פנטהאוז בלתימיננדה קוסטה, ממוקם באזור עירוני תוסס, מציע פתרון מגורים מודרני במרחק הליכה מהחוף. הנכס, הממוקם בבניין מגורים מטופח, מציע נוף לים וגישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מה שהופך אותו לבסיס נוח לחיים קהילתיים וחופשה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם באזור עירוני בן-אלימיננדה, קרוב מאוד לחוף, מה שמבטיח גישה קלה למתקני פנאי ונופש. המיקום מעניק תחושה של חיים קהילתיים, עם שירותים חיוניים בקרבת מקום.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור חוף תוסס, עם דגש על קרבה לים, נוחות עירונית וגישה קלה למתקנים יומיומיים. הפנטהאוז מתאים גם לאלו המעוניינים בנכס עם פוטנציאל השכרה.
הבניין שנבנה במקור מציע יחידות ששופצו לאחרונה, כולל הפנטהאוז המוצג. למרות שאינו פרויקט חדש, הנכס שופץ ועוצב מחדש בסגנון מודרני, ומציע מתקנים עדכניים.
הנכס מציע פחות חדרים ושטח מרווח בהשוואה לווילות או דירות גדולות יותר. אין גן פרטי, והשטח החיצוני מוגבל למרפסת וסולריום. הפרויקט אינו מציע מתקנים ספורטיביים פרטיים מעבר לבריכה משותפת.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים אורח חיים ים-תיכוני תוסס, עם חיבה לפעילויות ימיות ונגישות נוחה לשירותים עירוניים. רוכשים שמחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע הדורש תחזוקה מינימלית, אך עדיין רוצים להיות קרובים לחוף ולחיי העיר, ימצאו את הפנטהאוז כבחירה מתאימה. אנשים שמעריכים נופי ים, מרפסות פרטיות וגישה קלה למסעדות וחנויות, ללא צורך ברכב פרטי לכל פעילות, ירגישו בנוח בסביבה זו. כמו כן, פוטנציאל ההשכרה באזור פופולרי זה הופך אותו לאטרקטיבי למשקיעים.
הפנטהאוז מציג רמת גימור איכותית, המתבטאת בחומרים מודרניים ופונקציונליות. רצפת שיש טרוורטין, דלתות פנים בגימור לבן לכה, וחלונות אלומיניום עם זכוכית כפולה וסורגי ביטחון תורמים לעמידות ואסתטיקה. המטבח הפתוח והמאובזר, יחד עם חדר האמבטיה המודרני, משקפים את העיצוב העכשווי. בנוסף, מיזוג אוויר (חימום/קירור) ואינטרקום וידאו משפרים את נוחות המגורים. ארון בגדים מובנה ודלת ביטחון מחזקים את הפרקטיות.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 329,000 אירו. המחיר משקף מיקום בקרבת חוף, שטחי מגורים ומרפסת פרטית. כפי שניתן לראות בנתוני העסקאות (800 עסקאות באזור), האזור פעיל בשוק הנדל"ן. המחיר הנתון הוא עבור נכס ספציפי, כאשר ייתכנו וריאציות במחירים עבור נכסים אחרים באותו בניין או באזורים דומים, בהתאם למאפיינים נוספים.
הפנטהאוז ממוקם בלב אזור מגורים עירוני, מה שמבטיח קצב חיים זמין ונגיש. מרחק הליכה מהים, חנויות, מסעדות ומרכזי פנאי יוצר סביבת מגורים פעילה. קרבה למרכזי תחבורה ציבורית ויותר מ-50 תחנות אוטובוס בסביבה מאפשרת תנועה קלה ללא צורך ברכב פרטי. סביבה זו מתאימה למי שמחפש חוויית חיים תוססת, עם גישה קלה לכל השירותים, אך ייתכן שיהיה פחות שקטה מפרברי מגורים מרוחקים יותר.
הסביבה העירונית של בנלמדנה קוסטה מציעה אורח חיים דינמי. מרחק הליכה מהחוף (0.3 ק"מ לפלייה דה סנטה אנה), מסעדות (192 באזור 2 ק"מ), בתי קפה (43), בנקים (22) ובתי מרקחת (28) מספקים את כל הצרכים היומיומיים. קרבה למרכזי ספורט כמו 'קלוב דה ראקטה' (0.9 ק"מ) ומתקני ספורט נוספים, יחד עם אפשרויות בילוי ליד המרינה, מבטיחים מגוון פעילויות פנאי. נגישות גבוהה לתחבורה ציבורית (7 קווי אוטובוס, 50 תחנות) מקלה על התניידות ללא רכב פרטי.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הפנטהאוז באזור שטוח יחסית, בקרבה משמעותית לחוף הים. ניתן לראות את הריכוז הגבוה של תשתיות עירוניות, כולל כבישים, מבנים ונגישות לקווי תחבורה ציבורית, המדגישים את האופי העירוני של האזור.
הפנטהאוז ממוקם בבנלמדנה קוסטה, המהווה חלק מרכזי של הריביירה של מלגה (Costa del Sol). העיר מלאגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה והאטרקציות התרבותיות, נמצאת במרחק של כ-10 ק"מ. העיירות הסמוכות, כמו טורמולינוס ממזרח ופואנגירולה ממערב, נגישות בקלות באמצעות כבישים ראשיים ורכבת, ומציעות מגוון נוסף של אפשרויות פנאי, קניות ושירותים. מיקום זה ממקם את הנכס בלב אזור תיירותי ופופולרי.
המיקום מבטיח נגישות מצוינת. החוף נמצא במרחק של 300 מטרים. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא כ-10 ק"מ משם, וניתן להגיע אליו תוך כ-20 דקות נסיעה. תחנות רכבת כמו 'בן-אלימיננדה - ארויו דה לה מיל' (1.2 ק"מ) ו'אל פיניליו' (2.0 ק"מ) מאפשרות גישה נוחה לאורך החוף. לאוהבי הגולף, קיימים מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון 'גולף בן-אלימיננדה פיץ' אנד פוט' (2.4 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שבין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. כ-3,888 שעות שמש בשנה תומכות בעונת שחייה הנמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הפרויקט של 35 מטר מעל פני הים, בשילוב עם הנטייה התלולה של 7.3% אל עבר החוף, מספקים נוף פתוח ומרחב אוורירי, אך עשויים לדרוש מאמץ פיזי מסוים בירידה ועלייה מהחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סנטה אנה, נמצא במרחק של 300 מטרים בלבד, ונהנה מסטטוס 'דגל כחול'. חופים נוספים כמו פלייה דה ביל-ביל ופלייה דה בנלמדנה נמצאים גם הם במרחק הליכה. למרחק של כ-2.4 ק"מ נמצא מגרש גולף 'גולף בן-אלימיננדה פיץ' אנד פוט', וכן אפשרויות ספורט נוספות כמו מרכזי טניס ומרכזי ספורט מים. המרינה הקרובה ביותר, מרינה דה פואנגירולה, נמצאת במרחק של 10 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
הפנטהאוז ממוקם בבנלמדנה קוסטה, המהווה חלק מרכזי של הריביירה של מלגה (Costa del Sol). העיר מלאגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה והאטרקציות התרבותיות, נמצאת במרחק של כ-10 ק"מ. העיירות הסמוכות, כמו טורמולינוס ממזרח ופואנגירולה ממערב, נגישות בקלות באמצעות כבישים ראשיים ורכבת, ומציעות מגוון נוסף של אפשרויות פנאי, קניות ושירותים. מיקום זה ממקם את הנכס בלב אזור תיירותי ופופולרי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL180878
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטור דל מר (החל מ-219,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), הפנטהאוז בבנלמדנה קוסטה, המוצע החל מ-329,000 אירו, ממוקם בנקודת מחיר גבוהה יותר. הבדל זה משקף ככל הנראה את המיקום הפרימיום שלו, הקרבה הישירה לחוף, ואת שטחי החוץ הפרטיים הנרחבים יותר, כגון הסולריום. פרויקטים חדשים יותר, כמו Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), עשויים להציע תכונות מודרניות דומות במחיר תחרותי, אך ייתכן שהם ממוקמים רחוק יותר מהחוף או בשכונות פחות מבוססות. הבחירה בין הפרויקטים תלויה בסדר העדיפויות של הרוכש – האם קדימות ניתנת למיקום חוף, למחיר, או למתקנים חדשים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
