Ce Penthouse Duplex à Benalmadena, situé sur la prestigieuse Costa del Sol, offre 146 m² d'espace de vie comprenant trois chambres et deux salles de bains. Construit entre 2001 et 2003, le bien est en excellent état et se distingue par ses équipements de première qualité. La résidence 'Atalaya Golf' est reconnue pour son atmosphère paisible et sa proximité immédiate avec les terrains de golf et la mer. Avec des installations communes complètes telles que trois piscines, des saunas et de vastes jardins, ce penthouse représente une option attrayante pour les acheteurs exigeants recherchant une combinaison de confort et de qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le Penthouse Duplex est situé à Benalmadena, une ville côtière animée de la Costa del Sol. Sa proximité immédiate avec la plage, à quelques minutes de marche, et son emplacement au sein d'un environnement urbain avec toutes les commodités nécessaires à portée de main, caractérisent la vie quotidienne. La proximité des installations sportives, des restaurants et des commerces souligne l'attrait de cet endroit privilégié.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort, la qualité et des finitions de première classe. L'agencement réfléchi des pièces, les matériaux de haute qualité tels que les sols en marbre et la cuisine rénovée avec des appareils de marque répondent aux attentes des résidents les plus exigeants. Les multiples terrasses offrant des vues sur le golf et la mer proposent diverses possibilités de loisirs.
La résidence 'Atalaya Golf' a été construite entre 2001 et 2003 et se trouve en excellent état. Ce Penthouse Duplex, faisant partie de ce développement moderne, bénéficie d'une qualité de construction solide conçue pour la durabilité et le confort. Un entretien régulier et l'utilisation de matériaux de haute qualité assurent une valeur durable.
Le projet n'est pas autorisé à la location touristique, ce qui souligne le calme et l'exclusivité de la résidence. Il n'offre pas de piscine privée mais un accès à des piscines communes. La pente raide vers la plage peut représenter un défi pour certains résidents, bien que la distance soit courte.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un lieu de vie exclusif sur la Costa del Sol, offrant à la fois le calme et une bonne accessibilité aux commodités. Elle est idéale pour les personnes qui apprécient le golf, car elle est située directement sur un parcours et à proximité de plusieurs autres. Les familles et les couples qui valorisent une finition de haute qualité et un environnement de vie sécurisé y trouveront leur compte. La résidence 'Atalaya Golf' interdit la location touristique, ce qui la rend parfaite pour les résidents permanents ou comme résidence de vacances pour les vacanciers exigeants qui préfèrent une atmosphère tranquille sans l'agitation des locations saisonnières.
Le Penthouse Duplex se caractérise par une excellente qualité de finition, reflétée dans sa phase de construction entre 2001 et 2003. Les sols sont entièrement recouverts de marbre crème, une marque de fabrique de la construction espagnole de haute qualité. La cuisine a été modernisée avec des appareils Siemens intégrés et des plans de travail en granit. La climatisation est assurée par un système centralisé à conduits, garantissant des températures agréables. Tous les meubles et équipements sont de haute qualité et ont été méticuleusement entretenus. Des commodités supplémentaires telles qu'une buanderie séparée, des armoires encastrées et un débarras privé au-dessus du niveau de parking augmentent le confort de vie. L'ensemble de la résidence 'Atalaya Golf' est réputé pour sa construction solide et l'entretien de ses espaces communs.
Le Penthouse Duplex est proposé au prix de 549 000 €. Sa superficie habitable est de 146 m², répartie sur trois chambres et deux salles de bains. Cela positionne le bien dans le segment de prix supérieur pour la région de Benalmadena, mais reflète l'emplacement exclusif, les caractéristiques de haute qualité telles que les sols en marbre et les appareils Siemens, ainsi que les installations communes de la résidence 'Atalaya Golf'. La disponibilité est actuelle car le projet est prêt à être occupé.
Benalmádena, située sur la Costa del Sol baignée de soleil, offre un mélange dynamique de vie urbaine et de sérénité méditerranéenne. Ce Penthouse Duplex se trouve dans un environnement urbain où les commodités telles que les supermarchés, les restaurants et les centres sportifs sont accessibles à pied. La proximité de plusieurs plages, comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m), permet une vie de plage active. Les environs se caractérisent par une forte concentration d'activités de loisirs, y compris plusieurs parcours de golf tels que le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Avec 185 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km, les plaisirs culinaires sont assurés. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12 et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air toute l'année. La commune de Benalmádena compte environ 78 000 habitants et offre une bonne infrastructure avec des écoles et des services médicaux.
La vie à Benalmadena est marquée par la proximité de la mer Méditerranée et une infrastructure urbaine. Ce Penthouse Duplex est situé dans un quartier où les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont facilement accessibles à pied. Les 185 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km offrent une grande diversité culinaire. Les amateurs de sport trouveront de nombreuses possibilités : des centres sportifs comme le Club de Raqueta (0.7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) aux parcours de golf voisins. La bonne connexion aux transports publics avec 15 arrêts et 9 lignes facilite la mobilité, même si une voiture est avantageuse pour certaines excursions. L'environnement offre une haute qualité de vie grâce à la combinaison de la proximité de la plage et du confort urbain.
Cette carte montre l'emplacement du Penthouse Duplex à Benalmadena, Costa del Sol. Elle visualise la proximité des commodités essentielles telles que les plages, les supermarchés, les terrains de golf et l'aéroport de Málaga. Le marqueur souligne le positionnement au sein d'une zone urbaine caractérisée par la côte et les terrains de golf.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga. La ville sert de point de passage attrayant entre les localités animées de Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale dans la province de Málaga permet un accès facile aux centres culturels et économiques de la région. La bonne connexion à l'autoroute A-7 et la proximité de l'aéroport de Málaga (9.3 km à vol d'oiseau) font de Benalmádena un point de départ idéal pour explorer l'Andalousie. La ville elle-même offre un mélange de charme andalou traditionnel et d'infrastructure touristique moderne.
L'accessibilité du penthouse est excellente. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est qu'à 9.3 km (à vol d'oiseau), permettant des voyages rapides. Plusieurs plages sont accessibles à pied, notamment Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m). Pour les golfeurs, trois parcours sont à proximité : Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) et Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Les commerces, comme un supermarché, ne sont qu'à 245 m. Le réseau de transports publics est bien développé, avec 15 arrêts et 9 lignes de transport en commun à proximité, facilitant les déplacements vers les localités environnantes comme Torremolinos et Fuengirola. L'accès en voiture est également bon, bien que la situation de stationnement puisse être difficile en été près de la côte.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.6°C. La région enregistre historiquement plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an, garantissant de longues périodes de temps agréable. La mer invite à la baignade pendant une saison de quatre mois, où les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable. La légère mais perceptible pente (6.7%) vers la plage peut favoriser l'activité physique tout en offrant souvent de meilleures vues sur la côte et la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Benalmadena offre un accès direct à une variété de plages. Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana sont à quelques centaines de mètres et sont régulièrement récompensées par le Pavillon Bleu, gage de leur qualité d'eau et de leurs équipements. Outre les plages, de nombreuses possibilités de loisirs sont disponibles. Les 219 installations sportives de la région, y compris des centres de tennis et des piscines, couvrent un large éventail d'activités. Avec trois parcours de golf à proximité immédiate, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt, la région est un paradis pour les golfeurs. Le port de plaisance voisin, Puerto Deportivo de Fuengirola, élargit l'offre d'activités maritimes.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga. La ville sert de point de passage attrayant entre les localités animées de Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale dans la province de Málaga permet un accès facile aux centres culturels et économiques de la région. La bonne connexion à l'autoroute A-7 et la proximité de l'aéroport de Málaga (9.3 km à vol d'oiseau) font de Benalmádena un point de départ idéal pour explorer l'Andalousie. La ville elle-même offre un mélange de charme andalou traditionnel et d'infrastructure touristique moderne.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL080255
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Benalmadena tels que 'Alba Benalmadena' (à partir de 699 000 €) ou 'Blossom' (à partir de 418 000 €), ce Penthouse Duplex se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. Le prix indiqué de 549 000 € pour 146 m² de surface habitable reflète son emplacement direct sur le parcours de golf et sa proximité avec la mer. La résidence 'Atalaya Golf', construite entre 2001 et 2003, offre une qualité de vie établie, tandis que des développements plus récents comme 'Nexus Residences' (à partir de 464 000 €) peuvent proposer des designs plus modernes ou d'autres packages d'équipement. La restriction aux locations non touristiques à 'Atalaya Golf' le distingue des projets conçus pour la location saisonnière et peut être plus attrayante pour les propriétaires occupants ou les locataires à long terme. La combinaison de confort résidentiel, d'installations communes et d'un emplacement exclusif sur le golf justifie la tarification par rapport à des offres plus simples.
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