Questo attico duplex moderno si trova a Benalmádena, Málaga, una località rinomata sulla Costa del Sol. Offre una combinazione di vita urbana e vicinanza alla costa, con viste panoramiche. La proprietà è pronta per essere abitata e rappresenta una base strategica per esplorare le attrazioni della regione, beneficiando di un clima mite e di una vivace comunità locale. La sua posizione è pensata per chi cerca comfort e accesso ai servizi senza rinunciare alla tranquillità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano consolidato a Benalmádena, con accesso diretto ai servizi essenziali. La vicinanza a diverse spiagge e a importanti vie di comunicazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la costa. L'ambiente circostante offre un mix di vita residenziale e attività ricreative, tipico della Costa del Sol.
Questo attico è pensato per residenti che cercano comfort abitativo e funzionalità, con spazi esterni generosi e viste aperte. La configurazione duplex e le finiture moderne soddisfano esigenze di chi desidera una residenza principale o secondaria ben attrezzata. La presenza di servizi nelle vicinanze, come negozi e ristoranti, supporta uno stile di vita pratico e piacevole.
L'immobile è di nuova costruzione, completato e pronto per l'occupazione. Questo implica che le strutture sono conformi alle normative edilizie attuali e dotate di tecnologie recenti. La consegna immediata permette ai proprietari di trasferirsi senza attese, godendo fin da subito delle caratteristiche della proprietà e del complesso residenziale.
La proprietà non offre un accesso diretto e privato alla spiaggia, ma richiede un breve spostamento. Non è isolata in un contesto rurale, ma inserita in un tessuto urbano che, sebbene servito, può presentare traffico in determinati orari. L'orientamento non è completamente a nord, limitando l'esposizione solare in quella specifica direzione.
Questo attico duplex si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona consolidata della Costa del Sol, con un'elevata concentrazione di servizi e attività ricreative. È ideale per coppie o famiglie che apprezzano la comodità di avere negozi, ristoranti e spiagge a breve distanza, integrati in un complesso residenziale con comfort aggiuntivi come piscina e aree comuni. La vicinanza all'aeroporto di Málaga, a circa 9.3 km, lo rende adatto anche a chi viaggia frequentemente. Inoltre, la sua natura di proprietà già costruita e pronta all'uso è perfetta per acquirenti che desiderano evitare i tempi di attesa legati a progetti in costruzione o desiderano una soluzione abitativa immediata.
Le finiture di questo attico duplex sono progettate per offrire comfort e funzionalità. La pavimentazione in ceramica è presente in tutta la proprietà, garantendo uniformità e facilità di manutenzione. Il sistema di climatizzazione integra riscaldamento e raffreddamento tramite aria condizionata, con l'aggiunta di riscaldamento a pavimento, anche nei bagni, per un comfort ottimale durante tutto l'anno. La sicurezza è garantita da rilevatori di fumo e un sistema di allarme integrato. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono soluzioni di stoccaggio pratiche e integrate. La presenza di doppi vetri e materiali di buona qualità contribuisce all'efficienza energetica e all'isolamento acustico, elementi chiave per un'abitazione moderna e confortevole. Le aree comuni del complesso, come la piscina, la palestra e le zone relax, sono anch'esse curate in termini di design e finiture.
Il prezzo di questo attico duplex è a partire da €680.000. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 104 m². Il costo riflette la posizione privilegiata sulla Costa del Sol, le finiture di qualità e le dimensioni. Le proprietà duplex in questa zona della Costa del Sol possono variare significativamente in prezzo a seconda della vista, delle dimensioni e delle finiture esatte. Questo specifico immobile si posiziona in una fascia medio-alta del mercato locale, in linea con offerte simili che includono spazi esterni e viste mare. La disponibilità è immediata, trattandosi di una costruzione già ultimata.
Benalmádena, situata nella provincia di Málaga, offre un quadro di vita mediterraneo distintivo. La località è nota per il suo clima mite, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e un elevato numero di ore di sole, circa 3.888 all'anno, che favoriscono attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere appieno delle spiagge e delle attività acquatiche si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La zona presenta un'altitudine media di 53 metri sul livello del mare, conferendo una prospettiva piacevole sul paesaggio circostante. La densità abitativa, con una popolazione prevista di 78.338 residenti nel 2025, suggerisce un ambiente vivace ma non eccessivamente congestionato. La presenza di numerose strutture sportive, centri ricreativi e ristoranti contribuisce a un ritmo di vita attivo e variegato. Le festività locali, circa 34 all'anno, animano la comunità con eventi culturali e sociali.
Vivere a Benalmádena significa beneficiare di un ambiente che unisce la vitalità di una località turistica consolidata con la tranquillità di una zona residenziale. La vicinanza a supermercati (245 m), farmacie (402 m) e una vasta scelta di ristoranti (185 nel raggio di 2 km) assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. Le scuole (5 nel raggio di 2 km) e i servizi medici (ospedale a 3.4 km) sono accessibili, rendendo la zona adatta anche a famiglie. La mobilità è facilitata dalla presenza di numerose linee di trasporto pubblico (9 linee) e fermate (15) nelle vicinanze, oltre alla possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta per raggiungere molte destinazioni. La prossimità a centri sportivi come il Club de Raqueta (0.7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) promuove uno stile di vita attivo.
La mappa mostra la posizione dell'immobile all'interno di Benalmádena, evidenziando la sua vicinanza alla costa e ai principali servizi urbani. La disposizione geografica indica la facilità di accesso a spiagge, negozi e infrastrutture di trasporto, offrendo una visione chiara del contesto residenziale e ricreativo della zona.
Situato tra Torremolinos e Fuengirola, Benalmádena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione permette un facile accesso alle principali città della regione: Málaga, il capoluogo provinciale con oltre 579.000 abitanti, si trova a 18 km, mentre Marbella, nota per il suo glamour, è a 31 km. Algeciras, un importante porto, si trova a 95 km. Questa posizione centrale facilita l'esplorazione della Costa del Sol e l'accesso ai servizi offerti dalle città vicine, mantenendo al contempo il carattere distintivo di Benalmádena.
La posizione di questo attico duplex offre un eccellente accesso a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, sono raggiungibili rispettivamente a 229 m e 588 m. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 9.3 km di distanza in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a portata di mano, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km. Le principali vie di comunicazione e l'autostrada AP-7 sono facilmente accessibili, collegando la zona ad altre città della Costa del Sol e all'interno del paese. Le stazioni ferroviarie di Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) e El Pinillo (2.0 km) offrono ulteriori opzioni di trasporto pubblico.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.6°C, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le circa 3.888 ore di sole all'anno sono un elemento distintivo, favorendo un'elevata fruibilità degli spazi esterni e delle attività all'aria aperta. Il periodo propizio per godere delle attività balneari, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. La località si trova a un'altitudine di 53 metri sul livello del mare, offrendo un ambiente piacevole con leggere brezze marine. La pendenza del 6.7% verso il mare indica una topografia che può contribuire a viste aperte, ma implica anche una certa pendenza per raggiungere la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a numerose spiagge è uno dei punti di forza di questa proprietà. Playa Malapesquera si trova a 229 metri, Playa de Santa Ana a 588 metri e Playa de Benalmádena a 1.1 km, tutte facilmente raggiungibili. Benalmádena è anche servita da spiagge con Bandiera Blu, come Carvajal e Fuente de la Salud, che garantiscono standard elevati di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez dista circa 4.9 km, offrendo un'opzione di svago di alto livello. L'area dispone inoltre di una vasta gamma di strutture sportive, con centri come il Club de Raqueta a 0.7 km, che soddisfano diverse esigenze ricreative e di benessere.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato tra Torremolinos e Fuengirola, Benalmádena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga. Questa collocazione permette un facile accesso alle principali città della regione: Málaga, il capoluogo provinciale con oltre 579.000 abitanti, si trova a 18 km, mentre Marbella, nota per il suo glamour, è a 31 km. Algeciras, un importante porto, si trova a 95 km. Questa posizione centrale facilita l'esplorazione della Costa del Sol e l'accesso ai servizi offerti dalle città vicine, mantenendo al contempo il carattere distintivo di Benalmádena.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL047576
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare a Benalmádena presenta una gamma diversificata di opzioni. Rispetto ad altri progetti nella stessa località, come Astrid (a partire da €753.800) e Alba Benalmadena (a partire da €598.000), questo attico duplex si posiziona in una fascia di prezzo intermedia. Stella 8, con un prezzo di partenza identico di €680.000, offre un punto di riferimento diretto per proprietà simili in termini di costo. La Costa del Sol nel suo complesso continua ad attrarre investitori internazionali, con prezzi che variano notevolmente a seconda della posizione (costa, collina, golf), delle dimensioni e delle finiture. Benalmádena, in particolare, offre un equilibrio tra vita urbana e accesso alla natura, con una domanda sostenuta per proprietà che combinano comfort moderni e viste panoramiche. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga e la presenza di infrastrutture turistiche consolidate supportano il valore immobiliare della zona, rendendola attraente sia per residenti che per acquirenti di seconde case o investitori.
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