ベナルマデナの海岸沿いに位置するこのモダンなデュプレックス・ペントハウスは、美しい海の眺望と、ビーチや魅力的なベナルマデナ・プエブロの中心部からわずかな距離という絶好のロケーションを誇ります。この物件は、オープンフロアのリビングルーム、設備の整ったキッチン、3つのベッドルーム、2つのバスルームを備えています。テラスは、メインフロアと、ベッドルームの一つからアクセス可能な最上階の両方に広々としたスペースを提供しており、最上階のテラスからは、周囲のエリアと海のパノラマビューを望むことができます。ジャグジーと広々としたサンラウンジエリアも完備しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナルマデナの海辺に位置し、都市環境の中にありながら、周辺の施設へは徒歩圏内です。海岸線に近接しており、ビーチやマリーナへのアクセスが容易です。周辺は、レストランやショップが点在する賑やかなエリアでありながら、一歩入ると静かな住宅街が広がっています。
この物件は、海の景色を重視し、利便性の高い立地を求める層に適しています。広々としたテラスは、屋外での生活やエンターテイメントを楽しむための十分なスペースを提供します。また、共有施設が充実しているため、アクティブなライフスタイルを求める居住者にも対応可能です。
この物件は、すでに完成している物件です。購入後すぐに居住を開始することが可能です。最新の建築基準に基づいて建設されており、現代的なデザインと快適性を兼ね備えています。大規模な住宅複合施設の一部として、管理が行き届いています。
この物件は、都市部に位置しているため、周辺には他の建物や住宅が密集しています。そのため、プライバシーを最大限に重視する方や、完全に孤立した環境を求める方には、他の選択肢も検討する価値があるかもしれません。また、公道に面しているため、一定の交通音が発生する可能性があります。
この物件は、以下のような状況にある購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。まず、海岸に近い生活を望み、広々としたテラスから海の景色を楽しみたい方。特に、屋外での食事やリラックスできるスペースを重視する方には最適です。また、利便性を重視し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあることを求める方にも適しています。スーパーマーケット、レストラン、薬局などが近くにあり、車に頼らずに生活することも可能です。さらに、リタイアメント後の生活や、長期休暇を過ごすためのセカンドハウスとして、あるいは投資物件として、安定した賃貸収入を期待する方にも適しています。周辺の観光地や空港へのアクセスの良さは、賃貸需要の面で有利に働く可能性があります。完成物件であるため、購入後すぐに利用を開始できる点も、急いでいる方にはメリットとなるでしょう。
この物件は、高品質な素材と現代的な技術が随所に採用されています。床材にはセラミックタイルが使用されており、耐久性に優れ、メンテナンスも容易です。冷暖房システム（ホット＆コールドA/C）が完備されており、一年を通して快適な室内環境を維持できます。特に、バスルームには床暖房（U/F/H Bathrooms）が設置されており、冬場でも足元から暖かさを感じることができます。安全面では、煙感知器とアラームシステムが設置されています。ベッドルームには、収納スペースを確保するためのビルトインワードローブが備え付けられています。これらの仕様は、快適性、安全性、機能性を考慮した、質の高い居住空間を提供することを目指しています。共用エリアには、プール、ジム、パドルテニスコート、ジャグジー、サウナ、映画館付きの多目的ルーム、子供の遊び場など、充実した施設が整備されています。
この物件の販売価格は680,000ユーロからです。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた広さ104平方メートルのデュプレックス・ペントハウスが提供されています。この価格帯には、2つの地下駐車スペースと収納ルームが含まれています。現在、この物件は完成しており、即時入居が可能です。類似の物件と比較すると、この価格はベナルマデナの同等条件の物件群において、中程度の範囲に位置しています。物件の広さ、設備、ロケーションを考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。最新の空室状況については、直接お問い合わせください。
ベナルマデナの海岸沿いに位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、活気ある都市生活とリラクゼーションを両立させるライフスタイルを提供します。物件からは、地中海の広大な眺望を日々楽しむことができ、特に最上階のテラスからは、周囲の景観を一望できます。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、レストランが豊富にあり、日常生活に必要なものはすべて手に入ります。また、ビーチへも容易にアクセスできるため、海辺でのアクティビティを日常的に楽しむことができます。周辺には、パドルテニスコートやジムなどの共有施設も充実しており、アクティブな生活を送りたい方にも適しています。公共交通機関の便も良く、マラガ空港へのアクセスも容易です。このロケーションは、利便性とレクリエーションの機会を求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
ベナルマデナの中心部に位置するこの物件は、都市生活の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えています。周辺は、レストラン、カフェ、ショップが立ち並び、常に活気にあふれています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）があり、日常の買い物に不便はありません。また、多くのレストラン（185軒）やカフェ（44軒）が近隣に点在しており、外食の選択肢も豊富です。教育機関としては、近隣に5つの学校がありますが、具体的な距離は明記されていません。医療施設としては、3.4km先に病院があり、緊急時にも対応可能です。公共交通機関も充実しており、9本の路線と15箇所のバス停が利用可能です。これにより、周辺地域への移動も容易になります。このように、生活に必要なすべてが身近に揃っており、快適で便利な都市生活を送ることができます。
この地図は、ベナルマデナの海岸沿いにある物件の位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、そしてマラガ空港への距離が視覚的に示されており、日常生活における利便性やレジャー活動へのアクセスを理解するのに役立ちます。都市部でありながら、自然やリラクゼーションの要素も近接していることがわかります。
ベナルマデナは、アンダルシア州、コスタ・デル・ソルに位置し、マラガ県の中心部から西へ約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。この戦略的な立地により、地域の主要都市へのアクセスが容易です。マラガ市へは約18km、マルベーリャへは約31kmと、日帰り旅行やビジネスでの移動に便利です。また、人口78,338人（2025年予測）を擁するベナルマデナ自体も、観光地として賑わっており、年間を通じて多くの訪問者があります。この地域は、豊かな自然、美しいビーチ、そして活気ある文化が融合しており、多様なライフスタイルを提供します。近隣の都市との比較では、マラガやマルベーリャのような大都市の利便性と、ベナルマデナのようなリゾート地の魅力を併せ持っている点が特徴です。
この物件の最大の利点の一つは、その優れたアクセス性です。最寄りのビーチであるプラヤ・マラペスケラまではわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナまでは588メートルと、徒歩で簡単にアクセスできます。マラガ空港（AGP）へは、直線距離で約9.3kmと非常に近く、車での移動時間は約15分程度と想定されます。これにより、国内外への移動が格段に容易になります。また、近隣には複数のゴルフコースがあり、最も近いのはGolf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）です。その他の主要な観光地や都市へのアクセスも良好で、マラガ市中心部へは約18km、マルベーリャへは約31kmです。公共交通機関も整備されており、9つの公共交通機関路線と15のバス停が利用可能です。EV充電ステーションも7.0kmの地点にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温が18.6℃と温暖で、日照時間も年間3,888時間と非常に長いため、一年を通して快適な気候を楽しめます。夏は平均26℃前後で、日中の気温は30℃を超えることもありますが、海からの風が心地よさをもたらします。冬でも平均12℃前後と穏やかで、霜が降りることは稀です。この地域は、年間を通じて約4ヶ月間、水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに適した期間が長いです。物件は海抜53メートルに位置し、ビーチへの傾斜は6.7%とやや急ですが、それほど障害にはならないでしょう。この恵まれた気候と自然環境は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって、理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチであるプラヤ・マラペスケラまではわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナまでは588メートルと、気軽に訪れることができます。これらのビーチは、太陽、海、砂浜でのリラクゼーションを提供するだけでなく、水泳や日光浴にも最適です。また、この地域には「ブルーフラッグ」認証を受けたビーチが2つ（Carvajal、Fuente de la Salud）あり、水質や環境の良さが保証されています。ゴルフ愛好家のために、3つのゴルフコースが比較的近くにあります。Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）など、様々なレベルのゴルファーに対応しています。さらに、スポーツセンターも豊富で、Club de Raqueta（0.7km）やPolideportivo Arroyo de la Miel（1.0km）など、テニスやその他のスポーツを楽しむための施設が多数存在します。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、アンダルシア州、コスタ・デル・ソルに位置し、マラガ県の中心部から西へ約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。この戦略的な立地により、地域の主要都市へのアクセスが容易です。マラガ市へは約18km、マルベーリャへは約31kmと、日帰り旅行やビジネスでの移動に便利です。また、人口78,338人（2025年予測）を擁するベナルマデナ自体も、観光地として賑わっており、年間を通じて多くの訪問者があります。この地域は、豊かな自然、美しいビーチ、そして活気ある文化が融合しており、多様なライフスタイルを提供します。近隣の都市との比較では、マラガやマルベーリャのような大都市の利便性と、ベナルマデナのようなリゾート地の魅力を併せ持っている点が特徴です。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL047576
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性とリゾート感のバランスが良いエリアとして知られています。この物件（€680,000）は、近隣の「Astrid in Benalmadena」（€753,800から）と比較すると、価格帯としてはやや手頃な位置にあります。一方、「Alba Benalmadena」（€598,000から）はより低価格帯ですが、物件の仕様や広さによっては、この物件の方が魅力的な選択肢となる可能性があります。「Stella 8 in Benalmadena」は、この物件と同額の€680,000からとなっており、仕様やロケーションの詳細な比較が推奨されます。ベナルマデナ全体として、マラガ市（約18km）やマルベーリャ（約31km）といった主要都市へのアクセスが良好であり、周辺のインフラ（空港、道路網、公共交通機関）も整備されています。この物件は、都市部の利便性（スーパーマーケット、レストランが豊富）と、ビーチやゴルフといったレジャー施設への近接性を兼ね備えている点が、地域の他の物件と比較した場合の強みと言えます。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間も、この地域全体の魅力となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
