פנטהאוז דופלקס מודרני זה ממוקם בבנלמדנה, לאורך קו החוף של קוסטה דל סול. הנכס מציע נופי ים עוצרי נשימה ונהנה ממיקום מעולה בשכונה אורבנית, עם גישה נוחה למגוון שירותים. המרחב הפנימי מתוכנן לפונקציונליות ונוחות, בעוד שהמרפסות החיצוניות מאפשרות ליהנות מהאקלים המקומי ומהנופים הפנורמיים. הפרויקט משלב נוחות מודרנית עם מיקום אטרקטיבי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הישיר של הפנטהאוז על קו החוף בבנלמדנה מציב אותו בסביבה אורבנית פעילה. מתקנים חיוניים, כולל חנויות ומרפאות, נמצאים במרחק הליכה, מה שמפחית את התלות ברכב לצרכים יומיומיים. קרבה זו לשירותים וגם לים תורמת לסגנון חיים נוח ונגיש.
נכס זה מתאים למחפשים נוחות אורבנית לצד קרבה לים. שילוב של שלושה חדרי שינה, שטחי מרפסת נרחבים, ומתקנים קהילתיים כמו בריכה וחדר כושר, עונה על צרכים של משפחות או מחפשי פנאי. הנוף הפנורמי של הים מוסיף אלמנט של רוגע ושלווה.
הפנטהאוז מוכן למגורים, ומספק מעבר חלק לבעלות חדשה. כפרויקט שנבנה לאחרונה, הוא צפוי להציג סטנדרטים עכשוויים של עיצוב ובנייה. סטטוס הבנייה המוכן מבטל את ההמתנה לפרויקטים בתהליך, ומאפשר כניסה מיידית לבית החדש.
הפרויקט אינו מציע תכונות המיועדות לבנייה חדשה לחלוטין, כגון האפשרות לבחור חומרי גימור ספציפיים בשלב הבנייה. כמו כן, ההטבות הספציפיות לבנייה חדשה, כמו התאמה אישית של תוכניות, אינן זמינות בשלב זה. המיקוד הוא על נכס בנוי ומוכן.
נכס זה מתאים למחפשים מגורים קבועים או בית נופש באזור שטוף שמש עם נגישות גבוהה. אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המעריכים נוחות אורבנית, קרבה לחוף ולשירותים. חובבי ספורט ימי או גולף ימצאו את הקרבה למתקנים אלו כיתרון משמעותי. הפנטהאוז יכול לשמש גם כהשקעה לטווח ארוך, הודות למיקומו המבוקש ולתשואה פוטנציאלית משכירות, במיוחד עם קרבת נמל התעופה. אנשים המעוניינים בסגנון חיים ים-תיכוני, עם גישה קלה למסעדות, מרכזי ספורט וחיי תרבות, ימצאו כאן בית מתאים.
הפנטהאוז מצויד בריצוף קרמיקה בכל שטחי הבית, המספק עמידות וקלות תחזוקה. מערכות בקרת אקלים כוללות מיזוג אוויר (חימום וקירור) וחימום תת-רצפתי, כולל בחדרי האמבטיה, להבטחת נוחות מרבית בכל עונות השנה. מערכות בטיחות כמו גלאי עשן ומערכות אזעקה מותקנות לשיפור הביטחון. חדרי השינה מצוידים בארונות קיר מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. הגימור הכללי של הנכס מתואר כמצוין, מה שמרמז על תשומת לב לפרטים ולחומרים איכותיים.
הפנטהאוז דופלקס מוצע במחיר התחלתי של 680,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (104 מ"ר) ואת מיקומו בבנלמדנה, אזור פופולרי בקוסטה דל סול. עלויות נוספות עשויות לכלול מסים, דמי רישום והוצאות נלוות. הנכס נמכר במצבו הקיים, כשהוא מוכן למגורים, ללא צורך בהמתנה נוספת. תמורה זו כוללת גם שני מקומות חניה תת-קרקעיים וחדר אחסון, המשפרים את ערכו השימושי והכלכלי.
בנלמדנה, עיירה בפרברי מלגה, מציעה סביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים. הפנטהאוז ממוקם באזור המאפשר ללכת ברגל למסעדות, בתי מרקחת וחנויות, מה שמפשט את חיי היום-יום. קרבת הנכס לחוף, במרחק של כ-229 מטר מחוף מלפסקרה, מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות. האזור שוקק חיים, עם 185 מסעדות ו-44 בתי קפה ברדיוס של 2 קילומטר, אך גם מציע שקט מסוים הודות לגובה של 53 מטר מעל פני הים. הגישה הנוחה לנמל התעופה של מלגה (כ-9.3 ק"מ) מוסיפה יתרון לוגיסטי משמעותי.
בנלמדנה, במרחק 12 ק"מ ממלגה, מציעה סביבה המשלבת חיים עירוניים עם קרבה לטבע. העיירה נהנית מ-3,888 שעות שמש בשנה, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים. האזור מפותח עם 15 תחנות תחבורה ציבורית, ו-9 קווי אוטובוס, אך גם קרבה לכבישים ראשיים המקלים על נסיעה. מרחק של 3.4 ק"מ מבית חולים ו-27 בתי מרקחת ברדיוס 2 ק"מ מעידים על זמינות שירותי בריאות.
מפה זו ממחישה את מיקומו המרכזי של הפנטהאוז בבנלמדנה. היא מדגישה את הקרבה לחוף הים, לצירי תחבורה מרכזיים, ולשפע השירותים האורבניים. ניתן לראות את ריכוז המסעדות, בתי המרקחת ומתקני הפנאי, כמו גם את הקשר לנמל התעופה של מלגה.
בנלמדנה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלגה. היא מהווה חלק מאזור מטרופוליני תוסס, עם ערים גדולות כמו מלגה (18 ק"מ, 579,076 תושבים) ומרבייה (31 ק"מ, 147,958 תושבים) במרחק נסיעה קצר. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזי תעסוקה, תרבות ופנאי של ערים גדולות יותר, תוך שמירה על אופי של עיירת חוף.
הפנטהאוז ממוקם באופן אסטרטגי בבנלמדנה. חוף הים הקרוב ביותר, פלייה דה סנטה אנה, נמצא במרחק 588 מטרים. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-9.3 ק"מ, ומאפשר גישה מהירה לטיסות בינלאומיות. מתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (245 מטר) ובתי מרקחת (402 מטר) נמצאים במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף Benalmadena Pitch& Putt ממוקם במרחק 3.4 ק"מ, ומרכזים נוספים נמצאים במרחק נסיעה קצר. נמל התעופה גיברלטר נמצא במרחק של כ-88 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, וטמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא 3,888, אחת הגבוהות באירופה, מה שמאפשר בילוי חוץ ממושך. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום הנכס בגובה 53 מטר מעל פני הים, עם שיפוע של 6.7% לכיוון החוף, תורם לנוף הפנורמי אך מצביע גם על מאמץ פיזי מסוים בעלייה חזרה מהחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון מרכזי, עם מספר חופים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. פלייה מלפסקרה נמצאת במרחק 229 מטר, ופלייה דה סנטה אנה במרחק 588 מטר. בנלמדנה מחזיקה בשני חופי 'הדגל הכחול': Carvajal ו-Fuente de la Salud, המעידים על איכות מים ומתקנים גבוהים. מבחר מרכזי הספורט כולל את Club de Raqueta (0.7 ק"מ) ו-Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות. קיימים שני מגרשי גולף בקרבת מקום, וכן מתקני ספורט נוספים.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה, כ-12 ק"מ מערבית למלגה. היא מהווה חלק מאזור מטרופוליני תוסס, עם ערים גדולות כמו מלגה (18 ק"מ, 579,076 תושבים) ומרבייה (31 ק"מ, 147,958 תושבים) במרחק נסיעה קצר. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזי תעסוקה, תרבות ופנאי של ערים גדולות יותר, תוך שמירה על אופי של עיירת חוף.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL047576
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בנלמדנה, כעיירת חוף מבוססת על קוסטה דל סול, מציעה שילוב של מתקנים אורבניים וקרבה לים. בהשוואה לפרויקטים כמו 'אסטריד' (החל מ-€753,800) ו'אלבה בנלמדנה' (החל מ-€598,000), הפנטהאוז המוצג כאן, במחיר של €680,000, ממוקם באופן דומה. 'סטלה 8', במחיר זהה, מציע תחרות ישירה. האזור מאופיין בזמינות רחבה של שירותי פנאי, החל מחופי 'הדגל הכחול' ועד למספר רב של מגרשי גולף. בעוד שמלגה ומארבלה מציעות היצע עירוני רחב יותר, בנלמדנה מספקת אלטרנטיבה מאוזנת יותר, עם אופי מקומי מובהק וגישה נוחה יותר למתקני החוף. השקעה כאן משקפת את הביקוש המתמשך לאורח חיים ים-תיכוני עם נגישות מצוינת לשדה התעופה של מלגה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
