Ce penthouse, situé à Benalmádena Costa dans la province de Málaga, offre une opportunité de résidence dans un environnement urbain dynamique et proche de la mer. Le bien se trouve à une courte distance de marche de la plage et des commodités, tout en bénéficiant d'une connexion aisée avec l'aéroport de Málaga. Il s'adresse à ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel avec des prestations modernes et une vue sur la Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse est positionné dans une zone côtière de Benalmádena, caractérisée par sa densité urbaine et sa proximité immédiate avec les services. La localisation favorise un accès rapide aux infrastructures de transport et aux zones de loisirs, tout en offrant un cadre de vie ouvert sur la mer.
Ce bien répond aux besoins d'un résidence principal ou secondaire orientée vers la praticité et la vie côtière. Les 48 m² habitables, complétés par une terrasse et un solarium, sont adaptés pour une ou deux personnes cherchant un espace fonctionnel et facile à entretenir, avec un accès aisé aux activités de plein air.
Ce projet est déjà construit et prêt à être occupé, ce qui élimine les délais d'attente liés à la construction neuve. La disponibilité immédiate permet aux acquéreurs de projeter leur installation ou leur utilisation sans attendre la fin des travaux.
Ce penthouse ne dispose pas d'un grand nombre de chambres ou d'une vaste surface habitable, ce qui le rend moins adapté aux familles nombreuses ou à ceux qui privilégient de grands espaces intérieurs. L'absence de jardin privé et la configuration en appartement limitent également certaines activités extérieures.
Ce penthouse convient à un acheteur recherchant une résidence secondaire fonctionnelle ou un pied-à-terre pour des séjours réguliers sous le soleil d'Andalousie, sans la contrainte d'une propriété nécessitant beaucoup d'entretien. Les personnes qui valorisent la vie urbaine, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports, y trouveront leur compte. Les amateurs de sports nautiques ou de farniente sur la plage apprécieront la proximité du littoral. La présence d'un solarium privé avec coin barbecue suggère des moments de détente en plein air, appréciables durant les mois où le climat est clément, ce qui, dans cette région, représente une bonne partie de l'année (5 mois de saison de baignade, température moyenne annuelle de 18,7°C). Enfin, pour ceux qui voyagent fréquemment, la proximité de l'aéroport de Málaga (environ 10 km) est un atout majeur.
Ce penthouse bénéficie d'une finition soignée, conçue pour allier esthétique moderne et durabilité. L'intérieur est doté d'une porte de sécurité et de boiseries intérieures laquées blanc, conférant une touche de contemporanéité. Le sol en marbre travertin assure une base élégante et facile d'entretien, complétée par des armoires encastrées offrant un espace de rangement optimisé. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage et barreaux de sécurité renforcent l'isolation et la tranquillité. Le système de climatisation réversible par gaines assure un confort thermique constant tout au long de l'année. La cuisine ouverte et équipée, ainsi que la salle de bain complète, sont conçues pour être pratiques et fonctionnelles. Le solarium privé, équipé d'une douche extérieure et d'un espace barbecue, étend l'espace de vie vers l'extérieur, invitant à profiter du climat méditerranéen.
Le prix de ce penthouse est fixé à 329 000 €. Il s'agit d'une résidence prête à être occupée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de période d'attente liée à la construction. Le bien se compose d'une chambre et d'une salle de bain sur 48 m² d'espace intérieur, auquel s'ajoute une terrasse privative et un solarium offrant une extension de l'espace de vie extérieur. La présence d'une place de parking et d'un débarras dans l'immeuble représente un avantage fonctionnel supplémentaire. L'offre est disponible immédiatement, permettant une acquisition et une installation rapides.
Ce penthouse à Benalmádena Costa se situe dans un quartier animé, où le rythme de vie est rythmé par la proximité de la mer et des commodités urbaines. Les 48 m² habitables, agrémentés d'une terrasse et d'un solarium de 32 m², proposent un espace de vie fonctionnel, pensé pour profiter du climat méditerranéen. La localisation permet de réaliser la plupart des activités quotidiennes à pied, que ce soit pour faire ses courses au supermarché (à 171 m), se rendre à la pharmacie (à 151 m) ou profiter des restaurants et cafés environnants (plus de 190 restaurants à moins de 2 km). Le bruit ambiant peut être plus présent en raison de l'environnement urbain et de la proximité des zones de passage, mais la distance à pied de la plage (300m) et les 3 888 heures d'ensoleillement annuelles offrent un cadre de vie attrayant pour les amateurs de soleil et de mer.
Vivre à Benalmádena Costa signifie s'intégrer dans un environnement côtier animé, où la vie s'articule autour de la plage et des services urbains. L'appartement est idéalement situé à moins de 200 mètres du supermarché et de la pharmacie, rendant les courses quotidiennes aisées. L'offre gastronomique est abondante, avec près de 200 restaurants à portée de marche ou de court trajet. Pour les familles, la présence d'écoles à proximité (une école primaire est répertoriée) et de centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0,9 km) ou le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) constitue un avantage. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec 50 arrêts de bus dans les environs et 7 lignes de transport public, facilitant les déplacements sans voiture. La proximité de la mer (Playa de Santa Ana à 300m) est un atout majeur pour les loisirs et la détente.
Cette carte situe le penthouse dans le tissu urbain de Benalmádena Costa. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage, des commerces et des infrastructures de transport, tout en montrant la relation avec les villes voisines et l'aéroport de Málaga, élément clé pour les résidents internationaux.
Ce penthouse est situé sur la côte de Benalmádena, une municipalité de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Il se trouve à l'est de Fuengirola (à environ 10 km) et à l'ouest de l'aéroport de Málaga (environ 9 km). Cette position centrale sur la côte andalouse permet un accès aisé aux villes voisines et aux principales infrastructures de transport de la région. Benalmádena est connue pour ses plages, son port de plaisance et son environnement résidentiel, offrant un équilibre entre vie urbaine et loisirs en bord de mer.
La localisation de ce penthouse offre une excellente accessibilité aux infrastructures clés. La plage de Santa Ana se trouve à seulement 300 mètres, tandis que d'autres plages comme Playa de Bil Bil et Playa del Arroyo de la Miel sont également accessibles en moins de 10 minutes de marche. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 9 km à vol d'oiseau, et accessible par la route en 10 km, facilitant les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles : Golf Benalmadena Pitch& Putt à 2,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 6,0 km et Club de Golf Málaga Parador à 8,9 km. Les centres urbains comme Fuengirola sont également accessibles. La présence de 50 arrêts de transport public et de 7 lignes de bus dans un rayon de 2 km facilite la mobilité sans véhicule personnel, bien qu'une place de parking soit incluse avec le bien.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ce penthouse bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et environ 3 888 heures d'ensoleillement par an. La température de l'eau invite à la baignade pendant une période de 5 mois, lorsque celle-ci atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité agréable avec la côte. La région présente une légère pente vers la mer (7,3%), ce qui peut impliquer un effort modéré lors des déplacements à pied, mais offre potentiellement de meilleures vues. L'environnement naturel est marqué par la proximité de la mer, mais aussi par les zones verdoyantes des parcours de golf environnants, comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km).
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur pour ce penthouse. La Playa de Santa Ana se trouve à seulement 300 mètres, complétée par Playa de Bil Bil (558 m) et Playa de Benalmádena (599 m). Ces étendues de sable offrent des possibilités de détente et d'activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles dans un rayon raisonnable: le Golf Benalmadena Pitch& Putt est à 2,4 km, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 6,0 km, et le Club de Golf Málaga Parador à 8,9 km. Les installations sportives sont également bien représentées, avec des centres tels que le Club de Raqueta à 0,9 km et le Polideportivo Arroyo de la Miel à 1,3 km, offrant des terrains de padel, de tennis et des piscines.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est situé sur la côte de Benalmádena, une municipalité de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Il se trouve à l'est de Fuengirola (à environ 10 km) et à l'ouest de l'aéroport de Málaga (environ 9 km). Cette position centrale sur la côte andalouse permet un accès aisé aux villes voisines et aux principales infrastructures de transport de la région. Benalmádena est connue pour ses plages, son port de plaisance et son environnement résidentiel, offrant un équilibre entre vie urbaine et loisirs en bord de mer.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL180878
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec les projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (démarrant à 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (démarrant à 205 000 €), ce penthouse à Benalmádena Costa se positionne à un prix de 329 000 €. Cette différence de prix s'explique potentiellement par la localisation plus centrale et la proximité immédiate des commodités et de la plage, un atout majeur sur la Costa del Sol. Etherna Homes 2 à Estepona, dont les prix débutent à 259 000 €, offre une alternative plus abordable mais peut se situer dans une zone moins densément pourvue en services immédiats ou avec un accès plage moins direct. Le marché de Benalmádena, bénéficiant d'une forte attractivité touristique et résidentielle, justifie souvent un positionnement tarifaire plus élevé pour les biens offrant une telle combinaison de localisation et de prestations, notamment avec un espace extérieur privatif conséquent comme le solarium.
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