Denne penthouse duplex er placeret i Puerto Marina-området i Benalmadena Costa. Ejendommen, der stammer fra 1999, har et beboelsesareal på 150 m² fordelt på tre etager. Beliggenheden på en af øerne i den berømte marina giver direkte udsigt over lystbådehavnen. Bygningen har en fælles pool, og boligen har indbyggede skabe samt aircondition. Lejligheden kombinerer en central placering med adgang til lokale faciliteter og kystpromenaden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende på en af de kunstige øer i Puerto Marina. Det er en urban enklave omgivet af vand, adskilt fra hovedlandet af gangbroer. Højden er 35 meter over havets overflade med en hældning på 7,3 % ned til stranden. Denne placering definerer en særpræget relation til havet og byens infrastruktur.
Planløsningen indeholder et separat køkken og en rummelig opholdsstue. Der er installeret aircondition i alle rum. Opbevaringsløsninger består af indbyggede skabe. Øverste etage er dedikeret til en primær suiter med eget badeværelse og walk-in closet. Denne struktur understøtter en effektiv boligbrug for både permanente beboere og gæster.
Byggeriet blev færdiggjort i 1999, hvilket gør det til en etableret ejendom frem for nyt byggeri. Tilstanden beskrives som god, med mulighed for modernisering af overflader. Der er ingen igangværende byggefaser. Ejendommen er straks beboelig, men afspejler ældre arkitektoniske standarder.
Boligen tilbyder ikke privat have eller privat pool. Parkering er ikke inkluderet i købsprisen og må findes i det omkringliggende område. Adgangen til ejendommen kræver passage over gangbroer i marinaen, hvilket kan påvirke mobiliteten for personer med nedsat funktionsevne. Nærheden til en travl havneby indebærer bystøj.
Denne bolig passer til købere, der søger en etableret beliggenhed i et marina-miljø uden at vente på nybyggeri. Den er velegnet til dem, der ønsker en planløsning på flere niveauer med adskilte sove- og opholdszone. Proximiteten til togstation og lufthavn gør den relevant for pendlere eller dem, der rejser hyppigt. Købere med interesse for renovering vil finde potentiale i at opdatere køkken og badeværelser til moderne standarder.
Boligen fremstår med funktionelle materialer typiske for byggeri i slutningen af 90'erne. Gulve og sanitetsudstyr er velholdte, men repræsenterer ældre designstilarter. Badeværelset har hvide fliser, og køkkenet er af klassisk snit. Højderne under loftet er generøse, hvilket bidrager til rumfølelsen. Tekniske installationer som aircondition er til stede, men energimærkningen er ikke oplyst. Strukturen er solid, men overfladerne kan kræve opdatering for at matche moderne præferencer.
Prisen er fastsat til €745.000. Dette niveau afspejler både størrelsen på 150 m² og den sjældne placering direkte i Puerto Marina. Penthuse på øerne kommer sjældent på markedet, hvilket påvirker prissætningen. Prisen dækker over den eksisterende indretning og møblering. I forhold til lignende boliger i Benalmadena, ligger prisen i den høje ende grundet adressen.
At bo her betyder at være placeret i hjertet af Benalmadenas maritime liv. Dagligdagen udfolder sig i et miljø, hvor restauranter, butikker og vandsport er inden for rækkevidde. Den stejlere hældning ned mod stranden betyder, at turen til havet involverer fysisk aktivitet. Udsigten fra terrassen over marinaen er konstant, og aktiviteten i havnen kan observeres herfra. Området er tæt bebygget og har en høj grad af bymæssig service, hvilket reducerer behovet for biltransport til daglige ærinder. Livsstilen her er karakteriseret ved nærhed til vand og mennesker.
Det umiddelbare nærmiljø er præget af Puerto Marinas tætte byggeri og høje aktivitetsniveau. Der er et højt antal restauranter, cafeer og butikker inden for en radius af 2 km. Apoteker og banker er let tilgængelige til fods. Togstationen i Arroyo de la Miel ligger under 2 km væk og giver forbindelse til Málaga og Fuengirola. Området er turistet, og livet i nærområdet pulserer med sæsonens variationer.
Kortet viser ejendommens placering på øerne i Puerto Marina, omgivet af vand. Nærheden til A-7 motorvejen og kystlinjen er tydeliggjort. Det illustrerer også afstanden til togstationen og de nærmeste strande, hvilket giver overblik over den fysiske integration i byens infrastruktur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benalmadena Costa fungerer som et centralt punkt på Costa del Sol, beliggende mellem Torremolinos og Fuengirola. Byen ligger ca. 17 km fra Málaga by centrum og 34 km fra Marbella. Denne position gør det nemt at udforske både større byer og mindre kystbyer. Tilgængeligheden via både kystvejen og jernbanen understøtter denne centrale rolle i regionen.
Strandene Playa de Santa Ana og Malapesquera nås inden for 10-15 minutters gang. Málaga Lufthavn ligger ca. 9 km væk, hvilket svarer til cirka 15 minutter i bil. Golfbaner findes inden for en radius af 4 km. Supermarkeder og dagligvarebutikker ligger inden for 300 meter. En elevator i bygningen faciliterer adgang til de øvre etager. Offentlig transport er tilgængelig via nærliggende bus- og togstationer.
| Afstand til strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Området nyder godt af ca. 3.888 soltimer årligt. Svæmmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Den sydlige orientering sikrer sollys det meste af dagen. Højden over havet på 35 meter giver en let brise, men også nogle trin, der skal overvindes for at nå vandet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strand er Playa de Santa Ana, som ligger tæt på. Sportscentre som Club de Raqueta findes inden for 1 km. Marinaen tilbyder muligheder for vandsport og lystsejlads. Flere golfbaner er placeret i nærområdet, herunder en par 3 bane kort væk. Promenaden langs kysten inviterer til gåture og løb. Det tilgængelige udbud af rekreative aktiviteter er bredt og varieret.
Kilde: OpenStreetMap
Benalmadena Costa fungerer som et centralt punkt på Costa del Sol, beliggende mellem Torremolinos og Fuengirola. Byen ligger ca. 17 km fra Málaga by centrum og 34 km fra Marbella. Denne position gør det nemt at udforske både større byer og mindre kystbyer. Tilgængeligheden via både kystvejen og jernbanen understøtter denne centrale rolle i regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL303577
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar, ligger denne ejendom betydeligt højere i pris, hvilket afspejler den eksklusive placering i en travl international marina. Lantana Residencial i Mijas tilbyder nyere bygninger til en lavere prispunkt, men mangler den direkte havudsigt og den maritime atmosfære, som denne penthouse tilbyder. Etherna Homes 2 i Estepona repræsenterer moderne nyt byggeri, men befinder sig længere fra Málaga lufthavn og kystens pulserende liv. Benalmadena tilbyder en højere tæthed af faciliteter end de mere rolige udkantsområder, hvilket tiltrækker købere, der prioriterer tilgængelighed over isolation. Prisen for dette projekt er derfor primært drevet af lokationens sjældenhed frem for boligens alder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID