Questo attico esclusivo si trova a Benalmádena Costa, una località rinomata sulla Costa del Sol, in un edificio moderno a breve distanza dal lungomare e dalla spiaggia. L'immobile, situato al quinto piano, offre 48 m² di spazio abitativo e una terrazza con vista sul mare, ideale per godersi il clima mediterraneo. La proprietà combina la comodità di una vita urbana con la vicinanza alle bellezze naturali della costa andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di questo attico a Benalmádena Costa lo colloca in un contesto urbano dinamico, a pochi passi dalle principali spiagge e dai servizi essenziali. La prossimità al mare e a infrastrutture di trasporto come l'aeroporto di Malaga (a circa 10 km) facilita sia la vita quotidiana che i viaggi, rendendolo un punto di appoggio strategico sulla costa.
Questo attico risponde alle esigenze di chi cerca una residenza funzionale e ben posizionata, con spazi esterni vivibili e viste panoramiche. La recente ristrutturazione e l'arredamento moderno soddisfano il desiderio di una soluzione abitativa pronta all'uso, adatta sia come residenza principale che come casa vacanze, puntando sulla praticità e sullo stile di vita costiero.
L'immobile è parte di un edificio esistente, ma è stato recentemente ristrutturato. La disponibilità immediata, essendo 'Gereed' (pronto), permette un'acquisizione rapida. L'edificio dispone di ascensori moderni e aree comuni curate, che contribuiscono al comfort abitativo e alla funzionalità della struttura.
Questo attico, pur offrendo un solarium privato, non dispone di un giardino privato o di spazi esterni aggiuntivi oltre alla terrazza principale e al solarium. La metratura interna, di 48 m², è contenuta e pensata per un uso efficiente dello spazio, ma potrebbe non essere adatta a nuclei familiari numerosi o a chi desidera ampi ambienti domestici.
Questo attico è ideale per professionisti che lavorano a distanza o in aree vicine, per coppie che cercano una residenza moderna con vista mare, o per investitori che desiderano un immobile pronto per essere messo a reddito, data la sua posizione turistica. Si adatta perfettamente a chi apprezza uno stile di vita attivo, con facile accesso a spiagge, ristoranti e attività sportive. Chi cerca una casa vacanza pronta all'uso, senza necessità di ristrutturazioni, troverà in questa proprietà una soluzione pratica ed elegante. Anche chi desidera una base per esplorare la Costa del Sol, grazie alla vicinanza dell'aeroporto e delle principali vie di comunicazione, troverà in questo attico un comodo punto di partenza. La presenza del solarium privato lo rende particolarmente attraente per chi ama godersi il sole e la vita all'aperto.
La qualità costruttiva e delle finiture di questo attico è evidenziata da scelte curate e materiali di pregio, frutto di una recente ristrutturazione. La porta di sicurezza e gli infissi interni laccati di bianco conferiscono un senso di solidità e modernità. Le finestre in alluminio con doppio vetro e inferriate garantiscono isolamento e sicurezza. La pavimentazione in marmo travertino aggiunge un tocco di eleganza classica, mentre l'armadio a muro offre soluzioni pratiche per lo stoccaggio. L'impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo assicura comfort tutto l'anno. L'interfono video completa il sistema di sicurezza. L'arredamento e la decorazione in stile moderno, come visibile nelle fotografie, sono stati scelti per armonizzarsi con l'ambiente e valorizzare gli spazi interni, rendendo l'abitazione pronta per essere vissuta.
L'attico è disponibile a partire da €329.000, una cifra che riflette la sua posizione privilegiata vicino alla costa e le sue caratteristiche, inclusi il solarium privato e la recente ristrutturazione. Il prezzo è competitivo considerando la tipologia (attico con terrazza e solarium) e l'area di Benalmádena Costa, nota per il suo fascino turistico e la qualità delle sue infrastrutture. Essendo un immobile 'Gereed' (pronto per l'occupazione), l'acquisto può essere finalizzato rapidamente, senza attendere tempi di costruzione. La proprietà viene venduta completamente arredata e decorata, offrendo un valore aggiunto immediato per chi desidera trasferirsi o utilizzarla come casa vacanze senza ulteriori investimenti.
Vivere in questo attico significa abbracciare la "dolce vita" mediterranea con un tocco di modernità urbana. La posizione a Benalmádena Costa offre un ritmo di vita vivace ma rilassato, con la comodità di avere tutto a portata di mano: dalla spiaggia, raggiungibile con una breve passeggiata, ai numerosi ristoranti, negozi e caffè che animano la zona. Le giornate possono essere scandite dal sole sulla terrazza privata, dalle nuotate nelle piscine comuni o dalle passeggiate lungo il vicino lungomare. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unita a un'ottima rete di trasporti pubblici, rende la vita quotidiana fluida e piacevole, integrando perfettamente la tranquillità della residenza con le opportunità offerte da una località costiera ben sviluppata.
Vivere a Benalmádena Costa significa immergersi in un ambiente mediterraneo dinamico e ricco di servizi. La vicinanza a oltre 190 ristoranti, 43 caffè e numerosi negozi (supermercato a 171 m, farmacia a 151 m) garantisce una vita quotidiana comoda e variegata. La presenza di 5 scuole nel raggio di 2 km e di centri sportivi come il Club de Raqueta (0.9 km) sottolinea la vocazione residenziale e familiare dell'area. La prossimità a ospedali (2.3 km) e banche (22 nel raggio di 2 km) assicura tranquillità e accesso a servizi essenziali. Le aree verdi e i punti panoramici come il Mirador Los Cañones (2.8 km) offrono opportunità di svago e relax, integrando l'offerta urbana con elementi naturali.
La mappa mostra la posizione dell'attico a Benalmádena Costa, evidenziando la sua vicinanza al mare e ai principali servizi urbani. La prossimità a spiagge, negozi, ristoranti e collegamenti di trasporto è chiaramente visibile, offrendo una panoramica immediata della comodità e dell'attrattiva della zona.
Benalmádena Costa è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Torremolinos e Fuengirola. Dista circa 20 km a ovest di Malaga e circa 30 km a est di Marbella. Questa posizione centrale facilita l'accesso a tutte le principali attrazioni della regione, dai centri storici alle aree naturali. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 10 km) la rende un punto di arrivo e partenza conveniente per i viaggiatori internazionali. La rete di trasporti pubblici, inclusi treni e autobus, collega efficacemente Benalmádena con le città circostanti, offrendo un'ottima base per esplorare la Costa del Sol.
La posizione di questo attico offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de Santa Ana dista solo 300 metri, mentre altre spiagge come Playa de Bil Bil e Playa Malapesquera sono raggiungibili in meno di un chilometro. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 9 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali estremamente comodi. Le principali vie di comunicazione sono facilmente accessibili, collegando la zona al resto della Costa del Sol. Le stazioni ferroviarie di Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) e El Pinillo (2.0 km) offrono alternative di trasporto pubblico, integrate da 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili entro pochi chilometri, incluso il Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.4 km.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa gode di un clima eccezionale, caratterizzato da una temperatura media annua di 18.7°C e circa 3.888 ore di sole all'anno. Questo clima mite, con temperature che oscillano mediamente tra 12°C e 26°C, permette di godere delle attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. La posizione a 35 metri sul livello del mare, con una pendenza del 7.3% verso il mare, offre una piacevole brezza marina e viste aperte. L'elevato numero di ore di sole e il clima temperato favoriscono uno stile di vita all'aria aperta, valorizzando la vicinanza alle spiagge e la possibilità di praticare attività sportive.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benalmádena offre un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e la ricreazione. Le spiagge, come la vicina Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) e Playa Malapesquera (0.7 km), molte delle quali insignite della Bandiera Blu, sono ideali per rilassarsi e godersi il sole. Per gli appassionati di golf, il Golf Benalmadena Pitch& Putt si trova a soli 2.4 km, mentre altri campi più estesi sono a breve distanza. La presenza di centri sportivi come il Club de Raqueta (0.9 km) e impianti polifunzionali arricchisce l'offerta per chi pratica sport. La vicinanza al Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km) apre inoltre possibilità per attività legate al mare e alla nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Torremolinos e Fuengirola. Dista circa 20 km a ovest di Malaga e circa 30 km a est di Marbella. Questa posizione centrale facilita l'accesso a tutte le principali attrazioni della regione, dai centri storici alle aree naturali. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 10 km) la rende un punto di arrivo e partenza conveniente per i viaggiatori internazionali. La rete di trasporti pubblici, inclusi treni e autobus, collega efficacemente Benalmádena con le città circostanti, offrendo un'ottima base per esplorare la Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL180878
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo attico a Benalmádena Costa si distingue per la sua combinazione di posizione fronte mare (seppur a breve distanza), servizi urbani a portata di mano e la recentissima ristrutturazione. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) presentano prezzi di partenza inferiori, ma spesso si riferiscono a nuove costruzioni con caratteristiche diverse o a zone leggermente meno centrali rispetto alle principali arterie turistiche di Benalmádena. L'offerta di questo attico, con il suo solarium privato e la vicinanza immediata alla spiaggia e a infrastrutture consolidate, giustifica il suo posizionamento di prezzo. Mentre altri progetti potrebbero concentrarsi su ville o appartamenti più grandi in urbanizzazioni chiuse, questa proprietà si rivolge a chi cerca una soluzione compatta, funzionale e immediatamente abitabile in un contesto urbano costiero dinamico. La vita a Benalmádena, con le sue oltre 3.800 ore di sole annuali e un'ampia offerta ricreativa e di servizi, offre un'esperienza di "dolce vita" molto ricercata dagli acquirenti internazionali.
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