte présence de commodités accessibles à pied. La proximité d'un supermarché (245 m) et d'une pharmacie (402 m) facilite les courses et les besoins de santé immédiats. Les plages, telles que Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m), invitent à des activités balnéaires régulières. L'environnement urbain compte 194 restaurants et 46 cafés dans un rayon de 2 km, offrant une large palette d'options pour les sorties et les loisirs. L'accès à 9 lignes de transport public avec 15 arrêts répartis dans la ville soutient la mobilité sans voiture pour de nombreux déplacements. Le centre de Benalmádena, incluant des écoles (13 basisscholes, 11 secondaires dans un rayon de 2 km) et des centres de santé, assure une autonomie résidentielle complète pour les familles et les individus.
Cette carte positionne le projet au cœur de Benalmádena, une localité côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, des zones commerciales et des infrastructures de transport, soulignant la nature urbaine et balnéaire du site. Les points d'intérêt environnants, tels que les ports de plaisance et les parcours de golf, sont également visibles, offrant une vision globale des activités disponibles dans le rayon de quelques kilomètres.
Situé à Benalmádena, le projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation le place à 12 km à l'ouest de la ville de Málaga, capitale provinciale reconnue pour son dynamisme culturel et économique. L'accès à l'autoroute AP-7, bien que non spécifié en distance directe, est généralement aisé depuis ce type de zone urbaine côtière, permettant de rejoindre rapidement les villes voisines et l'aéroport. La commune de Benalmádena elle-même s'étend sur 27.2 km², intégrant des zones résidentielles, commerciales et naturelles, offrant ainsi une diversité d'environnements au sein d'une même localité.
Ce bien bénéficie d'une accessibilité remarquable. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à seulement 9.3 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Les plages sont situées à des distances variant de 229 m (Playa Malapesquera) à 1.1 km (Playa de Benalmádena), rendant la mer facilement accessible. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché à 245 m et une pharmacie à 402 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 8 km, notamment Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Les gares ferroviaires comme Benalmádena - Arroyo de la Miel sont à 0.9 km, offrant des liaisons régionales. L'infrastructure de transport public, avec 9 lignes et 15 arrêts, complète les options de mobilité.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18.5°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, favorisant un long zwemseizoen de 4 mois, durant lesquels la température de l'eau dépasse généralement les 20°C. L'altitude de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer confère une proximité agréable avec la côte sans être directement exposé aux éléments les plus forts. La pente vers la plage est de 8.4%, ce qui indique une légère inclinaison du terrain dans le secteur, offrant potentiellement des perspectives visuelles sans pour autant constituer un obstacle majeur. L'environnement naturel est principalement caractérisé par le littoral, avec des espaces verts intégrés dans le tissu urbain et des parcs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur pour cet appartement. Il est situé à moins de 300 mètres de Playa Malapesquera et à moins de 600 mètres de Playa de Santa Ana, deux plages qui contribuent à l'attractivité côtière de Benalmádena. La région compte au total 2 plages récompensées par le Pavillon Bleu (Carvajal, Fuente de la Salud), signe d'une qualité environnementale et de services reconnue. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 8 km, incluant des options comme Golf Benalmadena Pitch& Putt. Les installations sportives sont également nombreuses, avec 219 sites répertoriés dans la province, dont des centres de raquette et des piscines municipales à moins de 3.5 km. Le port de plaisance de Fuengirola est également à 10 km pour les activités nautiques.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Benalmádena, le projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation le place à 12 km à l'ouest de la ville de Málaga, capitale provinciale reconnue pour son dynamisme culturel et économique. L'accès à l'autoroute AP-7, bien que non spécifié en distance directe, est généralement aisé depuis ce type de zone urbaine côtière, permettant de rejoindre rapidement les villes voisines et l'aéroport. La commune de Benalmádena elle-même s'étend sur 27.2 km², intégrant des zones résidentielles, commerciales et naturelles, offrant ainsi une diversité d'environnements au sein d'une même localité.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
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| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL924039
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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