Das Projekt befindet sich in Benalmádena Costa, einem belebten Küstenabschnitt an der Costa del Sol. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Penthouse, das im Jahr 2008 fertiggestellt wurde. Die Wohnfläche beträgt 85 Quadratmeter. Die Lage ist geprägt durch die direkte Nähe zur Küste und städtische Infrastruktur. Ein privater Solarium gehört zur Ausstattung. Das Gebäude ist voll bewohnt und alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer urbanen Zone von Benalmádena Costa. Der Strand Playa de Santa Ana ist nur rund 300 Meter entfernt. Die Umgebung ist dicht bebaut und bietet eine Vielzahl von lokalen Diensten. Die Höhenlage von 35 Metern über dem Meeresspiegel ermöglicht einen Blick über das Stadtgebiet hinweg zum Meer.
Die Aufteilung umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was den Wohnraum auf Einzelpersonen oder Paare ausrichtet. Mit einem privaten Solarium und einer Terrasse stehen zusätzliche Außenflächen zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz und zwei Abstellräume sind inklusive, was den Komfort im Alltag erhöht.
Das Gebäude wurde 2008 fertiggestellt und ist seitdem bewohnt. Es handelt sich somit um einen Bestand. Alle Gemeinschaftsanlagen wie Swimmingpools und Aufzüge sind voll einsatzbereit. Die bauliche Struktur ist etabliert, was auf einen ruhigen baulichen Zustand hindeutet.
Das Objekt bietet nur ein Schlafzimmer, was die maximale Bewohnerzahl begrenzt. Die topografische Gegebenheit weist ein Gefälle von 7,3 Prozent zum Strand auf, was den Weg zu Fuß anstrengender machen kann. Es ist kein Neubau, und die Inneneinrichtung entspricht nicht dem neuesten Standard, was eine Modernisierung erfordert.
Diese Immobilie passt für Personen, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Paare oder Singles, die Seeknähe und Infrastruktur schätzen, sind hier richtig. Auch für Investoren, die Kapital in eine sanierungsfähige Immobilie steuern wollen, ist es eine Option. Wer eine ruhige, abgelegene Gegend sucht oder keinen Renovierungsaufwand betreiben möchte, wird hier weniger glücklich werden.
Das Baujahr 2008 spiegelt die damaligen Standards wider. Die Innenräume bedürfen einer Erneuerung, insbesondere Küche und Bad. Der private Außenbereich mit Solarium bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Gemeinschaftsanlagen wie der Pool sind gepflegt. Die Fassade und die technische Infrastruktur des Hauses sind intakt.
Der Verkaufspreis liegt bei 269.000 Euro. Für ein Penthouse mit Solarium und Garage in dieser Lage entspricht dies einem realistischen Marktwert. Da eine Renovierung ansteht, können potenzielle Käufer Modernisierungskosten einkalkulieren. Der Quadratmeterpreis liegt im Vergleich zu Neubauprojekten in einem akzeptablen Rahmen. Die Lage nahe am Strand rechtfertigt die Preiskategorie.
Der Alltag in dieser Gegend ist durch die Nähe zum Meer bestimmt. Man kann morgens am nahen Supermarkt frische Backwaren für das Frühstück im Häferl holen. Der Weg zum Strand führt über den breiten Gehsteig der Promenade. Dort ist immer viel Betrieb, besonders im Sommer. Die vielen Restaurants und Cafés bieten Abwechslung, doch es ist auch laut. Abends bietet sich der Rückzug auf das eigene Solarium an. Die gute ÖV-Verbindung erlaubt es, ohne Auto zu den nächsten Städten zu gelangen.
Die Umgebung ist gut erschlossen. Mit sieben Buslinien und einem Bahnhof in der Nähe ist die Mobilität gesichert. Tägliches Einkaufen ist einfach, da Apotheken, Banken und Geschäfte nah sind. Die hohe Dichte an Einrichtungen bedeutet Komfort, aber auch städtische Lärmbelastung. Die Integration in das städtische Leben ist hier sehr stark ausgeprägt.
Die Darstellung zeigt die Integration des Penthauses in die Küstenstraße. Man erkennt die kurze Strecke zum Meer und die umliegenden Wohnblocks. Die verkehrsreichen Hauptstraßen und die grünen Golfzonen in der Nachbarschaft sind gut identifizierbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena Costa liegt zentral zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese Position erlaubt schnelle Ausflüge in beide Großräume. Die Region ist stark touristisch geprägt, was das Angebot an Dienstleistungen hochhält. Im Vergleich zu eher ländlichen Regionen ist hier die Infrastruktur deutlich dichter.
Der Flughafen Málaga ist nur etwa 9 Kilometer entfernt. Die Großstadt Málaga ist in 17 Kilometern erreichbar. Golfplätze und Sportanlagen liegen in einem Radius von 3 bis 5 Kilometern. Strandpromenaden und der nächste Hafen sind schnell zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mit 3.888 Sonnenstunden im Jahr herrscht ein sehr sonniges Klima. Die Temperaturen bewegen sich zwischen 12 und 26 Grad im Durchschnitt. Das Schwimmen ist für etwa fünf Monate möglich. Die Meeresnähe sorgt für ein mildes Mikroklima. Die Höhenlage schützt vor zu starker Hitzeabstrahlung im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 300 Meter entfernt. In der Nähe gibt es weitere Strände mit Blauer Flagge. Golfplätze wie der Golf Benalmádena Pitch & Putt sind in kurzer Distanz. Sportzentren und Tennisclubs ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa liegt zentral zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese Position erlaubt schnelle Ausflüge in beide Großräume. Die Region ist stark touristisch geprägt, was das Angebot an Dienstleistungen hochhält. Im Vergleich zu eher ländlichen Regionen ist hier die Infrastruktur deutlich dichter.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL147417
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit dem Aquamar in Torre del Mar bietet dieses Projekt eine zentralere Lage an der Costa del Sol. Während Lantana in Mijas oft mehr Platz im Angebot hat, ist dieses Penthouse durch die direkte Strandnähe attraktiv. Etherna Homes in Estepona ist neu und teurer, zeigt aber, dass der Preis hier als Einstieg in eine gute Lage gelten kann. Benalmádena selbst ist belebter und urbaner als viele Wohngebiete in Mijas oder Estepona, was den Unterschied im Wohngefühl ausmacht.
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